http://pvt.fm/pub/0BFE852869D4 VIANDEN CENTRE - A VENDRE - Très belle résidence (BBB) bénéficiant d'une vue imprenable sur le château du XIème siècle, composée de 2 commerces et 10 appartements.
Vianden est située au coeur de la vallée de l'Our au Nord-Est du Grand-Duché de Luxembourg et est reconnu comme l'un des plus beaux sites du Luxembourg et figure parmi les sites touristiques les plus visités du pays !
Située en plein centre-ville avec vue imprenable sur le château, elle se trouve à 50m de l'école primaire et du parking public couvert mais également à proximité de toutes les commodités (mairie, poste, boulangerie, boucherie, alimentation, restaurants, piscine, etc.) et est à 11 km de Diekirch (liaisons par les bus 570 et 571 en 15 minutes ; au rythme de toutes les 30 minutes).
RESTE uniquement 4 lots disponibles !
Au Rez-de-chaussée :
- Surface commerciale 2 ou bureau de 46,23m² au prix de 116.550€
Au 1er étage :
- Appartement n°4 de 92,23m² avec une terrasse de 29.11m² et un débarras de 6.84m² au prix de 298.735€
Au 3ème étage :
- Appartement n°9 de 79,18m² - 2 chambres - Loggia de 5.65m² au prix de 264.331€ - Appartement n° 10 de 119,79m² - 2 chambres - terrasse de 19,30m² au prix de 419.230€
La résidence sera livrée pour fin 2018.
Au Rez-de-chaussée : emplacements de parkings intérieurs, caves, buanderie, local technique. Tous les balcons et terrasses ont une vue imprenable sur le château !
Les prix s'entendent HTVA (3% - si éligible) - Les surfaces renseignées sont les surfaces pondérées = surf habitable + 30% des 8 premiers m² des terrasses ou loggias ou balcons + 60% du solde de la surface des terrasses ou loggias ou balcons Les appartements seront livrés entièrement rénovés voire nouvellement construits et équipés (hors cuisine) – possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking et/ou une cave.
Les appartements se prêtent aussi bien à l'acquisition pour vos propres besoins d'habitation, que pour la mise en location (long terme à des locataires ou court terme aux touristes.
Investissez dès à présent pour un rendement locatif intéressant garanti !
Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 621 543 070 ou info@home-in.lu
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