Origines du subprime : Au cours du dernier 1/4de siècle, les progrès de la technologie de l'information, le développement des techniques de crédits, et l'émergence d’un grand marché secondaire, et d’autres facteurs, ont augmenté de manière significative à l'accès au crédit hypothécaire.
De 1994 à 2006, les prêts subprime sont passée d'environ 35 milliards de dollars à 600 milliards de dollars, soit en passant de 4.5 % à 20 % sur taux variable.
Cependant, beaucoup trop de prêts au cours des dernières années était ni responsable, ni prudente. Les termes de certains prêts hypothécaires subprime ont permis d’acheter des biens immobiliers, des propriétés au-delà de leurs moyens, souvent avec peu ou pas de fonds propres. En outre, abusifs, injustes ou trompeuses ces pratiques de prêt ont conduit certains emprunteurs sur des prêts hypothécaires qu'ils n'auraient pas choisis en connaissance de cause. La crise actuelle a de nombreuses racines : La chute des prix des logements : dans un sondage récent, près de 30 % des propriétaires ont indiqué que leurs maisons ont diminué de 2 fois de leur valeur au cours de la dernière années …
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