Le propriétaire de la maison peut promettre de la vendre à un prix déterminé. Il s'agit d'une promesse unilatérale de vente. Pendant le temps de l'option, le propriétaire est définitivement lié, et il ne peut plus vendre à une autre personne, mais le candidat-acquéreur n'a pas l'obligation d'acquérir.
Par contre, dans certains cas, le candidat-vendeur ne souhaite pas se lier définitivement, mais il demande à l'acquéreur de s'engager. Ce dernier devra offrir un prix que le vendeur se réserve d'accepter ou de refuser. Si cette offre est faite sans réserve, le candidat acquéreur ne pourra plus se rétracter.
- La promesse d'achat est un acte par lequel le candidat acquéreur s' engage irrévocablement à acheter le bien pour un prix déterminé. Le vendeur reste libre de vendre ou...
