Un état des lieux d'arrivée s'effectue en début de bail locatif, lors de la remise des clefs du logement. Réalisé par un agent immobilier, il est totalement gratuit sauf dans le cas de l’intervention d’un huissier suite à un désaccord entre l'agent et le locataire. Dans cette situation, les frais d’huissier sont répartis de manière équitable entre le propriétaire et le locataire.
