00:00Mañana primero de julio entra en vigor una ley en Florida que busca traer alivio para muchos propietarios de condominios.
00:06Algunos pedían opciones para bajar los costos de los llamados assessments para reservas y reparaciones.
00:12Ana Cuervo sigue la noticia y ahora nos tiene reacciones. Adelante Ana.
00:17Muy buenas tardes. La ley tiene 191 páginas escritas para intentar aclarar y reformar las medidas aprobadas después de la
00:26tragedia en Surfside. Veamos.
00:31Hace más de 40 años que María Celaya vive en su condominio en Miami Beach.
00:36Ahora estoy retirada y con ese asesment tan grande que nos pusieron tuve que ponerlo en una tarjeta de crédito
00:41porque no tenía los fondos suficientes para eso.
00:44Además de las reparaciones del edificio enfrentaban tener que tener las reservas que ahora exige el gobierno estatal.
00:52No hubiera podido, no hubiera podido. Definitivamente que no.
00:55De forma bipartidista, los legisladores de Florida creen que la nueva ley ayudará que los propietarios de condominios puedan costear
01:03los proyectos necesarios para hacer más seguros sus edificios
01:07y evitar que se repita la tragedia de Surfside en la que murieron 98 personas.
01:13Los últimos dos años ha sido bien, bien difícil, pero estamos viendo un poquito de luz al final del túnel.
01:18Lucy Portela es presidenta de una asociación. La nueva ley permite aplazar las reservas si el edificio está en medio
01:24de reparaciones o mejorías debido a una inspección sobre la integridad estructural.
01:29Como estamos haciendo el trabajo, a lo mejor podemos con la nueva ley aguantar un año más.
01:34Mientras que todo edificio que no ha cumplido con las reservas ahora tendrá hasta el 31 de diciembre de este
01:40año.
01:41La representante Vicky López fue patrocinadora de la ley.
01:44Además de más tiempo, explica que ahora hay otra forma de cumplir con las reservas.
01:49Eso ahora lo que puede hacer la asociación de condominios es sacar una línea de crédito con un banco para
01:55la misma cantidad que estaba en el estudio estructural.
01:58Y así ya tienen el dinero si lo necesitan, pero no tienen que empezar a reservar ahora.
02:04Michael Gungor es abogado y se dedica a casos de condominios.
02:08Otro elemento es sobre el voto electrónico.
02:11Antes era decisión de la Junta.
02:13Ahora hay un elemento que los propietarios ellos mismos pueden dar una petición y demandar que el edificio usa voto
02:20electrónico.
02:21Todos los elementos bajo esta ley es para dar un poco más poder a los propietarios.
02:30Entre otras cosas, la ley además exige que los dueños tengan acceso a las finanzas de los edificios.
02:36Y además tiene medidas para evitar los conflictos de intereses entre los que hacen las inspecciones y realizan las reparaciones.
02:44En vivo desde Brickle, Ana Cuervo. Adelante en el estudio.
