00:00Pues mira, ya estamos viendo que la media va a ser de aproximadamente 900 mil pesos,
00:05casas económicas cada vez es más difícil poderlas encontrar,
00:10ahorita las casas lo más bajo que se pueden manejar son de alrededor de 600 mil pesos
00:16y aquí es en donde entramos mucho los asesores inmobiliarios,
00:20porque ejemplo, casas en Colinas ya las estamos vendiendo en 700 mil pesos
00:24y pues nosotros estamos dándole la plusvalía a lo que es la colonia, ¿verdad?
00:30Entonces también nosotros debemos de ser muy objetivos al momento de vender la propiedad,
00:35aunque nuestra comisión sea de acuerdo al valor, pues debemos de ser objetivos y vender al valor real,
00:41a lo que debe de comprar el comprador.
00:44Entonces en este aspecto yo, como María Eugenia González,
00:49trato de venderles a lo que es el valor de la propiedad,
00:53venderles al costo que es y pues si les puedo conseguir un buen trato se los consigo
00:58y pues debemos de trabajar así.
01:01La media va a ser de aproximadamente 900 mil pesos a un millón doscientos.
01:06Pues mire, aquí nos vamos desde el salario, que están dados de alta los trabajadores
01:11y también nos vamos al precio del material.
01:15Ya poner una barda no te baja de 20 mil pesos y estamos hablando de 5 metros o 6 metros.
01:22Entonces son requisitos que nos pide el Infonavit, lo que son las bardas, banquetas,
01:28que el baño esté adecuado y pues todo esto le cuesta al vendedor y pues repercute también en el valor
01:35de la compra-venta.
01:36Una casa económica chiquita de dos recámaras, ahorita ya le tienen que meter mínimo mínimo 20 hasta 50 mil pesos.
01:44Pues mire, yo soy de casa usada, pero en sí las casas económicas son casas usadas.
01:51Para serte bien sincera, casa nueva no baja de 750 mil pesos.
01:56Aquí ya depende mucho de nosotros como asesores inmobiliarios porque el mercado está cambiando en un aspecto que no se
02:04imagina.
02:04El Infonavit está tomando muchas prevenciones en cuanto también al lavado de dinero.
02:10Ya vamos muy avanzados en la licencia inmobiliaria, en la protección de los datos de los trabajadores.
02:17Todo esto va cambiando y si no te actualizas, te quedas atrás.
02:20Gracias.
