00:00Sel öldürmez, sele hazırlıklı değilsek öldürür.
00:03Binayı da nem öldürür.
00:05Eğer biz binayı yaparken inşaat esnasında temelden başlayarak suya karşı bir yalıtım yapmazsak,
00:13su basmanına kadar çıkarmazsak ve aynı zamanda binanın etrafını direne etmesek,
00:19gelecek olan işte kar erimesi, yağışlar, sağnak yağışlarla birlikte yüzeysel akışa geçen suları direne edecek şekilde
00:27bir direneş kanalı, direneş sistemi yapmazsak bina su alır.
00:31Dolayısıyla Bodrum'da var olan bu su eğer yalıtım yoksa nihayetinde ta binanın çatısına kadar çıkacaktır.
00:38Kesinlikle su yalıtımının olup olmadığını, temelde yalıtımlarının olup olmadığını,
00:44Bodrum'da özellikle eksi bir, eksi iki, eksi üç Bodrum'larda kolon kirişlerinde su yalıtımı olup olmadıklarını mutlaka baktırmaları gerekiyor.
00:53Su yalıtımı olmayan bir binada nem olacaktır.
00:58Hiçbir şey olmasa bile sel, yağış, sağnak yağış bunlar zaten görünen parametreler.
01:05Hiçbir şey olmasa bile bina havadaki hidrojeni alır.
01:10Absorbe ettiğinde bu kendiliğinden yıllar içerisinde rutubetlenme, paslanma, nemlenme olur.
01:18Yani sel, taşkın zaten bunun tuzu biberi olur.
01:23Dolayısıyla mutlaka nem binayı öldürür deriz ve bunun olmadığı binalarda da bunun bir şekilde yaptırılması ya da temin edilmesi ya
01:34da projelendirilmesi gerekir.
01:36Nem binayı öldürür.
01:38Tıpkı bir vücuttaki kötü huylu kanser tümörü gibi öldürür evet.
01:44Bu da dediğim gibi işte altı ayda kendini gösterir, altı yılda tamamlar.
01:48Altı yıldan sonra da binadaki beton dayanımını, donatı, çürüdüğü için paskurtlarıyla paslanıp,
01:55çürüdüğü, cidar yani çap, efendime söyleyeyim inceldiği ve artık dayanımını kaybettir.
02:01Çünkü beton basmaya, çelik çekmeye çalışır.
02:04Dolayısıyla bunu kaybettiği için altı yıldan sonra bina artık giderek dayanım kaybeder.
02:12Yıkılma bazen kendisinin dahi yıkılma sürecine girebilir.
02:17Bodrum ve zemin katlara su bastıysa bu suyun etkisiyle 15-20 günde kabarmalar,
02:25renk değişimleri olur, koyu, civa rengi değişimler olur.
02:30Nemden dolayı binanın ölümü söz konusudur.
02:34Yani binayı nem öldürür.
02:36Su yalıtımı olmayan kolon, kiriş ve temellerde eğer yalıtım yoksa ve su baskınına uğramışsa,
02:46altı ayla altı yıl içerisinde çürüme, paslanma kendini gösterir ve o beton dayanımını kaybeder.
02:54Bu bina su alıyor.
02:57Yani sıvanın patlaması, betonun dökülmesi nemden kaynaklıdır.
03:02Zamanla nemi alır, şişer.
03:05Sonra da o nem buharlaşınca büzülür.
03:09Büzülünce de o sıva dökülür.
03:12Dökülünce de demir açığa çıkar ve bu demir de paslanır, korozyona uğrar.
03:18Su baskınına maruz kalan bir binada dediğim gibi kolon ve kirişler ne zaman ki sıvalar, betonlar patlamaya, dökülmeye başladığında risk
03:27başlamıştır demek.
03:28Bu da dediğim gibi altı ay içerisinde başlar.
03:31Ne zaman ki binalarına su gelmiş, kolonlarda, kirişlerde renk değişimi, civalaşma, koyulaşma,
03:40hatta bodrum katlar, duvarları açıksa,
03:45işte sivrisinek uçuşması, otların bittiğini gördükleri anda binalarının su aldığını ve almaya devam ettiğini ve binalarının sudan zarar gördüğünü anlasınlar
03:59ve derhal mutlaka bir işin uzmanına veya bir üniversiteye müracaat etsinler.
