00:03El plan de ordenamiento territorial que por estos días se discute en el Consejo de Medellín
00:08tiene como uno de sus puntos principales atender la gestión de riesgos y reducir al máximo
00:12las emergencias por condiciones climáticas o naturales.
00:30En esta ciudad han ocurrido eventos asociados principalmente a los movimientos en masa,
00:36algunos eventos de inundaciones y demás, de desbordamiento de las quebradas,
00:40donde lo que tenemos en el plan de ordenamiento como una zona de amenaza alta
00:43o una condición de riesgo para los habitantes no coincide realmente con esos fenómenos.
00:49¿A qué se debe esto?
00:50Esto se debe a que los estudios que tiene el plan de ordenamiento incorporados son del año 2009,
00:55donde no contábamos con la tecnología, con las metodologías y formas de representar el riesgo.
01:01Hoy en día, por supuesto, ya con la ayuda de la Universidad de Afid,
01:05tenemos un mapa de riesgos y amenazas mucho más coherente y consistente con la realidad.
01:11Y es que la ciudad ha demostrado que algunos sectores que hace 16 años eran catalogados como de bajo riesgo,
01:17hoy tienen amenazas reales de sufrir afectaciones y por eso la necesidad de la actualización del POT.
01:22Los últimos fenómenos que presentaron en el sector de Santo Domingo Sabio o en Los Balsos
01:28aparecían en el plan de ordenamiento territorial como una zona de amenaza baja.
01:32Es decir, que para el POT no había ninguna condición allí o una alarma
01:35que condicionara de alguna manera la construcción o el desarrollo incluso de infraestructuras,
01:40porque los riesgos no son solo para las personas, para sus viviendas,
01:46sino también incluso para nuestros equipamientos públicos, para nuestras vías y todo lo que está allí expuesto.
01:51Esta mejora en la actualización del POT de aprobarse en el Consejo
01:55permitirá tener alertas y poder responder a tiempo para evitar tragedias.
01:59Que un área, que un sector sea clasificado como zona de amenaza o condición de riesgo
02:04no se deriva necesariamente de una prohibición de hacer las cosas.
02:08Lo que nos está marcando es una ruta de gestión donde tanto el Estado, encabezado por el Dagred,
02:13como los particulares, quien va a pedir una licencia, quien va a ejecutar alguna obra,
02:17tengan claridad, tengan una alerta, tengan un punto de partida que los va a obligar necesariamente
02:23a hacer un estudio de detalle.
02:25¿Por qué un estudio de detalle?
02:27Porque cuando estamos haciendo un plan de ordenamiento, el estudio lo hacemos para todo el territorio
02:30y no lo hacemos específicamente para el predio.
02:33Cuando realmente aterrizamos al predio, nos podemos dar cuenta que esa condición de riesgo
02:37es mitigable o no es mitigable.
02:39Y si es mitigable, ¿qué obras o qué forma constructiva debo implementar para poder hacer
02:46o mi edificio, o la vía o el equipamiento?
