00:00Gayrimenkul alım satımında alıcılar da satıcılar da güvenli ödeme sistemiyle kendilerini artık çok daha rahat hissedecek.
00:08Ticaret Bakanlığı'nın düzenlemesiyle 1 Aralık'ta zorunlu hale gelecek güvenli ödeme sistemi dolandırıcılık, sahtecilik, para taşıma yükü ve kayıt dışılığın
00:17önüne geçecek.
00:19Peki güvenli ödeme sisteminde süreç nasıl işliyor?
00:22Güvenli ödeme sistemlerinde öncelikle vatandaşlarımız tapu web aracılığıyla e-devlet üzerinden taşıma satışına ilişkin bir başvuruda bulunuyorlar.
00:31Bu bağlamda da tapu müdürlüklerinden bir randevu alıyorlar ve bu randevuya binaen zaten tapu müdürlüklerinde satış işlemini gerçekleştiriyorlar.
00:39Başvuru sırasında güvenli ödeme seçeneği işaretleniyor.
00:43Ardından hem alıcıya hem satıcıya SMS ile referans numarası gönderiliyor ve bu numarayla aracı kuruluşa başvuru yapılıyor.
00:51Tapu web üzerinden yapılan başvurunun akabinde taraflar hangi aracı kuruluşla yapacaklarsa o aracı kuruluşu genellikle bankalar yani Takas Bank bu
01:00konuda bir entegre sistem içerisinde tapu müdürlükleriyle ve aynı zamanda devlet bankaları ve çeşitli özel bankalar da tapu müdürlüklerinin sistemleriyle
01:09entegre biçimde çalışıyorlar.
01:11Mobil bankacılık uygulamaları veya Takas Bank'ın kendi sistemi üzerinden taraflar ayrıca güvenli ödeme için bir başvuruda bulunuyorlar.
01:19Bu başvuruda bulunurken tapudan aldıkları referans numarasını belirtmeleri gerekiyor ve aynı zamanda alıcı tarafın ve taşınmaz bilgilerinin de belirtilmesi gerekiyor.
01:29Zaten aslında güvenli ödeme sisteminin sağladığı güvenlik de buradan kaynaklanıyor.
01:34Referans numarası ve taşınmaz bilgilerinin sisteme girilmesinin ardından ödeme sürecine geçiliyor.
01:40Paranın geçişi bakımından alıcı tarafa ciddi bir güvence sağlanmış oluyor.
01:46Bu da tabii ki bir kere nakit para kullanılmadığı için, sistem üzerinden, bankacılık işlemi üzerinden yapıldığı için zaten nakit para
01:53kullanmanın kendine özgü dertlerini ortadan kaldırıyor.
01:56Güvenli ödeme sisteminin en büyük avantajlarından biri de sahte dekont ve para gönderme işleminin sonradan iptal edilmesi gibi dolandırıcılık yöntemlerine
02:06geçit vermemesi.
02:07İzlediğiniz için teşekkür ederim.
