00:03Il comparto dei centri commerciali italiani si conferma un settore maturo. Lo stock è stabile,
00:09le aperture seguono un ritmo costante e gli investimenti si orientano verso la riqualificazione
00:15delle strutture esistenti più che verso nuove realizzazioni. È quanto emerge dalla ricerca
00:20Retail Real Estate Overview 2026, realizzata da Reno per Confimprese e presentata a Rimini.
00:27In Italia le strutture attive sono 1.600, lo 0,5% in più rispetto al 2025. Nell'ultimo anno
00:35si sono
00:36registrate tre inaugurazioni e una riapertura dopo un restyling, a fronte di una sola chiusura.
00:42In un momento di mercato dove i consumi sono piatti, facciamo il punto della situazione,
00:50in un contesto in cui le famiglie fanno fatica. Noi parliamo di qual è il futuro, riteniamo
00:57che in questa situazione difficile i nostri associati continuano ad aprire punti vendita.
01:04Quello che sta succedendo è che abbiamo fiducia sul futuro e quindi questo è un segnale positivo
01:09per quanto riguarda le capacità che ha il commercio di riprendere e soddisfare i consumatori.
01:15Per il 2026-2028 sono previsti 9 progetti, tra 4 nuovi centri e 5 ampliamenti.
01:23Il 67% delle strutture ha più di 20 anni e l'età media è di 24 anni.
01:29La sfida è quindi valorizzare il patrimonio esistente.
01:32Abbiamo capito che necessariamente dobbiamo trasformare il nostro retailer classico che gestivamo
01:41in un business differente, apportando delle modifiche in quelli che sono i processi.
01:49Oggi noi approcciamo nuovi partner, partner nazionali e internazionali, a cui affittare degli spazi,
01:56gestire in un modo nuovo la gestione di questi 26 store ubicati tra centri commerciali e centri storici.
02:06Confimprese prosegue il percorso di impegno nella sostenibilità sociale
02:10con una visita istituzionale alla comunità di San Patrignano.
02:14Una delegazione composta da circa 50 associati ha raggiunto la comunità per conoscere da vicino
02:20una delle esperienze più significative a livello nazionale nel campo del recupero, della formazione e del reinserimento sociale.
02:27Dal 1978 sono passati più di 27 mila ragazzi, dove il 72% ne è uscito rinserendosi nel mondo del
02:37lavoro
02:39e nessun ragazzo paga San Patrignano, quindi per mantenere questa grande famiglia
02:44c'è veramente bisogno di un supporto di tutti, perché il tema delle dipendenze non è un tema solo legato
02:52alle droghe
02:54ma è legato un po' alla ludopatia, all'alcol, a qualsiasi pulsione che uno non impara a gestire.
