00:01Elle est devenue le visage de la crise du logement en Espagne.
00:06Marie Carmen, retraitée de 87 ans, expulsée de son appartement après 70 ans de location.
00:13Des dizaines de milliers de personnes se sont rassemblées, d'abord à Madrid pour la soutenir et tenter d'empêcher
00:19son expulsion,
00:20puis dans tout le pays pour mettre la pression sur les pouvoirs publics qui ont été obligés de répondre.
00:27Le 23 septembre, Marie Carmen Abascal est évacuée en civière de son appartement après que la police a forcé sa
00:35porte.
00:35Tout cela devant des milliers de personnes venues la soutenir.
00:40On est ici, dans le quartier huppé du Retiro à Madrid.
00:44Signée en 1956 par son père, puis transmis à sa mère, Marie Carmen avait hérité du bail en 2005.
00:51Une agence immobilière avait depuis acquis l'appartement et en réclamait un loyer 275% plus élevé,
00:58passant de 500 à 2650 euros, réduit plus tard à 1650 euros.
01:04Un montant de toute façon impossible à payer pour Marie Carmen avec sa pension de 1300 euros par mois.
01:10Après une longue bataille judiciaire qui est allée jusqu'au tribunal suprême,
01:14Marie Carmen a finalement été contrainte de quitter son logement.
01:17Elle était conduite à l'hôpital, puis elle a pu être logée chez un membre de sa famille.
01:22D'abord venue pour soutenir Marie Carmen, les manifestants ont décidé de rester mobilisés.
01:27Ils ont investi la place Puerta del Sol, où était déjà né le mouvement des indignés en 2011.
01:33Ils y campent désormais jour et nuit.
01:35Le retentissement médiatique a été national puis international,
01:39et a poussé les nouveaux propriétaires à accepter le retour de Marie Carmen chez elle,
01:43le 29 septembre, au même loyer qu'avant.
01:47Je vous remercie pour le sacrifice que vous faites cette nuit en dormant dans la rue.
01:54La situation que vit Marie Carmen n'est pas du tout exceptionnelle.
01:57Hier, il y a un monsieur qui était handicapé, qui a été expulsé avec deux mineurs de chez lui.
02:03Pareil, ils ont dû envoyer des cartes de police parce qu'il y avait des associations de locataires
02:09qui ont essayé d'empêcher la police de l'expulser.
02:11C'est quand même quelque chose, malheureusement, d'extrêmement fréquent en Espagne.
02:15Quand on voit par exemple en Espagne le SMIC qui est plus bas qu'en France,
02:19les loyers sont quasiment aussi élevés que dans les grandes capitales européennes.
02:22En dix ans, le prix moyen du mètre carré en Espagne a presque doublé.
02:25Il y a trois causes majeures à cette crise.
02:28L'Espagne attire de plus en plus d'étrangers au pouvoir d'achat bien plus grand que les Espagnols.
02:32Et les Airbnbs se sont développés à vitesse grand V.
02:35Toutes les villes touristiques sont touchées par le problème.
02:38Et c'est pourquoi la mobilisation a gagné d'autres villes comme Barcelone, Séville ou Bilbao.
02:42Il y a des gens qui peuvent renoncer à faire des études dans une ville
02:45parce que c'est une ville trop touristique ou qui est trop chère.
02:48Madrid concentre tout particulièrement ses tensions.
02:50Elle a été placée en 2025 et 2026 en tête du classement mondial des villes
02:54prisé pour l'immobilier de luxe par le réseau Barnes.
02:59Et ça, ça attire des investisseurs bien particuliers qu'on appelle des fonds vautours.
03:03Et on ne les appelle pas comme ça pour rien.
03:05C'est eux qui ont été mis en cause dans le cas de Marie-Carmen.
03:08Ils se jettent sur des biens délabrés qu'ils achètent à moindre coût pour les louer beaucoup plus cher.
03:13Vous savez qu'en 2012, c'était la droite qui était au pouvoir pour faciliter les investissements immobiliers en Espagne.
03:19Les impôts des sociétés d'investissement immobilier sont passés de 25% à 0%.
03:25Donc il y a des tas de choses qui sont passées aux mains d'investisseurs privés à l'étranger.
03:30En imposant leurs conditions, en mettant des clauses abusives dans les contrats.
03:34Notamment dans les quartiers populaires de Madrid.
03:36A chaque fois, la même mobilisation se met en place.
03:40Avec des groupes WhatsApp.
03:41C'est un système qui s'était mis en place au moment de la crise des hypothèques.
03:45Et qui a assez bien marché.
03:46C'était vraiment des groupes qui disent, là, on va expulser quelqu'un tel jour à telle heure.
03:51Et les gens arrivent en masse, ils continuent de le faire maintenant contre les fonds vautours, vous voyez.
03:56Or, dans cette situation très tendue, les Espagnols les plus précaires ont très peu de solutions.
04:012,5% de logements sociaux en Espagne par rapport aux autres pays européens, évidemment.
04:06C'est un des grands soucis.
04:08A Madrid, certains logements sociaux sont attribués par tirage au sort.
04:12La situation est devenue insoutenable pour les Espagnols, déjà affaiblie par la crise de 2008.
04:17En plus de cela, les locataires sont bien moins protégés en Espagne qu'en France en cas de litige.
04:22Il n'y a pas les garanties de protection qu'il y a en France.
04:25Ceci dit, il y a des gens qui pourraient me regarder et dire en France, on met des gens à
04:29la rue.
04:29C'est vrai, on met aussi des gens à la rue, ouais.
04:31Mais il y a une procédure qui est quand même plus longue et tient peut-être mieux compte de certaines
04:35vulnérabilités qu'elle n'en tient compte en Espagne.
04:38Parce que cette dame, elle avait 50% de vulnérabilité, il fallait 67%.
04:43En Espagne, la trêve hivernale n'existe pas et il n'y a pas non plus de juge de protection
04:48spécialisé en France
04:50dans la protection des personnes vulnérables et le règlement des litiges de la vie quotidienne.
04:55En réponse, le gouvernement espagnol a annoncé mardi la suspension des expulsions de logements jusqu'en 2030
05:01et le renouvellement automatique des contrats de location.
05:05Un projet de loi similaire a déjà été rejeté plus tôt cette année.
05:08Cette fois-ci encore, le projet a été retoqué au Parlement vendredi à six voix d'écart.
05:14A l'extérieur du Parlement, les manifestants ont scandé un appel à la grève générale.
05:18Une manifestation est organisée samedi par le syndicat des locataires.
05:23Si nous voulons vraiment qu'il n'y ait plus jamais de Marie-Carmen,
05:26il est essentiel d'aller à la racine du problème, de remonter au tout début.
05:30Et le tout début, c'est que non, les contrats ne peuvent pas être à durée déterminée.
05:35Car la demande principale du syndicat des locataires espagnols,
05:39c'est la mise en place de contrats de location à durée indéterminée.
05:42Un plan de 7 milliards d'euros a aussi été annoncé il y a quelques mois par Pedro Sanchez
05:46pour construire plus de logements sociaux.
05:48C'est trois fois plus d'investissements qu'actuellement.
05:51L'opposition de droite a multiplié les appels à des élections législatives anticipées
05:55en cas d'échec de ce vote au Parlement.
06:04Sous-titrage Société Radio-Canada
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