00:00Bu
00:01Bu
00:02Ya bizimle yaptığınız yüzün görüntüsü var mı?
00:06Bu yüzden bunun acaba menos yaparızı mı ?
00:11Nunca herкладci olabilir...
00:18Normalde, bilgiler którzy biz, amaçla iyi bilgilerlerlerle altyazı mı ?
00:22Basta çok fazla bilgiler.
00:24Binnen bir
00:26ve daha yukluluk
00:29ama
00:29daha
00:29yukluluk
00:31öğlüp
00:35Social
00:42Aksi
00:43sebebi
00:4910
00:50dentro de 10 años
00:52va a valer mucho más
00:54¿Qué es la nuda propiedad?
00:55Cuando somos propietarios de una vivienda
00:58tenemos dos derechos
00:59la nuda propiedad
01:01y el derecho al usufructo vitalicio
01:04la nuda propiedad
01:05es el título de propiedad
01:07quiere decir propiedad desnuda
01:09solamente es el título
01:11y lo que nos da derecho a vivir en la casa
01:14es el derecho al usufructo vitalicio
01:16podemos vender
01:18la nuda propiedad
01:19el título de propiedad
01:20pero no vendemos el derecho
01:23al usufructo vitalicio
01:25el derecho a vivir
01:26y disfrutar de nuestra casa para siempre
01:29la nuda propiedad en España
01:31viene desde el siglo XIX
01:33lo que ocurre
01:35que no se comercializaba
01:36porque las familias vivían
01:38los padres, los hijos, los abuelos
01:40y estaba mal visto vender la vivienda
01:43porque si no
01:44¿dónde vivía la unidad familiar?
01:46en los últimos 20 años
01:48ha cambiado la sociedad en España
01:51y ya los padres y los abuelos no viven juntos
01:54los abuelos no quieren vivir con los hijos
01:57prefieren vivir en una residencia
01:59o vivir solos
02:01y lo que quieren es continuar
02:02viviendo en su casa para siempre
02:05vamos a ver
02:06yo hace
02:08nueve años
02:09yo vivía bien
02:11de mi pensión y tal
02:12pero yo tenía
02:13una mascota
02:14una mascota que se me puso enferma
02:16yo tenía un pequeño
02:18había pedido un pequeño dinero
02:19al banco para hacer unas cosas
02:21pero al ponerse enferma la mascota
02:23y tenía que buscar
02:23de médico
02:24pues claro
02:25tuve que pedir otro crédito
02:27el perro se me murió
02:28y yo me quedé con el crédito
02:29entonces me corté con el agua
02:31porque no podía pagarlo
02:33y el banco me asediaba
02:35entonces buscando y buscando
02:37vi la nuda propiedad
02:40entonces yo miré primero
02:42a ver qué era
02:43porque me resultó un poco fácil
02:45y yo soy un poco
02:47no me fío mucho de las cosas
02:49pregunté y me dijeron
02:51que una cosa fiable y tal
02:52y entonces pues me decidí a hacerlo
02:54pues para mí ha sido una experiencia genial
02:56porque tengo un dinero
02:58sigo viviendo en mi casa
02:59puedo hacer lo que quiera con ella
03:01y encima tengo un dinero para disfrutar
03:03yo pienso que es una cosa fenomenal
03:05y muy viable
03:05sí he encontrado
03:07no amigos
03:08pero gente que me ha preguntado
03:09de que cómo se podía hacer esto
03:11o sea que sí que cada vez
03:13se pregunta más la gente
03:14sobre esta posibilidad
03:16de vender
03:17porque hay personas
03:18que tienen una pensión muy pequeña
03:20y tal
03:21y entonces pues esto
03:22la pensión
03:24pues le sube la pensión
03:25claro
03:25porque ese dinero es como si vendiera tu casa
03:27por supuesto
03:28porque claro
03:29yo con el dinero que me dieron
03:31pagué todas las dudas que tenía
03:33lo otro es un colchón que tengo
03:35puedo vivir mucho más soladamente
03:37y poder hacer nuestros pequeños caprichos
03:40y sin necesidad de tener que mirar un poco la peseta
03:43sí por todo
03:44yo es como
03:45soy usufructuaria
03:46con lo cual
03:47yo mientras esté vivita
03:49la casa puedo hacerla
03:51reformarla
03:52hacer lo que quiera
03:52y encima lo que lo han comprado
03:56si yo quiero
03:57lo que hagan
03:58fuera de la casa
04:00la derramar
04:01tiene la obligación
04:02de pagar las sellos
04:02y además pagan el IBI
04:04esto es fenomenal
04:06por la mitad
04:07por 160.000 euros
04:08¿es normalmente cuánto valía?
04:10esta valía
04:11cerca de 400.000
04:12300.000
04:14cuanto más mayor eres
04:15más se dan por la casa
04:16cuanto más joven
04:17pues claro
04:18tienes más esperanza de vida
04:19menos se dan
04:20depende de la edad
04:21si te dan
04:22pero bueno
04:22la vendí por la mitad
04:23más o menos
04:24más o menos
