00:00서울 아파트 가격이 역대 최장기간 상승 기록을 눈앞에 두고 있다는 통계 결과가 나왔습니다.
00:06대출 제한과 규제 지역 확대 등 관련 대책이 이미 시행 중인 만큼 추가적인 정책 수단을 도입하기엔 한계가 있다는 지적이 나옵니다.
00:15김태민 기자입니다.
00:20서울 아파트의 주간 매매 가격은 과거 문재인 정부였던 지난 2020년 6월부터 85주 연속 오르며 역대 최장 기록을 세웠습니다.
00:28그리고 조만간 서울 아파트 매매 가격의 역대 최장기간 상승 기록이 경신될 가능성이 커지고 있습니다.
00:36한국부동산원 통계를 보면 지난해 2월 첫째 주부터 올해 9월 첫째 주까지 서울 아파트 매매 가격은 83주 연속 상승한 것으로 나타났습니다.
00:46관련 통계가 발표되지 않았던 설과 추석 연휴를 합산하면 지난해 1월 셋째 주부터 사실상 86주 연속 상승한 셈입니다.
00:54특히 이 시기 동안 누적 상승률은 17%에 달해 지난 2020년부터 2022년까지의 상승률 7.7%를 크게 웃돌았습니다.
01:04집값 상승세는 서울 외곽 지역의 중저가 아파트에서 두드러졌습니다.
01:09전월세 가격 상승으로 임차 수요가 매매로 전환하면서 주택담보대출 6억 원을 최대로 받을 수 있는 15억 이하 아파트 가격을 끌어올렸습니다.
01:17문제는 대출 제한과 규제 지역 확대, 퇴제 개편안 등 묵직한 부동산 대책이 이미 나왔다는 점입니다.
01:25정부가 사실상 내놓을 수 있는 정책적 카드를 다 내놓은 상황인데도
01:31전세가 계속 불안하고 서울 외곽의 중저가 지역의 수요들이 움직이면서 상승세가 계속되면
01:38전반적으로 불안감을 느낀 수요자들이 계속 움직일 수밖에 없죠.
01:42추가적인 정책 도입이 제한적인 상황에서 유일한 해답은 공급뿐이지만 속도를 내긴 쉽지 않은 상황.
01:49이에 따라 서울 아파트 매매 가격 상승세는 당분간 쉽게 꺾이지 않고 역대 최장 기록을 갈아치울 거란 관측이 힘을 얻고 있습니다.
01:57YTN 김태민입니다.
01:58김태민입니다.
댓글