00:00la República Claudia Sheinbaum ha venido impulsando y aquí el gobernador Alfonso Durazo
00:04y nos tenemos que ir adaptando Marcelo a conforme van creciendo y a conforme se va estableciendo
00:11las políticas nuevas de vivienda. Anteriormente recordamos que teníamos que era una vivienda
00:17digna y decorosa, hasta ahí estábamos bien, era el artículo cuarto referido y lo conocíamos
00:25de siempre. Pero hemos visto con el tiempo, no es únicamente lo importante que sea digna
00:33y decorosa, también necesitamos que es digna y decorosa, que tengas buen material, que tengas
00:39tu techo, que tenga puertas, que tenga ventanas, que sea una vivienda digna para que puedas
00:44habitarla. Pero la federación estipuló que había que tener una garantía en el entorno
00:53donde viven las personas, no nada más su vivienda, es por eso que vemos viviendas que hace años
00:59en los noventa, en los dos mil, quedaron abandonadas. ¿Por qué? Porque les hacía falta ese entorno
01:05que hoy la presidenta Claudia Sheinbaum lo viene asegurando para que sea esto un operativo
01:13completo, que la persona viva en su vivienda, pero no nada más sea su vivienda segura, sino
01:19que tenga, que esté adecuada, que tenga seguridad jurídica donde está viviendo, que tenga los
01:25servicios básicos, Marcelo, que tenga agua, luz, drenaje, que sea habitable, que si tú
01:32estás pagando una vivienda por Infonavit, que sea asequible de acuerdo a tu capacidad de
01:37pago, que la ubicación esté adecuada, no la tengamos fuera de las ciudades como se tenía
01:42antes, completamente en las orillas donde no teníamos acceso a transporte público, acceso
01:48a los servicios públicos, también que sea asequible económicamente, y muy importante,
01:55que se adecue culturalmente. En Sonora sabemos que nuestras temperaturas son muy extremas y
02:04nuestras viviendas hay que estar adaptadas a esa adecuación, que viene siendo una adecuación
02:10ambiental. Las viviendas, por ejemplo, por ponerte un ejemplo, hay viviendas en Chiapas donde es
02:17una exigencia que tengan una hamaca, porque su adecuación cultural así lo establece.
02:25Entonces, hoy en día, el haber hecho nosotros esta adecuación a la Constitución, fíjate,
02:33Marcelo, que esta adecuación yo la hice a la Constitución del Estado de Sonora en el
02:372022 todavía no cambiaba la Federación. Ya habían cambiado las políticas públicas de vivienda
02:44en el 2018. Entonces, en 2022 yo cambié de vivienda digna a vivienda adecuada. Y hace unos días
02:52la reforma se hizo en la Federación. Entonces, aquí lo que estoy haciendo es reformando, o sea,
03:01reformando lo que viene siendo la ley de vivienda del gobierno del Estado para que esta vivienda sea
03:07adecuada. No nada más que se reconozca en la Constitución. Ya el Congreso de la Unión la hizo y
03:12tenemos que hacer aquí disposiciones reglamentarias para que también se haga. Recordarás también,
03:19Marcelo, que hace poco metí una iniciativa donde toda mujer, madre, jefa de familia, tiene derecho por
03:29prioridad a todos esos esquemas de vivienda. ¿Por qué? Porque sabemos, como te lo comenté aquella
03:35vez, sabemos que en una costa de Hermosillo, en un poblado Miguel Alemán, inclusive aquí,
03:41¿cuántas mujeres tienen en su espalda cargando con toda la educación, con todo el mantenimiento y la
03:47manutención de sus hijos, el llevar la comida a casa? Y realmente ellas necesitan tener una vivienda
03:55donde vivir y hoy estamos ante un programa de vivienda digna, decorosa, pero también adecuada
04:02para que se armonice el marco jurídico mexicano. Y la verdad que estemos a los estándares internacionales
04:09de los derechos humanos, porque tener vivienda no es nada más una protección, es un derecho que
04:17tenemos los mexicanos a vivienda. Y Sonora, pues, no ha sido la excepción, Marcelo. Sabemos que el
04:22gobernador Alfonso Durazo fue el primero que dispuso de terreno a la federación para que pudieran
04:29hacerse las viviendas. Hoy en día tenemos una meta de 65 mil viviendas, a la cual habíamos iniciado
04:36con 30 mil viviendas aquí en el estado de Sonora. La meta se duplicó, subió más de 50 por ciento,
04:44entonces estamos hablando de 65 mil viviendas. Ahorita tienen todas estas que ser adecuadas,
04:52diputada. Así es, así es. Pero, por ejemplo, lo que veo, lo que entiendo es que tratar de evitar
05:00el problema, y usted lo hizo referencia, ¿no? A que se abandonen las viviendas producto, se abandonó
05:07algunos factores, ¿no? Inseguridad, que no las pudieron pagar, o encontraron algo mejor, o en fin.
05:15Pero, por ley se puede, por una ley se puede lograr todo esto. ¿Qué va a obligar, pues, esta ley
05:20para
05:22que lograr ese entorno? ¿A quiénes? ¿A quiénes obliga?
05:26Ok, obliga a los ayuntamientos, en primer lugar.
05:28Sí, ¿a qué?
05:30Obliga a los ayuntamientos a que cuando otorguen un permiso de construcción, el área donde vaya a
05:37construirse una vivienda, en grupo, como las conocemos, viviendas para comercializarlas.
05:44Esas viviendas tienen que tener cerca una escuela, tienen que tener cerca centros de trabajo,
05:51tienen que tener los servicios, tienen que tener agua, luz, drenaje.
05:55Es muy importante los servicios, también que tengan los servicios de transporte, y si no lo tiene
06:02el servicio de transporte, buscar la manera entre el ayuntamiento, entre el Estado, y entre el
06:08desarrollador de vivienda, el constructor de la vivienda, de que esos servicios los tenga.
06:14Y una vez que ya se tenga contemplado en el proyecto macro, donde se va a establecer, por más pequeño,
06:20por más grande que sea el fraccionamiento, tiene que existir esta habitabilidad.
06:24Ahí tiene mucho que ver el ayuntamiento, de acuerdo con esta ley, para que puedan otorgar los permisos,
06:30donde ellos tienen, a su vez, los desarrolladores o cualquier empresario tiene un crédito,
06:38y ese crédito, obviamente, es una cadenita, Marcelo.
06:42Funciona ya una vez también que tienes el permiso de construcción.
06:46Entonces, no es una ley que vaya por sí sola, sino dentro del ramo de la construcción,
06:51hay toda una cadenita de procesos y procedimientos para hasta ejecutar la vivienda.
06:57Entonces, hoy en día, fíjate que ya lo están haciendo, Marcelo, ya lo está haciendo la población,
07:03en este caso, la Cámara Nacional de la Vivienda, Canadevi, lo hace.
07:07Siempre ha puesto Canadevi los servicios, lo que viene siendo las obras de cabeza,
07:13agua, luz, drenaje, un desarrollador de vivienda, te pone, inclusive hay fraccionamientos
07:17que te pone hasta la banda perimetral, los accesos privados, inclusive también los llega a poner,
07:23y viviendas de interés social y viviendas medias, no nada más la vivienda residencial.
07:28Entonces, creo que estamos trabajando muy a la par.
07:31Esto es prácticamente adecuar, algo que ya estamos haciendo,
07:36pero que no quede a criterio de un funcionario público,
07:40que realmente se lleve a cabo, sobre todo en este tipo de vivienda,
07:45donde estamos nosotros viendo que hoy se tiene la oportunidad,
07:51tanto a trabajadores del Infonavit, que tienen derecho a acceso a Infonavit,
07:55que no se tenía, Marcelo, porque tenías el monto, tenías tus puntos,
08:03pero no te alcanzaba para una vivienda.
08:05Entonces, ¿cuántas veces vimos que trabajadores de áreas industriales muy grandes,
08:12simplemente aquí en Hermosillo, que quieren una casa, pero no tenían acceso?
08:16Entonces, en las políticas nacionales de vivienda, en el caso del Infonavit,
08:20hubo una reducción de puntos para que puedas alcanzar y la capacidad del pago,
08:27la capacidad de tu monto que pueda ser alcanzable.
08:30Entonces, todos este tipo de accesos que hay para poder obtener tu vivienda,
08:35tanto si tienes Infonavit como si tienes otro desarrollo,
08:41otra manera de recibir ingresos en lo cual no tengas seguro social,
08:45también lo puedas acceder, que son los complejos de vivienda que ahorita se están construyendo
08:50en todo el estado de Sonora.
08:52Muy bien.
08:53Le propongo, diputada, que reanudemos la conversación unos días más.
08:58Hay unas aristas ahí que sin duda necesitamos abordar.
09:03¿Qué le parece?
09:03Claro, claro.
09:04Y es muy importante que quede muy establecido,
09:07muy claro que las adecuaciones las lleven a cabo los ayuntamientos
09:12para ser nosotros lo conducente también desde el Congreso.
09:15Muy bien.
09:16Gracias, diputada.
09:17Buen día, Marcelo.
09:19Buen día.
09:19Gracias, diputada Elisa Yar, diputada por Hermosillo, por Morena,
09:23con esta explicación y nos comparte el objetivo de esta propuesta de ley
09:31que vaya, vaya la redundancia que se ingresó o está ya en el Congreso del Estado
09:40para contar con un hogar digno y adecuado a sus necesidades
09:45y por ello se presentó ante el Congreso del Estado
09:47una iniciativa para reformar la ley de vivienda para el estado de Sonora
09:51en materia de vivienda adecuada, vivienda adecuada.
09:54¿Cómo tiene aristas, no?
09:55A ver, pero sí, ¿quién nos va a garantizar todo esto y cómo le van a hacer?
10:00En fin, sumamente, sumamente interesante
10:03y como le decía, esperamos que pronto reanudemos esta conversación
10:07porque por hoy finalizamos la emisión matutina de hoy de Expreso 24-7.
10:12Nos resta agradecerle y muchísimo, infinitamente, su preferencia,
10:15estar aquí con nosotros y seguir con los otros
10:18porque le tenemos una excelente propuesta musical y de entretenimiento.
10:21Viene Carolina Ochoa en Sonora Grupera, viene Juan Olivas en Pop Extremo.
10:25A la una de la tarde regresa todo el equipo con el Vespertino de Expreso 24-7.
10:29En esta ocasión vamos a transmitir el Vespertino desde el evento de Nova Mining,
10:35un evento en minería, de minería muy, muy importante.
10:39Tenemos que estar ahí en estos eventos, llevándole los pormenores
10:43y la información también, ¿verdad?
10:45Una de la tarde, a las dos, perdón, a las seis y media,
10:49Carla Teichéa lo espera con todo lo más relevante de las últimas horas en Alciere.
10:54Y mañana, 6, 7 de la mañana, 7 de la mañana, lo esperamos de nueva cuenta en el matutino.
10:58Que tengan excelente, excelente jueves.
11:01Soy Marcelo Bailis, hasta la próxima.
Comentarios