00:00Elegimos instalar la primera planta de Mastimber en Argentina.
00:04Mastimber es la familia de productos de madera estructural para edificación
00:10y dentro de los cuales está el CLT.
00:13El CLT es la madera contralaminada cruzada,
00:15GLT es lo que nosotros acá en Argentina llamamos la viga laminada con madera estructural.
00:21Y después hay otros productos, LBL, otros productos.
00:24Pero los más conocidos son CLT y GLT.
00:26Y elegimos Virasoro porque la empresa se fundó y se sumó como socio inversor el Grupo Insud.
00:38El Grupo Insud ya tiene experiencia en el mundo forestal, con pomera,
00:45con la parte de biomasa, con fresa, con San Alonso.
00:51Y también con Cambium Earth, que es la empresa hermana de Cambium Bill.
00:57Cambium Earth está en el negocio de los créditos de carbono
00:59y Cambium Bill somos nosotros los que estamos con ese tema.
01:03Monetizamos a través de la producción de Mastimber,
01:05pero nosotros nos autodefinimos como una empresa tecnológica,
01:09construcción y foresto industrial a la vez, porque integramos todo eso.
01:13Y bueno, elegimos Virasoro porque el grupo tiene una sede ahí y es la tesis para mostrar la circularidad.
01:21Para mostrar que ahí está, bueno, pomera maderas, una de las oficinas pomera maderas,
01:27pero también está la manufactura con CLT y también está las plantas de biomasa.
01:33Es decir, que se busca aprovechar todo el ciclo de la madera.
01:37De hecho, nosotros vamos a consumir madera de aferraderos, pero vamos a tener merma,
01:41digo, parte del proceso productivo, que no se va a tirar,
01:45sino que se va a mandar a fresa para generar electricidad.
01:48Entonces, es todo un círculo virtuoso.
01:50La línea de producción es una línea de producción que puede producir CLT y GLT.
01:55Eso es de una línea Ledinec, eslovena.
01:58Y luego, o sea, lo que hace esa línea es sacar los master panels.
02:04Un panel que puede ser de hasta 12 metros de largo, por 3 de alto, hasta 35 centímetros de espesor.
02:10¿Para qué se usan eso?
02:11Se usan para muros autoportantes, losas o también vigas de hasta 12 metros de largo.
02:20Esos master panels pasan al siguiente proceso productivo, que es los CNC o control numérico.
02:27Vamos a tener dos máquinas que toman esos productos y de acuerdo a cómo uno digitalmente confecciona esos paneles,
02:37por ejemplo, si tienen lugar para una puerta, para una ventana, para poner herrajes especiales o lo que sea,
02:44el panel pasa por el CNC y el CNC imprime o hace lo opuesto a imprimir.
02:49Corta y deja de acuerdo a lo que uno planteó digitalmente.
02:54Y una vez que sale en eso, ya sale el producto.
02:57Lo particular que tiene es que, si bien vamos a intentar hacer kit of parts o partes que sean medio
03:04estándares,
03:05para que cualquiera pueda utilizarlo, en general cada panel es único.
03:09Entonces, el panel que sale nomenclado de la fábrica, sale nomenclado para ser incluso montado.
03:17Y que suele, lo que suele pasar es que en un camión pueden entrar determinada cantidad de paneles
03:23y el último que entra, el que está arriba, es el primero que se monta.
03:26Es decir, que está todo cronometrado, planificado y nomenclado
03:30para que la construcción se pueda hacer en el lugar rápido y de una forma eficiente.
03:36En el mundo se usa mucho, en Europa hay normativas que están empujando y promoviendo
03:44que se usen métodos que secuestren carbono y que no emitan carbono por temas regulatorios
03:51y en algunos países están empezando a ponerle algunas multas.
03:54Es decir, que una construcción nueva tiene que ser al menos neutral en términos de emisión de carbono.
04:01En Estados Unidos se está creciendo muchísimo.
04:03En Estados Unidos está creciendo mucho, principalmente para los warehouse o los centros de datos.
04:08¿Para qué? Por ejemplo, para un centro de datos de inteligencia artificial,
04:12que en general consume mucha energía, tiene mucha emisión de carbono,
04:17de alguna forma compensa.
04:18En vez de seguir haciéndolo en un sistema que sigue emitiendo,
04:23lo hacen en Mass Timber que secuestra carbono.
04:25Y además que estéticamente es mucho más lindo y que se monta mucho más rápido.
04:28Si cerca, en Estados Unidos, entre el 5 y el 7% de la construcción en Mass Timber,
04:35es solamente galpones. Galpones y warehouse.
04:38¿Cómo está Argentina? Argentina no está listo. Va a tener que estar listo.
04:42O sea, nuestra tesis es, no está en condiciones, pero tiene que estar en condiciones.
04:48¿En qué sentido? En normativas.
04:49Ahí estamos trabajando con el INTI para ver temas de normar y agregarlo a la CIRSOC.
04:56Es un sistema que no está prohibido, pero tampoco está explícitamente normado.
05:02No está, porque no había producción.
05:06Después, homologando procesos de laboratorio que tenemos.
05:09Nosotros vamos a tener un laboratorio propio también para testear la calidad de cada panel.
05:14Y ahí estamos trayendo un panel, un laboratorio alemán para testear cada panel que sale.
05:23Cosa que no se hace, con otros sistemas no se hace.
05:27Acá vamos a tener que testear cada sistema.
05:29De alguna forma, la madera en Europa es de los sistemas constructivos más regulados y más auditados que existen.
05:35Y queremos traer esa forma de ver, esa regla de juego acá.
05:42Entonces, vamos camino a que tenemos que estar listos.
05:45Sí encontramos, bueno, con el apoyo también del grupo que es muy importante, el grupo ISUD,
05:52que genera mucha confianza también,
05:56encontramos una serie de estudios de arquitectura, grandes y medianos,
06:01que están con muchas ganas de usar la madera.
06:04Pero, como nos suele pasar en Argentina,
06:06que uno no sabe si a veces le van a cerrar las importaciones, o abrirla, o cerrarla,
06:11no se han animado a traerlo de afuera tanto.
06:13Hay algunos proyectos incipientes, chiquititos,
06:16y de hecho hay algunos productores en Argentina, en una escala muy pequeña,
06:20que han intentado, no han intentado, lo han hecho, han hecho paneles LED.
06:24Esto es, sí, la primer planta industrial con producción en escala, ¿no?
06:30Y volviendo al tema de los arquitectos, sí encontramos mucha voluntad de usar más timber,
06:35pero no había oferta, así que no la terminaron usando.
06:38Estamos con proyectos muy interesantes, todavía trabajando en las preestimaciones,
06:44que lo que buscamos es que sean icónicos y que se puedan tocar, ver,
06:53emblemáticos, que pueden ser públicos, privados, pero que sean emblemáticos.
06:59¿Estamos buscando socios?
07:00Sí, estamos buscando proyectos icónicos, estaciones de servicio.
07:05En Latinoamérica se está haciendo bastante, y especialmente en Chile,
07:08que me parece súper interesante, estaciones de bomberos.
07:13Entonces, la estación de bomberos lo que tiene es que muestra que...
07:16Mi abuelo era bombero, y siempre decía que el mejor material para que se queme es la madera,
07:23antes que una estructura de hormigón o una estructura metálica,
07:25porque la realidad es que la madera, la previsibilidad que tiene para la carbonización y para que aguante,
07:32es mucho mejor que el acero o el concreto.
07:37El concreto tiene una malla, pero si se carboniza, es impredecible cuando va a perder la capacidad estructural.
07:44¿Es un mito totalmente diferente?
07:47Totalmente, totalmente.
07:48O sea, los edificios no se prenden fuego por las estructuras,
07:53se prenden fuego por el sofá, por la cortina, por otras cosas que por la estructura.
08:01Obviamente, la madera no es signifuga, pero tiene un proceso de carbonización previsible,
08:09que lo hace muy bueno para tener un tiempo para la evacuación.
08:14Eso es lo que uno, o sea, cuando el fuego, cuando lo que se busca en una construcción,
08:18no es que no se prenda fuego, sino que sea previsible para poder evacuar rápido.
08:24Hay que cambiar la forma en la que la gente ve la madera,
08:27porque no es solamente de acá, lo he visto en España también,
08:31pero que ya han pasado por ese camino, ya no es así.
08:34Pero hay una idea de que la casilla de madera es la madera,
08:39que una casilla precaria es la de madera, que la madera no aguanta, que la madera se incendia.
08:47Son los mitos que todos saben.
08:49La madera que se incendia, la madera no aguanta, la madera es precaria.
08:53Pero la realidad es que cuando uno va a las edificaciones más premium, siempre hay madera.
08:58Entonces no es que la madera no es premium.
09:01Depende de cómo se muestre.
09:03Después con el incendio es muy fácil rebatirlo, digo, la previsibilidad.
09:07Ahí también hay que hacer muchos ensayos y mostrar visualmente.
09:10Y después, algo que sí queremos hacer, casi como a modo de muestra y juegos,
09:17es mostrar la capacidad estructural que tiene un panel de CLT versus cualquier otro.
09:23Ni hablar una pared de mapostería de ladrillo, que no es portante, mientras que el CLT sí lo es.
09:29Bueno, una vez que la puesta en marcha, la tenemos todavía, la tenemos en plan para fin de este año,
09:36en diciembre de 2026.
09:37¿De cuánto era la inversión?
09:39Es cercana a 20 millones de dólares.
09:41La planta en sí va a operar con 20 personas.
09:45La planta, los operarios dentro de la nave.
09:50Ahora, eso es una parte.
09:52Hay otra parte que es toda la oficina técnica, que son arquitectos, ingenieros, montadores.
10:01Entonces, es más parecido al ratio que se usa en la construcción,
10:04que cuando una empresa constructora tiene 10 personas, pero en general lo que mueve son 70.
10:11Se habla siempre más o menos de un ratio de 7, ¿no?
10:13Bueno, nosotros estimamos lo mismo, entre 200 y 250 personas de personas indirectas y directas.
10:21Ahí está la logística, el que hace el montaje.
10:25Nosotros no vamos a integrar por ahora la parte del montaje, pero se van a necesitar.
10:30Entonces, nosotros sacamos un producto, pero alguien lo tiene que diseñar,
10:35alguien lo tiene que montar, alguien lo tiene que calcular, alguien lo tiene que...
10:39O sea, hay muchas personas en esa cadena.
10:42Exacto.
10:43Los operarios, cada vez las plantas tienen menos operarios, ¿sí?
10:47Pero tienen más gente que las piensa.
10:50Es decir, ahora vamos a sacar, por ejemplo, varias búsquedas laborales para...
10:57En realidad, para algunas partes es indistinto en dónde esté.
11:01No nos importa dónde esté remoto.
11:03Puede estar, digo, los arquitectos o los modeladores BIM,
11:07que son los modeladores que lo que hacen es digitalizar una casa o un edificio.
11:13Pues no nos importa que estén en Buenos Aires, en Virasoro o en Jujuy.
11:18No nos importa.
11:19Sí, los operarios, obviamente, tienen que estar en Virasoro.
11:23Pero estamos sacando...
11:24Vamos a sacar algunas búsquedas laborales en Virasoro.
11:27¿Qué son?
11:28Menos operarios, pero sí más gestores.
11:31Gestores de proyectos, supervisores.
11:35La línea no es totalmente automática,
11:38pero no va a ser una línea como la que uno piensa de los cerraderos de hace varios años,
11:44muy capital humano intensiva.
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