- 5 weeks ago
- #ملف_مفتوح
- #tentv
#ملف_مفتوح حلقة 14 يوليو 2026 مع الدكتورة جيهان سليمان والدكتور أحمد موسى وحلقة بعنوان أقوى افلام السينما المصرية.. وشريحة انترنت الطفل وأهميتها.. وجدل مباراة مصر والأرجنتين
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:08موسيقى
00:18أهلاً وسهلاً مشاهدين الكرام وحلقة جديدة من برنامج ملف مفتوح
00:23واسمحوا لي أرحب بذميلي أحمد أهلاً يا أحمد
00:25أهلاً يا جهان ومسائل خير على كل الأستاذة المشاهدين
00:30وطبعاً مزالك جدل مستمر على مواقع التواصل الاجتماعي بخصوص مختلفة بالأرجنتين طبعاً
00:36وكمان التحكيم من أول الأدوار الإقصائية في كاس العالم 2026
00:41الحديث كتر جداً عن التحكيم
00:43وبقى هو البطل المشهد اللي شفناه طبعاً
00:48لما كابتن حسام حسن اعترض على قرارات
00:51اعتبرها أن هي ظلمة قدام الأرجنتين في المباراة الشهيرة
00:55ومبارح سويسرا كمان بتخرج من البطولة
00:58وهي بتهاجم التحكيم وتقنية الفر
01:00وبتقول أن أغلب القرارات اللي كانت في صالح الأرجنتين قرارات غير صحيحة
01:06تكرار المشهد ده في أكتر من مباراة خلى علامات استفاهام كتير تجبر
01:11وفتح باب ودام كل الاتهامات من الجماهير ومحللين أن الأرجنتين بتحصل على أفضلية تحكمية
01:19وصل الأمر أن البعض بدأ يردد أن الفيفا عايزة تشوف الأرجنتين بتحتفظ بكاس العالم للمرة التانية على التوالي
01:26ورغم أن الاتهامات دي مفيش عليها أي دليل رسمي
01:30إلا أنها بدأت طبعاً تبقى جزء من الجدل الكبير المسيطر على البطولة
01:34فهل إحنا فعلاً قدام أخطاء تحكمية متكررة غيرت نتائج المباراة المهمة
01:41ولا كل واحد من الفرق طبعاً بيحصل على مجرد اجتهادات طبعاً تحكمية أصارت غضب الفرق من الخسارة
01:50القصة مش في التحكيم اللي شفناه بس الجدل الحقيقي عن خسارة المنتخب المصري أمام بطل العالم
01:57بس هل فعلاً المنتخب المصري خسر في البطولة؟
02:00أنا شايفة الحقيقة لأ أن المنتخب نجح في البطولة ونجح أنه وصل للدور الستاشر بكاس العالم
02:06المنتخب نجح أنه يصدر صورة للعالم كله أن مصر تقدر تعمل أي حاجة
02:12وكلنا شفنا الماتش والأداء الرهيب اللي كل اللعيبة عملته أمام الفرق المنافسة
02:18سواء في بلجيكا، نيوزولندا، إيران، أستراليا وصولاً لبطل العالم والمصنف الأول هي الأرجنتين
02:25وكمان أنتم نجحتم أنكم توصلوا صدقكم ومنتخبكم للعالمية
02:30وكمان ما نسيوش إخواتنا الفلسطينيين ورفعوا عالم فلسطين داخل الملعب
02:35ووصلتوا أن القضايا الفلسطينية مش بتموت
02:38وده اللي بنقوله من زمان قوي أن الشعب المصري والشعب الفلسطيني شعب واحد
02:43والعالم كله شجع المنتخب المصري والعالم كله شاف أن لعيبة المنتخب
02:47لحظة كانت مليانة فخر لكل المصريين
02:51وكمان استقبال الرئيس عبدالفتاح السيسي بعثت المنتخب الوطني بعد العودة من كاس العالم 2026
02:57في لقاء حمل رسائل كتيرة جداً منها رسائل تأدير ودعم الأبطال
03:03كتبوا صفحة جديدة في تاريخ الكرة المصرية
03:05رحلة المنتخب كانت استثنائية بكل المقاييس
03:09من أول فوز في تاريخ مصر بكاس العالم إلى التأهل لأول برة إلى دور الستاشر
03:14وتقديم أداء مشرف أمام كبار منتخبات العالم
03:17قبل ما تنتهي المسيرة بعد مباراة قوية أمام الأرجنتين
03:22نالت إشادة وسعة داخل مصر وخارجها
03:25وخلال اللقاء وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي
03:28الشكر للعبين والجهاز الفني والإداري
03:30مؤكد إنما حققوا مصدر فخر لكل المصريين
03:34وإن الروح القتالية والأداء المشرف عاد الفرحة للجماهير
03:40ووجه ومواصلة دعم الرياضة ورعاية المواهب
03:43باعتبار إن ما تحقق هو بداية الطريق جديد وليس نهاية المشوار
03:48ومن المنديال بالروح للسحل الشمالي
03:50كل صيف السحل الشمالي بيكون واحد من أكتر الأماكن
03:54اللي بينجزب إليها المصريين والعرب
03:56لكن السنة دي المشهد مختلف
03:58تم إطلاق مبادرة جديدة اسمها يلا ساحل
04:01انطلقت طبعا بهدف إنها تنقل الساحل لمرحلة تانية
04:05مش مجرد نصف بالروح شهرين في السنة
04:07لكن وجهة سياحية واستثمارية عالمية طول العام
04:11المبادرة بتجمع كبار المطورين العقاريين وشركات السياحة ومنظمي الفعاليات
04:17عشان طبعا يقدموا تجربة متكملة
04:19فيها حفلات وأنشطة رياضية وثقافية وترفيهية
04:23بتمتد طبعا لمدة 12 أسبوع
04:26وكمان لأول مرة تطبيق الزاكي بيساعد الزائر أنه يعرف كل الفعاليات والخدمات
04:32اللي طبعا بيقدر يوصلها بدغطة زير
04:36وخلال إطلاق المبادرة وجه المهندس نجيب سويرس التحية
04:40لمنتخب مصر طبعا العظيم بعد الأداء التاريخي في كاس العالم
04:43مؤكد أن طبعا نجاح المنتخب كان نتيجة العمل بروح الفريق
04:48وهي نفس الفكرة اللي بتقوم عليها مبادرة يلا ساحل
04:52لتحويل طبعا الساحل الشمالي إلى مقصد عالمي
04:55بيجذب كل السياح والاستثمارات من مختلف دول العالم
04:59ومن الساحل الشمالي خلينا نروح لموضوع تاني مهم جدا نروح لشريحة الطفل
05:04من كم سنة أكبر خوف عند أي أب أو أم كان أن الطفل ينزل الشارع لوحده
05:09لكن النهاردة بقى فيه شارع تاني أخطر بكتير وهو الانترنت
05:14الطفل هو قاعد في قطه بإيده الموبايل وممكن يتعرض لمحتوى مش مناسب
05:19أو ألعاب فيها عمف أو ناس تحاول تستغلوا
05:22وكل ده من غير ما الأهل يغضب لهم
05:25عشان كده بقى مهم أننا ما نسيبش ولادنا لوحدهم في العالم الرقمي ده
05:30وأن يكون فيه وسائل نحميهم ونساعدهم طبعا نستخدموا التكنولوجيا بشكل آمن
05:35ومن غير ما نحرمهم منها
05:37لأن الحل منش أننا نمنع الانترنت
05:39لكن أننا طبعا نعرف نستخدمه صح
05:42ونوفر للأطفال بيئة رقمية تناسب بيئتهم طبعا وتحفظ طبعا عليهم
05:47ومن هنا جات خطوة جهاز تنظيم الاتصالات بإطلاق شريحة الطفل مع خدمتي
05:53التمن والتمن على الآخر
05:54كجزء من منظومة هدفها حماية الأطفال أثناء استخدام الموبايل والانترنت
05:59ومساعدة أولياء الأمور أن هم يتمنوا على أولادهم بشكل أكبر
06:04وخلونا نطلع فاصل ونرجع لناقش الموضوع ده باستفادة
06:36ترجمة نانسي قنقر
07:06ترجمة نانسي قنقر
07:36ترجمة نانسي قنقر
07:45ترجمة نانسي قنقر
08:16ترجمة نانسي قنقر
08:34ترجمة نانسي قنقر
08:35ترجمة نانسي قنقر
09:04ترجمة نانسي قنقر
09:05ترجمة نانسي قنقر
09:34ترجمة نانسي قنقر
09:42ترجمة نانسي قنقر
10:09ترجمة نانسي قنقر
10:30ترجمة نانسي قنقر
10:43ترجمة نانسي قنقر
10:45ترجمة نانسي قنقر
11:09ترجمة نانسي قنقر
11:13ترجمة نانسي قنقر
11:33ترجمة نانسي قنقر
11:45ترجمة نانسي قنقر
11:49ترجمة نانسي قنقر
11:50ترجمة نانسي قنقر
11:52ترجمة نانسي قنقر
11:54ترجمة نانسي قنقر
11:58ترجمة نانسي قنقر
11:59ترجمة نانسي قنقر
12:00ترجمة نانسي قنقر
12:02ترجمة نانسي قنقر
12:02ترجمة نانسي قنقر
12:04ترجمة نانسي قنقر
12:04ترجمة نانسي قنقر
12:05ترجمة نانسي قنقر
12:06الزكاء الاصطناعي أو الـ AI في حياتنا مؤخرا
12:09أكيد لي بعض المساوئ
12:12بسبب تطور التكنولوجي الأخير
12:14ده مدى تأثيره إيه على أولادنا
12:16يعني هل استخدام أولادنا دلوقتي
12:19للتكنولوجيا أو للأنترنت
12:21أو حتى للزكاء الاصطناعي
12:23هل بقينا إحنا كأولياء أمور
12:25صعب جدا أننا نسيطر عليهم
12:27خلينا أقول الحقيقة الحقيقة
12:28يعني أنا في المقدمة حقيقة قلت
12:30أننا محتاجين رقابة أكتر ومحتاجين وعية أكتر
12:33صحيح
12:33خلينا أخد أقس من جزء الموضوع الرقابة ده أن نحط عليه إكس
12:37لأنه الرقابة ده عمره ما نجح في التاريخ
12:39يعني تاريخيا ما فيش رقابة نجحة في أي حاجة
12:41صحيح
12:42دائما وأبدا أنه ينجح الوعي
12:43لكن فكرة الوعي والتوجيه
12:45لكن فكرة الرقابة نفسها
12:47لأنه أولادنا بقوا مشتر مننا في استخدام التكنولوجيا
12:50ولحقيقة كنت موجود في جلسات كتير جدا
12:53مع كثير من الأعزاب وسادة النواب في البرلمان
12:56وفي مجلس الشيوخ
12:57لمناقشة قوانين حماية أو الاستخدام الآمن للإنترنت بالضبط
13:02يعني كنا دائما وأبدا كل كلامنا
13:05وكل التجارب الدولية اللي احنا عدنا درسناها وعرضناها
13:07هي فكرة الوعي أكتر من كونها المنع
13:10آه إحنا كشركات وكمؤسسات وكحكومة
13:13هيبقى لنا دور أن احنا نحاول نحمي أولادنا
13:16من خلال أطر تنظيمية
13:18أطر قانونية
13:19أطر تمنع توغل بعض الأشياء السلبية
13:22لعمار سنية معينة أطر لها علاقة باستخدام
13:26حتى عشان منظمة الصحة العالمية
13:28حتى قواعد لاستخدام الأطفال أصلا
13:31لتكنولوجيا المعلومات عموما
13:32فدي لازم إحنا كدولة قادرين ننظامها
13:35وده الحقيقة وزارة الاتصالات عاملة فيه مجهود كبير جدا
13:37خلال النيو سيم
13:39اللي هي
13:39شرحت الطفل جديد
13:52إن هي النوع الجديد من الرقابة على الأطفال
13:54ولا حاجة آمنة
13:56بتخلي الأهالي طبعا
13:57حاسين بأمان على أولادهم
14:00وإن هم هيتعاملوا مع الاتصالات بشكل أحسن
14:02هالحقيقة
14:04يعني
14:04الشريحة مش هدفها خلص عملية الرقابة
14:07هدفها
14:08عملية
14:09التحليل البانت للأسر
14:11ومساعدتهم
14:12بتحليل استخدامات ولادهم
14:14للتقنيات المختلفة
14:16ومساعدتهم في عملية التوجيه وعملية التوعيه
14:19لكن عملية الرقابة الحقيقة
14:20دنيا مش هبقى فيه على الشريحة دي
14:22أي كنترول أو رقابة على أي حاجة
14:24طبعا فيه ريستريكشنز من أن على العمر
14:26إنه هو ما يقدرش يتصفح مواقع معينة
14:28وأماكن لها علاقة بمستوى عمري معينة
14:32وده موجود على فكرة في أغلب المؤسسات التقنية
14:35يعني إنه حادثتك في بعض العاجات مدرشة
14:38وتقدرش تفتح بعض الأبليكيشنز
14:39الليو أنت بتشتغل في مؤسسة أو جهة معينة
14:41بالضبط كبه
14:41ففيه
14:42هايبقى فيه
14:43هذه القيود
14:43وليس قيود
14:45هي القواعد
14:46هتبقى منطبقة من خلال هذه الشريحة
14:48لكن الهدف الأهم والأسمى من هذه الشريحة
14:51هي أنه الأب والأم
14:53يبقى قادرين يبقى عندهم إحصائيات وبيانات
14:55لاستخدمات أولادهم
14:56يقدروا يستخدموها في عملية التوعية والتوجيه
14:59وليس الرقابة
14:59لأنه تاني
15:00إحنا منتكلم على أن الولاد فكرة الرقابة
15:03أو إن إحنا يبقى عندنا مصطلح الرقابة ده موجود أصلاً لولادنا
15:05مش هننجح فيه
15:07إحنا طبعاً رينا تربينا على وجود رقابة من أهلينا
15:09وإن إحنا بنخاف منهم
15:11فإن إحنا نلغي دلوقتي الرقابة خالص
15:14يعني إحنا نبقى موجودين معتمدين على سيم تورد
15:16هي اللي هتخلينا
15:18يعني الحقيقة إحنا كان يعني
15:20الزمن بيتطور
15:22أكيد
15:23والأجيال بتاعتنا مختلفة تماماً عن الأجيال اللي قابلنا
15:25طبعاً إنتوا أجيال أنا يمكن أكبر منكو شوية سنة يعني
15:29فكل جيل فيه طبيعي عملية التطور
15:31ولو إحنا ما اتطورناش معاه وطورنا فكرينا معاه
15:35أنا الجيل الحالي
15:35بسيطة دكتور مصطفة للجيل الحالي فعلاً يعني
15:37الجيل سابق
15:38آه
15:38يعني سابق التعرض كمان لموجة من التطور عالية جداً
15:44صحيح
15:44ففكرة بأن إنت النقاردة تقوله والله إحنا رعبك في التطور ده
15:47هو مش تعرف أصلاً
15:48يعني ده بشكل مبداي كده
15:50هو هيبقى أشطر منك في فكرة أنه يقدر يخفي اللي عايز يخفيه
15:53فعشان كده أنا بتكلم دايماً إنه
15:54الديل والصنارة ما تدهوش سمك
15:56يعني ما تقعدش تقوله والله إلا أنه الموضوع اختلف
15:59وبعدين
16:00اللي بتخاف منه قوي
16:02يعني أنت لو خفت على ابنك زرعاً لازم أنت أولاً بدأت خلاص تحدد
16:06لأنه فيه قيوة القيوة دي بتعمل القيوة على الفكر
16:09وقيوة على الإبداع
16:10في عصر الزكاة الصناعي
16:11الإبداع ده جزء أساسي من الحياة
16:14الإبداع كان زمان
16:15بنقول والله تبدأ عشان تبقى في مستوى مختلف
16:18تبدأ عشان تبقى في مستوى رفاهية
16:20عالي
16:21أما الآن في عصر الزكاة الصناعي
16:22الإبداع هو جزء رئيسي عشان تقدر تعيش
16:25عشان تلاقي وظيفة
16:26يعني نقطة المؤسسات بقى الإعلامية
16:30هل بيشترط دلوقتي أن لازم المؤسسات الإعلامية تستخدم الزكاة الإصطناعي
16:36يعني هل ده بقى ضرورة دلوقتي عشان تقدر تواكب التطور في العالم؟
16:40طيب يعني خلينا أقول حقيقة أنه أنا تشرفت بالخدمة في القوات المسلحة
16:45كالخدمة الإلزامية اللي هي في 2008
16:48وكان قائد فرع النظم كان كاتب يفط وراك كده كان جميلة جدا
16:51دايما بستاش بيها حتى في كل اللقاءات التلفزيونية
16:54وحتى مع أبناء الطلاب وفي الندوات وكده
16:57هي كانت المقولة عظيمة جدا
16:59إن لم تتقدم ستتقادم
17:01صحيح
17:02يعني لو أنت مخدتش خطوة غيرك هياخدها وهيزبقك
17:05حتى لو أنت في مكانك ويزبقك
17:07فالزكاة الإصطناعية يعني زي ما كل بيدرسوها كده في ماجستير إدارة للأعمال
17:12ودكتورة إدارة للأعمال
17:14يعني في كل مكان هتلاقي الزكاة الإصطناعية
17:16فلو أنت ما تعلمتش تقنية الزكاة الإصطناعية في غيرك هتعلمه هزبقك
17:19ليه؟ لأنه الزكاة الإصطناعية
17:21احنا كنا زمان بنعمل ريسيرش بناخد
17:23اوقات كتيرة جدا عشان تعمل ريسيرش
17:25وتدور في المكتبات وضع حجبات
17:28ولكن تتقن استخدام الزكاة الاصطناعية
17:30ما تستخدمهش ب
17:31يعني انا دايما اقول ايه
17:33لو استخدمت الزكاة الاصطناعية هيبقى مفيد جدا من نسبالك
17:35لو استخدمك الزكاة الاصطناعية هتبقى
17:37يعني حيات
17:38يعني بس ما تقدرش تلغي برضو العنصر البشري
17:40يعني برضو يبقى في توازن صح كده
17:42اللي عمل الزكاة الاصطناعية البشر
17:43ما هو فكرة العنصر البشري مش هينتهي ابدا
17:45وفيه طبعا تخوفات وفيه دراسات بتقول
17:47انه ده ممكن يأثر على الابداع
17:49وانه ده ممكن
17:50لكن في المجمل اللي بيحكم الزكاة الاصطناعية
17:53او اللي بيدير الزكاة الاصطناعية
17:54او اللي بيطور الزكاة الاصطناعية هو البشر
17:56وفيه تخوفات طبعا انه الموضوع يعلى عن البشر
18:00فيبقى فيه تحكم من الزكاة الاصطناعية في البشر
18:02دي موجودة الحقيقة لكن
18:03فيه دراسات تانية بتقول يعني مثلا إيلون ماسك من الناس المتبنية
18:06أن زكاة الاصطناعية ده هيحسن جودة الحياة
18:08هيقلل المجهود المبزول في الشغل
18:11وهيبقى فيه مكاسب كبيرة جدا لأنه الكسطة هتبقى سفر
18:14التكلفة هتبقى سفر
18:15فإذا المشكلة اللي بيفكر فيها إيلون ماسك وفريق البحث اللي عنده
18:19لما يتعمم استخدام الزكاة الاصطناعية في كل المجالات
18:22إن إزاي هنوزع الصروة
18:24لأنه هيبقى فيه فلوس كتير جدا
18:26والناس ما بتشتغلش وما بتعملش مجهود كبير
18:28فإزاي يقدر أوزع توزيع عادل لهذه الصروة
18:31ده مثلا تبني متبني إيلون ماسك
18:33لكن هيقتل الإبداع تماما يعني مش هيبقى فيه أصلا كرياتافي
18:37مش هيبقى فيه وجود للعنصر أو للفكر البشري
18:40لو إحنا اتجاهنا للإتجاه ده
18:41طبعا ده تخوف برضو والكلام حقيقي مظبوط
18:44لكن فيه ناس تانية بتقول لا ده بالعكس
18:46النمو اللي يحصل في الزكاة الاصطناعية
18:48هيزود مستوى الإبداع
18:50لأنه في المنافسة هنا
18:51أنت مش بتنافس بشر
18:52أنت بتنافس مجال بيجري بشكل سريع جدا
18:55فأنت محتاج عشان تبقى بتنفسه
18:57وتبقى بتنمي الإبداع بشكل كبير جدا
18:59وتبقى في مستوى إبداعي مختلف
19:01فبالعكس هيزود إبداعي الإنسان
19:03وهيخلي أن المبدعين يكونوا بقى بيشتغلوا في الحاجات
19:06اللي هي خاصة بالإبداع فقط
19:08لأن الحاجات البسيطة
19:09اللي كانت بتاخد وقت كبير جدا منهم بقى
19:11أدوات الزكاة الاصطناعية بتستخدمها
19:13فهنا ده موجود
19:14التخوف ده موجود
19:14بس أنا حقيقة دايما بتبنى الرأي الإيجاب
19:17أننا بشوف أنه
19:17أنه زكاة الاصطناعية بالعكس
19:19من أعظم اختراعات العصر الحديث
19:21وأنه هيكون ليه دور إيجابي جدا
19:24في تسهيل وتبسيط حياتنا
19:25وكمان الدول اللي زينا
19:27اللي هي لسه بتبني بلادها
19:28أعتقد أنه زكاة الاصطناعية
19:29هيكون ليه عامل كبير جدا جدا
19:31مدى ما عندك بنية تحتية كويسة
19:33في عملية سهولة الوصول بسرعة جدا
19:36لمصاف الدول المتقدمة
19:38في المجالات المختلفة
19:38دكتور مصطفى برضو
19:39احنا قلنا يمكن في بداية الفقرة
19:41موضوع الزكاة الاصطناعية
19:43ده أثر على
19:45يعني تصور الناس
19:46إزاي حقيقة الفيديوهات
19:48اللي بتتحط على السوشيال ميديا
19:50والحاجات دي كلها
19:51فحقيقة برضو تصورك إزاي
19:53أنا كمشاهد أفرق بين الفيديو ده حقيقي
19:56ولا مش حقيقي
19:57النجم ده مثلا
19:59قال الخبر ده
20:01أو الموضوع ده
20:02ولا ما قالوش
20:03فبرضو يليل حقيقة توضح لنا
20:05وتوضح لأستاذ المشاهدين
20:06الحتة دي بزاق
20:07أنا الحقيقة طبعا ده سؤال جميل جدا
20:09والحقيقة هو
20:09وداوني بالتي كانت هي الداء
20:12أيها
20:12يعني أنا حقيقة لو تفتكروا
20:14كان أشهر فيديو
20:15وطبعا احنا بنموت في النكت
20:17الفيديو لو تفتكروا
20:20الحوت اللي كان مدربته
20:21صحيح
20:22وشفته غادر انتنقل من الأدمير للحيوانات
20:25وكان بقى ترند
20:26كان ترند قعد مثلا
20:27أسبوعين ترند
20:28فأنا الموضوع ما دخلش على
20:30يعني ما دخلش علي قوي
20:31يعني لأنه
20:32الحيوانات أوفى من البشر بكتير جدا
20:36فكان شيء غريب جدا
20:37كان في فيديو كمان قريب
20:40للغزالة
20:40لا نجم كرة نرويجي
20:42هالند
20:42وهو بيأكل وكذا
20:44وطلع انه هو
20:45مواطن صيني
20:46وهو مركب
20:47الصورة بتاعة
20:48وفي فيديوه بأكتر جدا
20:49يعني ده طلعوا مراردونا من الأبرو
20:51عشان يتكلم
20:52على مقش مصر
20:55فالفيديو ده ساعتها كان منتشر
20:56كان نار في الهشيم
20:57وكتيره حتى من زمنائنا الإعلمين
20:59وقعوا في هذا الخطأ
21:00ان هم نشروا الفيديو
21:01على انه ده وقع حقيقي
21:02انا معاش اي حاجة غير ان انا دخلت على زكاة الاصطناعي
21:04قلت له هو الفيديو المنتشر ده حقيقي
21:06ولا لأ
21:06قال لي لا ده فيديو مش حقيقي
21:08ومتركب بزكاة الاصطناعي
21:09واصلا مفيش مدربة
21:10اسمها كده
21:11ومفيش اصلا التفاصيل دي كلها خلاص
21:12فاصبح زكاة الاصطناعي
21:14اللي عمل الفيديو فابريكو
21:15هو اللي بيقول ان الفيديو مش حقيقي
21:17ده واحدة من حاجات
21:18حاجات تانية اللي احنا دايما بنوعي بها الناس
21:19روح لمصدر المعلوم
21:21يعني النهاردة انت لو في معلومة عن
21:23رئيس مجلس الوزر
21:25في صفحة رسمية رئيس مجلس الوزر
21:27وفي الحقيقة متحدث رسمي رائع
21:28وهو زميل عزيز
21:29استاذ هاني يونس
21:30صفحيته موجودة
21:31وبينزل كل حاجات
21:32والله في حاجات من رئيس الجمهوري
21:34يروح للصفحة الرسمية
21:35للصفحة الرسمية
21:36للصفحة الرسمية
21:36صفحة الرسمية المحاسسة الرسمية
21:36بزات الاخبار الخاصة بالحكومة
21:39وكذا بيتم برضو ساعات
21:41تدول اخبار فبراكة
21:43وتدول اخبار غير صحيحة
21:44لكن الحياة احنا عندنا دلوقتي تطور كبير جدا
21:46في التحول الرقمي
21:47وان كل المؤسسات
21:48بقى عندها صفحات رسمية
21:49على سؤال التواصل الاجتماعي
21:50وكمان عندها مواقع
21:51وعندها أبليكيشنز
21:53بتنزل عليها حاجات اول باول
21:54فسهل جدا
21:55انك توصل لمصدر المعلومة
21:57يعني دايما
21:57لما يكون فيه معلومة
21:58حابب تأكد منها
21:59حتى لو هي مفابراكة كفيديو
22:01او كصوت او غيرها
22:02لانه عملية الفابراكة
22:03بقت بمنتهى السهولة
22:04صحيح
22:05لكن بمنتهى السهولة برضو
22:06تقدر تكتشف الفابراكة
22:07لانه هو زي ما بقول لها حقيقة
22:08وداوني بالتي كانت هي الدائق
22:10هو زي كان الاصطناع لفابراك
22:11هو اللي هيقول لك
22:12وانا بقول لها حقيقة تجربة
22:13انه الناس كلها نشرت
22:14وقتها ملايين البشر
22:15كانوا بيتكلموا
22:16انتعرفين احنا دايما
22:17حالة الدراما
22:19بتبقى مؤسسة
22:20ونقعد بقى نقول
22:21وطبعا
22:21احنا كرجالة
22:23اللي بنعيش الدراما
22:23الستاتة طبعا
22:24لا على فكرة
22:25احنا بنعيش الدراما اكتر
22:26من لكم بكتير
22:27على فكرة
22:27انت كده جايين علينا
22:28انا طبعا
22:29مراتي اكتش بتتفرج
22:30لو حريك
22:31يعني سألت
22:32لزكاء الاصطناعي
22:33هقولك ان السيدات
22:35دول بطبعهم
22:35مش هنسدقى فان
22:36مرهفين الحس
22:37طبعا
22:37بس هما مصدر دايما البهجة
22:40يعني
22:40طبعا
22:41لكن انا بيحب
22:41انكتش شوية كرجالة
22:42اسمحني دكتور
22:43وجود الزكاء الاصطناعي
22:45ارجع معاك
22:46لبعض الوظائف
22:47واختفاقها
22:47هل هيكون مساعد
22:49للمزيع التلفزيوني
22:50ولا العكس
22:51هيبقى مساعد للمبدأ
22:53يعني الزكاء الاصطناعي
22:54يساعد كل مبدأ
22:55لكن الشخص
22:56اللي بيعمل شغله
22:57بشكل تقليدي
22:57ما عندوش
22:59اي نوع من انواع الابداع
23:00هيستبدله
23:00صحيح كان مزيع
23:01كان استاذ جامعة
23:02كان صحفي
23:04كان محامي
23:05كان دكتور
23:06بالمناسبة
23:07كان مهندس
23:08ايا كان الوظيفة
23:09الزكاء الاصطناعي
23:10مش هيساعد غير المبدأين
23:11اما غير المبدأين
23:13هيستبدله
23:13فالحقيقة
23:14القلق من الزكاء الاصطناعي
23:16قلق غير مبرر
23:18بس في بعض النس
23:19ما بتحبش تبزي المجهود
23:21لان خد يبقى حاج الابداع
23:22ما هوش حاجة سهلة
23:23محتاجة مجهود
23:24محتاجة قراءة
23:25محتاجة تنمية المعارف
23:28لانه انا هبسط شوية
23:30يمكن هتكلم بشكل علمي
23:31يعني
23:32لكن
23:32هو البرامج العادية
23:34اللي هي برامج
23:35ادارة المعلومات
23:36والبرامج العادية
23:37المعتمد على البيانات
23:38لكن
23:38الزكاء الاصطناعي
23:39المعتمد على المعارف
23:41وهو الفرق ما بين المعارفة
23:42والبيانات
23:43ان البيانات دي
23:44تم معالجتها
23:45بشكل
23:45معين
23:46عشان اقدر اوصل منها
23:48لمعارف
23:49زي ايه
23:49لو قلت الحرارة
23:51خمس درجات
23:51دي معناها
23:53داتا
23:54او بيانات
23:55علجتها شوية
23:56قلت والله كده
23:57جو برد
23:58دي معناها
23:59معلومة
24:00اما
24:01قلت بقى قلب استقيل
24:02وتشرب حاجة سخنة
24:04دي اسمها معرفة
24:05الزكاء الاصطناعي
24:06بيوصل لهذه المرحلة
24:07اللي هي المرحلة
24:07اللي تعالجت
24:08مرة كمعلومات
24:09ثم تم معالجتها
24:10بشكل اكبر
24:11فبقت معرفة
24:12فبيشتغل على هذا
24:12الكامل المعارف
24:13فكل الناس
24:14ما هتبني معارف
24:15لنفسها
24:15كل ما هيبقى
24:16الزكاء الاصطناعي
24:17بيسهل عليها
24:18مهمتها بشكل كبير
24:19اما لو فضلت
24:20في مرحلة
24:20بقى الداتا
24:21او المعلومة المجردة
24:22دي
24:22او بس المعلومات
24:24هتبقى الحقيقة
24:25الزكاء الاصطناعي
24:25امتى هنسمع
24:26ان الاي اي اي
24:27او الزكاء الاصطناعي
24:28بيتم تدريسه
24:29في المدارس
24:29عارفة دلوقتي
24:30فيه جماعات كتير
24:31بقى فيها
24:31ساكترز
24:32خلاص
24:32ارادي
24:32للاي اي
24:33والسايبر سيكوريتي
24:34امتى من الاطفال
24:36وهم صغيرين
24:37بما انها
24:37حقيقة وزارة التعليم
24:38وانا حقيقة بحقيقة
24:39وزارة التعليم
24:40حقيقة لراجل
24:40حتى لما التقيته
24:42اكتر مرة
24:43انا قلت انه
24:44انتقضت طريقة تقديم
24:45اكتر كتير
24:46لكن هو الرجل ده
24:47جاي من قلب
24:48الشغلان
24:49في مدرسها
24:50انا دايما اقول له
24:52انت الوزير المعلم
24:53في الشغلان
24:53فهو الراجل
24:54حقيقة عامل شغل كويس جدا
24:55واعتقد انه
24:56من السنة
24:57اللي جاي دي
24:58على طول
24:58هيبقى بيتدرس
24:59الزكاة للصناع
24:59اللي طالبت المدارس
25:00كمان حقيقة بحي
25:01وزارة الاتصالات
25:02وزارة الاتصالات
25:03وتكنولوجيا المعلومات
25:04في مصر
25:04عندها برامج تدريبية
25:06من 6 سنوات
25:06حتى 80 سنة
25:08والبرامج دي الحقيقة
25:09مش واخد حقها
25:10في الاعلام
25:10واحنا مقصرين
25:11بشكل كبير جدا
25:12فيه
25:12ترويجها
25:13للمجتمع
25:14لان فيها برامج
25:14بتكلف الدولة
25:16مليون جنيه
25:17للشاب الوحد
25:17ودون
25:18ما الولد يدفع
25:19ولا ما ليه
25:19يعني فيه
25:20برنامج معمول
25:20مع الاكاديمية العسكرية
25:21اسمه
25:23البرنامج دا
25:23بيكلف الدولة
25:25للشاب الوحد
25:26بس مليون جنيه
25:27مع الاكاديمية العسكرية
25:28الولد بيدخل
25:286 شهور
25:29في الاكاديمية العسكرية
25:30بيهتمه بيه
25:31بابدنيا
25:31بيهتموا به نفسيا
25:33بيهتموا به علميا
25:35وبياخد دورات تدريبية على أعلى مستوى
25:37بيطلع منها جاهز لسوق العمل
25:38المحلي والعالمي
25:40وبيطلع بقى منها متغير شخصيته كمان
25:42بيطلع شخص بقى متحمل المسؤولية
25:45منضبط جاهز لسوق العمل
25:46سواء المحلي أو العالمي
25:47دون تحميل الولاد أي فلوس
25:50هروح للنقطة برضو مهمة جدا
25:52نقطة
25:54احنا قلنا طبعا
25:55ان الزكاة الاصطناعية مهمة جدا في الاعلام
25:58فهيك شايف الاعلام المصري
26:01بعد خمس سنين
26:02من التطبيق بقى الازجاء الاصطناعي
26:04والتطور ده كله رايح على فين
26:06الاعلام المصري
26:07والله الحقيقة يعني دائما وأبدا
26:10نشوف انه الاعلام المصري هو الاعلام الرائد
26:12في المنطقة حتى لو
26:13اصابه بعد التأثر خلال فترات
26:16نتيجة طبعا
26:16الاحداث اللي بتحصل بتؤدي
26:19لها تأثير حيانا سلبي
26:22نتيجة طبعا أسباب اقتصادية
26:24لانه الحقيقة الاعلام المصري هو
26:25الاساس في كل
26:27الاعلام المنطقة يعني انت
26:28هتجد كل القنوات وكل الاماكن
26:31الاعلامية اللي موجودة في المنطقة هتلاقي
26:32الجزء المنور فيها مصريين
26:35فالاعلام المصري دائما شايف انه هو
26:37اعلام واعد واعلام
26:38رائد للمنطقة وحتى لو اصابه
26:41اي تأثر بيرجع تاني
26:43بمنطقة القوة انا شايف الحقيقة
26:45برضو فيه توجه من
26:46العديد من الزملاء
26:48يعني انه هما يوصلوا
26:51لكل المراحل السنية يعني في وقت من الوقات
26:53كنا فقدنا الاتصال بالجين زي
26:55وجين الفا وكل الشباب الصغيرين دول
26:58شايف انه لا بدأ يبقى فيه تجارب اعلامية جديدة
27:00رايح هتتكلم مع الشباب دول
27:02فيه تجارب اعلامية جديدة
27:03معتمدة على الزكاء الاصطناعي
27:05فيه تجارب اعلامية
27:06اديمة
27:07بدأت تطبق هذه التقنيات
27:09فانا اعتقادي انه الاعلام المصري
27:11هيستعيد ريادتو ان شاء الله خلال خمس سنين
27:14بتطبيق
27:14شكرا جدا دكتور مصطفى
27:17واعزائنا المشاهدين هنروح لفاصل
27:19ونرجع نكمل فقرات برنامج ملف مفتوح
27:37ورجعنا لكم بعض الفاصل
27:39اعزائنا المشاهدين
27:40ولسه مكملين حلقتنا
27:41واضح ان موسم صيف
27:432026 هيكون من اقوى
27:45المواسم السينمائية
27:46اللي شفناها في السنين الاخيرة
27:48بعد المنافسة طبعا اللي شاهدتها
27:50السينمات في موسم عيد الاطحى
27:52السينمات مستمرة في استقبال الافلام الجديدة كل اسبوع
27:56وكل فيلم داخل بطعم مختلف
27:58من الرومانسية والكوميديا في فيلم الكراش
28:00والدراما في القصص الكوميدية
28:03والاكشن في فيلم صقر وكناريا
28:06والاصارة في فيلم شمشون ودليلة
28:08وكمان الكوميديا العائلية في فيلم ابني مين فيهم
28:12واخيرا عودت رامس جلال بفيلم بيجرامي
28:16يعني الجمهور محتار في موسم مليان
28:18تنوع وكل فيلم بيحاول يكسب الرهان
28:21ويحقق أعلى الإرادات ويكون حديث الناس في صيف
28:25الفين ستة وعشرين
28:25نتشارف النهاردة بفقرتنا نستضيف
28:28الناقضة الفنية الأستاذة دعاء حلمي
28:31أهلا بك يا فاندو
28:32أهلا بك
28:32الحقيقة موسم السينما صيف الفين ستة وعشرين
28:36موسم قوي جدا
28:37ولاحظنا أن أغلب الأفلام يعني بتميل إلى الأكشن
28:41سواء بقى أكشن صريح أو أكشن كوميدي
28:44أو يعني موسم قوي جدا
28:48ويعني صراحة يبقى جدا على شباك التذاكر
28:51يعني في ريت حيب تقولينا
28:52إيه تصورك لموسم صيف الفين ستة وعشرين
28:55الحقيقة هو موسم متنوع ومميز
28:58زي ما أنت قلت بالضبط
28:59بالإضافة لأنه فكرة الأكشن
29:03لازم تبقى موجودة لأن جمهور السينما من التينيتجرز
29:06أو من الناس اللي هي متوسطة الأعمار
29:09واللي أصغر كمان
29:10فبالتالي بيحبوا الأكشن
29:11أكشن بقى مطاعم بكوميدي
29:13أكشن مطاعم بتراجيدي
29:16أكشن مطاعم بإصارة وسسبنز
29:17أكشن نفسي شوفنا ده مثلا في صفاح التجمع
29:21الحقيقة أن فيه استرس جدا على فكرة الأكشن
29:25لازم تبقى موجودة
29:26عشان الشباب بيحبوا
29:27فبيغزله الشباب
29:28بيغزل الجمهور المستهدف بتاعهم
29:31وده اللي إحنا كنا بنتكلم فيه قبل كده
29:33طبعا عشان يعني يحقق أعلى إرادات يعني طبعا
29:35لأن الجمهور هو ده جمهورهم من الشباب
29:38بعكس الدراما
29:39احنا الأول زمان كنا بنقعد نقول
29:41يا جماعة ما تعملوش أكشن في الدراما
29:43لأن الجمهور التلفزيون بيبقى ست البيت
29:47ما بيبقاش الشباب الصغير
29:48فبالتالي الحمد لله كل حاجة رجعت لمكانها تاني
29:51المسلسلات الاجتماعية بقت للتلفزيون
29:53والأكشن بقى للسينما
29:54كده تصنيف مضبوط
29:56طب اسمحيديو سيزا دعاء هل دلوقتي السوشيال ميديا
29:59بقت أكتر حاجة بتأثر على نجاح الفيلم من عدمه
30:02آه للأسف بقت دعاية دلوقتي كله بيكسف مجهوده على السوشيال ميديا
30:06يعني هنلاقي أكيد الفنان أحمد العوضي هيعمل مسابقات
30:10وهيعمل جيزة للي يقول مثلا اسمه ايه في الفيلم
30:13او المشهد التفاعل لا يعني بيزود نسبة الإرادات
30:16طبا أكيد
30:17فبالتالي السوشيال ميديا بقت عامل مؤثر جدا
30:19بنلاقي قضايا الأفلام نفسها
30:21والمسلسلات بيتاخذ من السوشيال ميديا
30:24خلاص بقت جزء لا يتجزأ من الصناعة في حد ذاتها
30:27هنشوف أكيد ياسمين عبد العزيز هتعمل ضجة كبيرة على السوشيال ميديا
30:31عشان تضمن إرادات قوية الفيلمها هي وحمد السقة
30:35اللي هو فيلم خلي بالك من نفسك
30:37فهنشوف التنافس ده كله هيبقى المصلحة الجهور
30:40ولا هيبقى المصلحة الإرادات
30:41سؤال دلوقتي مهم جدا هل بقت صناعة السلمة بتعتمد أكتر
30:45على اسم البطل ولا على القصة بتاعت الفيلم
30:47لا هي القصة بتاعت الفيلم هي الأساس
30:50لأنه هو ده اللي بيخلي فيلم يعيش وفيلم لا
30:52احنا بقلنا فترة طويلة جدا لو قلتلك
30:54ايه أكتر فيلم أثر فيكي أو اتفرجتي عليه وحبتيه
30:57أو فاكريه لغاية دلوقتي ممكن ذاكرتك تخونك وما تتكريش فيلم معين
31:01تقولي دي مثلا آخر حاجة في اللي أزرع
31:03اللي هو من كام سنة
31:04فبالتالي إحنا لأ العمال السينمائية اللي بتسيب بصمة
31:08واللي الناس بتتفرج عليها وترتبط بيها وجدانيا
31:10اللي بتعتمد أكتر على القصة
31:12آه طبعا
31:12أستاذ دعاء برضو يعني احنا لاحظنا أن أغلب الأفلام
31:16اللي نزلة الموسم الصيفي يعني بتعتمد طبعا على البروم القوي جدا
31:22يعني حاجة تشد الناس المشاهدين طبعا وتخليهم ينزلوا السينمات يتفرجوا على الفيلم ده
31:27فهل حقيقة شايفة أن البرومهات دي بتبقى يعني كافية أن هي توضح قصة الفيلم
31:33أو الفيلم رايح على فين بالزبط؟
31:35آه بيكسفوا الفيهات بالزيت هي اللي بيعمل عليها سترس
31:38عشان تبقى الناس تضمن فكرة وجود الكوميديا يعني
31:42تاني حاجة الأغنية دايما الفيلم دلوقتي بقى أنا لازم نسمع الفيلم
31:46أو نعرف إعلان الفيلم من خلال أغنية بتتغنى بشكل كبير
31:50يعني احنا شوفنا في أكتر من فيلم الأغاني سمعت وانتشرت
31:54حالك شايفة أن الأغاني دي بتنجح الأفلام برضو؟
31:56طبعا لو الأغنية حلوة هتلاقي ممكن الناس متعرفش فيلم إيه الأغنية دي بتاعته
32:01بس سيبوا عارفين الأغنية
32:02يعرفين الأغنية بيستنوها يا
32:06طيب برضو هل يعني تعاون الفنان أحمد السقى مع الفنانة ياسمين عبدالعزيز
32:12بعد يمكن ده أول تعاون بينهم في فيلم يعني سينمائي
32:16حقيقة شايفة إزاي يعني هل النجومية هم أبطال في السينما
32:20فطبعا نجومية الاتنين هل هتأثر على بعض ولا هينجح الفيلم إن شاء الله
32:25هو تحدي كبير لأن ياسمين عبدالعزيز بقالها كتير جدا ما نزلتش فيلم سينما
32:29وآخر فيلم ليها ما كانش عامل رداتة جيدة يعني
32:32نفس الحكاية أحمد السقى كان آخر فيلم ليه عن كبوت
32:35ما حققش إرادات قوية
32:36فبالتالي الاتنين مع بعض هل الاتنين هيقدروا يجيبوا تقليف الفيلم
32:41ومتلعوا للدراما حتى في الفترة الأخيرة يعني برضو بتاعهم السينما
32:44كل واحدة يوم نجم في منطقته في الدراما
32:45لكن هلأ ما ينزلوا سينما لسه جمهورهم موجود
32:48لسه حريص على أن هو يخش لهم سينما
32:51ولا حصل تقليص أو تقلص في دور الجمهور دوت
32:54ومش هنلاقي إقبال بالشكل الكافي
32:57الحقيقة أن السنة دي سينمائياً الإرادات هي اللي هتبقى الفيصل
33:02والإرادات كمان هتحدد مين هيقدر يكمل السنة الجاية وينزلنا فيلم جديد
33:07لأن حتى لو حالكت لحظي أن فيلم برشامة حقق إرادات رهيبة جداً
33:11فهيبقى اللي هينفسه بعد كده في موسم الصفة هتبقى الأمور صعبة جداً
33:15لأن فيلم برشامة برغم أن أبطاله كلهم تقريباً
33:18مش نجوم شباك مفيش طبعاً غير هشام ماجد
33:21بس مع ذلك إشام ماجد محافظة على جمهوره سواء في الدراما أو في السنمة
33:25فخلاص هو أخذ للختم كده أن هو نجم سينمائي بمقولة أو باعتراف الإرادات
33:32هو نجم أكيد نجم سينمائي شوطري
33:35طب ومناسبة الإرادات هل في أخطاء متكررة بيقع فيها بعض الأبطال
33:39لليوم أسامي كبيرة جداً في مجال التمثيل
33:42ودي بتخلي الإرادات بتاعتهم بتتأثر في مجال السينمة
33:44لا هو الفيصل فكرة المحتوى
33:49وفكرة أن أول يومين ثلاثة الجمهور بيخش
33:52عشان يعرف إذا كان الفيلم ده هيستمر نجاحه ولا لأ
33:56فالحقيقة أن لا يعني ده ما بيقصرش على إرادات السينمة
33:59أيه بس مثلاً في أسماء كبيرة مثلاً زي النجم أحمد السقى وياسمين عبد العزيز
34:04آخر أفلام ليهم ما حققتش إرادات كويسة
34:06رغم أن هما نجوم شباك يعني
34:07هل هنا في أخطاء معينة هما وقعوا فيها
34:11هل ما عملوش مثلاً تسويق كويس للفيلم
34:13هل ما عملوش ماركتينج على السوشيال ميديا بشكل كويس
34:16يعني إيه الأخطاء دايماً اللي الفنانين الكبار بيقعوا فيها
34:18بتأثر في الإرادات بتاعة الأفلام
34:21الاختيار اختيار الورق من الأول خالص
34:23هما فكرة أن هما بيتسرعوا طالما أنا نجم من الجلدة للجلدة
34:26طالما هطلع بالعضلات بتاعتي
34:28طالما هعمل شوية أكشن
34:29يبقى أنا عملت التوديفة اللي تنجح ويبقى خلاص على كده
34:33فهما للأسف بيفهموا موضوع غلط
34:35أول حاجة أن هما بيتغروا بفكرة أنا النجم
34:38فأنا اللي أشيل الفيلم كله من الجلدة للجلدة
34:41لذي ما شفنا في برشامة عشان ماجد
34:43سمح لكل الناس اللي حوالي تبقى كوميديانات وتقول إفهات
34:46ويعلموا من أدوارهم
34:48عشان ماجد الشخصية دي شخصية الشخص اللي بيسمح للآخرين
34:52أن هما يظهروا جنبه دي مش موجودة للأسف
34:54فأغلب نجومنا الكبار
34:57بتلاقيه هو عايز يستحوز على الشاشة
34:59ويستحوز على الإفهات ويستحوز على الأكشن
35:01فعشان كده بيبقى رهان وخاطئ
35:03ويرب يتعلموا في أن هما يكونوا اختيراتهم السنة دي تكون أفضل
35:06طيب أستاذ الدعاء برضو
35:08يعني هنروح بقى الفنان رامز جلال
35:11اللي دايما بيواجه انتقادات في برامجه
35:13يعني دلوقتي هو داخل بفيلم جديد اسمه بيجرامي
35:17حتى الاسم غريب شوية
35:18رامز جلال وبيجرامي اللي هو البطل
35:21كمال الأجسام المعروف طبعا والنجم المعروف في مجاله يعني
35:24فحيك شايفة الفيلم ده يعني هيبقى منافسته إزاي في الموسم ده
35:29لا والحقيقة رامز يعني فيه ليه شريحة كده
35:32بتبقى حريصة على أنها تخش له
35:34يعني هو ضامن جمهوره
35:35أفلامه سيح مش بتحقق إرداد ضخمة
35:37لكن في النهاية بيبقى في المنطقة الآمنة
35:39وهنلاقيه السنة دي كمان عامل مغير في شكله
35:42هو دايما رامز جلال معتمد على أن هو يغير في شكله
35:45ويلبس ماسك ويبقى شخصية مختلفة
35:48فهنشوف السنة دي هل فعلا محافظ على جمهوره
35:51الجمهور ما عزفش عنه أو زهق منه نتيجة البرنامج بتاعه
35:55وحتى دايما بيحقق في برامجه يعني في رمضان
35:58نسبة مشاهدات عالية جدا
35:59فهل يعني فيلمه برضو هيبقى بنفس المستوى ده
36:03ولا هو ما بيبقاش يعني مستهدف أنه يحقق على إرادات في السنة
36:07لا أعتقد أن هو هيبقى في المنطقة الأيمانة بتاعته بالإرادات المحسوبة عليه
36:11اللي في كل فيلم وبكل سنة
36:13فهو لا هو مش هيخرج عنه أو مش هيزيد عن المعطات بتاعه
36:17طيب قوليه أنت توقعاتك إيه لموسم 20-26 في السنة المصرية
36:21يعني متوقع كده إيه أكتر فيلم ممكن يحقق أعلى نسبة إرادات
36:26هو لغاية دلوقتي سيفن دوكس
36:27أعتقد أن هو هيكمل معنا شوية هو الأعلى
36:30ما أعتقدش أنه أي فيلم من اللي هلسه هينزله
36:33أول نزله ممكن يتخطى الحجز 220 مليون جنيه 225 مليون
36:40فبالتالي أعتقد أنه صعب شوية حد يتخطى يعني
36:43طيب أستاذ دعاء برضو التعاون اللي هو بيتكرر بين الفنانة ليلى عيوي
36:48والفنان بايوم فؤاد
36:50يمكن ده تالت فيلم تقريبا
36:51سادس فيلم
36:52سادس فيلم
36:53آه فطبعا تعاون كبير بينهم وكرزمة بينهم يعني كبيرة جدا
36:57فهيك شايفة برضو إيه تصورك للفيلم ده
36:59لا هو دول فيه أفلام معينة كده بتنزل عشان تغازل الشباك الخارجي
37:03أو التوزيع الخارجي
37:05يعني الخليجي أو العرب أو كذا
37:07آه الخليجي بالذات بايوم فؤاد مطلوب ومحبوب ومعروف جدا في الخليج
37:12فبيستنوا الأفلام بتاعته
37:13فلكن داخليا إراداتهم ما بتحققش أي إرادات داخلية
37:17فبالتالي هم عارفين برضو
37:18بس حريك كتعاون بين الفنانة ليلة علوية والفنان بايوم
37:22فهل الحقيقة شايفة أنه فعلا فيه تفاوم بينهم لدرجة أنهم هيعملوا الكامل ده من الأفلام يعني
37:27كامل بينهم ومطلوبين ووضح أنهم مطلوبين جدا في الخليج
37:30لكن في مصر ما أعتقدش أنه هيحقق إرادات قوية يعني
37:35تمام طيب برضو يعني ساعات بنلاقي يعني يا أستاذ دعاء الإرادات
37:41في زي ما حالك قلت في الخليج بتبقى عالية جدا وفي مصر قولي لا
37:46أو في مصر عالية جدا وفي الخليج ما تحققش نجاح كبير
37:49برضو يعني إيه اللي بيقيم الموضوع ده يعني هل جمهور الخليج لحاجات معينة بتدور عليها
37:55ولا الدنيا يعني بتبقى عبارة عن إيه بالضبط
37:59التوزيع الخارجي عموما بيقى ليه مزاك خاص بيبقى مختلف
38:02الزوء الخليجي مختلف في حتة الإقبال على أي فيلم أو أي نادي
38:07يفضلوا أكتر الأفلام العائلية واللي هاتي مش الأكشن أو يعني صح
38:12بيحبوا نادي بايوم وفؤاد علي ربيع ليهم كده النجوم بطوعهم اللي بيحبوهم
38:17وبيستنوا عملهم فدايما الجمهور الخليجي بيبقى مختلفة عن الجمهور المصري في حتة الأمزجة
38:23وبالإضافة كمان الإرادات العالية بتبقى بسبب سعر التذكرة
38:26أنت تشوف فرق العملة قد إيه لكن لو قدرت تتقارن ما بين عدد التذاكر هنا
38:30وعدد التذاكر هنا لأ طبعا عدد التذاكر تتبقى في مصر أكبر بكتير
38:34لأن حتى الكسافة السكانية كمان طبعا في مصر مختلفة تماما عن الخليجي
38:38طبس محيل يا أستاذ دعاء هل الفيلم وشركة الإنتاج وشركة التوزيع اللي بتقوم على توزيع الأفلام
38:45بتكون سبب من الأسباب نجاح الفيلم؟
38:47أكيد لعبة التوزيع أصلا لو الفيلم مالوش تسويق أو مالوش توزيع من ناحية المنصات
38:52ومن ناحية نور العرض الخارجية الفيلم مش هتعمل أصلا
38:56ناحنا بنشوف منتجين كتير جدا بيمضوا على أفلام وبيخشوا في إنتاجها
39:00لكن بعد شوية بيوقفوا تصوير وبيحصل لهم معوقات عشان ما سوقوش الفيلم
39:05أول مسلسل كمان على فكرة برضو المسلسل بيحاولوا لقولوا تسويق عن طريق النجم
39:10أقول لك أنا معايا أمير قرارة أنا معايا ياسمين عبدالعزيز أنا معايا فلان الفلاني
39:15عشان أقدر أسوق بيه بره وأقدروا عشان كده أجور الفنانين بتبقى عالية جدا
39:18عشان يوافق أن يشتغل مع منتج معين
39:20فهي دايرة كده بس اللي حاكمها هو التسويق أو التوزيع المنصة اللي أطارد الفيلم ده أو السينما اللي أطارده
39:27هو ده أهم حلقة من حلقات الإنتاج السينمائي يعني
39:32طيب أستاذ الدعاء برضو أنا شفت الحقيقة فيلم سقر وكاناريا
39:36والحقيقة لاحظت يعني والله إن الكوميدي جميل جدا فيه
39:39بس الحتة الأكشن كانت حاسة إنه مالهاش دور أصلا في القصة بتاعة الفيلم يعني
39:45فهل الفنان محمد إمام بيحب دايما يحط اللمسة الأكشن دي في أفلامه؟
39:50هم كلهم بيحب اللمسة الأكشن عشان يغزلوا الجمهور ويبقى فيه إقبال
39:53وكلهم خلاص بقوا معاملين عضلات وكلهم سيكس باجز وكلهم بيعملوا كل الحاجات
39:58بس هو الحقيقة الفيلم كمان كوميدي جدا
40:02ولطيف أنا ما انبهرت بصراحة بالدويت واللي بين شيك وبين محمد إمام
40:06لقيين على بعض جدا وكأنهم عاملين عشرات الأفلام قبل كده مع بعض
40:10لا دويته ماجحة
40:12يعتبر أول تعاون بينهم كمان
40:13فإن احنا فعلا نلاقي أن بالذات في الكوميدي
40:17كان الاتفاوم بينهم حلو جدا وكانت المشاهد تلقائية
40:21فكان الكوميدي جميل جدا في الفيلم
40:23نحيط
40:23نحيط
40:25طيب برضو نروح لفيلم شمشون ودليدا
40:31طيب برضو شايف تصورك إيه للفيلم ده برضو
40:34يعني هل فكرة الفيلم جديدة هل يعني متوقع لي إن هو يحقق نجاح كبير في السينما؟
40:41هو الحقيقة تحدي كبير لحمد العوضي مش عارفين بقى الجمهور هو بيقول أنا رقم واحد في الدراما
40:46لأنه حقق نجاح في رمضان
40:48أنا حقق نجاح كبير في رمضان
40:49على كلامه بيقول إن هو رقم واحد في الدراما
40:52ما عرفش عارف منين سواء هو أو النجم عمر سعد
40:54قالك أنا الأول في الموسم الدرامي من ناحية المشاهدات على المنصات المختلفة
40:59فبالتالي دخلنا في معركة كده حتى في رمضان ما سلمناش من فكرة أعلى إيرادات
41:03فهل الإيرادات هتلاحق أحمد العوضي؟
41:06وإن هو يحقق إيرادات قوية
41:08وبالذات أنه إحنا دلوقتي لازم نكسر حاجز المتين مليون
41:10عشان نقدر نقول أنا إيراداتي علي
41:13هل هيخط المتين مليون؟
41:14فعلا أنا أستاذ دعاء فيلم برشامة يعني بقى تقريبا نمرتنين
41:18في مستوى الإيرادات على تاريخ السينما كلها
41:21فطبعا ده بقى عامل صعوبة كبيرة جدا
41:29العوضي دايما كفنان طبعا بيبص دايما للإيرادات وإن هو دايما يعني يبقى في الصفوف الأولى
41:34بالذبط كده احنا شوفنا محمد رمضان قاعد يقول أنا نمبر وان
41:38لكن هو لغاية دلوقتي محمد رمضان عمره ما كان نمبر وان في السينما
41:41هو ممكن يبقى في الدراما حقق نجاحات لكن في السينما
41:45وعمل فيلم أسد فيلم أسد طبعا يعني
41:47بس الإيرادات ما حققتش المرجو منها
41:49مش بنفس المتوقع
41:50بالذبط كده فبالتالي انت ما عندكش نجم سينمائي كارت بلانش كده
41:55الناس بتدياله يعني ضمان ان هو يبقى ليه إقبال كبير
41:59لأ ما حققش عادر إمامة كان آخر واحد بالنسبة لنا
42:03وبالتالي انت فكرة أعلى إيرادة جذوبة
42:07لغاية دلوقتي أعلى إيرادة في تاريخ السينما المصرية
42:09هو فيلم سعادي في الجامعة الأمريكية
42:10بحساب التضخم وبحساب عدد التذاكر
42:13وبحساب الفرق العملة من وقتها لدلوقتي
42:16هتلاقي سعادي في الجامعة أمريكية هو أعلى إيرادة في تاريخ السينما المصرية
42:20لكن سيبك بقى من فكرة أعلى في تاريخ دي
42:23لكن لغاية دلوقتي السقف بالنسبة لنا
42:25المتين مليون
42:26مين يطرها يتخطى المتين مليون
42:28أعتقد هو فيلم برشامة و سيفن دوك
42:31كل التوفيق لكل الفنانين في موسم صيف 2026
42:36بشكرك جدا أن ناقدة الفنية دعاء حلمي
42:39وخلونا نطلع فاصل
42:40ونرجع لكم مرة تانية
42:42شكرا
42:51الاستثمار العقاري بقى واحد من أكتر الموضوعات
42:54اللي بتشغل ناس كتير جدا
42:55سواء مستثمرين بيدوروا على فرص جديدة
42:58أو حتى أشخاص عايزين يحافظوا على فلوسهم
43:01في ظل التغيرات الاقتصادية اللي بنشوفها
43:04ومع كترة المشروعات والشركات اللي موجودة في السوق المصري حاليا
43:08بقى السؤال المهم
43:09إزاي اختار المشروع الصح
43:11وإيه اللي يخليني أصق في شركة عن غيرها
43:14وعشان نتكلم أكتر عن مستقبل السوق العقاري
43:17والفرص الاستثمارية في مصر
43:19يسعدني النهاردة طبعا يكون معانا
43:21الأستاذ محمود العربي
43:22الرئيس التنفيذي لشركة العربي
43:24للتطوير العقاري
43:25والأستاذة شيرين جيركس
43:28الكميرشير دايريكتول للشركة
43:30أهلا بيك وفد
43:31نورتونا
43:31الحقيقة أستاذ محمود طبعا
43:34السؤال الأهم طبعا
43:35سوق الاستثمار العقاري حاليا في مصر
43:38يعني مليء بالشركات
43:41فتتخال حقيقي عن السوق العقاري في مصر رايح على فين
43:45هو إن شاء الله كلنا كمطورين عقاريين
43:48احنا كلنا بننفذ رؤية 2030
43:50اللي أريد إن شاء الله أنه وين نوصل ليها في 2030
43:52حجم التنمية العمرانية في المدن العمرانية الجديدة
43:55يكون وصل للتشغيل كله
43:58بإذن الله 100%
43:59إن شاء الله
44:00اسمحيلي يا شيرين
44:02أنا عارفة أننتو من ضمن الكي سالينج بوينت بتاعتكم
44:05أو الحاجات اللي بتميزكم عن باقي المطورين العقاريين
44:09أننتو متخصصين قوي في جنوب الصعيد
44:11احكيلي كده عن المشاريع بتاعتكم الموجودة في جنوب الصعيد
44:13وإيه ليه اتجهتوا تحديدا لجنوب الصعيد
44:16إحنا كشركة العربي السمر عقاري كانت البداية في مشروع سكاي سيتي مول
44:23وبالمناسبة ده كان أول مشروع يبقى مول تجاري متكامل فينا الجديدة
44:28وده كان يعني بيضم 133 واحدة
44:32وإحنا سلمناه في 2022 وحقق مباعات بـ 85 مليون
44:38وده اشتغل فعلاً
44:39ده اشتغل أو سلمناه من 2022
44:41بعد كده نزلنا مشروع لفين مول
44:45ده برضو مول تجاري متكامل
44:47سلمناه في 2025
44:49وبالمناسبة سلمناه قبل المعادل المحدد بـ 3 شهور
44:53وده بيضم 60 واحدة
44:56وبقي حجم مباعات 66 مليون
45:00الثقافة في جنوب الصعيد اختلفت عن زمان
45:03يعني أن أنا دلوقت أروح أشتري في كومباوند أو أشتري في مول
45:06أو أفتح حاجة كومارشل تبع مطور عقاري
45:09مش أنا اللي باني
45:10يعني في جنوب الصعيد دايماً
45:11الناس بتبني وبتشتغل في ملكها
45:14هل الثقافة في جنوب الصعيد اختلفت عن زمان؟
45:17طبعاً اختلفت جداً
45:19لأن دلوقتي أغلب العمل أبقى عندهم الوعي الكافي
45:22أنه هم عايزين يشغلوا بقى
45:25يعني مش مسألة أن أنا بستثمر في عقار
45:27وبركنوة وبنيل نفسي
45:29هل أنت بتساعد العمل أن هي تشغل الوحدات بتاعتها
45:31دا شيء أساسي دا أول حاجة
45:33حكي أكتر يعني أنا دلوقتي حاجة أشتري عندكم
45:35قررت أن أنا أستثمر في جنوب الصعيد
45:37وأجي أنا الجديدة هشتري أو طيبة كمان
45:39أنت عندكم في طيبة الجديدة
45:40اللي هي منطقة الأقصر
45:42منطقة تبعة جديدة للأقصر
45:43قررت أنني أجي أشتري عندكم
45:45هتساعدوني إزاي أن أنا أشغل الحاجات دي
45:46إحنا أوريدي متعقدين مع شركة إدارة وتشغيل
45:49هي بعد ما بنسلم الملعة طول
45:52هي بتوصل وتعود مع العملاء كلهم
45:54وطبعاً بيبقى
45:56الاتفاعل هي تشغلهم الوحدات
45:58دا بنتكلم لو حد أوريدي
46:00مش محدد نشاط
46:02يعني بفيه زي تعقدات مع الشركات دي
46:04طيب أستاذ محمود برضو
46:05اللي عرفته إن شركة العربي
46:07يعني مش بس مقتصرة على مصر
46:10لا دا حتى وسعت منطقة شغلها
46:13لبرة مصر
46:14للمملكة العربية السعودية
46:16لأفريقيا
46:16ريد حاليك برضو توضح لنا اتجاهات الشركة
46:19إحنا نزلين بمشروع
46:22بالضبط من ست شهور
46:24دا مشروع أول استثمار مصري سعودي
46:26في جنة جديدة
46:27دا مول العرب
46:28وبرضو فيه شراكة مع شركة أمان
46:31للتطوير المراني في المملكة العربية السعودية
46:33طبعاً شركة معروفة جداً
46:36وإن شاء الله عاملين زي تعاون ما بيننا
46:38فيه بروتوكول تعاون ما بين الشركتين
46:40على بيزنس
46:41تعاون تعاقد الشركة مع شركتنا
46:44على مشروع في جنة جديدة
46:46ومشروع ما بيننا وبين الشركة في جدة إن شاء الله
46:48وهل المشاريع دي هي مشاريع سكنية
46:51ولا مشاريع تجارية أكتر
46:52اللي في جدة هيكون سكني بإذن الله
46:54واللي في الجنة الجديدة دا تجاري أكتر فيه
46:58آه يعني المشاريع اللي في جدة دي هتبقى سكنية
47:03لكن اللي داخل مصر هيبقى تجاري أكثر يعني
47:06طيب اسمح لي باش مغاندس محمود أنا عايزة أعرف القصة بدأت إزاي
47:09يعني شركة العربي جروب بدأت من إمتى كم سنة
47:12أنا عارفة أنت وقالكم أكثر من 16 سنة في السوق
47:14احكيلي الفكرة جات إزاي والبداية كانت إمتى
47:17أقول لي كيدكتورة إحنا اليوم ما ابتدينا في البداية
47:21كنا كانت شركة كونستراكشن كنا بنشتغل إنشاءات
47:24وبنشتغل جراءات كمهندسين كمجموعة مهندسين في البداية
47:29الحمد لله ربنا كرمنا وتطورنا وعملنا شركة في هيئة الاستثمار من بداية 2017
47:35وفعلا جدامنا وأخذنا أرض من هيئة المجتمعات العمرانية في 2018
47:41وابتدينا بعد كده أزا ريال استيت
47:43ما كانتش فيه في جنة وقتها ريال استيت أو كان فيه مشروعات تطوير عمراني
47:48كان أغلب مشروعات الموجودة السكنية اللي هي تابعة للوزارة
47:51فهنا حابين نكون ننزل يعني
47:53نكونوا مختلفين
47:54نسيرفز إحنا كشركات متطورين ننزل بالحاجات الخدمية
47:57عشان يكون فيه ميكس ما بين سكني وما بين خدمي
48:01طيب أستاذ شيرين برضو نقطة مهمة جدا
48:04من دايما يقولك الأرقام هي اللي بتتكلم
48:06فعاوزين نعرف برضو من حضرتك
48:08الحجم المبيعات اللي حققتها الفترة الأخيرة
48:11بالنسبة لشركة العرب
48:13إحنا في سكاي سيتي مول كان حجم المبيعات 85 مليون
48:17وكان في لوفي مول 66 مليون
48:21ومترجتين إن شاء الله يبقى في مول العرب
48:24ورويل هيتس اللي في الأقصر يبقى 162 مليون
48:27طيب حكوا لي خطط الشركة في الفترة الجاية
48:30يعني هل عندكم مشروع تطلعوا بيه مفاجأة
48:32زي ما أنتوا كده بتفاجؤون أن خلاص
48:34إنا الجديدة وطيبة الجديدة
48:37بقى فيها مطورين عقاريين
48:39ما كنش بنسمع عن الكلام دوت زمان
48:40فطمنونا كده المفاجأات الجاية فين؟
48:43هو إن شاء الله الفترة الجاية
48:44في المرحلة الجاية إن شاء الله
48:46إنه ويندي قارئنا على مشروعات في التجمع
48:49وإن شاء الله مشروعات العاصمة الإدارية
48:51طيب مش قلقين
48:52القلقين شوية من المنافسة؟
48:54يعني أنتوا لوحدكم متفردين في جنوب السعيد
48:56مش قلقين شوية من المنافسة الضخمة في العاصمة الإدارية أو في القاهرة عمتا؟
48:59مع احترام لكل المطورين
49:01المنافسة في حد ذاتها نجاح
49:03صحيح
49:04لما يكون في المنافسة
49:05إحنا قريدي كده بنجدم للعميل أفضل خدمة
49:08سواء شركتنا أو شركة المنافس
49:10إحنا بنساعد العميل إنه ويوصل لأفضل خدمة
49:13وده برضو بيطور أدائك أنت كشركة
49:15بزبط
49:15إن أنت بيبقى في منافسة كبيرة مع شركات تانية
49:17برضو
49:18يا لد حقيقي أستاذ محمود توضح لنا
49:21إن أنتوا برضو دخلتوا السوق الأفريقي
49:24يعني عملتوا مشاريع في رواندا وكذا
49:27يعني هل المشاريع دي برضو
49:29كانت سكنية ولا تجارية
49:31كان إيه سيسيما آيا شرح لنا أكتر عن الموضوع ده
49:35ده حقيقي إحنا كنا في 2022
49:37كان في مشروع
49:39كومباوند سكني في دولة رواندا
49:41في كيغالي
49:42كان مع شركة سي إم فيسمنت
49:45لميسيس كولودي
49:47كان في بروتكول ما بيننا
49:48طب ده كان بيعتمد يعني هل
49:50نسبة الشراء كانت معتمدة على المصريين
49:53ولا للناس المقيمين في رواندا
49:55ولا سواءتوا لها حتى هنا في مصر
49:56لا ده هو المشروع ده كان للروانديين
49:58أكتر
49:59أه للشعب الرواندي
50:00إحنا كنا جاست كمطور
50:02كان فيسمنت معهم
50:04والحمد لله نفذنا عدد فيز
50:06وهل نويين يعني يتكملوا برضو في أفريقيا
50:08في دول أفريقية تانية؟
50:09طبعا الدول الأفريقية دول خزبة
50:12الاستثمار
50:13بالذات
50:13زي مصر تعتبر دولة خزبة الاستثمار
50:15صحيح
50:16أه فبيكون فيه مننا بروتكولات تعاون
50:18أساس نقدر
50:19إحنا فيسمنت عندهم وفيسمنت عندنا
50:21أستاذة شيرين
50:22بعدما أنا بيجي أشتري من عندك
50:24أو الناس اللي بتيجي تشتري من عندك كعملة
50:26إيه دايما الكومنت أو التعليق اللي أنت طول الوقت بتسمعيه
50:29من العملة بعد ما بيشتروا من عندك
50:31يعني بيحسوا بإيه هل ليهم
50:33اللي قالت إن هم بيرجعوا لك تانية أولاء
50:35كل ما بيفتح عندك مشروع جديد بيجوا يشتروا
50:37ولا دايما تسمعي إيه منهم بعد عملية الشراء
50:40هو أكتر حاجة بتميزنا
50:43إحنا الالتزام بالاستلام في المعلوم محدد
50:46صحيح
50:46حابنسل المشروع بتاعي
50:47دي نقطة مهمة قوي على فكرة
50:48فيه مطورين عقاريين من أكبر الأسامي الموجودة في السوق المصري
50:52أو بيبقى تأخير في معايد الاسبلاد
50:54دي هم حاجة الثقة
50:56والعميل بيحب يدور على ده
50:57عشان يحسسوا أنه فيه أمان استثماري
51:00طيب سؤال مهم جدا ومباشر يا أستاذ محمد
51:04أنا كعميل أو مستثمر أو أيا كان
51:06إيه اللي خلينا اتجه لشركة العربي
51:09يعني إيه أهم مميزاتكم
51:13التزام
51:13تسليم الوحدات وتسليم المشروعات
51:17الحمد لله يعني شركتنا
51:18إنتوا يعني بتسلموا الوحدة هل منتشطابها
51:21إنتوا اللي بتبعوا مسؤولين على عملية التشطيب والفاينال
51:25إحنا مش شركات اللي بنسلم وحداتنا نص تشطيب
51:28وبالعميل لغاية لو حب إن احنا نشطابوا الوحدة برضو
51:31ونشطابوا الوحدة وبنسلموا الوحدة على المفتاح
51:33طيب أسعاركم يعني خلينا نتكلم برضو عن خطة الأسعار
51:37هل بتدوا مثلا سهولة في التقسيط
51:41مرونة في الأقصات ومواعيدها
51:44ولا إنتوا زي كل المطورين
51:46لا أهم حاجة لما أكبر كاشفلو
51:48بالنسبة لنا في الأول يعني
51:49هل الحتة دي عندكم مريحة في التعامل ولا صعبة شوية
51:52أكيد طبعا بنقدم منظمة سداد
51:55ممكن تصل حد خمس سنين تقسيط بدون فوائد
51:58ممكن كمان يبدأ يدفع مقدم من أول عشر في المية
52:01كمان احنا بنحط عائد استثماري على وحدات معينة
52:07بالأخص يعني الإيجاري الإلزامي
52:09وده بيبقى يعني
52:10لا اديني شوية تفاصيل بقى
52:11يعني أنا عايزة جاستثمار
52:12اديني شوية تفاصيل في اللتي بتقوليه دا
52:14وتلاك كلميني أكتر عن الموضوع
52:16يعني بما أنا صح في حد بيقولي
52:18أنا ما عنديش نشاطة شغله
52:20فأنا حابب إن أنا الواحدة التجارية دي تجيب لي عائد استثماري
52:24تمام
52:25فأنا بقوله إن أنا هدي لك عليها إجهور
52:28يعني ما أنا صح أشغلها لك
52:29وده بقى أردو بيرجع لشركة إدارة التشغيل
52:32اللي احنا متعاقدين معايا
52:33هي بتفتحها بقى تتعاقد مع براند
52:36تشغل المحل
52:36يعني أنا دلوقتي عايزة أستثمر مثلا في العقار باجي
52:40لشركة العرب يقولهم يا جماعة
52:42أنا عايزة أشتري عندكم
52:44بس ما عنديش إمكانية للإدارة والتشغيل
52:46بتاخدوا إنتو الواحدة
52:48تشغلوها ودروها وتدوني كمان فلوس
52:51أكيد طبعا
52:51طب مين مش عايزة أشتري عندكم
52:52مين مش عايزة أشتري عندكم
52:54حاجة جميلة جدا
52:55أستاذ محمود برضو حقيقة
52:56قلتنا إن انتو إن شاء الله
52:58لو جيين تتاجهوا إلى القاهرة
53:00وإلى العاصمة الإدارية
53:01اللي فيها مشاريعك كتير جدا
53:02طب هل هيكون اتجاهك برضو
53:04يعني كومبوندات سكنية
53:06ولا هتروح بقى للتجاري أو الفندوق
53:09حتى في بعض الناس بتعمل
53:11بتجهز فنادق وحاجات زي كده
53:13في العاصمة الإدارية بالذات
53:14هو إن شاء الله
53:15الاستبسل اللي جاينا
53:16وننزل مشروعات ميكسي ديوز
53:18تجاري إداري سكن
53:19جميل
53:20في العاصمة وفي التجامة الخامس
53:23أو القاهرة الجديدة
53:24في تنوع في الاستثمار
53:25إنتو نويين تكوشوا على السوق شوي
53:27إن شاء الله
53:28استثماري
53:29يعني هنا عائد استثماري
53:30وعندنا كمان كوميرشل ورزدانشل
53:33طب هو إيه الموضوعين تناويين تعملوا إيه
53:34عايزة أعرف الخطة بتاعتكم
53:36الفترة اللي جاية بشكل واضح
53:38عشان الناس اللي حابة تستثمر عندكم
53:40أو اللي بيفكر
53:41إنه هو يدخل السوق العقاري
53:43بس متخوف
53:44بما أنتم من الناس
53:45أصحاب الثقة في هذا المجال
53:46فإدونا
53:47يعني إيه الخطة بتاعتكم
53:49الفترة اللي جاية
53:50أولي حضرتك حاجة
53:51هو في بداية
53:51أي حد متخوف
53:52إنه يدخل
53:53إنه يشتري عقار
53:54العقار هو من الأصول السبتة
53:57اللي هو بالنسبة للعميل
53:59الأوريدي هو كسبان
53:59في حالة إنه هو
54:01استلم الوحدة
54:02أوريدي
54:03زادت قيمة الوحدة
54:04طب في حالة إنه هو بعش الوحدة
54:06هو أوريدي متعاقد مع شركة
54:08سواء شركتنا أو
54:10الشركات المنافسة
54:11لازم يكون في شركة
54:12تشغيلية
54:13عشان خاطر العميل بقى متطمن
54:15هيجيله عائد إيجاري
54:16في حالة إنه هو مش هيبيع الوحدة
54:18فنصيحة لكل عميل
54:20طمن
54:22طمن على المشروع من الشركة
54:23من ناحية
54:24ثابت أعمالها
54:25اتطمن إنه في تعاقد مع شركة
54:26بالضبط المستقيتها
54:27يعني التسليم في معاده
54:29والنوع التسليم
54:30بيبقى الفينيشنج
54:30يعامل إزاي والنتائج
54:32اللي انتو بتحققوها يعني
54:33بالضبط
54:34ويكون فيه برضو تعاقد مع شركة تشغيل
54:35عشان يتطمن في حالة
54:36بعد الاستلام
54:37المستثمر
54:39ما عندوش
54:40خبرة إنه هو يشغل الوحدة
54:42فيتطمن من حاجة زي كده إن شاء
54:43يعني أنت لو معاك ذيئة دلوقتي
54:45بتوجهها لكل العمل بتوعك
54:47اللي عملوا وساعدوا
54:48في تطوير
54:49اسم شركة العربي
54:51حابب تقول لهم إيه
54:52وحابب العيلة الجديدة
54:53اللي تنضم لكم
54:54سواء ناس عايزة تستثمر
54:55في العقار
54:56أو ناس عايزة تيجي تشتري عندكم
54:58إيه الرسالة اللي انت حابب توجيها
54:59لكل الناس اللي بتشوفنا دلوقتي
55:00هو أنا في البداية
55:01بحب أشكر كل العمل اللي بتوعنا
55:03اللي هي وثقت فينا من البداية
55:05لأننا عندي مجموعة عملية
55:06يعني
55:06وجهت معانا
55:08تقلبات طبعا
55:09اللي كلنا
55:10شفناها تقلبات في الأسعار
55:12في عشرين
55:13اتنين وعشرين وعشرين
55:14تلاتة وعشرين وعشرين وعشرين وعشرين وعشرين
55:16والحمد لله احنا قدرنا نوفي
55:18وسلمنا العمل في معادنا
55:19طبعا حقيقة برضو
55:20أستاذ محمود
55:20عرفنا أن انت عملتوا احتفالية كبيرة جدا
55:23وبنت كبير جدا
55:24بمناسبة طبعا مروض 16 سنة
55:27على إنشاء شركة العربي
55:28ريت برضو تقول لنا
55:29فكرة عن الموضوع ده سريعا
55:31والحمد لله احنا عملنا احتفالية
55:33لشركة العربي
55:35لسما راقاري
55:36عن مروض 16 سنة
55:37في السوق
55:40في العموم
55:41والحمد لله سلمنا اتنين مشروع
55:43بروجيكت للعمل
55:44وفي نازلين باتنين مشروع بروجيكت
55:46الفترة دي
55:47مشروع مول العرب
55:48ومشروع رويل هايتس
55:49ودول في جنوب مصري يعني برضو
55:51في جنوب الصعيد
55:53فالحمد لله برضو
55:54حابب أشكر كل الخضور
55:55حابب أشكر جميع البنوك اللي حضرت معنا
55:58حابب أشكر جميع المستثمرين اللي حضرت معنا
56:01حابب أشكر شركات إدارة التشغيل كانت موجودة معنا
56:03حابب أشكر شركات مكاتب المحاسبة كانت برضو موجودة
56:07كل عمل لأنا بصراحة على ثقاتها فينا
56:09وإن شاء الله اللي جاي يكون أفضل وأفضل بإذن الله
56:11إن شاء الله كل التوفيق اللي شركة العربي نورتونا النهاردة
56:15خلونا نرجع للتقرير
56:17ممكن نعرض دلوقتي الفيديو
56:18خلونا نتفرج على الإنجازات
56:19وحجم المشاريع بتاعتكم
56:44في البداية أحب أرحب بيكم على التقطيع الإعلامية لليوم
56:46نحن النهاردة عملنا احتفالية للشركة على مروس 16 سنة
56:50وإحنا الحمد لله يعني نفذنا على الأرض الواقع
56:52من 2018 نفذنا مشروع سكاي سيتي مول
56:54تم تنفيذه وتسليمه للعملاء
56:56والحمد لله في 2021 نفذنا مشروع لوفي مول
57:00وتم تسليمه الحمد لله للعملاء
57:01والحمد لله نحن نزلين دلوقتي بردو
57:03بلونش اثنين مشروع
57:06رويل هايتس مول في مدينة طيبة الجديدة
57:08ومول العرف في مدينة جنة جديدة
57:11شركة العربي من الشركات اللي قدرت تثبت نفسها
57:14على أرض الواقع في الفترة الأخيرة
57:16بصراحة بمشروعات يعني فيها مصداقية
57:20موجودة على أرض الواقع
57:22سلمت مول لاغا ومول سكوي
57:24كانت من الشركات الاستثمارية
57:27اللي عملت نقلة كبيرة في إنا الجديدة
57:30يعني وارتقت بصراحة بالمحافظة
57:32شركة العربي بصراحة شركة محترمة جدا
57:35وهتبقى نقلة كبيرة جدا جدا جدا جدا لإنا الجديدة
57:40وشاف التنفيذ عندهم أهم حاجة
57:42أنا جاي من الكايرا مستثمر
57:44جاي مخصوص لمدينة إنا
57:47عشان أستثبت شركة العربي
57:48شركة العربي لها ثقة كبيرة جدا في مجال العقاري
57:52لها اسم كبير شغالين معا من زمان
57:55بتسلم في مواعدها
57:56لها عائد كبير جدا في المجال العقاري
57:58عشان أنا كده أتطهرها لحد إنا
58:00بنفس اليوم اللي هتعمل في الإفنت
58:02نحن النهاردة الحدث ما كانش مجرد افتتاح لمشاريع قديمة أو انطلاق مرحلة جديدة في مشاريع جديدة
58:10نحن النهاردة كنا في فرصة حقائية للاستثمار
58:14تناسب أصحاب المشاريع والمستثمرين لخلي الشركات بينهم أو برتكولات تعاون
58:20نحن كشركة كمان هدفنا في السوق أن ننزل بمشاريع تناسب السوق تكون فرصة استثمار مميزة
58:28تناسب العميل تكون فيها قيمة حقائية
58:32يمكن شركة العربية أنا كان ليا الشرف أن أنا اللي أسست الشركة كمحاسب قانوني
58:37هم عندهم ميزة بعيدة عن كل السوق العقاري في مصر
58:40اللي هو الالتزام بالعقود والالتزام بمواعد التسليم الوحدات في نفس التشتيب
58:46يمكن دوت من أكثر المشاكل العقارية اللي موجودة في مصر
59:13وبكده نكون وصلنا لنهاية حلقتنا
59:16خلونا نشكر ديوفنا اللي كانوا منورنا النهاردة
59:20باش مهندس محمود العربي رئيس التنفيذي لمجموعة العربي جروب
59:25والأستاذة شيرين جرجس الكميرشل دايركتر
59:28وإلى حلقة جديدة من برنامج ملف مفتوح
59:31دمتم في أمان الله
Comments