00:20Kentsel dönüşümün eşiğindeki evleri takip eden yatırımcılar devlet desteğini alarak maliyetleri düşürüyor ve kar oranını da yükseltiyor.
00:28Kentsel dönüşüme uygun olan bazı evlerde vatandaşların gücü yok yani ödeme gücü yok. Bunları satmayı tercih ediyor.
00:35Onun için aslında başvurduk da hiçbir geri dönüşüm almadık.
00:39Yani adamın cebinden 6-7 milyon çıkıyor bir anda 15 milyonluk eve sahip oluyor.
00:44Gayrimenkul yatırımcılarının radarında daha çok merkezi noktalar ve lüks bölgeler var.
00:48Sokak sokak gezip kentsel dönüşüme girecek evleri arıyorlar ve sahiplerine çok cezbedici rakamlar teklif ediyorlar.
00:56Peki bunu neden yapıyorlar?
00:57Şimdi yatırımcı vatandaş veya bazı inşaat firmaları da bunu yapıyor.
01:01Bir binada nare satın alıyor. Karot aldırıyor. Karotta kötü çıktığı zaman zaten bu bina kanunen 90 gün içinde yıkılma mecburiyeti
01:10var.
01:10Bunu bazısı iyi niyetle yapıyor, bazısı kötü niyetle yapıyor.
01:13Mecbur kalınca satacağız çünkü 50 yıllık bina.
01:16Valla o dönüşümcüler bir gelsin bir görüşecek bizim bina hazır bekliyor.
Yorumlar