00:03现在还适合买房吗?哪些房产依然具有升值潜力?
00:08这些问题在生活成本攀升,全球经济前景充满不确定
00:13性的大环境下
00:14不少准备置业或投资房地产的民众都希望能找到
00:20答案
00:20为了探讨这些课题,由新洲热报和Park City Damansara
00:257月4日在Park City Damansara South Gallery联合举办了
00:30现在还敢买房的人都在想什么产业投资座谈会
00:35现场座无虚席,出席者除了聆听讲座也踊跃参与
00:40问答环节
00:41针对首次置业、投资策略以及未来房市走势等课题
00:47与两位主讲嘉宾深入交流
00:50买房子最重要其实是地点,但是地点不是万银单
00:55其实基本上更重要是你要确定是这个发展是哪一个开发商开
01:00发
01:01其他因素比如说这个发展其中有没有交通方便呢
01:05它设施如何,还有社区的质量和成熟度是很重要
01:12如果那个地点和要求是高的话呢
01:15所以你基本上买房产是安全的总值啦
01:18其实这个未来5到10年的房产
01:21如果你是说在发展去成熟地点呢
01:24有地房产基本上是没了
01:26但是如果真的是在成熟地点、成熟地点周边
01:30如果还有有地房产在开发的话呢
01:34我是建议买家去购买
01:37至于年轻人如何针对各自的财务状况
01:41拟定置业策略做好预算规划
01:43主讲嘉宾也给出了针对性的方案
01:48如果预算有限的年轻人的话
01:50我会建议他买房来做投资先
01:52因为一来买房做投资的话
01:54他的这个收入会增加了
01:57然后再加上呢
01:58如果他是首购族的话
02:00那政府有很多补贴可以帮助首购族
02:03甚至不可以借到100%的贷款
02:06那如果他的财力比较理想的话
02:08我会建议他买房来自己住
02:10那自己住的话
02:11肯定是自己比较喜欢的区或者是地点
02:16因为买房来自己住的话
02:18你要先准备预算一些费用
02:21比方说印花税、律师费除此以外
02:24还要预算一些自己喜欢的这些装修费
02:29这些都是要打算进去
02:33两位讲者一致认为
02:35无论是自住还是投资
02:37买房最重要的原则始终是量力而为
02:41根据自身的经济能力规划置业
02:44才能够减轻未来的财务负担
02:47第一次买房最主要是量力而为
02:51我是本身觉得我是赞成说
02:54其实是在20岁中到35岁之间
03:00是最影响买房房体
03:01因为这段期间是你可以拿到一个很长的
03:05长期时间
03:07如果是真的是买不起
03:10不急买
03:12可以把存心
03:14然后把自己的生活
03:15那个习惯改一改
03:16把钱出去买
03:18希望大家要注意的就是
03:20买房子
03:21你要先考虑一下它的价钱
03:26它的这个升值空间
03:28价位有没有这个升值空间
03:30地点
03:30那这个地点是不是人潮比较多的地点
03:34然后再来你要买landed或者是公寓
03:38最重要最重要的是买在这个能力范围里面
03:43而不是能力范围以外的
03:45那就是会买的比较舒服
03:47也不会因为买了房子
03:49然后被困进这个贷款的陷阱
03:53除了专题分享
03:55现场的销售狼也开放让出席者
03:58实地的参观设法单位
04:00与销售人员面对面咨询房产项目
04:04贷款和置业详情
04:06进一步了解不同的房产产品
04:09也在市场充满变数的环境下
04:12对未来购物的规划
04:14有更清晰的方向
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