- há 5 semanas
Localizados em ponto nobre da Enseada do Suá, os residenciais Ilha Vitória e Ilha Trindade, do complexo Reserva Vitória, são um convite à pratica de esportes e lazer
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NotíciasTranscrição
00:20Olá, seja muito bem-vindo ao Se Cuida.
00:23Hoje o nosso papo sobre saúde é sobre uma ótica um pouquinho diferente.
00:26Vitória está entre as cidades brasileiras com a melhor qualidade de vida e não é à toa.
00:32Temos lindas praias, um clima tropical maravilhoso, entre outros fatores que favorecem a vida saudável e a prática de atividades
00:41físicas.
00:42Pensando nisso, a Nasca Apex e a construtora Abauri lançam o Reserva Vitória, empreendimento imobiliário que será lançado nos próximos
00:51meses na enseada do Suá em Vitória.
00:54Lindo, moderno, unipraia, parque, shopping e, além de tudo, tem tudo a ver com qualidade de vida.
01:03E é por isso que a gente conversa hoje com o Gustavo Prado, ele que é gerente de novos negócios
01:09da Nasca.
01:10Bem-vindo, Gustavo.
01:11Obrigado, obrigada, Marcela.
01:12Primeiramente, me conta quais são os tipos de unidades disponíveis no Reserva Vitória e eu sei que todos têm uma
01:19vista privilegiada.
01:20Com certeza. O Reserva Vitória, ele possui 62 unidades, são dois empreendimentos de 62 unidades, totalizando aí 124.
01:31Todas elas são quatro quartos, quatro suítes, um apartamento bem completo, a boca de sala muito grande.
01:40Todos possuem uma vista maravilhosa, a gente vai falar um pouquinho mais adiante.
01:43Mas nós temos unidades ali a partir de 180 metros quadrados, mais ou menos.
01:49Temos gardens na faixa de 300 e temos coberturas aí que chegam a 400, 450 metros quadrados.
01:57Então, e falando sobre vista, os apartamentos, ele, na verdade, o projeto todo foi posicionado no terreno.
02:06Os arquitetos foram muito felizes na locação do empreendimento.
02:11Eles formam dois triângulos.
02:13O terreno é um quadrado e eles projetaram dois empreendimentos em forma de triângulo.
02:18Vamos pensar assim.
02:20E esses triângulos, esses dois triângulos, um é o Ilha Vitória, o outro é o Ilha Trindade, que formam o
02:26Reserva Vitória.
02:27Então, vamos pensar que nesses dois triângulos, todas as faces desses triângulos estão viradas para algum ponto muito bonito da
02:35nossa paisagem.
02:36Então, o Ilha Vitória, ele está voltado para a Curva da Jurema.
02:40Então, ele tem aquela visão da Praia do Canto, da Praia da Guarderia, do Iate.
02:44Assim, uma vista maravilhosa.
02:47Imagina o nascer do sol ali, pegando na Praia da Guarderia, ali na Praia da Curva da Jurema.
02:52E o outro lado, em compensação, ele tem vista ali para a entrada do Canal de Vitória, a Terceira Ponte
02:57e o Convento.
02:59Então, todos os apartamentos possuem vistas maravilhosas.
03:03Como eu falei, o projeto, os arquitetos foram muito felizes no projeto,
03:08em que eles conseguiram fazer com que grandíssima parte das unidades tivessem essa vista maravilhosa.
03:14E isso, claro, ajuda na questão comercial, ajuda na venda, ajuda a encantar o cliente.
03:21Se na planta ele tem dificuldade de enxergar isso, quando ele visita na obra, ele vê aquela vista da varanda,
03:27que ele vai ter terno, né?
03:29E isso, com certeza, é muito gratificante para o morador final e para nós também, que estamos desenvolvendo o produto.
03:36E quais são os outros principais diferenciais do empreendimento?
03:39Eu sei que são muitos.
03:40São muitos.
03:41Você começou na sua introdução, você já citou a grande peça-chave do empreendimento,
03:49que é a localização.
03:50O empreendimento está localizado entre o mar, um parque cultural,
03:56que eu acho que a gente pode falar bem, um pouquinho mais à frente,
03:59um parque que nós entregamos para a cidade, um parque público,
04:03e o shopping.
04:04E dentro de um bairro que ele é muito comercial,
04:07tem muitas empresas, escritórios, etc.
04:11Então, em todos os lugares do mundo, onde você tem essa junção de fatores,
04:16o lazer, a conveniência, o trabalho e a moradia,
04:21é um sucesso, isso é uma chave de sucesso.
04:24É o combo perfeito.
04:25É o combo perfeito.
04:26E se ainda assim, você tem uma praia repleto de itens de lazer,
04:32você tem um parque que também tem alguns itens de lazer,
04:36um parque cultural, além disso,
04:38a gente pode explorar um pouquinho mais à frente,
04:40você tem essa combinação de fatores que incentiva muito o morador
04:45a fazer parte dessa comunidade.
04:48Então, os itens, além disso, o empreendimento possui uma série de itens
04:53de lazer e conveniência, a NASCA é muito preocupada
04:57na sua concepção dos empreendimentos e em ter todos esses itens
05:02que atendam e sejam os nossos diferenciais.
05:06A escolha do terreno é um diferencial muito grande na NASCA.
05:11Geralmente, as fachadas e os projetos também são bem diferenciados
05:15de arquitetos renomados.
05:17A gente tenta trazer arquitetos, às vezes, de fora para complementar,
05:20agregar muito nesses empreendimentos.
05:22E os itens de conveniência e lazer.
05:26Então, trazendo aqui alguns dados do empreendimento,
05:30a academia, por exemplo, a gente possui um fitness completo,
05:35com os equipamentos mais modernos,
05:38todos os equipamentos da Tecnogim, que é uma marca mundial.
05:42Qualidade altíssima.
05:43Altíssima.
05:44Todas as principais academias do país usam essa marca.
05:48E nós entregamos todos os itens de lazer, inclusive o fitness montados e equipados.
05:53Então, quando o cliente ou as pessoas, quando tiver a oportunidade de olhar o nosso book,
05:59a nossa apresentação e ver tudo que está ali naquela imagem,
06:02de fato vai ser entregue daquela forma ou muito próximo daquilo.
06:07Então, o fitness é um fitness completo.
06:09A pessoa não tem necessidade de gastar mensalmente com a academia.
06:13Ela vai poder levar o seu personal e malhar lá na academia do prédio.
06:17Pegar o elevador e parar na academia.
06:18Exatamente.
06:19E possuímos uma quadra poliesportiva,
06:23a sauna possui sauna seca, sauna molhada,
06:26enfim, uma área de spa, uma sala de massagem.
06:30Então, uma área de spa interessantíssima, muito completa.
06:35Nós possuímos diversos salões de festas e gourmets.
06:39Gourmet externo, gourmet interno, salão de festas completo.
06:45Para cada tipo de evento.
06:46Exatamente.
06:47E, além disso, é interessante, a gente tenta sempre separar,
06:49de repente, um gourmet grill na área externa, um salão de festas.
06:53Por quê?
06:54Porque se fosse tudo projetado num único local,
06:58se a Marcela é moradora e ela reserva aquele espaço
07:02e eu quero reservar também, eu não vou conseguir.
07:04Então, se de repente eu separo em algumas áreas,
07:08em alguns locais separados,
07:10podem acontecer eventos simultâneos.
07:12Então, a gente tem que sempre pensar nessa possibilidade.
07:15Além disso, a gente possui áreas de...
07:18A gente falava muito em co-working,
07:20mas, na verdade, a gente mudou um pouquinho essa nomenclatura.
07:23A gente chama de conference room,
07:25que é como se fosse uma sala de conferência, de reuniões.
07:28E hoje, se você trabalha num home office,
07:31mas você não precisa receber, às vezes, uma pessoa para receber um documento
07:34ou fazer uma pequena reunião,
07:36você não precisa subir com a sua pessoa dentro do seu apartamento, obviamente.
07:39Você reserva essa sala e é uma sala montada com TV, câmera,
07:44computador de geração super moderna, bem decorada.
07:47Você faz suas reuniões ali.
07:49Enfim, é uma série de itens de lazer que complementa esse pacote,
07:54como a gente falou da localização,
07:55mas também o morador pode encontrar tudo o que ele precisa dentro do empreendimento.
08:01E vocês notam um aumento na busca por esse tipo de área de lazer mais completa?
08:07Vocês acham que o público está mais exigente quando vai buscar um novo apartamento?
08:13Sem dúvida.
08:14A localização é um ponto crucial na escolha do apartamento pelo cliente,
08:20mas se você entrega muito mais na área de lazer, nos itens de conveniência,
08:26tudo que for conveniente, ele, claro que agrega, agrega muito, com certeza.
08:31E isso pode ser um diferencial na escolha, na definição de compra do cliente,
08:37sem dúvida.
08:38Se ele possui uma família um pouco maior e ele vê que os itens de lazer
08:44atendem desde a criança com uma brinquedoteca enorme,
08:47estava nos itens de lazer que a gente acabou não falando,
08:49um playground externo, um pet place, enfim,
08:53tudo que você complementa nesses itens de lazer e conveniência,
08:57com certeza é um fator de decisão.
09:00A procura pelo imóvel mais completo,
09:04desde o pós-pandemia, sempre foi, né?
09:07Sempre foi um diferencial,
09:08mas no pós-pandemia, que as pessoas às vezes passaram a ficar mais tempo em casa,
09:12estão buscando mais coisas dentro do seu próprio empreendimento
09:16ou dentro da sua própria casa,
09:19com certeza é um fator de decisão na hora da escolha e da compra do imóvel, com certeza.
09:23A gente fala muito da parte interna, mas vamos agora para o lado de fora do Reserva Vitória.
09:30Tem o Parque Cultural Reserva Vitória,
09:32que eu diria que é quase uma extensão do empreendimento.
09:37Então, é um espaço que você pode passear com sua família,
09:40passear com seu pet,
09:41tem equipamentos para ginástica, então para quem quiser se exercitar.
09:45Como que vocês enxergam essa relação desse parque com o Reserva Vitória?
09:51O empreendimento nasceu junto, né?
09:53A ideia de entregar um parque público para a cidade
09:58nasceu junto da ideia do empreendimento.
10:02Mas não foi só entregar um parque, né?
10:04Era muito simples entregar uma praça, um parque,
10:08mas não, nós trouxemos um escritório muito renomado nacionalmente,
10:13um escritório do Buller Marx, que é um paisagista fenomenal,
10:16e ele desenvolveu todo esse parque linear, né?
10:21São mais de 16 mil metros de parque.
10:24E, além disso, nós tivemos um insight de transformar ele num parque
10:30não só de lazer, mas um parque cultural.
10:33Então, nós convidamos uma série de artistas capixabas e nacionais,
10:38então lá possuem, se não me engano, oito ou sete esculturas e obras de artes
10:43muito, muito bacanas, cada uma com a sua temática.
10:48E elas são interativas, então é muito bacana você poder ir ao parque
10:53e presenciar essas obras de arte.
10:57É um fato interessante, às vezes, se você tiver a oportunidade de passar por lá,
11:00mas às vezes você vai ver uma excursão de ensino fundamental,
11:04ou ensino infantil, creche, e as crianças brincando pelo parque,
11:08interagindo com as obras de arte.
11:10Então, isso é muito fantástico, o resultado foi obtido.
11:13Então, ele faz parte, ele engloba todo o complexo, né?
11:17Então, você tem uma paginação no piso super interessante,
11:22que é aconchegante, né?
11:24Você tem um paisagismo super diferenciado de um arquiteto muito diferenciado.
11:31E isso está totalmente entrelaçado com o empreendimento, né?
11:36Uma coisa não existe sem a outra.
11:39E nós criamos, além disso, visando entregar algo mais para a cidade,
11:46nós criamos uma associação dos moradores ali do Reserva Vitória,
11:50junto ao shopping.
11:51E hoje, essa administração e segurança do parque,
11:55ele é todo feito por iniciativa privada, por essa associação.
11:59Então, a gente não deixou, não só deixou um parque para a prefeitura tomar conta
12:04e por aí vai.
12:05Então, toda manutenção dos jardins, toda manutenção que exista no parque
12:10vai ser feita por essa associação.
12:13E a segurança já existe há quase dois anos,
12:17talvez até um pouco mais, quando o parque foi entregue, né?
12:19Ele foi entregue antes dos empreendimentos.
12:21Então, existe uma segurança privada no local,
12:26o que ajuda a iluminação também, né?
12:29Claro, a gente pensou na iluminação de todo o parque,
12:32iluminação de LED em toda extensão do parque.
12:36Então, é bom, uma série de fatores para entregar um parque diferenciado,
12:42compatível com o empreendimento, que é um empreendimento super diferenciado.
12:46Isso faz parte do contexto de toda a revitalização daquela região,
12:50da curva da Jurema, dos quiosques,
12:53com a chegada do empreendimento e a entrega do parque, né?
12:57E foi até legal essa introdução para a minha próxima pergunta,
13:01que é sobre a região.
13:02Eu acho que é uma região que já favorece a atividade física,
13:07a vida saudável, porque a gente vê ali a curva da Jurema.
13:10Tem beach tennis, tem frescobol, tem remo,
13:14tem muita gente que corre naquela região,
13:16seja na curva, seja ali na região dos pires, né?
13:19Embaixo da terceira ponte.
13:20Então, essa localização também acaba privilegiando os moradores
13:27e sendo muito estratégico para o empreendimento também, né?
13:29Com certeza, né?
13:30É quase que um convite para ter uma vida ainda mais saudável.
13:33Exatamente, incentiva as pessoas a terem, né?
13:35Se você mora em frente a uma praia,
13:37em que o tempo inteiro você está vendo pessoas praticando atividade física,
13:41se exercitando, cuidando da saúde,
13:43cuidando da prática de atividade física.
13:47Como você falou, beach tennis, canoa, futebol, corrida.
13:51Você tem uma série de quiosques que abriram restaurantes interessantíssimos ali.
13:58Então, não tem coisa melhor do que você descer,
14:01fazer sua natação, seu beach tennis,
14:04aproveitar e tomar um café num local super agradável.
14:07Voltar e a poucos metros você está dentro da sua própria casa.
14:12Então, um detalhe, o Reserva Vitória, ele é o empreendimento
14:16que está mais próximo do mar,
14:19se você olhar ao longo de todas as nossas praias de Vitória, né?
14:23Se você pensar em Camboria, Dante Michelini,
14:25são três faixas de cada lado, mais o calçadão,
14:28mas é uma extensão de areia muito grande.
14:29É bem grande.
14:30É bem grande.
14:30Se você olhar, bom, outras praias, você não encontra isso.
14:35E o Reserva Vitória, você está numa faixa de rolamento simples de via
14:39e uma extensãozinha de areia curta.
14:42Então, você está muito próximo.
14:43Você está, na verdade, talvez seja o mais próximo do mar,
14:47o empreendimento mais próximo do mar.
14:49Você está a poucos passos da areia e do mar de Vitória.
14:53Então, claro que isso incentiva, né?
14:55Você ver todo aquele movimento de saúde e bem-estar acontecendo,
15:00de atividade física acontecendo a poucos metros da sua varanda,
15:05claro que vai te incentivar a prática,
15:08a aumento, ao desejo de praticar e estar ali dentro desse ambiente, né?
15:15Isso contribui muito para todo o conceito do empreendimento, né?
15:19Isso, esses esportes outdoor, que estão todos ali presentes,
15:24são muito mais agradáveis, né?
15:28A saúde mental e física.
15:30Então, com certeza, o morador vai sentir ali na prática, né?
15:35Na frente da sua casa, tudo isso acontecendo.
15:37Ele vai querer fazer parte disso, sem dúvida nenhuma.
15:40Agora, Gustavo, para quem quiser conhecer um pouquinho mais
15:42do Reserva Vitória, como que faz?
15:44Bom, lá no local a gente tem um estande de vendas, né?
15:47Então, a pessoa pode ir lá, olhar todo o nosso material,
15:50toda a nossa campanha, book, vídeos, enfim.
15:54A gente tem uma equipe super preparada para receber
15:56e mostrar todo esse material.
15:58E, claro, ele vai poder visitar a obra in loco, né?
16:01Legal.
16:02Afinal, os dois empreendimentos estão muito próximos de serem entregues.
16:05Como eu falei, tem o Willian Vitória e o Willian Trindade.
16:07O Willian Vitória começou um pouquinho antes.
16:09Ele está aí em torno de seis meses...
16:11Ele começou em torno de seis meses antes,
16:13então ele também vai ser entregue seis meses antes.
16:16ele deve ser entregue nos próximos meses aí,
16:18final do ano, início do ano que vem.
16:20E o Willian Trindade até o meio do ano que vem,
16:22início do segundo semestre.
16:24Então, a pessoa, além de visitar o estande, né?
16:26A nossa equipe está lá, pronta.
16:28Inclusive, ó, vão lá, aproveita,
16:31segue a Nasca no Instagram,
16:33visita o nosso estande,
16:34conheça o Reserva Vitória,
16:36é um empreendimento fantástico.
16:38Ah, não falei, né?
16:39Arroba Nasca.
16:40Só isso?
16:42Ponto CO.
16:42Arroba Nasca ponto CO.
16:44E, bom,
16:46então o estande está lá para receber os nossos clientes,
16:49receber quem quiser conhecer,
16:50não só o Reserva como outros empreendimentos da Nasca,
16:54e aproveitar e visitar a obra,
16:56porque a obra está muito adiantada,
16:57está muito bonita.
16:59A fachada, como eu falei,
17:00é super diferencial ali,
17:02ela integra com a paisagem, né?
17:04Todo mundo que passa na região
17:05fica olhando, né?
17:06Fica encantado.
17:07Então, e é legal que você passa de um lado,
17:10você vê o Ilha Trindade,
17:11que ainda está finalizando o acabamento das varandas,
17:14mas quando você vira na frente do Livretório,
17:15ele já está praticamente pronto, assim.
17:18Então, ele tem aquele formato com as ondas, né?
17:20Sim.
17:20Que se comunica muito com a própria Cufa da Jurema,
17:23o mar e por aí vai.
17:25Então, ela pode visitar a obra, né?
17:27Conhecer, ver as vistas.
17:29Pena que os seus apartamentos estão praticamente todos vendidos,
17:32mas...
17:33Que bom, né?
17:34Que bom.
17:35Pena para ele, se ele quiser uma unidade de frente,
17:38possivelmente ela estará vendida de frente,
17:40que eu digo ali, Cufa da Jurema,
17:42mas temos muitas,
17:43temos algumas voltadas para o parque, né?
17:46Unidades com vista também,
17:47mas unidades voltadas para o parque
17:49e temos unidades garden.
17:51A gente acabou não falando muito,
17:53mas os gardens são muito procurados
17:55porque eles são praticamente casas invertidas,
17:58duplexes invertidos, que a gente fala.
18:00Você tem uma unidade tipo, que a gente chama,
18:02que é aquele padrão.
18:03Você desce para uma área privativa,
18:05um quintal privativo, um garden espetacular,
18:08que forma praticamente uma casa, né?
18:11Então, a gente tem unidades do Parque View,
18:14que a gente chama,
18:15que são voltadas para o parque também,
18:17que são interessantíssimas.
18:19E tem, bom, tem unidades disponíveis,
18:21a pessoa pode ir ao stand
18:23e conhecer todas as unidades no local
18:26e visitar a obra,
18:28que ela vai ficar encantada, com certeza.
18:30É isso, então, Gustavo.
18:32Muito obrigada pela participação.
18:33Esse foi o Reserva Vitória.
18:35Quem ainda não conhece, vai conhecer.
18:38Só ir lá no stand.
18:39Exatamente.
18:39Ou passar ali em frente, que está quase pronto.
18:41Está muito bonito.
18:42Vale a pena conhecer.
18:42Obrigada, viu, pela participação.
18:44Obrigado, eu que agradeço.
18:45Obrigada você que acompanhou a gente aqui.
18:48Esse e outros conteúdos do Se Cuida,
18:50você confere em agazeta.com.br
18:52barra se cuida.
18:53E quem quiser seguir a Nasca,
18:55repete o Instagram, por favor.
18:56Arroba nasca com z ponto co ponto co.
19:00Segue lá, pessoal, e até a próxima.
19:01Tchau, tchau, tchau, tchau, tchau, tchau.
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