00:00GSE Italia sceglie Roma per parlare di rigenerazione di aree dismesse come alternativa strutturale al consumo di nuovo suolo.
00:09Il tema è stato al centro del convegno Rigenerare per includere, ospitato nella sede della Camera di Commercio di Roma.
00:17Il tema del brownfield della rigenerazione delle aree dismesse resta centrale, ma include oltre all'aspetto ambientale anche la dimensione
00:26sociale.
00:26Oggi è stata un'occasione importante per condividere e per raccontare quella che è l'esperienza di Torcervara.
00:33Torcervara è una riqualificazione industriale all'interno del tessuto romano che riporta a vita un'area totalmente dismessa che creava
00:43una barriera all'interno della città di Roma.
00:46L'intervento è un intervento importante perché non solo va a demolire e a bonificare da inquinamenti pregressi, da un
00:55'area che aveva uno storico di criminalità e di degrado,
01:00va a edificare un nuovo progetto di una logistica all'avanguardia, innovativa e sostenibile,
01:06ma riesce anche a restituire al territorio un recupero urbano che consente quella che è la connessione,
01:12quello che è il riordino della viabilità degli spazi e dei servizi pubblici e anche attrezzati all'interno del tessuto
01:20di Torcervara,
01:22oltre a essere un esempio di messa in sicurezza del territorio.
01:27Torcervara è stata anche l'occasione per riqualificare l'area da un punto di vista idrogeologico
01:32e potenziare quella che è la nuova edificazione all'interno del comparto urbano.
01:38Confluence è una società internazionale presente in tutti e quattro i paesi del sud Europa,
01:42quindi dal Portogallo, Spagna, Francia e Italia, creata nel 2018.
01:49Il lavoro del presviluppo è quello di individuare aree sulle quali far nascere progetti industriali.
01:55Io dico progetti industriali in buona parte logistica, ma la logistica oggi, come dicevo anzi,
02:00prima nell'intervento è diventata industria e cresce sempre di più la tecnologia all'interno delle nostre infrastrutture.
02:08Il lavoro del presviluppo consiste nell'identificare le aree e poi farsi carico di tutto quello che è l'itero
02:15urbanistico
02:16per il conseguimento delle licenze.
02:18Il lavoro più complesso è quello di poter tenere sotto controllo i tempi e i costi.
02:22Come voi immaginerete in un progetto come quello di Torcervara, il mantenimento dei costi è un'equazione piuttosto complessa
02:28perché si tratta di pianificare in anticipo quelli che sono i costi che ci serviranno per demolire e bonificare tutto
02:36il sito.
02:37Viste le marginalità che abbiamo nel nostro settore, nel nostro mestiere, bisogna stare molto attenti a quelle che sono le
02:43valutazioni preliminari
02:45appunto perché poi da queste ne viene la profittabilità dell'operazione a fine lavori.
02:51Io da molto tempo seguo GSE, anche lo scorso anno sono stata a Milano perché veramente mette il punto
02:57quello che è necessario sia per l'economia e l'ambiente di tutto il nostro territorio nazionale.
03:04Lo scorso anno avevo annunciato il testo unico delle costruzioni dove all'interno c'era urbanistica edilizia
03:10basata sui principi a distanza ormai di un anno è stato presentato, discusso e il ministro Salvini lo ha già
03:19portato in Consiglio dei Ministri
03:20per cui una promessa mantenuta che è fondamentale perché da qui si parte.
03:25Un testo, una costruzione dove mette chiaramente la disciplina urbanistica edilizia dettata in base ai principi
03:33per uscire dall'indisciplina normativa che ha creato tanti disagi perché senza questo non si può procedere
03:40a tutto il resto che è essenziale per il nostro territorio.
03:44La riqualificazione di interi quartieri con la rigenerazione urbana, socio-economica ed energetica
03:50ma anche tutto quello che è in ponte cioè un piano nazionale per edilizia sostenibile
03:56che sto portando avanti come Presidente dell'Intergruppo e responsabile del Dipartimento Lavori Pubblici.
04:02Quello che sta avvenendo a Torcervara è un po' il mood che abbiamo messo in atto dall'inizio della nostra
04:07amministrazione
04:08rigenerare spazi industriali dismessi ha tanti significati, il primo fra tutti sicuramente una lotta al degrado
04:15quello di liberare dei luoghi che come questo di Torcervara erano diventate piazze di spaccio
04:21restituire ai cittadini dei quartieri più vivibili dove ci sono servizi
04:26ma questo lo stiamo facendo sul privato ma anche sul pubblico soprattutto
04:30stiamo lavorando anche su questo, stiamo rigenerando tanti spazi e questa è la strada giusta per migliorare i territori.
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