00:00Dirençli şehir inşa ediyoruz. Yani bu da çok önemli.
00:03Biz depremleri engelleyemeyiz ama depremlere hazırlıklı olmak zorundayız.
00:08Bu kapsamda da yeni 500 bin konutla birlikte ülkemizin deprem direncini de arttırıyoruz ve depreme hazırlıklı hale getiriyoruz.
00:19Toplanma alanları içinde düşünülüyor.
00:21Her türlü sosyal donatısıyla birlikte yani vatandaşımızın çocuk oyun parkında oynayabileceği, okuluna yürüme mesafesinde gidebileceği, ulaşımıyla, istihdamıyla, üretimle her alanda
00:34bu projeyi önemsiyoruz.
00:37Bir taraftan da bu proje istihdama katkı sağlayacak.
00:41Yani üretime katkı sağlayacak.
00:42Burada işte 250'ye yakın sektörü ilgilendiren bir konudan bahsediyoruz.
00:47Yani ülkemizin büyümesine katkı sağlayacak.
00:51Fabrikalar üretime durmayacak.
00:53Onlar yine istihdam oluşturacaklar.
00:56Dolayısıyla böyle topyekun bir büyüme, kalkınma projesi.
01:00Bir aslında sosyal devlet bakış açısı.
01:04Yani bugün Serdar Bey dünyanın neresine giderseniz gidin artık sosyal devlet bakışı rafa kaldırılmış.
01:12Artık ülkeler bırakın vatandaşına yardım etmeyi.
01:16Böylesi afetlerde, sellerde, yangınlarda vatandaşını sigorta şirketinin insafına bırakıyor.
01:24Dolayısıyla burada çok önemli bir vazifeyi devlet vatandaşına yapmış oluyor.
01:32Bu barınma hakkı dediğimiz anayasadan gelen hakka devlette elini, gövdesini aslında taşın altına koyarak
01:42Sayın Cumhurbaşkanımız burada güçlü bir iradeyi 2002 yılından beri olduğu gibi bugün de milletimize sunmuş oluyor.
01:51Bu yönünde de çok kıymetli.
01:52Yani Avrupa'da refah devletleri bu anlamda sosyal desteklerini kısıtlama eğilimindeler.
01:58Yusuf Bey'in bu anlamda bir sorusu var.
02:00Bakın ben sosyal konut tarafında özellikle yeni bir ödeme planı ya da ödeme kuralları içeren yeni bir adım atılacak mı
02:08bunu merak ediyorum.
02:09Özellikle gençlere ve orta gelirli vatandaşlarımıza yönelik yeni modeller düşünülüyor mu?
02:14Şimdi biz Yusuf Bey şöyle bugüne kadar yapmış olduğumuz sosyal konutlar alt gelir vatandaşlarımızın, engelli vatandaşlarımızın, gençlerimizin, şehit gazi ailelerimizin,
02:27gazilerimizin ulaşabileceği kontenjanlarda bu projeleri milletimize sunduk.
02:33Ve sunmaya da devam edeceğiz.
02:35Yani 5 milyona yakın bir geçerli başvuru vardı.
02:39Biz 500 bin konutu milletimize sunduk.
02:41Deprem bölgesine ayrı bir kontenjan verdik.
02:43Yani orada açıkçası hak sahibi olmayan ama evi yıkılmış vatandaşlarımızın da ev alabilmesi için 11 ilimize ekstra kontenjanlar tanıdık.
02:54Ve hep şunu söyledik.
02:56Biz AK Parti olarak 2002 yılından beri sosyal devlet bakışıyla bu projeyi yapıyoruz.
03:05Ve yapmaya da devam edeceğiz dedik.
03:07İnşallah bu proje yoluna girdiğinde, inşaatlarımız başladığında yeni sosyal konut projeleri de hayata geçecek.
03:15Milletimiz buna gönülden inanıyor.
03:18Yani şöyle aslında inancını da başvuru sayısından net bir şekilde görüyoruz.
03:24Çünkü bugüne kadar biz ne söylediysek, seçim meydanlarında ne vaat verdiysek bu vaadi gerçekleştiren bir iradeyiz.
03:32Bu çok önemli.
03:34Yani hep eser diyoruz.
03:36Eser siyaseti diyoruz.
03:37Hizmet siyaseti diyoruz.
03:39Dolayısıyla bu bakışla bu projeleri gerçekleştirdik.
03:43Ve gerçekleştirmeye inşallah devam edeceğiz.
03:45Kiralı konutlarımızı yapıyoruz.
03:47Ekstra bugün buradan izleyicilerimize duyuralım.
03:51İlk defa burada açıklıyoruz.
03:53Yine Toplu Konut İdaresi Başkanlığımızla yaklaşık 20 bine yakın konutu 64 ilde satışa çıkıyoruz.
04:02Bu da orta gelirli vatandaşlarımızın erişebileceği 2 artı 1 ve 3 artı 1 konutlardan oluşan bir proje.
04:11Konutları çoğu bitti.
04:13Bitme aşamasına geldi.
04:14Bu konutlar artık vatandaşımız gidecek, oturacak.
04:17Buradaki amaç kira fiyatlarını düşürmek.
04:20Yani az önce de ifade ettiğim gibi deprem riskine karşı vatandaşımızı güvenli yuvalar dediğimiz bu binalarda iskan edebilmek.
04:302.1 milyondan başlayan 18 bin lira taksitle seçeneklerimiz var tabii.
04:383 ayrı seçeneğimiz olacak.
04:40Peşin ödeyene %25 indirim yapıyoruz.
04:42%50 peşin ödeyene yine %8 ekstra indirim yapıyoruz.
04:4872 ay vade yapıyoruz.
04:51Eğer vatandaşımız peşinatının %50'nin yarısını şimdi yarısını bir yıl sonra öderse de ona da 60 ay vade yapıyoruz.
05:01Ve hani orta gelirli bir vatandaşımızın ulaşabileceği bir taksit tutarı ile yaklaşık 20 bin konutu 64 ilde satışa sunacağız.
05:1415 Haziran'da başvurular aslında doğrudan başvuru demeyelim Halk Bankası ve Ziraat Bankası şubelerinden doğrudan vatandaşlarımız alabilecek.
05:25Burada satış şartı şu evinizin, eşinizin ve kendinizin evi olmaması gerekiyor.
05:32Yani başvuran vatandaşımızın evinin olmaması gerekiyor.
05:36Takdir edersiniz ki evi olmayana burada öncelik vermek istedik.
05:41Çünkü istiyoruz ki Türkiye'de herkes ev sahibi olsun.
05:45Yani ev sahipliği oranı artsın.
05:47Yani %80'lere gelsin, %90'lara gelsin.
05:50Bilhassa alt gelir ve orta gelir dediğimiz vatandaşlarımız bu erişilebilir konutlara sahip olsun.
05:5817 Temmuz'a kadar bu satışlar sürecek ve bankalardan doğrudan satış yapacak.
06:06Burada 18 yaşını doldurmuş olmanız, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmanız ve dediğim gibi eşinizin ve kendinizin üzerinde kayıtlı bir evinizin olmaması
06:19gerekiyor.
06:19Tabii bu fiyatlar da çok yüksek olmayacak, onu anlıyoruz.
06:22Yani 2.1 milyondan başlayan 18 bin lira taksitle, örnek verecek olursak Ankara'da mesela hemen bakalım buradan.
06:32Ankara'da 2 artı 1 konut mesela 3.1 milyondan başlayan fiyatla 21 bin 400 lira taksitle.
06:393 artı 1, 3.3 milyon.
06:42Yani oldukça erişilebilir ki TOKİ'nin ödeme sisteminde biz uzun vade ödeme sistemleri sunduğumuz, bankaya yönlendirmediğimiz, kendimize yani devlete borçlanma
06:55yaptığımız için süreçte indirimler de yapıyoruz biliyorsunuz.
06:59Borç kapatana, taksitleri ödeyene indirimler de yapıyoruz.
07:03Mesela Bursa'da 3.3 milyon lira yine başlayan 2 artı 1, 3 artı 1 de 3.9 milyon liraya yine
07:13Bursa'da sunacağız.
07:15Mesela Hatay'da burada arkadaşlar hazırlık yaptılar.
07:18Hatay'da 3.2 milyon 27 bin 300 lira taksit konutlar.
07:25Konya'da yine 2 artı 1 konutlar 2.9 milyon liradan başlıyor ve 20 bin lira taksitle vatandaşımıza bu konutları...
07:34En kritik nokta zannediyorum %50 peşin.
07:37Tabii tamamen peşin alabilirsiniz.
07:39%25 indirim yapıyoruz.
07:41%50 peşinatım var diyebilirsiniz.
07:45Ona da %8 indirim yapıyoruz.
07:47%50 yok, %25 var.
07:50%25'ini bir yıl sonra ödeyeyim diyen vatandaşımıza da yine aynı şekilde 60 ay vade seçeneği sunuyoruz.
07:57Bu da orta gelirli vatandaşımızın erişebileceği, konut satın alabileceği.
08:02Yani bugün baktığınızda metropollerde yani Ankara'da 10-15 bin liradan aşağı bir kira bulamazsınız.
08:09O da yeni bina değildir muhakkak.
08:12Yani yeni sağlam sosyal altyapısı olan binalara baktığınızda neredeyse aslında kiraya yakın bir fiyatla vatandaşımız burada oturabilecek.
08:23%100 milyon tasarrufu olan bir vatandaşımız kira öder gibi ondan İstanbul'dan, Ankara'dan, Konya'dan ev alabiliyor.
08:32Yahya Bey'le devam edelim yine ayrı konu.
08:34Çok teşekkür ederim.
08:35Efendim şimdi az önce bu 20 bin konutluk projenizi açıklarken arada bir cümle kullandınız.
08:42Dediğiniz ki kiralık konutlarımızı da yapıyoruz.
08:44Evet.
08:44Şimdi bu aslında daha önce açıkladığınız bir projeydi.
08:47İstanbul üzerinde İstanbul'daki kira fiyatlarını düşmek amacıyla yaptığınız bir çalışmaydı.
08:55Eli kulağında mı?
08:56Bu ne zaman devreye girecek?
08:58Ve hangi kriterlerle konutları kiraya vereceksiniz?
09:02Yani bu projeyi de biz çok önemsiyoruz Yahya Bey.
09:06Ya şöyle yani biz hep sokaktayız.
09:11Yani sokağın nabzını, vatandaşımızın taleplerini, ihtiyaçlarını gözeten bir siyasi anlayışla çalışıyoruz.
09:19Ve yani büyükşehirlerdeki bu konut fiyatlarının, kira fiyatlarının artışıyla ilgili de somut bir irade gerçekleştirmek adına 500 bin sosyal konut
09:30projesini hayata geçirdik.
09:32Ve yine deprem bölgesinde 500 bini aşkın konutun inşasıyla birlikte aslında piyasaya yeni 1 milyon konut sunuldu.
09:41Ve akabinde de biz şunu gördük.
09:43Yani işte Ankara'da, İstanbul'da deprem bölgesinde.
09:47Yani bugün deprem bölgesinde 5-6 bin liraya kiralık ev bulabiliyorsunuz.
09:50Yani deprem sonrasında orada 20 bin lira, 30 bin liraydı.
09:58Enflasyondaki etkisine baktığınızda yine düştüğünü net bir şekilde görebilirsiniz.
10:04Biz bu iradeyi daha güçlü tutmak adına bilhassa metropollerde kiralık konut uygulamasını da hayata geçiriyoruz.
10:13Ve bu kapsamda İstanbul'da 15 bin Anadolu ve Avrupa yakasında kiralık konut projesi başlatacağız.
10:22Ve ilk teslimleri de inşallah Eylül ayında vatandaşımıza yapacağız.
10:27Yani bu sene Eylül ayında ilk kiralık konut projelerimizden teslimler yapacağız.
10:33Bu da yeni bilgi galiba.
10:34Yeni bilgi bu da, bu da yeni bilgi.
10:35Eylül ayında inşallah Sayın Cumhurbaşkanımızın teşrifleriyle burada bu projenin detaylarını...
10:43Eylül ayında teslim edilecek ama kontratı öncesinden yapılması lazım.
10:48Tabii tabii.
10:48Şimdi ona şöyle yapacağız Serdar Bey, başvuru alacağız.
10:51Aynı sosyal konut da olduğu gibi şeffaf, hakkaniyetli, adaletli bir şekilde bu süreci yönetmek istiyoruz.
10:57Ve burada da kriterler koyacağız, kontenjanlar ayıracağız.
11:01Yani işte burada alt gelir grubu vatandaşlarımıza, sosyal yardım alan vatandaşlarımıza kontenjanlar ayıracağız.
11:12Yine kentsel dönüşüme girmiş ama yaya girmek istiyor.
11:17İşte kiralık evi bulmakta zorlanıyor.
11:19O vatandaşlarımıza yine kontenjanlar ayıracağız.
11:23İşte emeklilerimiz olacak, memurlarımız olacak.
11:26Bu kontenjanlarla vatandaşımız başvuracak ve piyasa rağişlerinin çok altında fiyatla buraları kiralayacağız.
11:34Üç yıl vatandaşımız bu evlerde oturabilecek.
11:37Ve üç yıl sonrasında zaten hani projesinin biteceğini öngörüyoruz.
11:42Başka bir vatandaşımıza yine burayı aynı şartlarda kiraya veriyor olacağız.
11:48Amacımız kira fiyatlarını düşürmek, konut fiyatlarını düşürmek.
11:53Ne kadar çok fazla arz ederseniz piyasa o şekilde aşağı gelir.
11:58Siz bunu piyasa regulasyonu amacıyla yapıyorsunuz.
12:00Hem regulasyon hem de dar gelirli dediğimiz vatandaşımıza destek olabilmek amacıyla bu süreci yürütüyoruz ki İstanbul'da bir de biliyorsunuz deprem
12:11riski var.
12:12Yani 100 bin sosyal konut şu 500 binde yapıyoruz.
12:1615 binde kiralık yapıyoruz.
12:17Yani sadece İstanbul'a bu projeyle birlikte 115 bin konut yapıyoruz.
12:22Yani bu ciddi bir rakam.
12:25Dolayısıyla 16 milyon İstanbul'da yaşayan vatandaşımıza bu imkanı veriyoruz.
12:31Yani 115 bin konutta 4 kişiden hesaplasanız neredeyse 500 bin vatandaşımız burada yaşayacak, yaşamını sürdürecek.
12:42Dolayısıyla hem konut fiyatlarına hem kira fiyatlarına etki edecek bir model.
12:48İstanbul'da bunu ilk defa hayata geçiriyoruz.
12:52Artık buradaki duruma göre, buradaki alacağımız neticelere göre de diğer illerde de, diğer metropollerde de, İzmir'de, Kocaeli'de, Ankara'da, Antalya'da.
13:07Tabi hepsinin şeyi farklı Serdal Bey.
13:10Yani ihtiyacı farklı.
13:12Yani Antalya'da daha çok turizm sezonunda böyle ihtiyaç ortaya çıkıyor.
13:17Çünkü ister istemez turist sayısıyla birlikte orada çalışan insan sayısı da artıyor.
Yorumlar