00:09İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:58İzlediğiniz için teşekkür ederim.
01:00Yurt içi ve yurt dışında toplam 4 bin belki daha fazla mağdur.
01:06Arkadaşlar burada 4 binden fazla mağdurdan bahsediyoruz.
01:10Milyar doların üzerinde toplam bir bedelde dolandırıcılık vakasından var.
01:15Aynı olayı Bulgaristan'da, Yunanistan'da ve Kıdış'ta yapmışlar.
01:18Orada da aynı şekilde paraları toplayıp...
01:23Burada 13 yıldan beri devam eden bir mağduriyet vakası var.
01:30Yüzlerce hatta yurt dışındaki mağdurlarla birlikte binlerce mağdur var.
01:38Bitmeyen bir inşaat var.
01:40Bitirilmeyen bir inşaat var.
01:43Biz burada mağdurların avukatları olarak birçok defa kendilerinden bilgi, belge istememize rağmen şirket hiçbir şekilde uzlaşmıyor.
01:56Sebebine gelince burada hileli biçimde oluşturulmuş bir iflas düzeneği var.
02:03İflas masası şirketin eski çalışanları ve tanıdıklarından oluşturulmuş.
02:11Bir özel bankayla da anlaşarak bu iflas masasını oluşturdukları için elleri çok güçlü.
02:17Şu anda bütün borcunu ödemiş ve malik olması gerekirken kendi hakkı olan tapuyu tekrar bedeline yakın bir para istenilerek
02:29buna da sulh sözleşmesiyle bir kılıf bulunarak insanların defaatle mağdur edildiği bir faciayla karşı karşıyayız.
02:39Farklı daire tipleri için farklı fiyatlar öngörmüşler.
02:41En küçük daire olan bir 1 artı 1 daire için bile bugün güncel değerinin çok daha altında seyrediyor.
02:482,5 milyona bile satılamıyor.
02:51Olması gerekenin çok altında bir rakam bu.
02:54Burada bile insanlardan milyon TL'nin üzerinde para talep ediliyor.
02:59Ve insanlara hakkı olan tapu tekrar parayla satılmak isteniyor.
03:08Burada bunu iflas masasının yetkisine dayanarak yapıyorlar.
03:13İflas masasını oluşturanlar yine kendileri.
03:16Daire büyüklüklerine göre tekrar ediyorum.
03:191 milyon liradan aşağı olmamak üzere 4, 5, 6 milyon liralara varan yani adama gel daireni tekrar satın al dedirten
03:29bir zorlamayla karşı karşıyayız.
03:31Bitirilmemiş halen 3 bin konuttan bahsediyoruz.
03:35Toplamda 7 blokluk bir proje burası.
03:373 bloğu teslim ettiler.
03:39Kınalı, Sedef ve Burgaz.
03:42Ama 4 blok hala bekliyor.
03:45Bunlardan bir tanesi teslim edilecek diye 5 yıldan beri insanlar oyalanıyor.
03:51Aslında davada belli bir aşama yok.
03:54Çünkü hukuki olarak insanların önünü tamamen kesmişler.
03:57Hukuk davaları sonuçsuz kalıyor.
03:59Burada biz kalan tek yolun üzerine gittik.
04:03Burada örgütlü bir yapı var.
04:05Bu örgütlü yapı sistemli biçimde burayı yavaş yavaş ele geçirmiş.
04:12Mağdurların haklarını savunduğunu, kendilerinin atadığını kağıt üzerinde düşündükleri iflas masasının üyeleri aslında hiçbir şekilde mağdurlarla bağlantılı değiller.
04:26Mağdurların, bu insanların kim olduğu ile ilgili en ufak bir fikri yok.
04:30Bu yüzden biz bu örgütlü yapıyı örgüt şeması ile birlikte ortaya koyduk.
04:35Mesela burada tapusunu almış ama halen o biten 3 tane blokta oturup şu anda bu şirketin halen iflas eden ve
04:46iflas ettikten sonra bu sistemin başında kontrolsüz biçimde kalan bu şirketin ellerindeler.
04:53Yönetim bu şirketin elinde.
04:55Fahiş aidatlar toplanıyor.
04:56Bu aidatların nereye gittiği belli değil.
04:58Hesap verilmiyor.
04:59İçeride yapılan herhangi bir şey yok.
05:01Hizmet yok.
05:02Bu firma bunu sadece Türkiye'de de yapmıyor.
05:04Aynı firma Bulgaristan'da, Yunanistan'da ve Kıbrıs'ta benzer değil, aynı şekilde, aynı yöntemle, aynı metotla insanların paralarını alıp evlerini teslim etmedi.
05:17Buradaki dolandırıcılık vakası yurt içi ve yurt dışını da işin içerisine katarsak 1 milyar doların kesinlikle üzerinde.
05:27Ben bütün mağdurlara şunu söyledim.
05:30Eğer siz bu sözleşmeyi imzaladığınızda bunu noterden olmasını isteseydiniz ve tapuya şerh etseydiniz bugün o anlaştıkları özel bankayla anlaşamayacaklardı.
05:42Bu işin patronu halen Türkiye'ye rahat bir şekilde girip çıkabiliyor.
05:47Herhangi bir arama, herhangi bir yakalama kararı da henüz mevcut değil.
05:51Bu şirketin patronu bu proje başladığında en yüksek emlak satış bedelini emlakçılara vererek burada ciddi bir hareket sağladı.
06:03Bu o zaman çok konuşuldu, çok üzerinde tartışıldı.
06:07Ancak geldiğimiz noktada bu insanlar bu yükümlülüklerini yerine getirmeyip burada sadece para ödemeye başladıkları için şirket boşta kalan daireleri bahsettiğimiz
06:19özel bankayı ipotekleyerek buradan büyük bir kredi alıyor.
06:24Aslında olay biraz da orada başlıyor.
06:26Banka tekrar kendi parasını istediğinde malik olması beklenen insanlar da tapularını alamadığı anda bu sebep gösteriliyor.
06:37Ve bir karışıklık ortaya çıkıyor.
06:39Burada iflas ettiğini ortaya koyan şirket ikinci alacaklılar toplantısını yapıp iki özel bankayla özel bir anlaşma yaparak buradaki mağdurların hak
06:56sahibi olmaları gereken insanların ellerindeki sözleşmeleri hiçe sayacak bir yola girdiler.
07:03İflas masasını birlikte oluşturdular.
07:06İflas masasını oluşturan kişiler bu şahıslar bu şirketin eski çalışanları, bu şirketin akrabaları, tanıdıkları.
07:17Mağdurların tarafında herhangi bir isim yokken sanki mağdurları temsilen bu masadalarmış gibi bu anlaşmaları yaptılar.
07:26Daha sonra da mağdurların sadece sözleşmelerindeki paraları ödeyeceğiz tapular bizimdir dediler.
07:35Ve bu tapuları bir hileli ihale ile aynı özel bankaya teslim ettiler.
07:44Bu özel bankada anlaşmanın gereğini yerine getirerek zannediyorum, buraların satış hakkını bu iflas eden şirkete verdi.
07:56Bu şirket bu daireleri insanlara sattı.
08:01Sattığında parasının yarısını bu özel bankanın hesabına, yarısını ise elden aldı.
08:08Böyle yüzlerce daire satıldı.
08:10Şimdi geldiğimiz bu noktada insanlar çaresiz.
08:14Çünkü iflas masasının yetkileri kullanılıyor.
08:16İflas masasını ortaya sürerek, bu yetkileri kullanarak insanları mağdur ettikleri bir ortamdayız.
08:25Toplamda bitmeyen daire sayısı 3000.
08:294 blok hiç bitmemiş.
08:31Dış cepheleri yapılmış ama içleri bitmemiş.
08:34Tapuları da teslim edilen var, edilmeyen var.
08:36Diğer bloklarda tapularını alamayanlar da işin içerisine katıldığında,
08:41bu rakam 4000'ler civarında.
08:44Yani binlerce insan şu anda mağdur.
08:47Bu konut içerisinde 4000'den fazla mağdur var.
08:51Ve bu mağduriyetlerin giderilmesi de gerçekten şu andaki gidişatla pek mümkün gözükmüyor.
08:58Sulh Sözleşmesi adı altında bu insanlar bütün borçlarını ödemiş olmalarına rağmen tapularını almaları gerekirken bize bu bedeli ödeyeceksin.
09:10Ki bu bedel daire parasına yakın.
09:12Biz daha sonra senin tapunu veririz.
09:15Yoksa alacağın para 350-400 bin diyorlar.
09:18Buradaki dolandırıcılık vakası yurt içi ve yurt dışını da işin içerisine katarsak 1 milyar doların kesinlikle üzerinde.
09:29Burada normal bir hileli iflas söz konusu değil.
09:34Hileli iflas tek başına büyük bir sorun ve ispatı zor iken burada işin içerisinde örgütlü bir yapı var.
09:40Sistemli biçimde 10 yıllarca süre içerisinde yavaş yavaş yavaş bu işi dokunmuşlar.
09:46Yoldan geçerken Big Board'larda gördüm ben.
09:49Maketten aldık yani.
09:50İlk dağ topraktan.
09:51Daha hiçbir daire yokken, proje miroje ortada yokken aldık biz orayı.
09:55Bu projeyi 2013'te dahil olduk.
09:582013'te aldık.
10:00Heybel blokta aldık.
10:02Beşinci kat 2F tipi daire aldık burada.
10:072015 Aralık'ta teslim etmeleri lazımdı.
10:10Arada 10 yıl geçti.
10:12Henüz daire ortada yok, teslim alamadık.
10:15Toplam 415 bin TL bedel aldık bugünkü parayla.
10:182015 Aralık teslim olacaktı.
10:202015 Aralık teslim olmadığı sürece o günkü şeyle kira bedeli ödeyeceklerdi.
10:26Herhangi iş ne kira bedeli ne daire hiçbir şey teslim alamadık.
10:3010 yıldır biz hakkımızı arıyoruz.
10:32Üstelik biz de ekstra para terip ediyoruz.
10:35Bir daire parasından fazla para terapi durumlar.
10:37Ondan sonra mahkemenize devam edebilirsiniz dediler bize.
10:40Bu daire 415 bin TL bedel aldık.
10:441415 bin bedel almamıza rağmen bu parayı ödememize rağmen ekstra bizden 3600 bin TL daha talep ediyorlar.
10:52Burada mağdur olan benim.
10:54Sıkıntı çeken benim.
10:55Bir de benim dairede 20 metre eksik var.
10:58Bunu da kabullenmiyorlar.
10:59Çünkü ölçtük biz mimarla.
11:01Normalde mağdur olan ben.
11:03Bu arkadaşlar tekrar ekstra bizden 3 milyon 600 bin TL para istiyorlar.
11:08Bu parayı neyi de istiyorlar?
11:09Cevap da vermiyorlar.
11:10Firma tekrar ekstra bizi 3.
11:13Üçüncü, üçüncü, üçüncü defa, ikinci defa, üçüncü defa, dördüncü defa dolandırmaya çalışıyor burada.
11:17Böyle bir hakları yok.
11:19Benklentimiz bir an önce bizim toplumların verilmesi.
11:23Dairelerimize teslim edilmesidir.
11:24En kısa sürede bunun neticelenilmesini istiyoruz.
11:302013'te başka bir firmadan veya başka bir inşaat firmasından bugünkü şartlarda 415 bin TL bir daire almış olsaydım bugünkü bu
11:39dairenin değeri 25 milyondu.
11:41Burada şu anda hukukun çok kısa bir sürede neticelenilmesini istiyoruz biz.
11:46Emlakçıların öneri ve tavsiyesiyle bu projeyi öğrendik.
11:522013 yılında projeye dahil oldum.
11:57Sedef blokta 2 artı 1 bir adet daire satın aldım.
12:0324 taksitle ödeme planıyla yaklaşık 240 bin TL civarındaydı.
12:11Ama nahtamam daireler yani daireyi teslim aldıktan sonra ekstra içini biz kendimiz tamamladık.
12:18Daire normalde bizim elimize 2015'te teslim edilecekti.
12:23Biz bu arada bütün parayı ödedik.
12:25Yanlış hatırlamıyorsam 2019-2020 yıllarında teslim edildi.
12:31Tapuyu ilk etapta almadık.
12:33Tapunun üzerinde 500-600 tane haciz vardı.
12:372-3 tane de banka ipoteği vardı.
12:40Biz ilk etapta tüketici mahkemesinde bu ipotekleri ve takliyatları kaldırmak için dava açtık.
12:48Akabinde bir suh süreci oldu.
12:51Biz de davamızdan feragat edip ekstra 3 katı tapu ücreti ödeyerekten yani 3 ise biz 10 lira tapu ücreti ödeyerekten
12:59biz tapumuzu aldık.
13:01Yani burada da açıkçası dolandırıldık.
13:033 katı tapu masrafı ödedik.
13:05Bunun karşılığında da bizden çok saçma sapan yani yüksek aidatlar istiyoruz.
13:10Net 70 metrekarelerden 10 bin TL civarı bizden aidat istiyorlar.
13:15Yani biz bu konuda da mağduruz ya.
13:16Yani bize vaat edilen gerçeklerle yaşadığımız gerçekler arasında çok ciddi fark var.
13:24Sitede yani hiçbir kalite söz konusu değildir.
13:29Hiçbir temizlik, hiçbir güvenlik söz konusu değildir.
13:33Biz şu anda site yönetiminden ciddi anlamda mağduruz.
Yorumlar