- 2 gün önce
Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Olay Gazetesi’ni ziyaret ederek belediyenin 2026 yılı hedefleri, ilçedeki yeni projeler, kaçak yapılaşma ve imar sorunlarına dair önemli açıklamalarda bulundu.
Kategori
🗞
HaberlerDöküm
00:09İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:49İzlediğiniz için teşekkür ederim.
01:10İzlediğiniz için teşekkür ederim.
01:20İzlediğiniz için teşekkür ederim.
01:27İzlediğiniz için teşekkür ederim.
02:06İzlediğiniz için teşekkür ederim.
02:49İzlediğiniz için teşekkür ederim.
03:20İzlediğiniz için teşekkür ederim.
03:46İzlediğiniz için teşekkür ederim.
03:56İzlediğiniz için teşekkür ederim.
04:04İzlediğiniz için teşekkür ederim.
04:12İzlediğiniz için teşekkür ederim.
04:44İzlediğiniz için teşekkür ederim.
04:53İzlediğiniz için teşekkür ederim.
05:13İzlediğiniz için teşekkür ederim.
05:25İzlediğiniz için teşekkür ederim.
05:31İzlediğiniz için teşekkür ederim.
05:35İzlediğiniz için teşekkür ederim.
05:39İzlediğiniz için teşekkür ederim.
05:49İzlediğiniz için teşekkür ederim.
05:49İzlediğiniz için teşekkür ederim.
05:50İzlediğiniz için teşekkür ederim.
05:50İzlediğiniz için teşekkür ederim.
05:51İzlediğiniz için teşekkür ederim.
06:00İzlediğiniz için teşekkür ederim.
06:00O yüzden o alan, hem böyle etkinlikler, konserler vesaire yapacağımız alan, onun dışında da 24 saat otopark olarak kullanılacak bir
06:09alan şeklinde düzenliyormuş.
06:11Görüklere diyor ki mesela görüklere bana, işte buraya alı sağlar, şunu yap, bunu yap, tamam, nereye yapacağız?
06:17Her yeri el olmuş. Planlama sırasında bu alanlar bırakılmazsa olmaz yani.
06:22Şimdi baktığımda şehrin batı tarafından doğru, bizim gene de ondan başka, rekamanın yanındaki yerden başka, buluşma noktası olarak kullanabileceğimiz bir
06:33alan yok.
06:34O yüzden oraya bir çalışma yapıyoruz şu anda.
06:37Bölgeyi planladığında nerenin ne olduğuna karar veriyoruz.
06:411 bölü 5 binliğinde, 1 bölü 25 binliğinde, 1 bölü 100 binliğinde.
06:45Önce kararlar veriliyor, sonra ilçede verilsin.
06:48O 1 bölü 5 binliğin, alt detayını çiziyor.
06:52Ama alt detayını çizerken, orada ne kadar yeşil alan bırakılacağını,
06:57ne kadar nüfusun yaşayacağını, ne kadar ticaretin olacağını, kültürün, sanatın olacağını da,
07:02o plan karar vermiş oluyor 1 bölü 5 binliğinde.
07:04Biz onun 1 bölü binliğini yapıyoruz ona göre.
07:07Yani biz kendi başımıza şey yapamayız.
07:09Ben artık şu bölgeye şöyle ilan ettim diyemeyiz.
07:12Onun 1 bölü 100 binliğinde, 5 binliğinde uygun olması lazım.
07:15Uygun değilse hemen iptal edilirdi.
07:18Ama şunu düşünebiliriz burada.
07:20Ben bütün buralara baktığımda, bizim aslında elimizde iyi de bir fırsat var.
07:27Fırsat ne?
07:28Fırsat şu, artık küçük sanayistesi şehrinin altında kaldık.
07:32Yanındaki Mülk'in de dahil olarak bir komple planlayıp, orasının yeni yaşam alanlarıyla,
07:37yeni meydanlarıyla, yeni bir çağdaş bir kent yaratılabilir.
07:41Dünyada da elbette meydanlar var.
07:43Ama dikkat edelim, bir eski şehir var.
07:46Bir de yeni şehir var.
07:47Büyük dünyaya baktığım şehir.
07:49Barcelona'yedik.
07:50Eski şehir ayrı.
07:52Bir de yeni planladıkları kurdukları.
07:54Biz biraz o kadar plancı değiliz.
07:57Biz tabii daha çok, kaçağı, kuçağı siren bir verebiliriz.
08:01Daha doğrusu bir toplumuyuz.
08:03Ben bununla da çok sert bir mücadele veriyorum.
08:05En büyük sorun, baştan planlanmamış olması.
08:09Yapıyı yaptıktan sonra, o yapıyı açıp meydana çevirmek için istimlak etmem lazım.
08:15İstimlakta bir istimlak kararı, Cumhurbaşkanlığının acele istimlak kararı yoksa,
08:21sen beş senede, altı senede, on senede bir mahkemelerin gitmeyebilirsin.
08:26Yalnızca Cumhurbaşkanlığının yetkisi var.
08:28Acele istimlak diye bir şey.
08:30Sen istimlak ettin diyor.
08:32Ve bir değer de veriyor.
08:33Diyor ki, bin lira duranın değeri.
08:35İstimlak da etme.
08:36Sen vatandaş olarak mahkemeye gidebiliyorsun.
08:39Ama istimlak kararını durduramıyorsun.
08:42Ancak bedeli az.
08:44Daha yüksek bedel diye ediyorsun.
08:46Daha yüksek bedel diye ediyorsun.
08:47İstimlak eden kim onu ödüyor.
08:49Çünkü şu anda hem bizim, hem Milliyetim Bakanlığı hem de Sağlık Bakanlığı'nın çok problemleri var bu anlamda.
08:56Okul alanı ayırmışız.
08:58Milliyetim Bakanlığı, burayı istimlak etmesinler.
09:01İstimlak etmek için parası yok.
09:03Vatandaş da benim yerimi yer istimlak et.
09:06Yarın parasını verdin, yerini çevir, ticarete çevir, bundan ne çevir?
09:10Benim yerimi aldın diyor sen.
09:12Onlar onlardan, biz parklardan, Sağlık Bakanlığı, Sağlık tesislerinden dolayı birçok kaynağa ihtiyacımız var.
09:18Bu açıdan el atma davaları diye bir şey var.
09:21Kamulaştırıyorsun.
09:21Sen kamulaştırmaksana o katlar artık mekanizmayı örgütlenmiş, kurmuş, kuruyorlar.
09:27Şu an, belki bugüne kadar, bu kadar yok zamanda, belki 500 milyon olarak kamulaştırma parası olur.
09:34Dorduruz maç yapma ortamı bulacak yer yok.
09:39Lafer Mahallesi'nde bir tek büyükşehirin yapmış olduğu geçmişte tezikler var böyle yan yana.
09:44Şimdi biz oraya da, bizim insanların böyle vakit geçireceği bir şekilde iki tane nizam futbol sahası hayvan pazarına oluyor.
09:53Kültür, sanat, spora devam.
09:55Milliklerde yollar yeterli olmayabilir ama kültür yetersiz olamaz.
09:59Müyü karartlı kültürünün sanatını talep eder, sporunu talep eder.
10:05Onlarsız yaşamaz.
10:07Bizim bütün önceliğimiz de onlar.
10:09Zaten yola çıktığımızda ne demiştik?
10:12Kadınlar, çocuklar, dezavantajlı gruplar, tarım alanları.
10:16Bizim için ehemliyet verdiğimiz kısımlar burada.
10:19Balkan Mahallesi çok keyifli bir mahallesi oldu.
10:22Ve hem biz bir park yaptık, hem büyükşehir belediyemiz güzel bir park yaptı.
10:26O gerektiğinden bu zaman.
10:28O bizim yaptığımız park'in devamını da yaptı.
10:30Daha sonra o anla.
10:32Oralardaki yaşam alanları daha keyifli.
10:34Ama tabii ki yeni yapılan mahallelerde çocuk sorunlar.
10:37Alt yazı bitmeden üst yapıya değerlendirsin.
10:40Eğer internetçi geçmediyse, elektrikçi geçmediyse, doğal yazı geçmediyse,
10:43ya da su işletmesi geçmediyse, sokakta,
10:47o sokaklar üst yapıya değerlendirsin.
10:50Onu vatandaş olarak da yaşıyor.
10:52Benim yerine asfalt döküyor, onu yapıyor, bunu yapıyor.
10:56Asfalt da döküyorsun, onu da yapıyorsun ama dökemiyorsun yani.
10:59Hem de kullandığımız kaynak sizin parasına verdiğiniz kaynak.
11:04Bir daha yıkılacak yeri bir daha önceden yapmıyor.
11:07Oralardan çok şikayet alır.
11:09Yapı kullanma izniyle ilgili sorun çok açık ve net devam ediyor.
11:12Ben ilk geldiğim zaman açık bir şey söyledim.
11:14Siz burada bir yapı yapıyorsunuz.
11:17İmar hakkınızdan daha fazlasını yapıyorsunuz.
11:19İmar hakkınızdan daha fazlasını yapmak ne demektir?
11:22Daha büyük bir arslanma olması gerekirken daha küçük bir arsane yapıyorsunuz.
11:26Dedik ki, siz burada kaybettirdiğiniz asfaltı geri alın.
11:30Üzesini yapıp kullanma izniyle verin.
11:33Dediler ki, ya işte asfaltı bulamayızlar, o kadar parada bir şey yok.
11:37O zaman bir tarife çıkardık.
11:38Dedik ki, böyle bir tarife.
11:40Hani kamunun hakkını kamuya yarıyor deyin.
11:42Çünkü siz buna haksız bir kazan çözdürüyorsunuz.
11:45O ona itiraz ettiler, şu oldu, bu oldu.
11:48Sonra belli bir düzenin girdi aslında.
11:49Bir miktarda o yapılardan çözdü.
11:51Kendini para bir yolundaydı.
11:54Ültikafa giriyormuş bu.
11:58Dolayısıyla, o çözüm ne devam ediyor idi.
12:01Hatta bunu bizim, hatta AK Partililer falan biraz espri konusunda yapmıştı.
12:06Açıkça bütçeye de koydu.
12:08Bağış değil.
12:09Sartsız bağış değil.
12:10Yani bunlardan bağışını alacağım bütçe, bu sorunu da çözeceğim diyor.
12:15Fakat, 19 Mart sürecinden sonra, baktım ki yani ifadelere, sorgulara,
12:22içeride tutulma gerekçelerine falan.
12:25Yani gerçekten çok basit bir neden var.
12:27Hatta nedensiz, insanlar içeri atıldı.
12:30Ben de herkesin sorunu çözeyim diye, risk almıştım.
12:36Geçtiğimiz yıl ki, buyurduydu, bir önceki yıl ki basın toplantısında,
12:39iki yılı anlattığımız, birinci yılın anlattığımız toplantısı da söylemiştim.
12:44Geçen yıl, herkes geçince sorunu çözmüştüm dedim.
12:48Ama şimdi, eskisi kadar cesur değilim dedim.
12:51Bugün de, eskisi kadar cesur değilim.
12:54Artık bakanlık ellemeden o meseleleri çözme şansımız yok.
12:58Bakanlık bu işin sorumluluğunu alacak, beraber çözülüyor.
13:01Gurtlan meselesi aylar dır konuşuluyor.
13:03İşte CHP içinde şöyle oldu, böyle oldu gibi bu çifolda konuşuluyor değil mi?
13:08Ben, genel başkanı eski, halk ve saraylarının tıpkına bizi biraz üzüyor tabii.
13:14CHP'de bir bütün.
13:16CHP'de bence sorun görmüyorum.
13:17Kim olursa olsun Kemal Bey'e dahil, bunu bölebilme, parça verebilme şansı yok.
13:22Adres değiştirebilir ama CHP'de bir bütün bu.
13:25Yüzde doksan beş şu anda meclis yönetiminin desteği vardır.
13:29Yüzde doksan beş, doksan altı.
13:31Seçmen desteği de çok yüksektir.
13:34Diyelim ki iki ayrı yapıya zorladılar bizi ve iki ayrı yapı girdi.
13:38Kemal Bey'in, eski genel başkanımızın, temsil ettiği yapının yüzde bir ikiden fazla alma şansı yoktur.
13:44Ama bizi bunlarla meşgul ederek halkın sorunlarının konuşulmasını da engellemiş oluyorlar.
13:51Biz sürekli kendi içimizle uğraşıyoruz.
13:54Ama benzine zam, doğalgaza zam, elektriğe zam, ona zam, buna zam ve maaşları aşağıda tut 20 bin liraya geçince vatandaşa
14:02bunun üzerinden gidiyor.
14:05Yiyecek bulamıyorsun, konaklama savunu yaşıyorsun.
14:09Belki elinde bir tane demir alet olsa o taşı kar bulacaksın, çocuğunu oradan çıkaracaksın, ananı dodan oradan çıkaracaksın.
14:15Bence o üç gün bir deprem daha yaşıyor oranın altı.
14:19Bir deprem oluyor, geri yıkılıyor.
14:22İkincisi de yak yalnız kılıp o çocuğunu kurtaramıyor oradan.
14:25Biz dedik ya, ikinci depremi yaşatmama gelinizde.
14:29Birinci depreme kaldık, kentsel dönüşüm çalışmaları yapabiliriz.
14:33Yaptığımız kadar.
14:34Ama deniz depremin, deprem olduğu andan itibaren herkesin erişimine açık bir ortam yaratmak lazım.
14:43O yüzden deprem, duristlik merkezi yapalım istedik.
14:46Yanına gıda dağıtım sitelerini taşıyalım dedik.
14:49Uludağ gıda toplantıları sitesi var diyorsun.
14:53Şehrin çok içinde kaldı.
14:54Onu oradan kaldıralım, onu da yanına koyalım dedik.
14:57Onun yanına da ağır iş makineleri farkını zorunlu kılalım.
15:02Herkes oraya götürecek dedik.
15:04Deprem olduğu an gıdamız var, aletlerimiz var ve de iş makinelerimiz hazır.
15:10İstanbul'dan, Ankara'dan, APAT'tan gelinmesini beklememize ihtiyaç kalmak için yapabiliriz.
15:16Bunun için 300 dönüm rahat.
15:18O da ama ormana aitmiş.
15:20Orman Bakanlığı bize, biz size burayı tahsis edemeyiz bu amaçlar diye.
15:24Çünkü Orman Bakanlığı'nın tahsis gerekçeleri arasında böyle bir yapı yapılması yok.
15:33İşte taş ocağı istiyorsan veriyor, bunlardan ne istiyorsan veriyor.
15:36Buna veren ne ediyor, burayı da aşmaya çalışıyorsun.
15:38Aşırsak o gövdede.
15:40Bunun Karimakamlığımızın da onayı ve desteği var.
15:44Orada bir lojistik merkezi, deprem lojistik merkezi, radaati merkezi,
15:49ve iş makineleri farkını oluşturduğumuz bir mekanı yaratmak istiyoruz.
15:53Kendisi için tümünde imar rantını yukarı çıkarıp,
15:57o ranttan herkesin pay almasını sağlayıp, vatandaşlarına evlerini yenileme yaptık.
16:02Kendisi için, bina adası yaptığınız zaman sadece nüfusu çoğaltıyorsun,
16:07yeşil alanı aynı, sosyal danatı alanı aynı, eğitim alanı aynı, otopark alanı aynı, büyük bir problem yaptık.
16:15O yüzden dedik ki, biz bölgesel yapmak lazım.
16:19Böyle küçük adalar içinde, parteler içinde değil.
16:24İki, müteahhit sistemi ülkedeki ve güvenlik sistemi, hukuk sistemi, bireylerin haklarını koruyamıyor.
16:33Niteki biz burada çoğunu yaşıyoruz şu anda.
16:37Yani insanlar para vermiş, evlerini vermiş, evlerini vermiş.
16:42Eğitimciler sitesi 230 ev var.
16:46Bunlar 80'li yıllarda öğretmenlerin çalışırken,
16:51konupati üzerinden sahip olduğu ev var.
16:53Sekiz senedir yıkık.
16:55Ne zaman taşınacağı da belli.
16:58Çünkü bir yapımın içine girmiş, o müteahhit ona devretmiş, o müteahhit ona devretmiş, o müteahhit ona devretmiş.
17:03Mafyalaşmış, gettolaşmış, yapılar oluşmuş.
17:06Ruhsatı yok, şuyu yok, bu yok. Ortalıkta kalmış insanlar.
17:09Bu kendisi dönüşünden.
17:12Vatandaşı mağbul ettiği aşığı var.
17:14Hepsi böyle değil elbette.
17:16Hepsi başka sorunlarla da yaşayan birçok şey var.
17:19Şimdi biraz önce konuştuk.
17:20Babam da izni vermek, sonunda da sıkıntılar yaşıyoruz şu anda.
17:25Düzgün de işlerini yapan arkadaşlar da var.
17:28Tümlememek lazım yani, demellenemek lazım.
17:31Peki burada, denediyemiz,
17:34kamu bu işin ortasında olması lazım.
17:38Burada hak sahipleri, burada kamu,
17:40burada da yükleniciler olması lazım.
17:42Yani yüklenici, hak sahibiyle değil,
17:45belediyeyle, kamu ile muhatap olması lazım.
17:48Kamu onlarla mücadele etmesi lazım.
17:50Kamu bunları yaptırması lazım.
17:53Böyle de bir, belediyemizde bir şirket kurduk, bir kat.
17:56Esenitepe bölgesinde 70 hektar bir alan var.
17:59Çok büyük bir alan.
18:00Bunların hepsi bitişik nizam, iki kat.
18:03Ama üstüne kat da çıkmış.
18:05Kaç ağda var, buç ağda var, her şey var.
18:06Bu bölgeyi, bu 70 hektar var.
18:08Yani, bir ortak bir plan proje hazırlıyoruz şu anda.
18:13Onun çalışmasını yapıyoruz.
18:15Bu 70 hektarını, dörde böldük.
18:17Dört etap şeklinde tamamlanacak şekilde plan yapıyoruz.
18:21Buradaki 70 hektardaki insanlar, kendi haklarını belediye şirketine verecek.
18:26Yani sözletmelerini belediye şirketi de yapacak.
18:29Belediye bunları yaptıracak.
18:30Geniş büyük bir alan.
18:31Barış Mahallesi'ndeki daha küçük bir yapı var.
18:34Orası bir hemen, şu anda orası biraz bir kısmı yapılaşmış, bir kısmı yapılaşmış,
18:39bir kısmı yapılaşmış.
18:39Nezerelik yapar.
18:40Oraya ayrı bir çalışma yapıyoruz.
18:42O da niye kendisiz dönüşüm çalışması?
18:43Burada da çok ciddi bir grupla çalışıyoruz şu anda bizim.
18:50Danışmanlıklar açısından baktığımızda ilgili bir danışman kabulümüz var şirketimizin.
18:55İşte kendisiz dönüşüm kavramı yokken, Türkiye'de kendisiz dönüşüm yapılan Murat Karayarçın işin başında.
19:03Ankara'da Portakal Çiçeği Vadisi Kendisi'ye Dönüşüm Projesi vardı biliyorsunuz.
19:08Türkiye'de ikilerdendir.
19:10Portakal Vadisi burayla uygundur şöyle.
19:13Portaş AŞ diye bir şirket vardı.
19:15O ekibin üst kadroları şimdi bizim buradaki işimize danışman kullanıyor.
19:21Akademik odaları da katarak duruyor.
19:23O şirketimizde biz burada örnek bir model yapmak istiyoruz.
19:27Vatandaşı mağdur etsin.
19:29Hakkaniyetli bir yapı kalır.
19:30Bir örnek iş yapalım.
19:32Ve çıktısı da olsun.
19:33Ve vatandaşı ondan sonra belediye hepsinde arasında olsun diye başka belediyeleri de,
19:38biz burada örnek bizden sonra gelenlere de model olsun ve ister etsin.
Yorumlar