Oynatıcıya atlaAna içeriğe atla
Akit TV
  • 3 saat önce
Sosyal Medya Hesaplarımız...

Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr

Kategori

🗞
Haberler
Döküm
00:00Ziraat Katılım sunar.
00:22Ekonomideki gelişmelerle iş ve ekonomide birlikteyiz değerli izleyiciler.
00:26Günün kapanışında tablomuzdaki son duruma birlikte bir bakalım.
00:29Evet tablomuzda Borsa İstanbul 100 günü 0.31'lik yükselişle 14.961 puandan kapattı.
00:38Dolar 0.06'lık yükselişle 45.024'ten kapattı.
00:44Euro ise 0.45'lik yükselişle 53.37 TL'den günü kapattı değerli izleyiciler.
00:50Ve altının 10 değeri 1.14'lük bir yükseliş kaydetti ve 4.745.79 dolara yükseldi.
00:57Gram, çeyrek ve Cumhuriyet altınında da 1.26'lık bir yükseliş vardı.
01:03Gram altın 6.905, çeyrek altın 11.290 ve Cumhuriyet altını 45.039 TL'den satış yaptı.
01:12Brent petrol 3.03'lük bir düşüşle 98.20 dolara gerilemiş olduğu değerli izleyiciler.
01:18Günün ekonomideki gelişmelerine baktığımızda önemli bir zirve düzenlendi bugün.
01:24Anadolu Ajansı Katılım Finans Zirvesi Türkiye Katılım Bankaları Birliği İşbirliği ile Türkiye'nin katılım finans vizyonu sürdürülebilir büyüme, dijital dönüşüm
01:34ve yeni yatırım modelleri temasıyla düzenlendi.
01:40Anadolu Ajansı ve Türkiye Katılım Bankaları Birliği İşbirliği'nde İstanbul'da Anadolu Ajansı Katılım Finans Zirvesi gerçekleştirildi.
01:50Cumhurbaşkanı Yardımcısı Çevdet Yılmaz'ın da katıldığı zirvenin açılış konuşmaları, Cumhurbaşkanlığı Yatırım ve Finans Ofisi Başkanı Burak Dağlıoğlu, Türkiye Katılım
02:00Bankaları Başkanı Mehmet Ali Akben ve Anadolu Ajansı Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Serdar Karagöz tarafından yapıldı.
02:07Cumhurbaşkanı Yardımcısı Çevdet Yılmaz, dünyadaki ekonomik dağılımın daha adaletli hale gelmesinin, dünyadaki kalkınma süreçlerinin daha sürdürülebilir ve kapsayıcı hale gelmesinin
02:18daha adalette bir dünyanın vazgeçilmez unsurları olduğunu söyledi.
02:22Finansal kapsayıcılığın olmadığı, finansal imkanların belli kesimler tarafından sadece kullanılabildiği, erişilebildiği bir dünya adaletli bir dünya değildir şüphesiz.
02:37Bir finans kesimi var, bir de real kesim dediğimiz, üretenler var. Tarımda, sanayide, hizmetlerde üreten kesimler var. Bu ikisini aynı
02:49resmi tamamlayan iki unsur olarak görmemiz gerekiyor.
02:55Real sektörün büyümediği, sağlıklı bir şekilde gelişmediği bir ortamda finansal kesiminde gidebileceği yerlerin sınırları var.
03:05Tersi de geçerli, finansal piyasaların derinleşmediği, finansal araçların çeşitlenmediği bir ortamda real sektörün sağlıklı bir şekilde büyümesi mümkün değil.
03:18Dolayısıyla bu iki kesim arasında ben daha çok diyalog olması gerektiğine inanıyorum.
03:24Kısa vadeli fırsatçılıkların ötesinde, orta vadeli bir perspektifle, sağlıklı bir büyüme perspektifiyle, real sektörün ve finans sektörünün birbirini tamamlaması,
03:40birbirine güç vermesi ve bir bütün olarak ekonomiyi geleceğe taşıması yine çok kıymetli diye buradan ifade etmek istiyorum.
03:57Evet, finans seriyesinde önemli mesajlar verildi.
04:00Akşamki oturumada Maliye Bakanı Sayın Mehmet Şimşek de katıldı.
04:05Onların açıklamalarını da geldikçe sizlere aktarmaya devam edeceğiz değerli izleyiciler.
04:09Hakan Buçak Gayrimenkul İstanbul'un merkezinde marina yaşamını üst segment konut deneyimiyle buluşturan yeni projesi Marina Residansı kamuoyuna sundu.
04:19Sınırlı sayıda üniteden oluşan proje lokasyonu ve sunduğu yüksek yaşam standartlarıyla dikkat çekiyor.
04:27Hakan Buçak Gayrimenkul, Ataköy Marina içerisinde konumlanan ve denize sıfır yaşam konseptiyle fark oluşturan Marina'da Residans projesini tanıttı.
04:37Toplamda 72 konut ve 3 ticari üniteden oluşan proje, Marina, otel, restoranlar ve sosyal alanlarla entegre bir yaşam kurgusu sunuyor.
04:46Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Buçak, Akit TV'ye projenin detaylarını paylaştı.
04:50Öncelikle hayırlı olsun proje. İstanbul için gerekli bir proje. Sessiz, lüks, önemli bir tanımlama. Projenin detaylarını rica edeceğiz sizden.
04:59Proje Ataköy Marina'nın içinde yer alıyor. 10.500 metrekare bir arsanın içinde konumlu. 72 rezidansı oluşuyor. 24.500 metrekare
05:07bir satılabilir alanı var.
05:0972 rezidans, 3 tane de ticari ünitesi var. 72 rezidansın her biri birbirinden farklı tipler.
05:141 artı 1'den 5 artı 1 villaya kadar, Penthouse'a kadar uzanan bir metrekare bandı var.
05:21202 metrekareden başlıyor projedeki minimum metrekare.
05:251 artı 1'den bahsediyorum. Penthouse'umuz 1260 metrekareye kadar ilerleyen bir metrekare bandı var.
05:32Proje 44.500 metrekare bir inşaat alanına sahip.
05:36Eksi 5 otopark, onun altında 28 metre bir kazık projesi var.
05:42Dolayısıyla çok iyi bir şekilde zemine kendini oturtmuş bir proje.
05:45Bu bölge zaten daha önce kendisini belli eden bir bölge ve buna uygun da bir proje geliştirilmiş.
05:50Otopark çok ciddi bir sayı, lansmanda da dinlediğim kadarıyla proje başına, daha doğrusu bina başına 6 da araçlık bir...
06:001 artı 1'ler 2 araçtan başlıyor ama otopark bol bir sorun yok.
06:0772 rezidansın, 170 üzerinde araç kapasına sahip bir otopark var.
06:11Dolayısıyla otopark problemi için...
06:13Bu çok çok önemli, özellikle bu bölge için de çok çok önemli.
06:16Bölgeyi bildiğim için söylüyorum, otopark sıkıntısı ciddi anlamda var bu bölgede.
06:20Ki lüks segmentte bahsediyorsunuz.
06:23Türkiye'deki yerli satışla, özellikle yabancı yatırımcının çekileceği bir nokta aslında.
06:29Yabancıların ilgisi nasıl projeye?
06:31Orta Doğu'daki savaştan sonra yabancıların ilgisinin de bir artış görüyoruz.
06:35Özellikle Körfez yatırımcısı ve İranlı yatırımcılar tarafından projemiz ziyaret ediliyor şu anda.
06:41Yaşam amaçlı buraya gelen savaştan beri de burada otellerde yaşayan bir kitle var.
06:46Belki 2-3 ay kalacaklar, savaşa göre karar verecekler.
06:49O kitleden satış yaptığımız yabancı yatırımcısı oldu.
06:53Ama ilginin üst seviyede olduğunu söyleyebilirim.
06:56Güzel tarafı şu, yabancı yatırımcının vakfı olduğu bir konsept.
06:59Çünkü Dubai'de, Miami'de projelerde bu sessiz lüks konsepti ve çok alanlı, metrekareli, düşük odalı daireli konseptler çok var.
07:09Türkiye'de çok fazla yok.
07:11Dolayısıyla kıyasal olduğu için de cezbedici bir faktörü var baktığımızda.
07:15Aynı zamanda baktığımızda yabancı yatırımcının burayı tercih etmesi, güvenli bir noktada olması Türkiye'nin de ayrı bir etken oluşturuyor.
07:22Fakat diğer bir önemli nokta, özellikle projenin içerisine baktığımızda sağlamlık da deprem ülkesi olduğumuz gerekçesiyle biraz önce de belirttiğiniz gibi
07:31statik noktada da çok iyi bir dengeleme yapılmış.
07:35Benim esas merak ettiğim konu, bölge açısından baktığınızda Türkiye'de yatırım alanları geleceği ışık tutacak noktada bir gelişime veya bir artışa
07:46sebebiyet verecek mi?
07:47Çünkü eskiden burada star projeleri vardı, artık yavaş yavaş eskidi.
07:50Şimdi bu star projelerinin yerine burası mı alacak?
07:53Yani Ataköy marina 200 dönümlük bir arazi, Ataköy marina ile alakalı işte lüks bir marina konsepti, megayat tarafı açıldı zaten
08:04baktığımızda.
08:05İşte bir alışveriş merkezi ve konut projesi planlanıyor.
08:08Şu an bu görüşmeler yapılmaya devam ediliyor.
08:10Böyle bir gelişim şey var, potansiyeli var.
08:12Bu bölgedeki tabii star projeler, bölgedeki arsa sayısı az şu anda.
08:19Yani deniz kenarındaki bütün arsalar neredeyse konut projesi ya da oteller tarafından tamamlandı.
08:24İşte burası kaldı diyebiliriz aslında.
08:27Dolayısıyla buraya çok önemli bir talep var.
08:29Denize sıfır olması, sonuçta bir yol projesi değil, denize direkt sıfır olması çok önemli bir vizyon baktığımızda.
08:36Yatırım anlamında da İstanbul'un en yoğun kullanılan marinalardan biri olduğu için ve marinenin içerisindeki ticari alanlar,
08:45işte alışveriş merkezi, konut projesi halen olmamasına alınan bu kadar yoğun olduğunu gözlemlediğimiz için
08:51bu projelerin gerçekleşmesiyle beraber çok ciddi anlamda yatırım potansiyeline sahip bir proje.
08:56Bugün işte İstanbul'un deniz kenarında işte yalı taraflarına baktığımızda,
09:01bebekler, yeni ülke tarafıya baktığımızda işte metrekaresi 30 bin dolardan, 40 bin dolardan aşağı daire alamazsınız ki.
09:07Şu anda burada üçte bir bir fiyat var.
09:10Dolayısıyla 9 bin 5 dolar bandında ortalama metrekaresi.
09:14Dolayısıyla potansiyel olarak tırmanması yukarıya çok gelecekte çok mümkün yani.
09:19Toplam proje maliyeti?
09:20Toplam proje maliyeti 70 ve 80 milyon dolar inşaat maliyetinden bahsediyorum.
09:25Bunun 10 milyon dolar üzerinde bir rakamı zemine gömülü sadece öyle söyleyebiliriz.
09:32Peki son olarak da şunu sormak istiyorum özellikle yönetimsel anlamda siz mi ilgileniyorsunuz kiralamalarla olsun veya diğer sosyal hizmetlerle olsun
09:43yoksa yönetim profesyoneller tarafından mı yapılıyor?
09:47Siz de bu konuda hizmet veren bir firmasınız bildiğim kadarıyla.
09:49Projede görev alan, satış, pazarlama, yönetim alan bütün personeli bizim şirketimiz bünyesindeki çalıştırdığımız projenin bütün pazarlama ve satış operasyon konseptini
10:02ve bütün sistemi biz kurduk ve biz yönetiyoruz.
10:04Dolayısıyla projenin bütün tamamı satılana kadar biz tamamen yönetimi tam ve tek yetkil olarak biz sağlıyoruz şu anda.
10:12Satıldıktan sonra herhalde?
10:13Satıldıktan sonra artık ikinci el stratejisini kurguluyoruz. İkinci el emlak ofisi stratejisini kurguladıktan sonra da projenin takibine devam ediyoruz.
10:22Bunu özellikle yatırımcı için soruyorum çünkü insanlar bunu direkt merak ediyorlar yatırım yapacakları noktada. Daha sonrasındaki hizmetler satış sonrası hizmetler
10:30de çok çekiyorlar.
10:31Biz de söpten hepsi var.
10:32Süper. Hayırlı olsun diyelim inşallah bölgeye değer tutacak bir proje. Görüşmek üzere.
10:36Çok teşekkürler çok sağ olun.
10:38Amerika ve İran arasındaki olası barış mutabakatı petrol fiyatlarının invesini etkiliyor.
10:45Dolayısıyla bu durum akaryakıt fiyatlarını doğrudan etkiliyor.
10:49Bu bağlamda benzine hadi indirim geliyor diyelim.
10:55Benzine önce zam geldi şimdi de indirim geliyor.
10:59Önceki gün gelen zamın pompa fiyatlarına yansımasının ardından petrol fiyatlarındaki düşüş nedeniyle benzinde indirime gidilecek.
11:09ABD ve İran arasındaki olası barış mutabakatı izlenirken petrol fiyatları bir çıkıyor bir geriliyor.
11:16Bu durum akaryakıt fiyatlarını doğrudan etkiliyor.
11:21Benzinin litre fiyatına 2,74 lira indirim yapılacak.
11:25Eşel Mobil nedeniyle bu indirim akaryakıt pompalarına 69 kuruş olarak yansıyacak.
11:30Benzinin yeni fiyatının İstanbul'da 63,78 liraya, Ankara'da 64,75 liraya, İzmir'de 65,3 liraya, Doğu illerinde ise 66,37
11:43liraya düşmesi bekleniyor.
11:48Umarız verilen bu bir haftalık süre Trump tarafından petrol fiyatlarını dengeler.
11:54Daha sonrasında da bir barış anlaşması veya bir mutabakat gelirse inşallah fiyatlar biraz daha revize olur ve olumlu yöne evrilir
12:02diyelim.
12:03Evet ekonomideki gelişmeleri aktardık bu akşamda. Mutlu bir akşam diliyoruz.
12:27Ziraat Katılım sundu.
Yorumlar