00:00Empieza a tomar color el chat y Natalia se empieza a meter y a decir
00:04esperemos que esto no pase a lo judicial.
00:07¿Por qué?
00:08Natalia es la inquilina, la abogada que se empieza a meter cuando la cosa se pone problemática.
00:15En noviembre se termina el contrato y ella le comunica a la mamá de Maxi López y a la inmobiliaria
00:22que no va a seguir alquilando.
00:24Perfecto, no hay ningún problema.
00:25En diciembre la mamá de Maxi López con la señora de la inmobiliaria van hasta el departamento
00:30de Maxi López, al chateau, dicen buenísimo, bárbaro, sí, se termina todo, miran todo,
00:35no dicen nada.
00:36Bueno, los inquilinos contentos, los que alquilaban contentos, todo ok.
00:42La inquilina le dice a la mamá de Maxi López, te voy a devolver el departamento en febrero.
00:46¿Por qué?
00:47Porque es todo enero, tengo feria judicial y me voy con mi familia a una quinta.
00:52Buenísimo.
00:52Bueno, pasa eso, pasa enero, llega el 20 de enero.
00:57¿A ella cuándo se le vencía el contrato?
00:59Se le venció el 30 de noviembre.
01:00El 20 de noviembre.
01:01Pero hacen como una pequeña prórroga.
01:03Para el verano del 20 de 24.
01:05O sea, eso es la prórroga está.
01:07Sí, sí, sí, todo eso está.
01:08No hay nada de onda.
01:09De palabra igual está todo arreglado.
01:11Ah, estaba de palabra.
01:12No, no, no, estaba arreglado de palabra.
01:13Eso es un conflicto.
01:14Y en diciembre, Fer, chequearon y estaba todo bien.
01:16Estaba todo bien.
01:17Para que entendamos eso.
01:18En Pasa Algo, el 20 de enero, que después les voy a contar para meter el suspenso.
01:24¡Uy, qué amor hermoso!
01:25Claro, toda la conversación.
01:27Estos son los chats.
01:28Es largo todo, pero yo les cuento, venía todo bárbaro hasta que este chat largo ya es problema.
01:33Empiezan.
01:34Acá siempre en puro show.
01:35A ver, por favor, un segundo.
01:37Siempre teníamos todo.
01:39O sea, no nos jodan, porque teníamos todo.
01:41Venimos con prueba, con fotos.
01:43Hay fotos del departamento.
01:43Lo que te contamos, teníamos todo.
01:45¿Fotos del departamento?
01:45Sí, hay fotos del departamento.
01:46Ahora vamos a ver eso.
01:47Quédense porque las vamos a ver.
01:48Vale.
01:48El departamento, cómo quedó cuando...
01:50Bueno, cuando van el 15 de febrero, van al departamento ya vacío, porque les piden
01:57a Natalia y a su familia que se muden el 14 de febrero, el Día de los Enamorados,
02:01la pareja mudándose, todo un lío.
02:03El 15 van y dicen, ah, no, pero esto está hecho un desastre.
02:07No puede ser.
02:08Esto está todo mal.
02:09Maxi López furioso.
02:10Me rompieron el anafe.
02:11Pusieron acá una cortina y me agujerearon los azulejos.
02:15Esto está todo mal.
02:16Esto hay que arreglarlo.
02:17No puede ser.
02:17¿Cómo?
02:18No mantuvieron.
02:19¿Y qué hace Maxi López?
02:21Se pone a arreglar el departamento.
02:23Maxi López, por su cuenta, se pone a arreglar el departamento con la furia que tenía encima.
02:27Y qué error comete no devolverle el depósito a la inquilina.
02:32El depósito se da para saber ante cualquier adversidad que pueda tener el departamento.
02:36Dos meses de alquiler era el depósito.
02:37O sea, como Maxi sintió que el departamento estaba feo y yo me quedo con el depósito.
02:41Claro, yo no te voy a devolver el depósito.
02:43Suele pasar eso.
02:44Seis mil dólares.
02:45Sí, la inquilina dice siete mil porque dice que eran dos meses de alquiler y como ella
02:49termina pagando.
02:49Siete mil dólares.
02:50Vos tenés que devolver lo que estás pagando.
02:52Miren las fotos del departamento destrozo.
02:54A ver, las fotos.
02:56A ver.
02:56Así está el departamento.
02:57Ojo que hay una cosita que no les conté y que van a entender un poquito.
03:01Claro, los pisos rayados.
03:02Son destrozos.
03:03Los pisos rayados.
03:05Ahí la ventana medio.
03:06Son destrozos.
03:06Creo que está.
03:07Ese es el lavavajillas, creo.
03:08Lo sucio.
03:09La cocina.
03:09La cocina que está quemado ahí.
03:11Ese es el chato.
03:11Mira cómo vive.
03:12Bueno, toda la pared que tiene tela salida.
03:15Sí.
03:16Se ponen a arreglar este departamento, febrero, marzo, abril y en mayo terminan de reparar
03:24todo el departamento y gastan como 90 mil dólares.
03:27No, pará, pará, perdón.
03:30Estos son los daños.
03:31Sí, esos son los daños.
03:32Estos daños, 90 mil dólares, es muy raro.
03:33La ducha rota.
03:35Chicos, estos daños, 90 mil dólares, Fernanda, hacen ruido.
03:38Perdón, perdón que pregunte algo.
03:39Estos son daños, son daños por el uso o por mal uso?
03:42Porque por lo que veo, digamos, un dice Maxi López y su madre son cosas por el uso
03:48que esas no deberían estar incluidas porque supone que uno puede gastar el departamento
03:52en tres años y otras por no haber cuidado.
03:54Eso es no cuidar.
03:55Por no haber cuidado, por haber hecho daños, modificaciones, averías y no haber mantenido
04:01el departamento.
04:02Eso también es un poco, no estoy juzgando a los que alquilaron porque no tengo ni idea.
04:04No, no, no, porque ahora vas a ver cuál es la cuestión.
04:06Pero yo me acuerdo que una vez alquilaba un departamento y yo con el sillón no le había
04:11puesto los cositos que van abajo y rayé todo el parque antes de devolverlo, porque
04:15si me ocurrió, lo llamé y platicé todo de nuevo para devolverlo en condiciones.
04:20Bueno, curioso Maxi López, reclama, reclama, reclama, la inquilina no le da bola.
04:25¿Qué hace Maxi López?
04:26Denuncia.
04:27Denuncia.
04:27Denuncia por daños, prejuicios, prejuicios, por daños, prejuicios y daño moral.
04:33¿Qué es el daño moral?
04:35Es todo el tiempo que él no pudo alquilar este departamento y toda la molestia que
04:39le causó arreglar el departamento.
04:41Entonces, hace la lista de todos los gastos y llega a la conclusión de que se gastaron
04:47con el daño moral incluido.
04:51¿Qué pasa?
04:52¿Qué pasó?
04:52¿Cómo lo deja?
04:53Claro, ¿cómo lo deja Maxi?
04:54Eso me piden.
04:55Ver cómo quedó el departamento.
04:57Así está dañado.
04:58Vamos a ver cómo quedó.
04:59Y les voy a contar cuánto se gastó en arreglar todo el departamento.
05:01Ahí está bien.
05:02Ahí está lindo.
05:04A ver.
05:05Yo lo que siento, Fer, es que le hizo una reforma.
05:07Aprovechó de la movida para hacer una reforma.
05:09El televisor que dice que estaba empotrado y ellos lo habían destruido.
05:14El departamento no se alquiló con muebles, pero sí con algunos electrodomésticos y
05:18la cocina, la nafe.
05:20Claro, dejó divino el departamento.
05:21Dejó divino.
05:21Deja divino.
05:22Yo siento que se aprovechó, perdóname.
05:24La caraña esa.
05:25Por estas imágenes, Fernanda, uno puede pensar también que Maxi López utilizó esta
05:29situación de los daños que tenía el departamento para hacer una reforma, gastar una guita
05:33y reclamársela.
05:34Es real que esos daños que vimos...
05:37No vale 90 mil dólares, chicos.
05:38No, no sé si 90 mil, pero es verdad que bastante descuidada la anterior persona.
05:41Bueno, le pide...
05:42La puerta estaba echada a bolsa.
05:43Maxi López le pide a su inquilina en la denuncia que le hace 144.754.632,34 pesos.
05:54120 mil dólares.
05:55Que son 100 mil dólares.
05:56Sí, 100 mil dólares.
05:56100 mil dólares.
05:57Me parece un curro a mí.
05:58Ahí está la placa del detalle.
06:01Gastos varios, 239 mil.
06:04Gastos de reparación, 10 millones 873 mil 209.
06:09La multa.
06:09Multa, que esta multa es por no haber pagado el alquiler de esos meses de más.
06:14Cada día son 200 y pico de dólares.
06:16Ah, ¿cómo no los pagó?
06:17Y también una multa que se llama, una multa penal que está contemplada en la justicia
06:24que si vos te vas y te quedás con el departamento y estás sin pagar, también te la suman que
06:29son 200 dólares.
06:30Pero perdón.
06:30Gracias.
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