00:105월 4일 월요일 스타트 브리핑 시작합니다.
00:14AI가 63지방선거캠프의 실세라는 서울신문기사부터 보겠습니다.
00:20AI 체포스를 통한 실시간 소통부터 여론 분석, 최적화된 유세동선까지
00:25선거 캠페인의 전 과정에 AI를 활용하는 후보들이 늘어나고 있습니다.
00:30유니폼과 공보물 시한은 물론 유세 안무를 짜는 데에도 AI가 쓰입니다.
00:36이제 공보물과 인력 공세는 옛말이고요.
00:39AI가 선거캠프 사무장과 보좌관, 대변인 역할을 하는 거죠.
00:43시간과 비용은 물론 군소정담과 정치신인의 선거 장벽도 확 낮췄습니다.
00:49각 정당도 중앙당 차원에서 AI 활용법을 전수하고 있습니다.
00:53전 세계적으로도 AI가 선거운동 지형을 바꾸는 건 이미 활발한 흐름입니다.
01:00그런가 하면 이번 지방선거엔 험지에서 참신한 도전에 나서는 후보들도 있는데요.
01:06정치 지형을 바꾸는 이색 후보들 소개한 한국일보 기사 보겠습니다.
01:11먼저 전남광주특별시의원에 도전하는 국민의힘 소속 천혁진 예비후보는 특전사 출신이고요.
01:18경북도 의원에 출마하는 민주당 임민혁 예비후보는 프로축구 골키퍼 출신입니다.
01:23각각 보수와 진보의 험진 곳에서 출사표를 던졌습니다.
01:27현장의 목소리를 담아 복지 사각지대를 메우기 위해 출마한 후보들도 있습니다.
01:33민주당 전북도 의원에 도전하는 윤혜아 후보는 소환 판정을 받고 성장 장애를 겪은 청년 장애인입니다.
01:40안상미 전세사기 피해자 전국대책위원회 공동위원장은 민주당 소속 인천 미추홀구 의원 예비후보로 나섰습니다.
01:49지역주의의 벽을 깨고 소수자의 목소리를 담기 위해 도전한 후보들 소개해드렸는데요.
01:55이들이 선전하는지 지켜보는 것도 이번 선거의 관전 포인트가 될 듯합니다.
02:00이어서 경향신문은 서울 아파트 매매 시장의 흐름을 분석했습니다.
02:05다주택자의 양도소득세 중과가 다가오면서 매물이 다시 줄어들고 있습니다.
02:11그제 기준으로 서울 아파트와 오피스텔 매매 물량은 한 달 전보다 9.3% 줄어든 걸로 나타났습니다.
02:19다주택자의 금매는 이미 대부분 팔렸다는 게 현장 반응입니다.
02:23나머지는 버티기나 증여를 택한 걸로 보입니다.
02:27중저가 아파트가 많은 강북 일부 지역 아파트값은 오름세가 가파릅니다.
02:32서울 강남 3구 아파트값도 다시 들썩일 조짐이 보이는데요.
02:37지난달과 비교했을 때 호가가 벌써 수억 원씩 올라간 상황입니다.
02:41이런 가운데 지난달 서울에서의 증여 건수는 1980건으로 3년 4개월 만에 최고치입니다.
02:48전월세 부족 현상이 경기 권역으로 퍼질 수 있다는 분석도 나오는데요.
02:53전문가들은 세제 개편과 금리 인상 여부가 아파트값의 향방을 가를 거라 전망하고 있습니다.
03:01이렇게 안 그래도 구하기 힘들고 비싼 서울 아파트 부실하게 지어졌다면 배신감 많이 들겠죠.
03:07중앙일보가 서울 아파트 단지의 안전 등급을 전수조사했는데
03:1148년 된 관악구 구축보다 부실한 35억짜리 강남구 신축이 있는 걸로 나타났습니다.
03:18안전 등급은 우수인 A부터 불량인 E까지 5단계로 나뉩니다.
03:23서울 아파트 단지의 절반인 1,900여 곳은 B등급을 받았습니다.
03:27경미한 결함은 있지만 기능 발휘엔 지장이 없고 일부 보수가 필요한 상태라는 뜻입니다.
03:34문제가 없는 A등급 단지는 72곳으로 대부분이 신축의 대형건설사의 브랜드 아파트였습니다.
03:40그런데 신축인데도 B등급을 받은 단지가 56개였고요.
03:45강남 3구에만 20곳이 있었습니다.
03:47그중엔 시공사가 부실공사를 했다면서 법적 분쟁 중인 단지도 있습니다.
03:53보수가 필요한 상태인 D등급은 20곳으로 나타나는데 10곳이 강서구에 몰려 있었습니다.
03:59다만 강서구청은 보수공사를 한 뒤에 현재 9곳은 C등급으로 올라갔다고 설명했습니다.
04:07안전분량 2등급인 단지는 서울에 없었는데요.
04:10내가 사는 아파트의 안전 등급이 궁금하다면 관할 지자체나 각 단지의 관리사무소를 통해 확인할 수 있습니다.
04:175월 4일 아침 신문 살펴봤습니다.
04:20지금까지 스타트 브리핑이었습니다.
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