00:00Si vous vous formez financièrement, si vous savez investir, il n'y a pas photo, il faut mettre le moins
00:05d'apport possible.
00:06Si tu mets trop d'apport dans ta résidence principale, c'est de l'argent que tu as en moins
00:09pour l'investir,
00:11pour avoir plus de flexibilité financièrement.
00:14Plus tu mets d'apport, plus en fait tu te retrouves bloqué.
00:16Et surtout, ça peut être une opportunité ratée.
00:19C'est-à-dire que tu mets de l'apport dans ton crédit, donc tu as moins à rembourser à
00:26la banque.
00:26Ok, mais ce que tu avais à rembourser à la banque, c'était un taux de 3%.
00:31Si cet argent a la place, tu réussissais à l'investir à 6% par an.
00:36En fait, tu gagnes deux fois plus d'argent, tu gagnes 6% au lieu de ne pas perdre 3%.
00:42Et donc, il y a toute une réflexion à avoir au niveau de l'apport.
00:47Est-ce que déjà je veux être bloqué ? Si ça ne me dérange pas, c'est ok.
00:51Est-ce que je peux l'investir par ailleurs ? Est-ce que je sais faire ?
00:54Si je ne sais pas faire, autant mettre plus d'apport.
00:57Effectivement, je vais être plus gagnant que de laisser cet argent sur un compte courant.
00:59Et puis, il y a l'aspect psychologique.
01:00Est-ce que ça me va d'être endetté à l'entièreté du crédit ?
01:06Ou est-ce que je mets de l'apport pour être un peu moins endetté et psychologiquement, je me sens
01:10plus à l'aise ?
01:10Donc, tout ça, c'est à considérer.
01:13Maintenant, uniquement sur le plan financier.
01:14Si vous vous formez financièrement, si vous savez investir, il n'y a pas photo, il faut mettre le moins
01:20d'apport possible.
01:21Juste que demande et oblige la banque.
01:23Ensuite, tout le reste, on le garde, on l'investit et financièrement, on sera bien mieux.
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