00:01Milena, queria começar perguntando o que é que levou o Bradesco a financiar um empreendimento tão grandioso,
00:07sobretudo depois de anos difíceis do setor imobiliário no Brasil?
00:12Olha, a gente vem de fato, a gente passou por anos difíceis, mas a gente vem acompanhando uma evolução forte
00:19no mercado imobiliário de uma forma geral. Eu acho que a própria mudança de legislação,
00:24o abandonocimento das companhias, os bancos já há alguns anos vêm retomando isso.
00:30Como eu falei, a gente tem uma participação bem relevante aqui no estado,
00:33hoje a gente é o banco com o maior market share no financiamento à produção.
00:37E o projeto da Prima era um projeto que tinha muito fit com o que a gente entende, com o
00:42que a gente faz bem,
00:43que é o projeto que são obras de médio e alto padrão.
00:47A gente faz todos os estudos de viabilidade, além do estudo que a companhia faz,
00:51e a gente teve enquadramento de tudo que a gente precisa do ponto de vista de avaliação de crédito,
00:57e a gente resolveu apoiar. A gente entende que a companhia faz um trabalho super bem feito
01:03e acho que a prova disso é como o projeto foi bem aceito pelo mercado,
01:08que é um percentual de vendas bom.
01:10E a gente, do lado de cá, não tem medo de cheque grande, não.
01:13Se o projeto fizer sentido, a gente está junto.
01:16Agora, Milena, na apresentação você falou que o comparativo em volume de negócios,
01:21investimento no ano passado com esse ano já é bem maior, mais de 200% a mais.
01:26Considerando esse maior investimento de vocês no Nordeste,
01:29como é que está o mercado imobiliário na região Nordeste,
01:32que muitas vezes é visto apenas como algo turístico, algo para passar férias,
01:38mas não para fechar negócios em si.
01:39Como é que está o setor imobiliário aqui na região?
01:42Olha, na região Nordeste, de uma forma geral, a gente tem uma atuação muito relevante
01:46no mercado imobiliário.
01:48Às vezes a gente tem essa sensação que seria mais para a segunda residência,
01:52mas, para você ter uma ideia, o que a gente apoia prioritariamente
01:55são empreendimentos de primeira residência, para negócios realmente.
01:58A gente faz acompanhamento de todas essas praças que têm relevância.
02:03A gente acompanha, na verdade, mais de 100 cidades,
02:05mas a gente divulga o estudo das 10 principais praças do mercado imobiliário.
02:09E a gente tem uma participação muito relevante no Nordeste.
02:12O meu time tem escritório em todas as capitais,
02:15então a gente financia a obra em todas as capitais do Nordeste.
02:18E a gente tem, de fato, uma participação muito boa.
02:23É um mercado que a gente gosta, inclusive dentro dos nossos recursos alocados,
02:27o crédito imobiliário tem uma participação super relevante.
02:30Obrigado.
02:30Obrigado.
02:30Obrigado.
02:31Obrigado.
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