00:00El Mundial 2026 de la FIFA ha abierto una ventana de oportunidad para los propietarios de vivienda
00:05en renta en la Ciudad de México, al tiempo que ha generado presiones adicionales para
00:09quienes buscan un departamento para vivir en la capital.
00:12De acuerdo con Alejandro Cáceres, gerente de Desarrollos y Corporativos en Inmuebles
00:1724, las propiedades ubicadas en zonas de alta demanda podrán generar ingresos equivalentes
00:22a un año de renta tradicional mediante esquemas de corta estancia durante el mes que se celebrará
00:27el evento.
00:27Enrique Telles, codirector de Desarrolladora del Parque, explicó que las tarifas hoteleras
00:32podrían multiplicarse hasta por 5 durante el Mundial de 2026 frente a años regulares,
00:37una tendencia que también impactará el mercado de rentas.
00:40La presión del Mundial 2026 en el sector de vivienda ocurre en el contexto en el que el
00:45precio promedio de renta en la Ciudad de México se ubica en 21.398 pesos mensuales.
00:50Sin embargo, en zonas de alta demanda como en la Alcaldía Cuauhtémoc puede alcanzar hasta
00:5528.373 pesos al mes por espacios de 65 metros cuadrados de acuerdo con datos de Inmuebles 24.
01:02Si bien el Mundial 2026 tendrá una duración de un mes, la demanda de inmuebles en renta
01:07responde a una tendencia estructural.
01:08El alquiler se ha considerado como una de las principales formas de habitar la ciudad.
01:13Actualmente, el modelo de renta representa 54% de las búsquedas de vivienda en Inmuebles 24,
01:18mientras que la compra concentra 46% del mercado.
01:21Telles remarcó que pese al apetito por adquirir vivienda, una parte importante de la población
01:26ha decidido posponer esta decisión por diversas razones, como la falta de recursos, las dificultades
01:32para acceder a un crédito hipotecario o las preferencias por ubicaciones céntricas.
01:36La Ciudad de México se ha vuelto atractiva no solo para mexicanos.
01:39Uno de cada 10 usuarios que busca vivienda a través de inmuebles lo hace desde el extranjero,
01:43principalmente desde Estados Unidos y Canadá.
01:46Cáceres explicó que el dinamismo del mercado inmobiliario capitalino está marcado por dos fenómenos.
01:51La gentrificación y la turistificación.
01:56Descarga la app de El Economista y lleva contigo la información que mueve al mundo de los negocios.
02:01Descárgala hoy.
Comentarios