00:00El S.M.A.D. se metió a las Islas del Rosario y empezó a desalojar a gente.
00:08¿Pero por qué? ¿A quiénes sacaron?
00:10Bueno, porque desde la Agencia Nacional de Tierra les dieron la orden de que sacaran a personas que llevaban viviendo
00:14allá más de 20 años.
00:16Aunque decían que habían comprado los terrenos y demás, pues resulta que esas son tierras de la nación y para
00:20usarlas tenían que pagar un arriendo.
00:21Como este caso, hay al menos otros dos en las Islas del Rosario, donde la Agencia Nacional de Tierra se
00:25dedicó a recuperar todos esos predios.
00:27Pero ¿todo eso era legal?
00:28¿Quiénes ocupaban esas islas antes de que lo sacaran?
00:30¿Qué es lo que está planeando la Agencia Nacional de Tierra?
00:32Este es el medio.
00:39En 2023, la Procuraduría y la Contraloría encendieron las alarmas porque se estaban perdiendo al menos 9 mil millones de
00:45pesos por irregularidades en los arriendos de Islas del Rosario.
00:47¿Y cuál era el problema?
00:49Había varios.
00:49Que los arrendatarios no pagaban.
00:51Que algunos contratos de arrendamiento eran muy baratos.
00:53O que había privados que ocupaban el espacio sin pasarle ni un solo peso al Estado.
00:57Por eso fue que la Agencia Nacional de Tierras, que es la que se encarga de los arriendos a nombre
01:01del Estado, dijo no más.
01:03Y en 2023 recuperó 13 de esos terrenos.
01:06De hecho, hubo algunos casos escandalosos, como el del predio conocido como Gente del Mar, en donde operaba un mega
01:11hotel.
01:12Hasta allá llegaron el ESMAD, la Procuraduría, la Defensoría y hasta el ICDF.
01:16Los abogados de Gente del Mar decían que ese predio se lo habían comprado a nativos hace casi 30 años
01:21por 100 millones de pesos.
01:23Pero de nada valió la explicación.
01:24Porque tan pronto se recuperó el terreno, la nación se lo arrendó a la sociedad tequendama.
01:28El problema de los baldíos en Islas del Rosario no es nuevo.
01:31Desde hace más de 20 años se conocen casos en los que privados ocupan y explotan las tierras sin autorización
01:37del gobierno.
01:38En algunos de estos casos, el Instituto Colombiano de Desarrollo Rural logró hacer hace muchos años contratos de arrendamiento para
01:44estos lugares.
01:45Pero algunos eran incluso del 1% del valor de las tierras.
01:49Y uno veía arriendos hasta de 200 mil pesos.
01:51Por todo este lío, el pasado 12 enero, la Agencia Nacional de Tierras se reunió con algunos de los arrendatarios
01:56para renegociar el valor de sus arriendos.
01:59Incluso desde el año pasado, la ANT había presentado algunas demandas para acabar antes de tiempo algunos contratos que seguían
02:05vigentes.
02:06Argumentaban, por ejemplo, que había contratos con avalúos inadecuados, construcciones ilegales y más.
02:11Dentro de los 13 predios que se pudieron recuperar en 2023, hubo varios con dueños famosos, como el heredero de
02:16Cola Román, Enrique Luis Román Becerra.
02:18En las tierras que entregó se va a construir la primera subestación de policía de Islas del Rosario.
02:22Otro de los famosos que se quedó sin sus tierras en Islas del Rosario fue Howard Armitage, el hermano de
02:27Maurice Armitage,
02:27el empresario vallecaucano y exalcalde de calle, quien murió en 2018 y tenía su contrato de arrendamiento ya vencido.
02:33Stefani Miquel, la actriz y directora que murió en 2008.
02:36Ella tenía en arriendo la Isla Fama, que le dejó a su hijo Daniel Álvarez,
02:39pero la Agencia Nacional de Tierras dijo que él dejó de pagar los arriendos y que ya debía más de
02:4450 millones de pesos.
02:45Además, al parecer había un tercero que explotaba la isla para fines turísticos, pero todo esto lo ha negado el
02:50hijo de la actriz.
02:51El plan de la Agencia Nacional de Tierras es recuperar 158 baldíos y para lograrlo crearon tres grupos.
02:56Los arrendatarios que han cumplido, los arrendatarios que no y los que ocuparon sin contrato y nunca le dieron plata
03:01al Estado.
03:02¿Y ustedes qué opinan de que ahora sí la Agencia se haya puesto las pilas para que les paguen los
03:06arriendos?
03:06¿Será que es necesario que vayan hasta con el ESMAD?
03:08Participen en la conversación con el hashtag el meollo, los leemos en los comentarios de este video.
03:12Y no olviden suscribirse a todas las redes sociales de El Espectador.
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03:30We'll see you next time.
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