00:00Sacaron el piso con un precio de 420.000 euros.
00:03Total, que llamaron porque les gustó y preguntaron si podían ir a visitarlo.
00:06Les dijeron que sí, fueron, hicieron la visita y al terminar la visita,
00:09el de la inmobiliaria les dice que el precio ya está en 435.000
00:13porque que ha ido una persona antes y que ya les ofrece 15.000 euros más
00:16y que si les interesa lo único que pueden hacer es superar ese precio.
00:20Deligante.
00:22Todavía más difícil.
00:23Si comprar un piso o una casa ya era un imposible para millones de personas en este país,
00:27ahora aparece una nueva traba, producto de la codicia,
00:30de los que han visto que todavía se puede forzar un poco más el mercado
00:33aprovechándose de la desesperación de los potenciales compradores.
00:36El mecanismo es muy sencillo.
00:37Llamas a un piso que te ha gustado y dices que quieres comprarlo.
00:41Lo que te responde el vendedor es que vale,
00:43pero que primero quiere enseñárselo a las 5 personas que van a visitarlo esa tarde
00:46y con las que se ha comprometido a enseñarles el piso.
00:49Vamos a ver, si el piso se vende por 10 y yo te estoy ofreciendo 10,
00:53¿por qué esperar a enseñárselo a otras personas?
00:55La respuesta es que quiere sacarle más dinero.
00:58Pero no es la única forma de hacer subastas encubiertas.
01:01Esto otro le ha pasado a muchas personas de mi entorno.
01:03Van a ver un inmueble, les gusta y dicen que quieren comprarlo.
01:06Pero, según la inmobiliaria o el particular,
01:09ya hay alguien que lo ha visitado antes y que ha ofrecido 5.000, 10.000, 15.000 euros más
01:13que ellos.
01:14Y claro, en el caso de las inmobiliarias lo que te dicen es que
01:16no pueden hacer nada porque no van a perjudicar deliberadamente al vendedor.
01:20Que si te interesa tienes que mejorar la oferta.
01:22Y claro, aunque te enfades y te parezca moralmente reprochable,
01:25a lo mejor es el primer piso que encuentras en dos meses
01:27que te puedes permitir pagar y que te parece un lugar digno.
01:30Y así es como acabas entrando en una espiral que es profundamente injusta
01:33para ti y para el resto de potenciales compradores,
01:36además de que puede terminar con que el inmueble se venda por un precio superior
01:39al que marcaría el mercado.
01:41Es decir, ya no es que se estén negociando precios a la baja, como se hacía antes.
01:45Ibas a ver un piso, te gustaba, intentabas negociar con quien te lo vendía
01:47a ver si te podía hacer una pequeña rebaja.
01:49Ahora cada vez es más frecuente que el precio que ponen de venta inicialmente
01:52ya ni siquiera sea el precio real, es el punto de partida.
01:55Y por supuesto en el anuncio no te avisan de que habrá una subasta.
01:58Porque si no, probablemente ni llames.
02:00De la otra manera, se aseguran que irás, verás el piso
02:03y en caso de que te guste será mucho más fácil captarte y que caigas en sus garras.
02:06¿Ante esto qué podemos hacer? Pues denunciarlo.
02:09Pero la pura realidad es que muchos al final no quieren perder el tiempo
02:11porque el mercado de la vivienda en España no espera.
02:14Y ese tiempo que pierdes en señalar una injusticia
02:16puede ser el que necesites para no perder la única oportunidad en meses
02:19de encontrar un piso que puedas pagar.
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