00:00La machinerie devrait s'activer dès cet été sur ce vaste terrain à proximité du centre commercial.
00:06C'est un terrain vacant depuis des années, depuis la construction du centre de choc. Ça fait 50 ans.
00:11Le projet vise la création de 700 logements répartis sur 15 phases.
00:15Il y aura des 3,5, des 4,5 et des 5,5. Des unités étudiantes sont aussi dans les
00:21plans.
00:21Le promoteur Jonathan Michaud et son partenaire Luc Beauchesne, qui a fait l'achat du terrain en janvier dernier,
00:26n'étaient pas disponibles pour nous parler à la caméra aujourd'hui.
00:29Ce qu'il veut faire est conforme à la réglementation. C'est un beau projet. On se réjouit de ça.
00:33Écoutez, ce terrain-là, depuis combien de temps que c'est laissé un peu... On avait des plaintes parce que
00:38c'était mal entretenu.
00:39Les résidents du secteur se réjouissent enfin de voir des bâtiments s'y installer.
00:43C'est formidable. Ça va me cacher à vue.
00:46Actuellement, je n'ai pas vu sur grand-chose. Ça va peut-être changer les affaires un peu.
00:49Oui, moi, je trouve que ça va être correct.
00:51Ça va faire du bien de voir quelque chose dans ce trou-là. Ça fait longtemps qu'il est vide.
00:55La première phase du projet prévoit un bâtiment de six étages le long de la rue des Cerisiers,
01:01avec du commercial au rez-de-chaussée et un stationnement souterrain.
01:04Un investissement privé de 220 millions de dollars sera nécessaire.
01:08Selon le promoteur, il n'y aura pas de logement dit « abordable » en raison de l'absence de
01:12subvention au gouvernemental.
01:14S'ils veulent faire des logements qu'ils en fassent, mais qu'ils ne mettent pas des prix incroyables, ça
01:17n'a pas de monde sens.
01:18C'est là qu'ils ont un petit budget pour en parler là, c'est certain.
01:21Aussitôt qu'ils n'ont eu de libre, qu'ils se libèrent, le monde saute dessus.
01:25Ça fait que je pense que ça va faire du bien à la communauté.
01:27Abordable ou non, ces unités aideront à faire monter le taux d'inoccupation selon le maire.
01:32L'objectif souhaité, c'était d'un point d'équilibre autour de 3 %.
01:35C'est sûr que si dans les prochaines années, ils continuent de s'en construire comme ça, ça va aider
01:41à cette atteinte-là.
01:42Si tout se passe comme prévu, le promoteur souhaite compléter l'ensemble des phases dans un horizon de 6 ans.
01:47Charles Boisvert, CINT-TVA, Rivière-du-Loup.
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