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00:04踏入AI时代如果你还停留在用AI聊天或者写文章
00:09那么接下来的这一则新闻可能会让你重新认识AI的
00:13能力
00:14美国一名男子呢竟然把卖房子这样的人生大事交给
00:18了ChatGPT去处理
00:20而更让人意想不到的是ChatGPT不只成功帮他把房
00:25子给卖了出去
00:26而且在短短的五天之内就成交了
00:29甚至比预期还多赚了一个39万令吉啊
00:33那这名住在美国迈阿密的男子最近打算卖掉自己居
00:37住多年的房子
00:38不过呢由于他的这个房子啊占地不大乌龄偏高
00:43景观条件在当地也不算太突出
00:46所以呢房屋中介当时为他的房子开出的估价也稍微偏
00:51低
00:51让男子是相当的不满意
00:52于是他决定向ChatGPT取经
00:55没想到ChatGPT给出的建议
00:58却让他大感意外
00:59因为ChatGPT可不是随随便便乱出点资
01:03而是一整套完整的卖房策略
01:06从市场定位行销方式看房时间安排
01:10甚至细致到如何提升房屋的卖向
01:13全部都规划的清清楚楚
01:16哇来听听一下ChatGPT的建议哈
01:19比如ChatGPT是建议男子优先去粉刷投资回报率
01:24最高的那几个房间
01:26让买家一进门啊哇就留下好印象
01:29还建议他把房子安排在星期三左右上架
01:34因为这个时间点呢最容易吸引买家的关注
01:37而男子几乎就完全照做结果真的选了15组的买家前
01:42来看房
01:42房子上架短短三天之内就有无俗的买家开架
01:46五天之后呢就顺利签约成交速度之快
01:50就连他自己都觉得不可思议
01:53这栋四房三测的房子最终以95万4800美元成交
01:59比房屋中间原本的估价高出10万美元
02:03大约马币39万令吉
02:05让男子是非常满意
02:07他表示这次卖房不止每平方英尺的售价
02:11在当地市场名列前茅
02:12还让他省下了相当于房价3%的中介佣金
02:17不过呢AI也不是万能的哈
02:20在和买家达成交易之后
02:22男子还是需要聘请真人律师
02:26来处理关键且涉及法律的这个合约文件
02:29毕竟AI可以帮你制定策略分析市场
02:33但他不能够替你带着客户看房
02:35更不可能帮你打包搬家呀
02:38每天见到最后,室内迟完整理
02:41厅哥的货营
02:41您是什么
02:48的继续
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