- il y a 11 heures
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00:27Musique
00:41Le Vrac est fier de vous présenter
00:43cet épisode de La Vitrine.
00:49Musique
01:04Bonjour et bon lundi après-midi, bienvenue sur le plateau de La Vitrine.
01:07Très heureux de vous accueillir pour cette nouvelle semaine et nouvel épisode
01:10qui mettra en lumière un aspect important pour les propriétaires de résidences,
01:15que ce soit donc une propriété résidentielle principale ou secondaire.
01:19Si vous êtes dans le territoire de Rivière-du-Loup, vous devez absolument avoir un permis
01:22lorsque vous souhaitez exécuter des travaux.
01:24Et pour démystifier l'ABC de la logistique, de la demande de permis,
01:28on a le plaisir de s'entretenir avec Cassandra Duchesne de la Ville de Rivière-du-Loup.
01:32Cassandra, bon après-midi.
01:33Bon après-midi.
01:34Alors Cassandra, tu es adjointe inspectrice au bâtiment à l'environnement à la Ville de Rivière-du-Loup.
01:40Parlons un petit peu d'abord de ton rôle parce que c'est un titre qui est très long
01:43mais qui nous dit très peu de choses, je te dirais.
01:45En fait, mon poste a été créé l'an dernier pour aider en fait l'inspecteur en bâtiment, celui qui
01:53aimait.
01:53J'aimais moi aussi des permis, mais j'aide beaucoup en fait à transmettre les informations souvent aux citoyens,
01:59à donner un petit peu un coup de pouce, donner de l'information aussi.
02:04Je vais écrire beaucoup de courriels, faire des suivis.
02:05Donc je suis vraiment comme le petit pilier d'appoint en fait aux inspecteurs lorsqu'ils ont des recherches aussi
02:11à faire.
02:11Ressources additionnelles en tant que ce département-là de la Ville de Rivière-du-Loup.
02:15Et quelles sont les questions les plus récurrentes lorsque vient le temps pour les propriétaires de résidences de se procurer
02:21un permis?
02:22Parce que souvent, il y a beaucoup de confusion.
02:23On se dit « est-ce que ça me prend un permis pour peinturer, pour changer une poignée de porte,
02:26est-ce que ça me prend un permis pour faire des rénovations complètes? »
02:29Donc démystifie un petit peu s'il te plaît ces aspects-là.
02:32En fait, il y a certains travaux qui ne nécessitent pas nécessairement de permis si on veut.
02:37Donc lorsqu'on a besoin, comme là, on a eu cette semaine, bien en fait la semaine dernière, oui, la
02:42semaine passée.
02:42Ça va faire une semaine demain en fait.
02:44Donc la semaine passée, on a eu des gros vents, il y a des parties de toiture et tout ça
02:48qui sont parties.
02:50On voit l'écran.
02:51Exactement. Lorsque vous avez en fait certaines rénovations ou réparations en fait de bardeaux, toiture ou de revêtements extérieurs,
02:59ça, ça ne nécessite pas en fait de demande de permis.
03:02Donc on peut le faire ou on passe via la déclaration de travaux en ligne aussi.
03:07Chose en fait qui est automatique, donc vous avez comme l'émission, la déclaration de travaux.
03:12Donc il y a certains en fait travaux justement qu'on peut passer par la déclaration en ligne
03:17lorsqu'aussi on a des petits travaux d'électricité à l'intérieur, si on refait une cuisine, une salle de
03:23bain,
03:24évidemment sans démolir de cloison intérieure, si vous avez à changer des fenêtres aux mêmes dimensions en fait qu'à
03:31l'existant et tout ça.
03:31Donc lorsque ça reste idem à ce que c'est à la base, ça, ça ne nécessite pas en fait
03:37de passer par la demande de permis.
04:08C'est bon ça, ça va.
04:09Si personne n'est chez nous, personne ne sait qu'on re-peinture ou qu'on change un châssis.
04:12Bien en fait, si vous faites juste des travaux de peinture ou si vous changez une gouttière, ça, ça ne
04:18nécessite pas en fond de permis ou d'obligation.
04:21Ou de déclaration de travaux.
04:22Exactement. Il y a d'autres choses, par contre, qui vont être ajoutées dans le fond à la valeur ajoutée
04:26d'une propriété.
04:27Donc lorsqu'on change la cuisine et tout ça, donc d'où l'importance de faire une déclaration de travaux
04:31à ce niveau-là.
04:32OK, là je comprends.
04:33Là est la différence, exactement.
04:34Donc pour les propriétaires de maisons, de chalets qui ont été donc brisés par les forts vents violents qu'on
04:41a eu la semaine dernière,
04:42si on a des réparations urgentes à faire, et probablement que c'est le cas,
04:45ce n'est pas nécessaire de demander un permis à la Ville pour exécuter ces réparations.
04:49Non, pas nécessairement, dépendamment des travaux.
04:52C'est ça, dépendamment des travaux.
04:53C'est ça qui se reconstruit, là, oui.
04:55Oui, donc tout ce qui nécessite obligatoirement un permis lorsque vous avez une construction neuve,
05:00lorsque vous désirez, dans le fond, excaver, agrandir un bâtiment, ajouter un cabanon, un garage,
05:07ça, ça nécessite absolument, dans le fond, un permis.
05:09Donc on ne peut pas passer par la déclaration de travaux.
05:12Même chose pour l'addition d'un spa, l'addition d'une piscine.
05:16Tout ça, en fait, doit absolument passer par l'analyse.
05:19Pourquoi ça prend un permis? On est quand même chez soi?
05:22Oui, effectivement, on est chez soi, mais il y a quand même une réglementation
05:24pour avoir, en fait, une belle cohésion au niveau de la Ville de Rivière-du-Loup,
05:28de nos environnements et des terrains, en fait, qui sont pour qu'on soit bien en communauté, en fait.
05:34Même si c'est à l'intérieur, parce que tu vois, il y a des gens qui font des rénovations
05:36à l'intérieur
05:36et ça prend un permis. Là, je ne vois pas vraiment le lien avec la cohésion.
05:39Explique-nous ça, Cassandra.
05:43Comme je mentionnais tout à l'heure, c'est qu'on a quand même une valeur ajoutée à la propriété
05:46lorsqu'on ajoute, en fait, des rénovations.
05:48D'où, là, l'importance, dans le fond, de venir chercher.
05:51Puis c'est sûr que quand vous faites des rénovations à l'intérieur,
05:55il y a quand même, nous, ici, à la Ville de Rivière-du-Loup,
05:57on applique aussi le code du bâtiment.
05:59Donc lorsqu'on démolit des cloisons, qu'on retire des chambres.
06:01Il y a des normes à respecter.
06:02Des normes à respecter qui sont très importantes,
06:04autant pour la sécurité de l'occupant que pour nous,
06:07en termes, dans le fond, d'application du code à ce moment-là.
06:10Génial. Cassandra va s'arrêter deux minutes pour une contrepoche.
06:12Je trouve ça super intéressant.
06:13Comme tu disais, au retour, tu vas nous expliquer vraiment
06:15comment faire une demande de permis officiel,
06:18les délais aussi pour obtenir ce permis-là,
06:21et aussi la durée, la longévité d'un tel type de permis
06:24pour la réalisation des travaux.
06:25Parce qu'on sait qu'il y a beaucoup de délais dans le domaine de la construction,
06:28parfois délais qui sont souvent impondérables
06:30aux engagements des contracteurs avec qui l'on fait affaire.
06:33Donc on va démystifier tout ça dans un petit instant
06:35avec Cassandra Duchesne de la Ville de Rivière-de-Loire.
06:38On vous invite à la maison à rester à l'écoute
06:40pour en apprendre davantage sur les permis
06:42pour les travaux résidentiels.
06:44Restez avec nous.
06:57Sous-titrage Société Radio-Canada
07:17Le vrac 226 La Fontaine, Rivière-du-Loup
07:22Cette mélodie, vous l'avez tant aimée.
07:24En ces instants d'émotion, quelqu'un vous manque.
07:27Paul Beaulieu et Roquefleury de la résidence
07:29Jean-Fleury et fils orchestrent pour vous la suite des événements.
07:34Nous nous soucions de vous.
07:35Notre empathie sincère, nos services et notre suivi si complet
07:39sont là pour vous soulager de tout le travail stressant
07:41que représente une succession.
07:44Résidence funéraire Jean-Fleury et fils.
07:47La douceur d'une mélodie qui va droit au corps.
07:52La tête de l'emploi, un concept simple et clé en main
07:55pour tous les postes que vous avez à combler.
07:57Chaque semaine, misez sur l'efficacité de nos plateformes
08:00télé et web pour recruter.
08:02Contactez-nous sans tarder.
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08:18ta meilleure transaction.
08:21Chez GR Farm Equipment Edmondston,
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08:49Vous équipez pour mieux performer.
08:58Que ce soit pour l'installation d'une piscine,
09:00d'un spa pour changer une fenêtre
09:02ou encore refaire l'intérieur de sa cuisine,
09:05vous devez habituellement,
09:07bien habituellement, obligatoirement,
09:08demander un permis à la ville où vous habitez.
09:10Et à Rivière-du-Dou,
09:11c'est une réglementation qui est en place
09:12depuis plusieurs années.
09:13Mais comment ça fonctionne concrètement
09:15et surtout quelle est la durée de vie
09:16de ce type de permis
09:17pour la réalisation de travaux résidentiels,
09:19c'est ce qu'on démystifie en compagnie
09:21de l'adjointe.
09:22Rappelle-moi ton titre, Cassandra.
09:24Adjointe inspectrice en bâtiment et environnement.
09:26Je préfère que l'a dit,
09:27je ne suis certain de ne pas me tromper.
09:28Donc, Cassandra Duchesne de la ville de Rivière-du-Dou
09:30qui est avec nous.
09:31Alors, si on a un travail à faire chez soi,
09:33que ce soit un travail résidentiel extérieur, intérieur,
09:36habituellement, quand ce sont des travaux majeurs,
09:39ça prend un permis.
09:40Quelle est la procédure à suivre
09:43pour obtenir ce permis
09:44et surtout, combien de temps il est valide
09:46ce permis par la suite?
09:47Oui. Donc, pour les plus gros permis,
09:50en fait, tout ce qui concerne construction de maisons neuves,
09:54généralement, la validité du permis
09:55va être de 24 mois.
09:56Puis, par la suite, on a un an,
09:58donc 12 mois pour compléter l'aménagement du terrain
10:00selon les conditions.
10:01Donc, ça donne trois ans.
10:02Oui, approximativement,
10:04la construction, dans le fond, de la maison
10:05doit être complétée dans le deux ans
10:08de validité du permis.
10:09En ce qui concerne les autres travaux,
10:11lorsque vous faites une déclaration de travaux en ligne,
10:13donc, comme je mentionnais tout à l'heure,
10:16pour que ce soit une rénovation de cuisine ou autre,
10:18ça, c'est un an de validité à ce moment-là
10:21pour la déclaration de travaux.
10:23Puis, pour les permis, en fait,
10:26thermopompes, piscines, bâtiments, accessoires,
10:29dépendamment des types de permis,
10:31c'est entre six mois et un an de validité.
10:34Donc, à partir du moment de l'émission.
10:36Donc, c'est sûr que si le permis a été mis
10:39en date d'aujourd'hui,
10:39mais que vous venez chercher le vendredi,
10:42bien, c'est à la date d'émission
10:43que ça a été fait à ce moment-là.
10:45Est-ce que c'est long pour obtenir son permis?
10:47Est-ce qu'il y a des délais administratifs
10:49qui peuvent, des fois, avoir un impact
10:51sur le début des travaux, justement?
10:52Il y a toujours les périodes de l'année,
10:54en fait, l'achalandage.
10:55Généralement, ce qu'on va recommander aux gens,
10:57c'est de prévoir,
10:58donc d'être vraiment un petit peu en avance,
11:01même si vous n'avez pas nécessairement
11:05des informations finales sur votre projet,
11:08on peut tout de même commencer les démarches.
11:10Donc, à ce moment-là,
11:11on rentre dans la machine plus vite,
11:12puis ça va plus vite,
11:13et ça permet aussi, à ce moment-là,
11:15d'avoir un inspecteur attitré plus rapidement
11:18à ce moment-là au dossier.
11:21Advenant qu'on n'a pas demandé de permis
11:24et que quelqu'un de la ville finit par le savoir,
11:27quelles sont les répercussions
11:28que ça peut avoir pour le propriétaire
11:30de la résidence qui n'a pas fait ce devoir
11:32et qui n'a pas été chercher son permis?
11:35Il y a toujours, en fait,
11:37moyen, lorsque vous recevez un avis de la ville,
11:39de revenir à la ville
11:40puis de corriger le tout
11:41en refaisant une demande de permis
11:43pour se rendre conforme par la suite.
11:45OK, parfait.
11:45Donc, oui, c'est important
11:46d'avoir une conformité.
11:47Oui, c'est ça.
11:47Puis si les citoyens ont des questions,
11:50on est vraiment là pour répondre.
11:51Donc, n'hésitez pas à venir,
11:52à appeler et tout ça.
11:53Puis, comme je mentionnais,
11:54vous pouvez aller directement, dans le fond,
11:56sur le site de la ville de Rivière-du-Loup
11:58à portail.ville.rdl.ca.
12:01Vous allez avoir, dans le fond,
12:02tous les onglets
12:03et l'onglet « Formuleurs d'urbanisme »,
12:05en fait, en bas de la page est là.
12:06Puis, vous avez, dans le fond,
12:07l'ensemble des formulaires à remplir,
12:09autant la déclaration de travaux,
12:11comme je mentionnais tout à l'heure,
12:12que les demandes de permis
12:13pour l'ensemble des travaux, en fait,
12:15que le propriétaire désire effectuer.
12:18Quelles sont les questions
12:18les plus récurrentes
12:19qui reviennent
12:20auprès de votre équipe, justement,
12:21lorsqu'on a des travaux résidentiels
12:23à effectuer sur sa propriété, par exemple?
12:26Les gens, en fait, souvent,
12:27ne savent pas
12:28que la déclaration de travaux en ligne existe.
12:30Oui.
12:30Déjà là, on rassure ça
12:32plusieurs personnes aujourd'hui.
12:33Oui, c'est ça.
12:34Sinon, je vous dirais
12:34qu'il y a des gens
12:35qu'il y a certains items
12:36qui ne sont pas au courant, en fait,
12:38que ça nécessite un permis.
12:40Lesquels, par exemple?
12:42Souvent, à l'installation
12:43d'une thermopompe, par exemple.
12:44C'est vrai, mais moi, je ne le savais pas.
12:45Oui, c'est ça.
12:46Donc, ça nécessite un permis.
12:49Puis, le remplacement, en fait,
12:51d'une toiture
12:51ou s'il peut passer
12:52par la déclaration de travaux.
12:53Mais c'est toutes des choses, en fait,
12:54que les gens, parfois,
12:55ne sont pas au courant.
12:57Donc, c'est important.
12:58Appeler, téléphoner,
12:59ça va nous faire plaisir, en fait,
13:00de répondre aux questionnements.
13:03Mais là, c'est ça.
13:03C'est que c'est les grosses périodes
13:06qui s'en viennent.
13:07Mais on est là,
13:07on est une équipe qui se soutient.
13:09Puis, on travaille pour la ville
13:10et nos citoyens
13:11pour avoir une belle communauté.
13:13Et est-ce qu'on peut obtenir
13:14un permis complet en ligne
13:16ou en ligne,
13:16on peut seulement faire
13:17la déclaration de travaux?
13:18On ne peut pas qu'être de confusion
13:19auprès de l'auditoire.
13:21En ligne, on peut seulement,
13:22dans le fond,
13:22tous les travaux qui sont admissibles
13:24à la déclaration de travaux,
13:25automatiquement,
13:26on obtient, dans le fond,
13:27un permis.
13:28Oui.
13:29Sinon, non,
13:29ça ne se fait pas totalement en ligne.
13:31Il faut vraiment se rendre.
13:32En fait, oui,
13:33vous pouvez faire votre demande
13:34par formulaire.
13:34Et est-ce qu'il y a des documents
13:35à fournir?
13:36Oui.
13:36Parce que c'est bien beau
13:36se rendre là,
13:37mais il faut savoir
13:37quoi apporter avec soi.
13:38Oui, c'est ça.
13:39Quels sont-ils,
13:39ces documents?
13:41Dépendamment des rénovations,
13:42je vais prendre exactement,
13:44mettons,
13:44un réaménagement
13:45de rez-de-chaussée.
13:45Oui.
13:46OK?
13:46C'est important, en fait,
13:47de déposer, oui,
13:48le certificat de localisation,
13:50d'avoir,
13:51si vous avez des plans intérieurs,
13:52des croquis avec les mesures,
13:54ce que vous changez,
13:55les types de matériaux
13:56que vous utilisez,
13:57la valeur des travaux.
13:58Donc, c'est toutes
13:59des informations,
14:00dans le fond,
14:00à remplir dans les formulaires,
14:01mais aussi les documents
14:03qui sont importants.
14:04Souvent,
14:04on va revenir vers le citoyen,
14:06on va leur demander
14:06de déposer ces documents-là,
14:08mais si à la base,
14:09c'est fait,
14:09nous, c'est sûr
14:10que ça facilite le travail
14:11puis le traitement,
14:12dans le fond du dossier
14:12va toujours accélérer
14:13et aller un peu plus vite
14:14à ce moment-là.
14:15Dans quel cas,
14:16un permis peut être refusé?
14:18Si ça ne respecte pas
14:19la réglementation,
14:21donc, en vigueur actuellement.
14:24Donc, nous,
14:24on fait l'analyse
14:25selon la réglementation.
14:27Ou que ça vient faire
14:28un fossé quand même
14:29assez grand
14:29avec l'urbanisme
14:30du quartier dans lequel
14:31la propriété est installée,
14:32probablement aussi.
14:33Ça fait que,
14:34quand ça ne respecte pas
14:35la réglementation et tout ça,
14:37mais on doit,
14:37à la base,
14:38toujours analyser.
14:39On ne peut pas juste
14:40prendre le formulaire,
14:41le lire et émettre le permis.
14:43Donc, il y a quand même
14:43une analyse.
14:44Il y a du travail
14:44qui se fait en arrière de ça.
14:46Donc, c'est important
14:47de le prendre en compte.
14:48Il y a du travail à faire
14:48de la part du propriétaire
14:49pour l'obtention de son permis,
14:50mais aussi au service
14:52de l'urbanisme
14:52de la ville de Rivière-du-Belle.
14:54Oui, c'est ça.
14:55En fait, on est le service
14:56du développement territorial.
14:57Développement territorial.
14:58Merci de me corriger.
15:00Merci, Alexandra.
15:01Cassandra,
15:02d'avoir participé à l'émission
15:03aujourd'hui,
15:03tu as vraiment démystifié.
15:04beaucoup de choses
15:05par rapport au permis
15:06pour les travaux résidentiels.
15:08C'était vraiment agréable
15:10comme conversation.
15:10Je te remercie beaucoup
15:11de ta présence à l'émission.
15:12Et merci à la maison également
15:13d'avoir choisi TVA
15:15pour cette portion
15:16de votre journée de télé.
15:17On se retrouve demain,
15:1815 h pour notre vitrine.
15:19Bye-bye.
15:41Meubles déjeliers
15:42dans le cœur
15:43des gens de la région
15:43depuis ses tout débuts.
15:45Et encore aujourd'hui,
15:46après 50 ans,
15:47on continue de se déplacer
15:48à déjeliers
15:49pour immagasiner
15:49des grandes marques
15:50à bas prix.
15:51Parce que chez nous,
15:52on est en confiance
15:52avec toutes les marques
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15:57conseils d'achat.
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15:58on profite du prééconomique
16:00qui vend du bien
16:00au portefeuille
16:01et la livraison est gratuite
16:02au Témiscouata,
16:03Rivière-du-Loup
16:04et dans le nord
16:05du Nouveau-Brunswick.
16:06Meubles déjeliers,
16:07ça vaut encore
16:08et toujours le détour.
16:14Ça, c'est une vraie
16:16fin de semaine hivernale.
16:19En famille,
16:21on a fait de la moutonneige,
16:22c'était magique.
16:25Félix était fier
16:26de sa Yamaha.
16:28Sans oublier
16:28le refuge
16:29pour une pause
16:30bien au chaud.
16:31Les enfants
16:32ont raffolé
16:33du Hunties.
16:35Un week-end de rêve
16:36au Grey Rock
16:37de la Première Nation
16:38malécite du Madawaska.
16:53Bon lundi, tout le monde.
16:54Deux incendies.
16:55de la pierre de
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