00:00El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes dos reales decretos ley para hacer frente a la crisis derivada del
00:06conflicto en Oriente Medio.
00:07Uno de esos decretos incluye la prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler que vayan a extinguirse en este año
00:142026 y 2027.
00:16Pero, ¿me puedo yo beneficiar? ¿Qué pasa si yo tengo alquilada una habitación? En el Hubpost te damos la respuesta.
00:22¿Qué supone exactamente esta prórroga de los contratos de alquiler?
00:25Lo que hace este decreto ley es que todos los contratos de alquiler que vayan a finalizar a partir de
00:29mañana, 21 de marzo de 2026 y hasta el 31 de diciembre de 2027, sean prorrogados automáticamente para los dos
00:36próximos años.
00:37Si yo en lugar de tener alquilado un piso tengo una habitación, ¿también me puedo beneficiar?
00:42Pues no, esta medida lamentablemente no afecta ni a los alquileres temporales ni a las habitaciones.
00:48¿Qué pasa si el decreto no es convalidado en el Congreso?
00:50Si dentro de un mes este decreto no es convalidado en el Congreso de los Diputados, esta medida decaerá y,
00:55por tanto, los contratos que venzan no podrán ser prorrogados.
00:58¿Y qué pasa si mi contrato es prorrogado en este mes hasta que se convalide el decreto?
01:03Pues en este caso, tranquilo, porque tu contrato quedará prorrogado para los dos próximos años.
01:07Entonces, ¿cuánto me puede subir el casero de alquiler?
01:10Si en tu caso no se va a acabar tu contrato, pero sí se actualiza anualmente, debes saber que también
01:16este decreto limita al 2% la subida de la renta.
01:20¿Y me pueden desahuciar en el caso de impago, aunque sea una persona vulnerable?
01:24Sí, porque este decreto no incluye la moratoria antidesahucios que sí aprobó el Gobierno a finales de año, pero que
01:30no fue convalidado por el Congreso ni en enero ni en febrero.
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