00:00Hola, ¿qué tal?
00:04¿Me regalas un nombre completo y cargo, por favor?
00:06Sí, licenciado Edgar Raúl Tellez Ramírez.
00:08Soy abogado de algunas de las víctimas de la venta de los terrenos.
00:11Oiga, recapitulando, ¿cómo está el estatus ahorita de este fraude,
00:14el que fueron víctimas las personas?
00:16Pues sí, hasta ahorita se tiene conocimiento que hay más de 20 carpetas de investigación.
00:20O sea, la semana pasada se sabía que habían 16 carpetas.
00:23A partir de que se empezó a hacer publicidad del tema, se unieron más familias
00:27y ahorita se sabe que hay más de 20 carpetas de investigación.
00:30El martes pasado, la señora fue vinculada a proceso por el delito de fraude.
00:34Todo derivó de la venta doble de terrenos y de la venta de los mismos
00:37sin autorización de las autoridades correspondientes.
00:39La señora se vinculó a proceso con medida cautelar de prisión preventiva.
00:43Sin embargo, ayer nos fue notificado que hoy hay una audiencia
00:48para verificar la revisión de sus medidas cautelares.
00:50Entonces, pues desde la perspectiva de nosotros, de las víctimas,
00:54es pedir la ayuda de los medios de comunicación,
00:57llamar a las autoridades para que vean el tema.
01:00Porque hay una afectación grande a muchas familias,
01:01más de 60 familias afectadas.
01:03Y pues no estaría bien que la señora llevara el proceso en libertad,
01:06porque hay un riesgo grande de que se pueda fugar.
01:08¿Qué delito es?
01:09¿Hoy es la audiencia?
01:10A las 11 y media de la mañana.
01:11Hoy se va a definir una revisión sobre sus medidas cautelares.
01:14¿Cuál es el delito?
01:15Fraude.
01:16Es el delito fraude.
01:17¿A cuántas personas?
01:18Pues hasta ahorita se sabe que hay 17 carpetas de investigación por fraude,
01:22una por despojo,
01:23y nosotros en el transcurso de esta semana volvimos a presentar
01:26tres denuncias nuevas en contra de la señora.
01:28¿A cuánto asciende la afectación económica de las personas defraudadas?
01:31Hay variación, porque hay afectados desde hace más de 5 o 10 años,
01:35pero tenemos un aproximado de unos 10 millones de pesos,
01:38ya que la señora vendió los terrenos entre 100 y 175 mil pesos cada uno.
01:42¿Y si fue desde hace tanto tiempo, por qué hasta ahorita se presentó el proceso?
01:46De hecho, ya se habían iniciado algunos procesos,
01:48pero en cierto punto se llegó a una negociación con la señora
01:51donde ella se comprometió a que yo no iba a hacer ninguna acción,
01:54ya no iba a vender, ya no iba a hacer reacciones de regularización.
01:57Sin embargo, la señora rompió con el convenio
01:59y pues fue que las personas afectadas empezaron a presentar sus denuncias.
02:03¿Mandé?
02:04¿El recurso, reubicación?
02:06Más que nada, pues que se le asegure a las familias su patrimonio,
02:10más que nada, que se les pueda asegurar su escritura,
02:13que se les pueda asegurar su título de propiedad,
02:15porque como la señora primero vende,
02:18antes de hacer una subdivisión,
02:19antes de tener la autorización de las autoridades correspondientes,
02:23pues se está afectando en primer lugar al Estado,
02:24porque se está ahorrando pago de impuestos sobre la renta,
02:27no paga subdivisiones, no paga traslado de dominio,
02:30entonces la señora está haciendo las cosas muy mal
02:31y es por eso que estamos buscando que...
02:32Pero entonces, sus clientes lo que buscan es que sí tengan el terreno,
02:35o sea, obtener el terreno,
02:36pero si lo revendieron a las otras personas, ¿qué sería?
02:39Es que es tan grande la problemática que todavía,
02:42por ejemplo, en el caso de uno de mis clientes,
02:45a él sí le, eso fue la venta doble,
02:47él sí necesita que se le regrese su dinero,
02:49pero en otros casos de otras personas,
02:51ellos lo que están buscando es que nada más que se les asegure el terreno,
02:56sí, sí, que digan, oye, dame mi escritura, mi nombre,
02:57entonces es lo que estamos buscando,
02:59porque no tenemos nada en contra de la señora,
03:01simplemente queremos que le asegure a las personas
03:03y les garantice el patrimonio.
03:04¿Para estar ustedes en la audiencia de hoy?
03:06Sí, hoy vamos a debatir en la audiencia.
03:08Pero algunos pagaron y no hay terreno.
03:10Exactamente.
03:11O sea, algunos, es que hay muchos casos en particular,
03:14le comento, son más de 60,
03:15pero en algunos casos pagaron, fueron y vieron
03:17y ya habían vendido ese terreno hasta dos o tres veces,
03:20entonces pues ya no pudieron tomar posesión.
03:21Hay gente que sí tiene posesión,
03:23hay gente que ya tenía posesión y la despojaron,
03:26entonces la problemática es bastante grande.
03:27¿Promedio cuánto vendían en terreno?
03:29En 375 mil pesos, fue el último que yo tengo el dato.
03:32¿De cuántos metros?
03:33De 8 por 16.
03:35¿Y la ubicación?
03:36En la colonia Las Huertas.
03:37¿Y después de romper el convenio,
03:38cuántos más llegó a vender la señora?
03:40No tenemos el dato todavía,
03:42porque le digo, apenas están integrando las investigaciones,
03:44pero sabemos que desde el año pasado
03:46hizo unas 8 o 10 ventas más.
03:49¿Recuerda su nombre?
03:50Edgar Tellez, del despacho Oliveros Estrada.
03:52Muy bien.
03:53Muchas gracias.
03:54Gracias.
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