00:00Il faut vraiment aider les niçoises et les niçois et ceux qui veulent venir y vivre,
00:05et les jeunes qui veulent quitter le foyer familial pour enfin prendre leur envol,
00:10à pouvoir se loger, à pouvoir vivre, à pouvoir se déplacer.
00:13Et nous avons donc trois mesures, trois mesures phares et trois mesures simples.
00:18La première, c'est l'encadrement des loyers.
00:20L'encadrement des loyers, c'est un dispositif qui est fait avec l'aval du préfet,
00:25qui permet de stabiliser et de contraindre les prix des loyers.
00:31Parce qu'en dix ans, les prix des loyers ont explosé, vous l'avez dit.
00:34Pour 20 mètres carrés, on paye 800 euros pour 20 mètres carrés.
00:37Les familles ne peuvent plus. Ce n'est pas possible.
00:40Donc pour être très concret, vous imposeriez aux propriétaires de ne pas augmenter au changement de locataire le loyer.
00:46L'encadrement des loyers, c'est un dispositif qui établit une gamme de loyers par quartier et par type de
00:54logement.
00:54Et c'est très cadré par la préfecture.
00:57Ça a été fait à Paris. Et à Paris, ça a eu un réel succès.
01:01Ça a été fait dans d'autres villes.
01:02On ne va pas pénaliser les propriétaires.
01:04On va simplement permettre d'avoir des loyers à des tarifs normaux.
01:09Aujourd'hui, ce qui pénalise le logement à Nice, principalement, c'est le logement touristique.
01:14Le Airbnb. Il y a 14 000 logements Airbnb.
01:17Et ces logements Airbnb, ils servent aux spéculateurs qui préfèrent mettre des logements 4 fois plus chers qu'un logement
01:26normal.
01:26Et ça, ça pénalise les gens qui veulent travailler et habiter à Nice.
01:30J'allais vous demander, qu'est-ce que vous faites de différent par rapport à ce qu'a fait Christian
01:34Estrosi ?
01:34Ce qu'il a fait, ça a été retoqué par le tribunal administratif.
01:38Donc j'essaierai, moi, de faire mieux pour que ce ne soit pas retoqué par le tribunal administratif.
01:40Mais comment on fait ? Parce que du coup, si vous êtes bloqué aussi de votre côté...
01:43Appliquer la loi Le Meur, c'est-à-dire mettre des quotas, mettre une pénalité dès le premier logement.
01:50C'est-à-dire quand il y a un premier logement en Airbnb, il faut qu'il y ait un
01:53autre logement qui soit mis en location normale.
01:57C'est ce que nous avons voté ensemble. Et vous l'avez voté, d'ailleurs, ma délibération.
02:01Parce que moi, je n'ai pas écrit le texte exact qui ont fait que vous avez été retoqué par
02:06le tribunal administratif.
Commentaires