00:00Vai sair do papel o novo Centro Administrativo do Estado de São Paulo.
00:04É um projeto enorme que vai mexer com o bairro dos Campos Elíseos e o centro da cidade
00:11e que merece algumas considerações, agora que foi decidido,
00:15sobre como fazer para que ele funcione realmente como um energizador,
00:23um dinamizador da economia, mas principalmente da diversidade do centro de São Paulo.
00:31Surpreendentemente, o Palácio dos Bandeirantes não está incluído nessa mudança.
00:36Ele vai continuar servindo de residência para o governador e para o funcionamento de outros órgãos também.
00:42No momento em que o governo decidiu repovoar de órgãos públicos o bairro dos Campos Elíseos,
00:50não faz nenhum sentido manter o Palácio como um ativo do governo estadual.
00:57Ele é muito longe do centro, ele simboliza uma outra época em que o poder público se afastou do centro
01:03para ficar longe da população.
01:06Ele não tem nenhum valor arquitetônico e seria ótimo vendê-lo para ficar livre de um ativo
01:13que não traz nenhum benefício e que ainda joga na contramão da ocupação do centro.
01:19É claro que poderia existir um outro modelo para o funcionamento mais eficiente das secretarias estaduais.
01:27Já existem mais de 20 prédios hoje no centro que acomodam secretarias de diversas configurações,
01:32diversas morfologias.
01:34Eles poderiam passar por um retrofit e, com custo muito menor,
01:39se adequar a novas normas e funcionar em rede,
01:42que é um modelo mais contemporâneo de funcionamento.
01:44Mas, já que o governo do estado optou por esse modelo de centralizar,
01:49é importante agora a gente pensar em como garantir que esse investimento
01:54se reverta em diversidade, em urbanidade e em vitalidade para o resto da cidade.
02:01Outro ponto importante é garantir a integração desse centro administrativo com o resto da cidade.
02:08A ideia de trazer todos os órgãos públicos para um lugar só não é nova.
02:14Brasília fez isso quando tirou os órgãos federais e levou para o Planalto Central.
02:20O governo de Minas Gerais fez isso ao tirar os órgãos estaduais do centro de Belo Horizonte
02:25e levar para fora da cidade.
02:27O governador Paulo Maluf propôs a criação de uma nova cidade,
02:32a 500 quilômetros de São Paulo, que teria todos os serviços públicos
02:36e, obviamente, não deu certo.
02:38Então, o risco que se corre em um empreendimento desse tipo
02:41é ter um fechamento, um isolamento do poder público em relação à cidade.
02:47Isso tem que ser evitado a qualquer custo.
02:50Não pode haver isolamento físico,
02:52não pode haver um distanciamento simbólico desse poder público com o resto da cidade
02:59e, principalmente, com o bairro onde ele vai estar inserido.
03:03A primeira questão tem a ver com o plano da cidade de São Paulo.
03:07O plano diretor de São Paulo, que foi revisto no ano de 2023,
03:13teve milhares de horas de conversas, de discussões,
03:19Câmara dos Vereadores, secretarias, audiências públicas
03:22e não há nenhuma menção ao centro administrativo.
03:26Então, a primeira providência deveria ser óbvia,
03:29que é fazer com que esta ideia e este projeto que está se impondo
03:34passe a fazer parte dos planos oficiais da cidade de São Paulo
03:39e hoje ele não consta nem do plano diretor,
03:42nem do Pio, o setor central,
03:43que está discutindo ações justamente para o centro.
03:47Um exemplo, vai ter um VLT proposto pela Prefeitura.
03:50O VLT está lembrando, está considerando que vai existir um centro administrativo.
03:57Os projetos habitacionais estão levando em consideração
04:00esse novo eixo de desenvolvimento.
04:03A especulação imobiliária que vai acontecer,
04:06a valorização imobiliária de todos os terrenos ao redor desse novo centro
04:10estão sendo consideradas?
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