00:00¿Quieres comprarte un piso para invertir? Pues en Cataluña no va a ser.
00:03El gobierno de Salvadorilla ha pactado con los comuns una ley para prohibir la compra especulativa de vivienda en zonas
00:08tensionadas.
00:09¿Qué significa esto? Pues que si eres gran tenedor, es decir, que tienes 5 pisos o más, no podrás comprar
00:14viviendas así porque sí, para revender o invertir.
00:16Solo podrás comprarlas si es para vivir tú o si compras un edificio entero para alquilarlo con el precio tope.
00:21Y si eres un pequeño propietario, podrás comprar hasta 4 viviendas para vivir tú, un familiar o para alquilar, siempre
00:28con el límite de precio.
00:28Y luego no vale convertirlo en Airbnb de Lux.
00:31El texto definitivo aún puede cambiar.
00:33Se aplicará en los 271 municipios de Cataluña declarados como zonas tensionadas, que es donde vive el 90% de
00:39la población catalana.
00:40Y cada ayuntamiento decidirá si la activa o no.
00:42La ley nace del pacto de presupuestos y todavía necesita más apoyos en el Parlamento para ser aprobada.
00:47Si sale adelante, Cataluña sería la primera comunidad en prohibir compras especulativas a grandes tenedores.
00:52El Partido Popular dice que lo llevará al Tribunal Constitucional porque es un ataque a la propiedad privada y porque
00:57dice que cubaniza el mercado.
00:59Mientras tanto, el gobierno defiende que la vivienda tiene función social, el sector inmobiliario avisa de que habrá menos oferta
01:04y los sindicatos dicen que esta ley tiene agujeros.
01:07Por ejemplo, no aborda la práctica más habitual de la especulación, que un fondo compre un edificio, lo reforme y
01:12lo venda más caro.
01:13Y también critican que el tope del alquiler actual ya parte de precios inflados.
01:17O sea que tú y yo, pobres inquilinos crónicos sin capacidad de ahorro para la entrada de un piso, seguiremos
01:22soñando y esperando a ver si algo cambia.
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