00:00طيب دكتور يعني معظم الخبراء دايما بنصحوا الناس بالتنويع في الاستثمار في مدخراتهم
00:08عايزة يعني لو مشاهد بيزنس بيشوف طبعا حضرتك دلوقتي عايز يعرف من حضرتك نصيحة
00:16وإيه يعني إزا قدر يوزع الأصول بتاعته بحيث أنه هو يعمل حالة من التوازن
00:22وما يبقاش هنا فيه خسارة أو هنا فيه يعني جمود بحيث أن أنا مقدرش أسير الفلوس وقت ما أنا محتاجها
00:30كل شخص لازم يحد الأول هو عاوز يوم الاستثمار بتاعه
00:35يعني مثلا لو حد عاوز يبقى عنده عائد شهري لأنه محتاجه
00:41لو جيت قلت له حط فلوسك كلها في الدهب يبقى في هذه الحالة أنت بتحكمي عليه بحاجة غلط
00:48لأنه محتاج هذا العائد الشهري عشان يقدر يتعامل مع الحياة محمودة
00:57فبالتالي لابد يبقى عنده وداع بتجيب له إراد حتى مع انخفاض سعر الفايدة
01:06الناس بتقولك طبعا انخفاض سعر الفايدة بس ايو بس انت لو محتاج دخل شهري
01:11يبقى أنت لابد يبقى عندك هذا الدخل الشهري بجانب دخلك أو هو دل
01:16يبقى لابد عندك وداع ما ينفعش تسيب الدنيا كده وتقول انا هحط كل الفلوس في حاجة واحدة
01:24ده واحد
01:25اتنين
01:26اذا انت عندك تقدر تستغنى عن بعض الأموال
01:33حط في الجزء منها مهم في الدهب لأن الدهب في هذه الحالة صحيح ما بيجيب لكش عائد
01:42لأنه الدهب هو الدهب كأن حالتك عندك جنيه او عندك دولار او الدولار لو حطها كده الواحدة مش هجيب
01:52مش هجيب عقد
01:53مش هجيب لك اي حاجة مش هتستسمى
01:55ممكن يخسر طبعا
01:56لا مش هتجيب عقد لأنه في حقيقة الأمر العقد لازم يجيبه مقاطرة
02:01يعني مفيش عقد حييجي من غير مقاطرة
02:04لانما تشتري سهب او ممكن يجيب او سند او اي حاجة فيها مقاطرة
02:09عشان تجيب عقد لانه ده بس حسب درجة المقاطرة ايه العقد بيختلف من حاجة لحاجة
02:16فلو انت الدهب مفوش مقاطرة انت سهب الدهب بتاعك موجود ده هترجع تلاقيه دهب زي ما هو مش عايه بالعكس قمته بتزيد
02:24فلما قمته بتزيد ده بيزود القيمة الخاصة بيجي ممكن تلاقيها بتعديلك حتى على سعر الفوائد
02:33ولكن لو انت مضطرات بقيها بس هي اللي هتضطري تتحقق
02:39فلازم يبقى عندك جنبها الدهب
02:42تيجي تالي طبعا لو عندك بعض الفاقد طبعا العقار ده مهم جدا لانه جوز اللي انت بتسكني فيه
02:50ولو عندك فاقد زي ده تشتري حاجة وتأجريها ده قصة تانية
02:54برضو هنا ضمنت العقد
02:55بس انت بس انت ضمنت العقد
02:57ثم طبعا لو لو بقى في بتحب الاستثمار عندك ممكن تنوعي شوية في البورصة
03:05من خلال شراء بعض الاسهم في الشركات اللي هي القوية اللي انت تطمئني لإدارتها
03:11او تطمئني للقطاع بتاعها او بعض السندات او زون خزانه
03:14ده برضو بتساعد ان يعملك برضو ارباح او بالسندات لو كان بتوزعك وبونات
03:23بتساعدك اكتر انك انت تنوعي هذه المحفظة
03:28فبتوزعي ما بين هذه الاصول بطريقة تناسبك انت كشخص
03:35شخص اولا نسبة المقاطرة اللي انت عاوز تستخدمها قد ايه
03:38وحجم وفي نفس الوقت احتياجاتك الشخصيات دي
03:42شخصيات
Comments