00:00¿Qué entidades tienen la tasa de interés más baja para vivienda en febrero de 2026?
00:05El mercado inmobiliario en Colombia inició febrero con movimientos determinantes en sus
00:10costos de financiación.
00:12Tras los recientes ajustes en la tasa de usura y los intereses del Banco de la República,
00:16el panorama para quienes buscan adquirir inmuebles ha cambiado.
00:21Según el reporte más reciente de la Superintendencia Financiera y con el análisis del diario La
00:25República, con corte al cierre de enero, el Fondo Nacional de Ahorro, FNA, y el Banco
00:30Agrario se consolidan como los líderes en competitividad, ofreciendo las tasas más bajas tanto en crédito
00:36hipotecario como en leasing habitacional.
00:39Actualmente el leasing habitacional, modalidad donde el banco arrienda la vivienda al usuario
00:43con opción de compra final, presenta una tasa promedio del 12,30%.
00:48No obstante el FNA rompe el mercado con una oferta del 10,90%, contrastando drásticamente
00:55con entidades como Itau, que maneja los costos más elevados del sector con un 13,30%.
01:01Para aquellos interesados en vivienda no bis, aquella que supera el tope de interés social,
01:06el plazo entre 15 y 20 años es el más solicitado.
01:10En este segmento, la superfinanciera reveló que la tasa promedio es del 12,26% EA.
01:17La elección de la entidad puede representar un ahorro millonario en el largo plazo, especialmente
01:21si se opta por las instituciones que se mantienen por debajo de la media nacional.
01:26Las entidades con mejores ofertas en leasing para febrero son
01:30Fondo Nacional del Ahorro, FNA lidera con un 10,8%.
01:35BBVA, se ubica como la segunda opción más económica con un 11%.
01:41Banco de Bogotá, mantiene una tasa competitiva del 12,1%.
01:46Banco de Occidente, registra un 12,2%, justo en el límite del promedio.
01:52En el otro extremo de la balanza se encuentran Da Vivienda, con un 12,7%, e Itau, que cierra
01:58la lista con un 13,3%.
02:00A diferencia del leasing, el crédito hipotecario tradicional sigue siendo el producto preferido
02:06por los colombianos que adquieren vivienda de interés social bis.
02:09En este rubro, la tasa promedio se sitúa en el 12,47%.
02:14Aquí el Banco Agrario destaca con la oferta más agresiva del mercado, bajando sus intereses
02:20hasta el 10,9%, una cifra significativamente inferior al 15,9% que registra Banco Unión.
02:28Para quienes planean financiar su hogar a plazos superiores a los 20 años, el Banco Agrario
02:33repite como la opción más rentable con una tasa del 10,7%.
02:37Por su parte, en el segmento no bis, el protagonismo se desplaza hacia el Banco Caja Social, que
02:43ofrece un 11,6% para plazos de 15 a 20 años, superando a competidores como Banco de Bogotá
02:49que promedian el 13,3%.
