00:00ว่าด้วยเรื่องของเราผู้ประกันตนอยู่ ๆ ก็เป็นเจ้าของที่ดินถึง 5 ไร้ที่ชนบุรี
00:06มูลลาค่า 84 ล้าน 5 แสนบาท ตอนนี้กำลังเป็นประเด็นนะคะ
00:11เพราะว่าเป็นอีกเรื่องนึงที่ทาง สอ ๆ ของทางพักประชาชน
00:15เขาออกมาเปิดเผยข้อมูลว่าเขาไปเจอเรื่อง ๆ นี้มา
00:18ว่าทางประกันสังคมชนบุรีเนี่ยเขาซื้อที่ดินผือเนี่ยไว้
00:22จะทำสำนักงานใหม่ เพราะว่าสำนักงานเดิมเนี่ย
00:24ค่อนข้างที่จะไม่สะดวกในการจอดรถจอดรา แล้วก็จะเล็กไปแล้วเนี่ยนะคะ
00:28แต่เพราะซื้อไปแล้ว หนึ่ง ราคาสูงมาก
00:31สอง ที่ดินก็ซื้อมาแล้ว แต่ยังไม่มีโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงาน มันเกิดอะไรขึ้น
00:37ล่าสุดค่ะ หลังจากที่คุณสหัสวัสคุ้มคง ผู้สมัคร สอสอชนบุรี
00:41พักประชาชนออกมาเปิดเผยถึงเรื่องนี้ แล้วก็เป็นประเด็นที่หลายคนกำลังตามอยู่
00:46ลงพื้นที่ไปดูเลย แล้วบอกว่ามันถูกสเปคด้วยไหม นี่ก็อีกเรื่องหนึ่งนะคะ
00:50เพราะว่าเดิมที ที O.R. ระบุเอาไว้ว่ามันต้องเป็นที่อยู่ติดถนน ถนนใหญ่การเดินทางต้องสถุ
00:56แต่พอไปดูแล้ว ทนนมันคับแคบ สวนกันแทบจะไม่ได้นะคะ
01:00ล่าสุดทางรองเลขาที่การและโคสกสำนักการประกันสังคม คุณนิยดาเสนีมนมัยค่ะ
01:06ให้สัมพาศในรายการจอลึกทั่วไทย อินไซต์ไทยแลนด์
01:09บอกว่าทางประกันสังคมนี้นะคะ ทำตามระเบียบพัสดุค่ะ
01:13สามารถจัดซื้อที่ดินกับด้วยวิธีเจาะจงได้
01:16แต่ทีนี้ ก่อนที่จะซื้อที่ดินของเอกชน
01:19มีการดำเนินการตามระเบียบของส่วนราชการตามปกติเลย
01:22มีการสอบถามหน่วยงานราชการ ว่ามีที่ดินราชพัสดุ
01:26พอจะแบ่งปันจัดสันได้ไหม
01:27หน่วยงานก็ได้สอบถามไปธนรักภื้นที่ชนบุรี กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
01:32ประกฎว่าธนรักภื้นที่ชนบุรีเสนอที่ดินแปลงหนึ่งมาให้ค่ะ
01:35พอเทียบแล้วก็พบว่าที่ดินนี้ ไม่ได้อยู่ในชุมชน
01:39อาจจะไม่สะดวกในการให้บริการ และที่ดินก็อาจจะไม่เพียงพอ
01:43เพราะว่ามีการเพิ่มจากที่ดินสำนักงานเดิม แค่นิดเดียว
01:47เท่านั้นคือใหม่ถึงพื้นที่มันเพิ่มมาแค่นิดเดียว
01:49มันก็ยังไม่กว้างขวางพอ
01:51คุณยาดาก็อะไรบอก
01:52ก็เลยเป็นที่มาในการจัดซื้อจัดจ้างค่ะ โดยวิธีเฉพาะเจ่าจง
01:57นี่แล้วค่ะ คุณผู้ชม ซึ่งตามระเบียบสามารถทำได้
02:01กระบวนการก่อนได้ที่ดินนี้มา ทางสำนักการประกันสังคมชนบุรี
02:06เขาก็มีการรายงานบอกว่า มีคณะกรรมการสัญหา
02:09โดยตั้งเกนต์เอาไว้ว่า ต้องไม่ห่างจากสำนักการเดิมมากนัก
02:14มีรถสาธารณะหรือว่ามีรถประจำทาง เดินทางสะดวก ได้ที่ดินมาสิบเอ็ดแท่งด้วยกันก่อน participle
02:23แล้วก็ settledado after light. ก aquell creeksude
02:25ต่อมาก็มีการเทียบราคา โดยทางระเบียบ ก็บอกไว้ด้วยว่า
02:29ต้อง สอบราคาที่ดินใกล้เคียงย้อนหลังไป 3 ปี
02:34ว่าราคาซื้อขายในตลาดอยู่ที่เท่าอะไร
02:37ก็นั่น สีคุณิยดาบอกว่าที่ดินแปลงนี้ ถึงจะไม่ติดถนนใหญ่นะคะ
02:41เพราะว่าจากถนนใหญ่เข้าซอยนี้ไป แล้วมันก็เป็นซอยแยกย่อยไปอีกซอยหนึ่งคุณผู้ชมค่ะ
02:47แต่เขาบอกว่ามันอยู่บริเวณถนนสุขุมวิทย์นะ เดินได้ 200 เมตรเท่านั้นค่ะ
02:53ห่างจากที่เดิมแค่ 800 เมตร แล้วอยู่ในแหล่งชุมชน
02:56ซึ่งภอมพ bik Gathering
02:57ที่จะสร้างความสะดวก
02:58ให้กับผู้ที่มาติดต่อ
03:00ถ้าหากว่าซื้อที่ดิน ติดถนนใหญ่
03:02มันยากค่ะ
03:03แล้วราคาก็จะแพงมากด้วย
03:05ดังนั้นพอดูความเหมาะสม แล้วก็เลยมองว่า
03:08ที่ตรงนี้เราพอจะดำเนินการได้
03:11คือครับมาจากสิบเอ德ที่
03:13สิบเอ็ดเหลือสาม แล้วก็มาเหลือที่นี่แหละ
03:15นี่ล่ะคราส่วนจะดำเนินการก่อสร้างเมื่อไหร่นั้นนะคะ
03:17คู้ณ ิยดาค่ะบอกว่าทางด้านของสรรม LuciferendР สังคม
03:22ได้ขอความอนุกเร Grace ไปยังกรมโย Erdeสถิการธิกร artjar แล้วก็ผังเมือง
03:25ในการออกแบบแล้วนะคะ
03:27ซึ่งทางกรมโย harsh indict กบทิการและผังเมือง
03:29ก็มีการร่างแบบแปลนอาคารสรรมดักการ
03:32แล้วก็ส่งมาที่ส่วนกลางเรียบร้อยแล้ว ก็พึงจะได้รับมาเหมือนกันนะคะ
03:36ทำให้เป็นสาเหตุที่ยังไม่ได้เริ่ม กะสร้างค่ะ
03:40เพราะว่าตอนนี้หรือระหว่างการพิจฏรณานะคะ
03:43ร่างแบบแปลนอาคารเหมาะสมกับการใช้งานและให้บริการรึเปล่า
03:48อยากจะให้มีการปรับปรุงอีกล่างนะคะ
03:50เมื่อจัดทำรายละเอียดตรงนี้มันเสร็จสิ้นแล้วเรียบร้อย
03:53ขั้นต่อไปก็จะเป็นการ grading ราคากลาง
03:56และก็ขออนุมัต pond ในการเก่าสร้างต่อไปค่ะ
04:00ส่วนงฆ์ประมาณในการเก่าสร้างต้องรอทางกรมยฎธธิการและผ่างเมืองประม assistance
04:04เพราะว่าตอนนี้ทางสำนักงานประการสังคม Nim
04:06ได้มีมาแต่ล่างของแบบอาคารเท่านั้น frequently
04:10ส่วนจะใช้งบก่อสร้างไหน โดยปกติแล้วสามารถจัดตั้งคำของบประมาณแผ่นดินได้
04:16ถ้าไม่ได้รับงบแผ่นดิน ก็ต้องมาพิจารณาเงินบริหารกองทุน
04:20นี่วงกลมตรงนี้ไว้เลยนะคะ เงินบริหารกองทุน
04:23เพราะว่าที่ผ่านมาเวลาตั้งคำของบประมาณไป
04:27ทางสำนักงบอาจจะพิจารณาว่า
04:29สอบปะสอมีงบบริหารก Long Thun ส่วนหนึ่งอยู่แล้ว
04:32ที่สามารถดำเนินการได้
04:34ที่นี่ พอมาดูที่ค่าซื้อที่ดิ่น
04:36ราคาที่ดิ่น 84 ล้าน 5,a บาท
04:39ใช้งบบริหารกลองทุนประกั architectural reconstruction ในการซื้อมา
04:42ส่วนที่มีเบราแสข่าวว่า
04:44ร้องเรื่องไป...
04:45นี้ไปแล้วเนี่ยนะคะ หน่วยงานที่เกี่ยวของ
04:57ที่เกี่ยวข้องต่อไปว่าพอถูกสอบส่วนประเ�ortunit งี้แล้วเนี่ย
05:00ตอนนี้ไอ้โ cómoкеะก่อสร้างจะสามารถดำเนินการต่อไปได้ยังไงบ้าง
05:04ส่วนราคาที่ดินมันแผงไปหือเปล่าค่ะ
05:07ซوں ราคาที่ดินกับราคาประเมานนั้นมีความแตกต่างกันค่ะ
05:11ซึ่งทางด้านของสัมประการณ์สังคม
05:14ก็ดำเนินการตามกฏิกา ก็คือ
05:17สอบที่ดินใกล้เคียงย้อนหลัง 3 ปี ซึ่งทางสำหรักการประกันสังคมจังหวัดชนบุรี
05:23ก็ไปสอบถามแล้วเรียบร้อย พบว่าราคาที่ดิน พอประเมินออกมาแล้ว ราคาครั้งนี้มันเฉลี่ยนไล่แล้วประมาณ 16 ล้านบาท
05:32ทีนี้พอเอาไปเทียบกับราคาที่ดินติดทนนสุขุมวิต neighbor บางจุดอาจจะขึ้นไปจนถึง 50 ล้านบาทต่อไร
05:40น่ะอันนี้คือที่มาของราคาสูง ทีนี้ก็เลยมีการตั้งข้อสังเกตว่าการซื้อที่ดินแห่งนี้
05:47ราคามันเกินไปหรือเปลา มันไม่ได้ติดทนนขนาดนัน
05:49อ่ะทางจังหวัดก็มีการสอบถามที่ดินแถวนั้นอยู่แล้วนะคะ
05:53มีข้อมูลครบท่วนค่ะ มีการเทียบเคียงตามระเบียดกำหนด
05:57ก็คือครบทุกอย่างนะคะ ถ้าเกิดว่าหน่วยงานขอตรวจสอบก็พร้อมที่จะให้ข้อมูล
06:03เพราะว่าทางเขาก็ยืนยันนะคะว่า ใช้วิธีเฉพาะเจอจงแล้วก็ทำตามระเบียดทุกอย่าง
06:09ที่เขาสามารถจะทำได้
06:11เคยสอบถามราชพัสดุแล้วนะคะ จนกระทั่งมาถึงขั้นตอนนี้
06:15แต่ว่าอ้านในมุมนึงแหละ
06:16เช่าบ้านที่เข้าอยู่เดียวแถวนั้น
06:18เค้าก็บอกว่า decreasing
06:19กับบาจให้เจ้าของที่เคยจะประกาธ 20.000 ล้าน
06:22ก็มีถึง 5 ไล่เลยนะคะ
06:23หรือเท่าบอกว่าเท่าที่เค้า อัปเดตมาเมื่อไม่นาน
06:26ตอนนี้เห็นว่า 50.000.000 บาทนักตกใจเหมือนกัน
06:29ที่ประกันสังคม ซื้อมาถึง 80.000.000 ล้าน
06:33ก็ยังคงเป็นข้อสงสัยอยู่ แต่ท่านก็บอกแล้วว่า ตรวจสอบได้
Comments