00:005-7, le morning RMC.
00:02Pascal Delatour-Dupin, Martin Bourdin.
00:06Très bon réveil et excellente année.
00:095h16 sur RMC, RMC Story.
00:12On est le 1er janvier et il y a des choses qui ne changent pas.
00:14À 5h16, il y a toujours les choix de la bande.
00:16Pascal Delatour-Dupin, une bonne nouvelle ce matin.
00:18Oui, bien sûr. Mais d'abord, on vous souhaite une bonne année.
00:21Une très bonne année sur RMC.
00:22Merci de nous écouter et continuer à nous suivre.
00:24Bonne nouvelle, oui, effectivement, du côté du secteur de l'immobilier
00:27qui repart contrairement aux idées reçues.
00:30Le marché a fini 2025 en forme avec près de 930 000 ventes
00:34en hausse de 11% sur un an et ça devrait se poursuivre.
00:37D'après la FNAIM, comptez en moyenne sur une hausse des ventes de 5%.
00:41Quant au prix, les prix ont légèrement progressé de 1 à 1,5%.
00:46Mais ce n'est qu'une moyenne.
00:48Les grandes métropoles comme Paris, Lyon ou Bordeaux
00:50ont plutôt eu tendance à baisser, bizarrement.
00:53Tandis que les villes secondaires ou intermédiaires ont continué de grimper.
00:57Sur le financement, l'aide entre générations fonctionne bien.
01:00Les enfants ou les petits-enfants ont un apport
01:03qui leur permet d'emprunter beaucoup plus facilement.
01:05Pour ceux qui le peuvent, évidemment.
01:07On assiste aussi au retour des primo-accédants.
01:09Ils représentent 52% des crédits immobiliers.
01:13En revanche, pour le crédit, un conseil,
01:15si vous avez l'intention d'acheter, ne tardez pas trop.
01:18Les taux devraient bientôt augmenter
01:20aux alentours du deuxième trimestre plutôt,
01:23entre 3,40 et 3,60.
01:25Donc, dites-le-nous, si vous avez acheté en 2025,
01:29si vous avez l'intention d'acheter en 2026,
01:32pourquoi avez-vous l'intention de devenir propriétaire ?
01:34C'est important de nous le dire.
01:36Visiblement, je le disais, les Français sont très attachés à la pierre.
01:39Nous sommes très attachés à la pierre.
01:41Sa valeur est plus sécurisante qu'un placement bancaire.
01:45On vous attend au 30 de 16.
01:46Parlez-nous de vos projets en 2026.
01:49C'est peut-être l'une des bonnes résolutions.
01:50On tient justement à acheter son premier logement.
01:52Expliquez-nous où, comment, vous comptez le financer.
01:56Ce n'est pas évident.
01:57On s'en est souvent sur 20 ans.
01:59C'est un grand pas quand on achète.
02:01Dites-le-nous, on vous attend.
02:02Vous êtes ici chez vous, Martin.
02:03Astérix est là et il est surtout tout là-haut.
02:11Astérix au top, notre petit golo moustachu préféré qui cartonne dans les librairies.
02:151 650 000 exemplaires du dernier album Astérix en Lusitanie se sont vendus en seulement deux mois.
02:21C'est le meilleur lancement d'un album Astérix depuis 20 ans.
02:25Ce n'est pas rien.
02:26Alors évidemment, les ventes ont cartonné à Noël.
02:28100 000 albums vendus chaque semaine en décembre.
02:31Mais Astérix en Lusitanie cartonne aussi en Lusitanie, au Portugal.
02:35150 000 exemplaires vendus alors que les albums précédents se vendaient là-bas à 30 000 exemplaires en moyenne.
02:40C'est normal, on leur parle de Cocorico.
02:43Les Portugais, bien sûr, ils ont raison.
02:45Donc tout le monde est attaché au petit gaulois qui démarre bien l'année et qui prévoit de bien la terminer aussi.
02:51Puisqu'un nouveau film d'animation est prévu pour la fin de l'année.
02:54Ça s'appellera Astérix, le royaume de Nubi.
02:56Pour cette fin d'année qui marque le centenaire de l'anniversaire de René Goscinny, le papa d'Astérix.
03:02Je ne sais pas si vous l'avez lu, vous, Astérix, en Lusitanie.
03:04Je l'ai offert à Noël.
03:05C'est bien, ça.
03:06Moi aussi, je l'ai offert à mon papa.
03:08Ah, c'est vrai ?
03:08Oui, il fait la collection.
03:09Il était super content.
03:10C'est génial.
03:10C'est normaliste au père Noël, mais je ne sais pas s'il s'est perdu.
03:13Mais il a sauté de ligne.
03:16Pauvre Martin, mince.
03:17On va faire quelque chose.
03:18On va se cotiser, on va vous le trouver.
03:20Il est 5h19, Mathias, un retraité, qui a appris à ses dépens qu'en Italie, quand on dit stop, c'est stop.
03:29C'est un Turinois qui avait arrêté de travailler en 2019.
03:32Il a pris sa retraite anticipée pour avoir un petit peu plus de temps pour lui, pour profiter tout simplement.
03:37Et puis en février 2021, là, il se fait un petit plaisir puisqu'il est une occasion qu'on n'a pas tous les jours, c'est-à-dire faire du cinéma.
03:44Alors, attendons-nous, il participe simplement au tournage d'un film en faisant de la figuration, une expérience assez sympa.
03:50Et même s'il le fait pour s'amuser, c'est quand même rémunéré 78,48 euros la journée.
03:57Bon, mais cette courte carrière hollywoodienne, elle va avoir des répercussions puisque, peu de temps après, l'organisme qui gère les retraites en Italie,
04:04eh bien, il lui reclame un trop-perçu de 24 076 euros, l'équivalent de toutes les pensions de retraite de l'année.
04:12Pourquoi ? Parce qu'il a retravaillé après son départ en retraite, ce qui est formellement interdit dans le pays depuis 2019.
04:17Et donc, cette sanction, elle équivaut quand même à 300 fois le cachet de figurant.
04:23On a commencé à lui prélever 344 euros chaque mois à partir de la date de notification du trop-perçu.
04:28Forcément, il a fait appel, la bataille judiciaire a duré 4 ans.
04:32Et le mois dernier, la Cour des comptes a fini par trancher en sa faveur.
04:35Estimant que la sanction avait été un petit peu disproportionnée.
04:39Sans blague.
04:40Reste quand même à rembourser pour lui un mois au lieu d'une année.
04:43Ça fait quand même 2000 euros qu'il doit rembourser.
04:46C'est cher pour une journée dans la peau d'une salle.
04:48Pour une journée à 78 euros, payer 2000 euros, les calculs ne sont pas bons.
04:52Il faut vraiment être cinéphile.
04:53Mais non, mais attendez, mais c'est quand même incroyable qu'on n'ait pas le droit de travailler en Italie une fois qu'on est à la retraite.
04:57Il aurait pu le faire bénévolement, mais pas...
04:59Mais non, mais comment ils font ? Parce que l'Italie, ce n'est pas mieux que nous.
05:03Comment ils font les retraités pour arrondir les fins de mois ?
05:07Si vous voulez expliquer comment ça se passe en Italie ?
05:11Mais non, mais c'est surprenant.
05:12Vous voyez, je retiendrai ça.
05:13Ils n'ont pas le droit de travailler.
05:15Alors que nous, quand même, en France, on a des systèmes qui permettent aux seniors de compléter leurs revenus s'ils le veulent.
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