00:00İzlediğiniz için teşekkürler.
00:30Mahkeme 2004 yılında karar veriyor, karar 2006 yılında kesinleşiyor ve tescil kararı veriliyor.
00:38Tescil kararı verilirken 3 kişi hakkında karar veriliyor.
00:423 tane paydaş tapu, 1847 tarihli bir tapunun malikleri Arap Süleyman Ağa ya da Hacı Süleyman Ağa diye de geçiyor.
00:54Bakırcı Yorgi diye bir vatandaş, mirasçıları bulunamadığı için onun 3'te 1'lik payı hazinenin adına tescil oluyor.
01:02Ve Hacı Bekirzade Mehmet Ağa, mirasçılarının adına tapuya tescil karar veriliyor.
01:082006 yılında karar kesinleşiyor ve tescil ediliyor.
01:11Ondan sonra tabi bu yargılama süreci 48 yıl sürünce, burası da şehrin ortasında kalınca zaman zaman ihtiyaçlar oluyor.
01:221964'ten itibaren çeşitli kamu kurumları çeşitli ihtiyaçlar nedeniyle kamulaştırıyorlar.
01:28Tabi yargılama devam ettiği için hiç kimseye bir kamulaştırma bedeli ödenmiyor.
01:33Tebligatlar çoğunlukla gazeteye ilan yoluyla yapılıyor.
01:37Ölmüş kişilere tebligatlar yapılıyor.
01:41Kimi de, yani şu anda yaklaşık 4'te 1'i kalmış durumda.
01:474'te 3'ü, tapunun 4'te 3'ü yapılan kamulaştırmalar neticesinde kütük değiştiriyor.
01:55Yani malikhanesi artık idareleri adına geçiyor.
02:00Bunu genellikle arz ofisi üzerinden ve belediyeler de kendi üzerinden yapıyorlar.
02:06Belediyeler sonrasında çeşitli kooperatiflere bu arazileri satıyorlar.
02:11Bugün gördüğünüz Meltem mahallesindeki kooperatifler, o mülkler bu şekilde oluşuyor.
02:17Kamu kurumları da kamulaştırıyor bu arada.
02:20Hastane yapılıyor.
02:20Arz ofisi kamulaştırıyor, otel ihtiyacı var deniyor.
02:25600 bin metrekarelik bir alan söz konusu burada.
02:30Bu 600 bin metrekarelik alan içerisinde el atılmamış.
02:34Herhangi bir şekilde idarenin el atmadığı yaklaşık 20 dönüm kadar bir yer var.
02:39Gerisine de yine idareler el atmış.
02:41Dediğim gibi hiçbir şey yapılmamış.
02:44Yaklaşık 20 dönüm kadar yer var.
02:45Onlar da bu Meltem pazarının etrafında yaklaşık 30 adet bir parselden ibaret.
02:54Bunun da üçte biri yine Hazine'nin, üçte biri Hacı Bekirzade Mehmet Ağa mirasçılarının, üçte biri de Arap Süleyman Ağa mirasçılarının.
03:012006'da bu tescil kararı verildikten sonra, 2011 yılında bir davayla karşılaştık.
03:11Yargılamanın yenilenmesi sistemiyle, Kadastro Mahkemesi'nin verdiği kararın değiştirilmesini isteyen bir dilekçeyle karşılaştık.
03:20Birileri Arap Süleyman Ağa'nın mirasçılarının farklı olduğunu düşünerek Sulukuk Mahkemesi'nde 2009 yılında bir dava açmışlar.
03:34Sulukuk Mahkemesi de bu 2009'daki davada 2011 yılında bir karar vermiş.
03:40Fakat kimsenin haberi yok yine.
03:44Arap Süleyman Ağa'nın mirasçılarını değiştirmiş.
03:47Fakat farkına varılınca insanlar müracaat ettiler ve Yargıtay bu kararı bozdu usulden.
03:53Dedi ki davanın tarafları bunlar değil, herkese davayı tebliğ edin, onların da katılımını sağlayın, ondan sonra karar verin.
03:59Sonrasında 2011 yılında bu dava henüz kesinleşmeden Kadastro Mahkemesi'nde yargılamanın iadesine başvurdular.
04:09Yargılamanın iadesine başvururken de tedbir kararı istemişler.
04:13Mahkemede tüm taşınmazların üzerine tedbir koymuş.
04:17Halbuki o dava, anılan dava, Yargılamanın iadesi dosyası sadece Arap Süleyman mirasçılarının kendi aralarındaki paylaşıma ilişkin.
04:27Hacı Bekirzade, Hacı Mehmet Ağa mirasçılarını ilgilendirmeyen bir başvuru.
04:32Artı hazine var, onu da ilgilendirmiyor.
04:34Hazinenin payları üzerindeki tedbiri bir süre sonra kaldırıyorlar.
04:382015-2016'da kaldırıyorlar.
04:40Fakat Hacı Bekirzade, Mehmet Ağa mirasçılarının üzerindeki tedbir devam ediyordu.
04:44Bu aslında bizim davalarımıza çok engel değildi.
04:47Engel olmadığı için biz de çok şey yapmadık, çok ilgilenmedik şeyle.
04:51Fakat tazminat kararları çıktığında, idareler arasına tescil kararı verildiğinde, tescil kararları işlenemez oldu tapuya.
05:01Çünkü tedbir kararı vardı.
05:03Bu nedenle biz Temmuz ayındaki duruşmada şey yaptık, tedbirin kaldırılmasını istedik ve mahkemede reddetti talebimizi.
05:10Önce şöyle bir mantık hatası var.
05:13Bu kişi eğer dava dışıysa, bu kişinin malları üzerinde tedbir, niye tedbir koranını konuldu?
05:21Eğer tedbir konulduysa bu kişi neden dava dışı?
05:23Bir mantık hatası vardı.
05:25Bölge Adliye Mahkemesi, 8 hukuk dairesi tedbir kararını kaldırdı.
05:30Hacı Bekirzade Mehmet Ağam mirasçılarının bu davada taraf olmadığını, bu davanın Arap Süleyman mirasçılarının kendi aralarındaki dava olduğunu söyleyerek bunların üzerindeki tedbir kararını kaldırdı.
05:43Akabinde bu kaldırılan tedbir kararını yeniden korunması için tekrar bir talepte bulunulmuş.
05:49Fakat bu talepte mahkeme tarafından kabul görmemiş.
05:52Aslında red kararı vermiş, red kararını da tekrar Bölge Adliye Mahkemesi'ne göndermişler.
05:5717 Aralık'taki duruşmada dava dosyası yoktu.
06:01Neden?
06:01Çünkü mahkeme tedbir isteminin reddine karar verince Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf yoluna gitmişler.
06:07Aslında red kararı vermesi de doğru değildi mahkemenin.
06:10Çünkü bu başvuru yapan kişi henüz bu davada taraf değil.
06:14Hacı Bekirzadeh Mehmet Ağam mirasçısı olduğunu iddia eden bir şahıs.
06:19Bunun müdahale talebi kabul edilmiş değil.
06:21Müdahale talebi kabul edilmeden yani davada taraf olmadan bu kişinin talebi hakkında olumlu olumsuz bir karar verilmemesi gerekir.
06:32Usulen böylesi bir şey mümkün değil.
06:34Ama mahkeme sehven talebin reddine karar verince bu arkadaşlar da tutmuş.
06:40Dosyayı halbuki iki ay önce aynı konuda karar verildiği halde tekrar Bölge Adliye Mahkemesi 8 Hukuk Dairesi'ne göndermişler.
Yorumlar