00:00متابعي موقع مسراوي اهلا بكم في لايف جديد اخبار كتيرة منتشرة على السوشال ميديا عن طروحات وزارة الاسكان والاسعار والاماكن
00:12تلاقي فيه بستات كتيرة على الفيسبوك عن وحدات ايجار تمليكي وعن كمان وحدات باست 1000 جنيه و500 و900 جنيه حاجات كتيرة جدا هتلاقيها على السوشال ميديا
00:24احنا في لايف ده هنوضح كل حاجة متعلقة بطروحات وزارة الاسكان في الوقت الحالي بوعد التروحات المرتقبة اللي جاية معها بداية 2026
00:32وكمان منتظر الاسئلة بتاعتكم لو اي حد عنده اي استفسار عن طروحات وزارة الاسكان
00:38اول حاجة الوقت الحالي مفيش فيه اي حجز وحدات جديدة متعلقة بمحدود الدخل او متوسط الدخل او حتى الوحدات الموجودة على منصة مصر العقارية
00:49ولكن بنلاقي فيه بسطات كتيرة في الوقت الحالي ده كله كلام غلط وغير متوفر اي وحدات اسكان اجتماعي في الوقت الحالي
00:58طيب احنا منتظرين ايه في الوقت الحالي منتظرين نتيجة الاعلان الاخير اللي هو كان اعلان او طرح تكميلي كان سكن لكل المصريين سبعة
01:06وكمان ده اللي احنا منتظرين كان فيه تقديمات جديدة وكان فيه تقديمات في الاعلان التكميلي
01:11فان شاء الله اخذالي الاسبوعين الجايين وفقا لساندولس كان الاجتماعي متوقع ان يتم ارسال النتيجة للحاجزين
01:19لو اي حد مش عارف ازاي الرسالة دي هتجيله فالارقام اللي احنا كنا مدخلينها في البيانات بتاعتنا
01:26وقت التقديم هو الرقم ده اللي هيجي عليه الرسالة يما انت كنت مقبول او كان فيه رفض وكمان هيجيب لك سبب الرفض
01:35او ان انت تبدأ تقدم تظلم على الرفض ده
01:39طبعا لو انت كان سنك زيادة او كان المرتب بتاعك زيادة فده ما بيبقاش فيه تظلم لان كده انت مخالف لشروط الحجز
01:45لكن لو كان فيه اي ورق نقص فتقدر اللي انت تقدم تظلم عادي وبعد كده التظلم ده هيتقبل مع استكمال بقية البيانات
01:53ده اول حاجة احنا منتظرينها في الوقت الحالي خلال الاسبوعين اللي جايين وهو نتيجة تسكن لكل المصريين سبع
01:59هنيجي على الجزئة التانية اللي بنشوفها برضو كتير على السوشيال ميديا وهي فكرة الاعلان او الطرح الاشواء الاجاري التمليكي
02:07سندول الاسكان الاجتماعي ووزارة الاسكان لم يعلنوا ابدا عن في الوقت الحالي عن ايجار تمليكي
02:14سواء بقية كيمة الاست بقية او كيمة الايجار خمسمائة جنيه او الف جنيه وما فيش ايجار تمليكي خالص في الفترة الحالية
02:21ولكن الناس اللي هم متضررين من قانون الايجاري القديم هو ده اللي هيتم اتاحة ليهم شواء هتكون بنظام التمليك او بنظام الايجاري التمليكي
02:32وده لسه مش محدد في الوقت الحالي اللي شواء دي هتكون امتى ولا فين ولا ام وصفاتها ولا كيمة الايجار قد ايه ده خلاص غير محدد
02:39هو هيكون بس للناس اللي هي متضررة من قانون الايجار القديم
02:44لبقى احنا كده ما عندناش اسكان اجتماعي وما عندناش كمان ايجار تمليكي
02:47طيب شو قال بقى الاسكان اجتماعي اللي الوزارة بتقدمها هتطرح امتى لان الناس كدير مهتمة بالطرح ده
02:54احنا عندنا بعد انتهاء النتيجة اللي احنا لسه يلينا عليها واول ما تطلع والناس تقدم التظلمات وده كل يخلص
03:01يبدأ سندوق الاسكان الاجتماعي يعمل حاصر للوحدات المتبقية وكمان القطع الاراضي المتوفرة علشان يبدأ يطرح وحدات جديدة
03:10فمتوقع يكون فيه طرح جديد بداية من مارس الفين ستة وعشرين تبدأ الرؤية تبان على الطرح الجديد للاسكان الاجتماعي
03:18وعندنا هنا الوحدات بتاعت الاسكان الاجتماعي بتنقسم الى جزئين
03:21الجزء الاولاني الوحدات اللي هي موجودة في محافظات الصعيد وده سعرها بيبدأ من اول 200 لحد 350 و400 الف جنيه
03:28وهنا القص بتاعنا بيكون حوالي 1300 او 1200 جنيه
03:31وفيه كمان وحدات بتكون فيه المدن الجديدة اللي الناس كلها بتسأل عليها زي حدايا العاصمة مدينة بدر مدينة العبور العبور الجديدة
03:39حدايا اكتوبر او اكتوبر الجديدة
03:41دي وحدات بتكون لسه هتتنفذ وهتتسلم بعد ثلاث سنين من عمليات التنفيذ
03:47الاسعار بتاعتها بتبدأ من اول 800 الف وبتوصل لحد 900 الف
03:51ده كان اخر حاجة تم الاعلان عنه في شهر سبع اللي فات
03:55وكان الحاجز كان متاح من شهر سبع لحد شهر تسعة
03:58فده اللي كان متاح في 2025
04:01طبعا التراحات الجديدة وارد ان الاسعار بتاعتها تزيد
04:05يبقى احنا كده اتكلمنا على النتيجة هتبان كمان اسبوعين
04:08مفيش طرح لالاجار التمليكي
04:10كمان الطرح الجديد من الاسكان الاجتماعي
04:12متوقع ان هو يكون بقى الرؤية بتاعته بداية من فبراير او مارس 2025
04:17طبعا نيجي على اخر حاجة ودي مهمة جدا برضو
04:20احنا بنشوف او اخبار عن مواعيد الحاجز الخاصة بشواء ديارنا او شواء الزلال
04:26فالحكاية دي بتاعت الحاجز الالكتروني
04:29وزارة الاسكان بتتعاون مع منصة مصر العقرية
04:32اعلنوا عن طرح كان في 15-11 اللي فات لحد 15-12 كان فترة التقديم
04:40وبعد كده انتهت التقديم
04:42بيجي دلوقتي الفترة بتاعت الحاجز الالكتروني للوحدات دي
04:46فالحاجز الالكتروني ده متاح للناس اللي هي سددت جديد الحاجز
04:49اللي كانت بتبدأ من اول 150 لحد 250 الف جنيه
04:53طيب الحاجز ده هيكون امتى؟
04:55هيبدأ من يوم 11 يناير اللي جاي
04:58ده هيكون مخصص لشواء ديارنا فقط
05:02شواء الزلال الحاجز بتاعها هيبدأ يوم 14 يناير
05:05والحاجز بيبقى لمدة يومين بالزبط
05:08كمان شواء رودة العبور دي كانت مطروحة
05:10الحاجز بتاعها هيبقى يوم 18
05:12شواء ساكن مصر وشواء جنة الحاجز برضو هيبقى يوم 18 يناير
05:17كمان شواء جنة 18 وشواء الاسكان المتنوع
05:23اللي هو كان الاسكان الاستثماري اللي موجود فيه الاسماعيلية
05:25ده هيبدأ الحاجز بتاعه يوم 20 يناير
05:27يبقى احنا من يوم 11 الى يوم 20 عندنا الحاجز ده
05:31طيب الشواء دي هتطرح تاني مرة امتى
05:33للا اي حد بقى لو حد هيقدم لأول مرة
05:36هيتم الاعلان عنها
05:38وفق الخريطة اللي اعلنت عنها وزارة الاسكان
05:41هيكون حوالي ستين الف شقة في شهر مارس اللي جاي عن طريق منصة مصر العقرية
05:48المنصة دي عشان نقدر نقدم من عليها لازم طبعا ندخل نعمل حساب في الاول
05:51بعد كده بننتظر بقى التروحات اللي هتعلن عنها وزارة الاسكان والمنصة
05:56واي حد ان هو يقدر يقدم ويتابع الشروط ويعرف الاسعار وكراسات الشروط من خلال المنصة
06:04فبكده نكون انتهينا من اللايف النهاردة وضحنا الخريطة بتاعة وزارة الاسكان والطروحات الفترة اللي جاية
06:11ان شاء الله نتقابل في لايف جديد واخبار جديدة عن طروحات وزارة الاسكان
Comments