#بيزنس | حلقة السبت 20 ديسمبر 2025، تقديم شيماء موسى، وحلقة بعنوان "ربط البحث الأكاديمي بواقع سوق التأمين المصري.. وحدث تاريخي في سوق التمويل المصري| بيزنس"
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00اهلا وسهلا بحضراتكم في حلقة جديدة من برنامجكم بيزنس
00:20النهاردة معانا مجموعة من اللقاءات المختلفة والجديدة في اخبار الاقتصاد
00:26وبنقدم لحضراتكم مسج ممتاز ما بين القطاع الاكاديمي وتطبيقي
00:31وكمان معانا مفاجأة كبيرة لقطاع التويل والاستثمار خاصة بقطاع المقاولات
00:39نروح في البداية لحدث مهم جدا جمع ما بين الاكاديمي والتطبيقي
00:45رسالة دكتوراه بتمس واحد من اخطر الملفات اللي بتواجه قطاع التأمين دلوقتي
00:52هي ادارة المخاطر واختبارات الضغوط
00:55من كلية التجارة جامعة القاهرة
00:58كنا مع حدث علمي كبير
01:01منقشة رسالة دكتوراه في الفلسفة في التأمين
01:04مقدمة من الدكتورة مروح حسن عبد المنعم
01:07وتحت اشراف الاستاذ الدكتور علي الدين
01:11وبتطرح بشكل عمل ازاي شركات التأمين
01:14خاصة تأمينات الممتلكات والمسؤوليات
01:18تقدر تواجه الصدمات الاقتصادية وتحمي مراكزها المالية
01:22قبل ما الازمات تحصل
01:24الرسالة اعتمدت على نماذج احصائية حديثة
01:29وتطبيقات واقعية من السوق المصري
01:32وحضر منقشتها نخبة كبيرة من كبار اساتذة التأمين
01:37وكمان قيادات وخبراء القطاع
01:40على رأسهم الاستاذ علاء الزهيري
01:44رئيس اتحاد شركات التأمين المصرية
01:47وعدد من الرموز المؤثرة في صناعة التأمين
01:51فالتغطية دي هنسمع من الباحثة نفسها
01:54ومن اساتذة التأمين وقيادات السوق
01:57عن ازاي البحث العلمي ممكن يتحول لأداة حقيقية في اتخاذ القرار
02:03وكمان داعم اساسي لاستقرار شركات التأمين والاقتصاد ككل
02:09أستاذ علاء أهلا وسهلا بحضرتك
02:36النهاردة حضرتك يعني شرفت ونورت في منقشة للدكتورة مروة
02:42وعايزة أعرف يعني تعليق حضرتك على هذه الرسالة
02:47لأنها يمكن بتهتم جدا بأضغوط على الشركات التأمين
02:52أهمية الرسالة حضرتك شايفها ازاي في يعني مستقبل التأمين المصري
02:58يعني في البداية طبعا الحال أنا مصرية موجودة النهاردة
03:02في منقشة الرسالة الدكتورة اللي بقدمها الدكتورة مروة
03:06مبسوط موجودة في كلية التجارة طبعا جامعة دكتورة وأستاذ ذاتنا من قسم التأمين
03:11وأنا عادي مجلس ضغفة كلية كمان فالحقيقة مبسوط أننا بحضر الملاقشة النهاردة
03:16الحقيقة أي عمل بيتم بحثي أو رسالة الدكتورة أو أي مجهود
03:22ولا حتى مقال صغير بيتكتف التأمين أنا حريصة نكون بتابعه
03:27وأشوف الحقيقة تأثيره على سوق التأمين شكله إيه
03:30وإحنا كل حاجة بتعطبها بالنسبة لنا إضافة في مكتبة الاتحاد ومكتبة التأمين
03:35ويمكن الموضوع النهاردة بتاع الاسترس تيستينج أو الضغوط
03:40اختبارات الضغوط أو الإجهاد والضغوط
03:43مهمة جدا ولهي العمل الرقابة المالية بتطلب من شركات تأمين يمكن مرتين في السنة
03:48إنها تعمل استرس تيستينج بمحددات معينة
03:52علشان نشوف الوضع المالي بتاع الشركات ممكن يتقصر إزاي
03:56يمكن نبتدينا عملنا الكلام ده لما كان حصل البداية يمكن بتاعته كانت أيام كورونا
04:03وعملنا ستيستينج للسوق كله بتعليمات اللي هيئة
04:06وشوفنا بعد كده بقى ده ماشي معانا بشكل كبير
04:09الحقيقة النتائج بتاعته بتدي إنديكيشن دايما للشركات تأمين
04:14إزاي تشتغل في المستقبل بتاعها لو حصل لقد الله
04:17أي نوع من أنواع المحددات دي أو المعايير دي أو الكوارس الممكن تحصل
04:23أعتقد موضوع البحث النهاردة المقدمها للدكتورة أعتقد موضوع مهم جدا
04:28لأن رسالة مهمة إحنا كمان كان فيك طرح نهاردة من الدكتورة علي ديب
04:33إن يكون فيه بعد كده لتحاد الشركات تأمين المصرية
04:36يتولى إن يكون فيه الرسائل دي يتم عرضها في الاتحاد
04:43وإحنا هننظم ده بالتعاون مع كل التجارة جامعة القاهرة
04:46إن فعلاً لما يكون فيه موضوعات بتنس سوء تأمين المصر
04:52نعمل بعد كده إن شاء الله اجتماعات أو ندوات يتم فيها تحديد وقت معين
04:59يجي الباحث يتكلم على موضوع البحث بتاعه
05:02وعلى المشكلة اللي بتواجه البحث ده
05:06وإزاي النتائج اللي تلعت وأصرها على سوء تأمين المصر
05:09ويمكن نستفيد منها في تطبيق بعض المخارات لسوء تأمين المصر
05:12أستاذ علاء حضرتكم دايماً بتهتم بالأبحاث العلمية
05:17ولذلك في عهد حضرتك في قطاع أو افتحاد تأمين
05:21خصص جائزة للمتسبقين من الباحثين
05:28هي جائزة الأستاذ عزة عارفين
05:31عايزة عرف من حضرتك ما الجديد اللي حضرتك رأيته في هذه الرسالة
05:38طبعاً إحنا الحقيقة بنهتم جداً بالأبحاث التأمينية
05:43تم بالطلبة سواء كانوا طلبها في مراحل التعليم الجامعي
05:48أو بعد كده في الدراسات العالية
05:50ووجودنا النهاردة أكبر دليل وجودي
05:53ووجود بعض السادة من قادة شركات تأمين
05:57لحضور منقشة رسالة
06:00هو أكبر دليل على اهتمام من التحاد شركات تأمين مصر
06:02سوء تأمين المصر بالبحث عموماً
06:06والبحث في التأمين بصفة خاصة
06:07إحنا الحقيقة في مؤتمرنا السنة وفي شرم الشيخ
06:11بنخصص جوائز مالية حقيقة قريمة جداً
06:15لثلاث أبحاث يتم اختيارها
06:17وبيجينا العديد من الأبحاث
06:18ويبقى عندنا الحقيقة أسادزة متخصصين
06:22من سوء تأمين مصر
06:23ومبقى سوء تأمين المصر كمان من شركات عد تأمين العالمية
06:26ومن الجامعة
06:27بيدرسوا هذه الأبحاث
06:29وبنشوف أحسن ثلاث أبحاث
06:31وثلاث أبحاث اللي فازت بين قرامهم
06:33في شام الشيخ بنديم جوائز مالية
06:35بالإضافة أن احنا كمان كل الأبحاث
06:37اللي بتيجي بنعمل بها كتاب
06:39ويبقى موجود عندنا في الاتحاد
06:41بنوضعه على الشركات وعلى المهتمين
06:43أستاذ عبد الرؤوف
06:44النهاردة يمكن يوم وجود حضرتك فيه
06:48إضافة كبيرة جداً
06:50لمنقشة هذه الرسالة
06:52عايزة أعرف رأي حضرتك في الرسالة
06:55وشايف أهميتها إيه
06:56بالنسبة لقطاع التأمين
06:58هو موضوع رسالة الحقيقة
07:02يمكن شدني
07:03أما وجهت لي الدعوة
07:06يعني لحضور هذه الرسالة
07:08هي طبعاً تخص كافية إدارة أخطار
07:12شركات تأمنات المسؤوليات والممتلكات
07:16باستخدام نموجة جديد
07:19اللي هي نمازج
07:19اللي هي رسالة تعرضت لها
07:22نمازج الحضار
07:25النيترو الشوفتي
07:26الحقيقة دي أول مرة أنا حقيقة
07:28يعني أتعرض لهذا النموجة
07:31اللي استخدمته للبحثة أو صاحبة النسالة
07:35فهو بيدي نموذج جديد
07:38كيف نقيم الأخطار التي تتعرض لها شركات التأمنات والتركات والمسؤوليات
07:45طبعاً هو الموضوع في رأيي موضوع شيء
07:48ولكن يحتاج من اتحاد شركات التأمين
07:52أنه يستضيف الباحثة بعدما تحصل على النسالة
07:56ويناقش هذا النموذج حتى تستفيد منه شركات التأمين
08:01في الجانب بقى التطبيق
08:02لأن أنا الحقيقة لما كنت حتى
08:05عضو في مجلس كلية التجارة جامعة القاهرة لدورتين
08:10يعني كنت بدعو دائماً
08:13أن مواضيعات الرجالة تكون
08:15أيضاً تعالج
08:18كثير من الأمور
08:19أو المشاكل أو التحديات
08:22التي يتعرض لها
08:24قطاع التأمين
08:25سواء في ثمنات النموذجات
08:27أو تأمنات الحياة
08:29والموضوع يعني يحتاج
08:31بعد إجازة الرسالة إن شاء الله
08:34أنه يبقى في ندوة في قطاع التأمين
08:37عن طريق الاتحاد طبعاً
08:40وننخش هذا النموذج
08:42حتى تستفيد منه شركات التأمين
08:45أستاذ عبد الرؤوف
08:46يعني يمكن رسالة فيها
08:49يعني تخصص وأكاديمي
08:52كبير طبعاً جداً
08:55شايف حضرتك
08:56إن مثل هذه الرسائل الأكاديمية
08:59هميتها إيه لخدمة القطاع
09:02وإزاي ممكن القطاع
09:04يستفيد من هذه الرسائل الأكاديمية
09:07هو طبعاً ده اللي أنا قصدته
09:09يبقى فيه مزج
09:11بين الجانب الأكاديمي
09:13والجانب التطبيقي
09:14الجانب الأكاديمي
09:16بيتعرض إلى
09:17يعني نمازج معينة
09:21وتطبق في قطاعات كثيرة
09:23منها قطاع التأمين
09:25فإذا إحدى النهاردة أخذنا
09:27هذه النمازج
09:29وتم دراستها أنطري
09:31اتحاد شركات التأمين
09:33أكيد هينستفيد منها
09:35وإلا هيبقى الجانب الأكاديمي
09:38بالمعزل عن الجانب التطبيقي
09:40النهاردة إحنا عشنا يوم مميز داخل
09:44كلية التجارة بجامعة القاهرة
09:47النهاردة شركنا الدكتورة مروة
09:50منقشتها لرسالة متخصصة في قطاع التأمين
09:54الرسالة اتكلمت على الضغوط للشركات في قطاع التأمين
10:00النهاردة طبعاً معايا الدكتور علي أديب
10:03الأستاذ الدكتور المشرف على الرسالة
10:07أهلاً وسهلاً بحضرتك دكتور علي
10:09أهلاً بحضرتك
10:10دكتور علي ليه تم اختيار
10:13يعني الضغوط لشركات التأمين
10:16أو اختبار الضغوط لشركات التأمين
10:19واللي من ناحية تانية
10:21بيتقال عليه الاستريس تست
10:22لقطاع التأمين
10:24ايه كان يعني سبب اختيار هذا الموضوع بالتحديد
10:30وطبعاً حضرتك عارفة أن أي مؤسسة مالية
10:32سواء مصرفية أو غير مصرفية
10:34بتتعرض طوال حياتها إلى مجموعة من
10:37حالات الضغط اللي بتبقى مش محسوبة مقدماً
10:42زي الكوارث الطبيعية
10:44زي مثلاً أزمة الأزمة المالية العالمية في 2008
10:47زي كوبيد ناينتين
10:49كل الكلام ده أثر على الأسواق المالية
10:52وشركات التأمين على وجه التعليم
10:54فلازم يتعامل سيناريو هذا
10:56شركات التأمين تفترض
10:58سيناريو يعني أنا بحط
11:00افتراض
11:01إن أنا لو تعرضت الكذا هيحصل إيه؟
11:04وابقى مستعد للبزة
11:05فدي من الدراسات الحديثة جداً
11:07أو من موضوعات الشركات التأمين
11:09والبنوك طبعاً سابق الشركات التأمين
11:12البنوك اشتغلت على
11:13سيناريو تستنج
11:15وكل أنواع
11:18التأدير المستقبلي
11:21للمخاطر من فترات طويلة
11:23وده يعتبر بالنسبة لتطاع التأمين أو على الأقل أكاديمياً
11:27لم يتم تناول هذا الموضوع في موضوع رسالة في التأمين
11:32دكتور علي ما هو الجديد من الناحية الأكاديمية أو العلمية
11:39اللي تناولته الدراسة
11:41وإيه اللي يعني المختلف
11:43في دراسة الباحثة
11:45الدكتورة مروح
11:46عن الدراسات السابقة
11:48هو كان دايماً السيناريوهات
11:50بتاعت تقييم الأداء أو
11:52أن أنا بشوف الشركة مشها صح والغلط
11:54بتيتبني على الأحداث التاريخية
11:57الماضية
11:58فشيء طبيعي طب هي الماضية أنا هعمل بها إيه؟
12:00لا ده أنا عايزة تنبأ بالمستقبل
12:02ما خليش شركتها صوى عندنا هنا
12:04علشان قطاع التأمين
12:06قطاع محكوم من خلال الهيئة العامة
12:08ورقابة المالية فما بيوصلش
12:10درجة أن شركات تفلس
12:12أو تتعصر أو تخرج من سوق
12:15لكن بره ده كتير جداً
12:17جداً في الأزمة المالية العالمية
12:19مئات الشركات خرجت من سوق
12:21لأن هناك الحماية مش زي الحماية
12:23عندنا في مصر بصراحة يعني
12:25لكن أنا علشان
12:27أفتح موضوع زي ده
12:29هيفتح الباب لكل الباحثين بعد كده
12:31سواء هي الباحثة نفسها
12:32أو الدكتورة مروحة تبدأ تشتغل في بحث التاريخية
12:36على حاجات ماشية على نفس النهج وعلى نفس الإطار
12:40أو الناس اللي لسه هتسجل موضوعات
12:42ممكن ياخد إرية من الموضوع
12:44يعني ياخد نفس الموضوع
12:45ويشتغل عليه على شركات
12:49بدل ما هي اشتغلت على القطاع عامة
12:52لا هي ممكن تشتغل على الشركات
12:54وتقيم أداء الشركات
12:55وفقا لسينيريوات معينة لو تعرضت الضغط بنسبة كذا
12:59لو تعرضت الكذا بنسبة كذا
13:00إيه هيبقى حالة الشركة وقتها
13:03بحيث إن إقدارة الشركة
13:05الإقدارة رؤية مستقبلية
13:06مش بادير الواقع
13:07أنا مش في سوبر ماركت بادير الواقع
13:09اللي أنا قاعد فيه ده شئ شركة كلها
13:12بتقوم إراداتها ومصروفاتها
13:14على توقعات مستقبلية
13:16أنا باخد من العميل قصد
13:17وأنا مش عارف هتفعله تعود قدي
13:19أستاذ مصطفى إحنا يعني في مناقشة النهاردة
13:23يمكن بنناقش موضوع مهم جدا
13:26بشركات التأمين
13:27وهو الستريس تست
13:29هل يعني حضرتك شايف إن
13:31استريس تست ده مهم جدا
13:33لشركات التأمين
13:36وفعلا ممكن يعمل تأثير إيجابي
13:38في يعني مستقبل قطاع التأمين
13:41أكيد طبعا موضوع رسالة النهاردة
13:44للدكتورة مروح حسن موضوع مهم جدا
13:46إن اختبارات الضغوط
13:48احنا دلوقتي كلنا شغالين في عالم متغير
13:50في مخاطر كبيرة جدا
13:52فحطة البحثين
13:55يهتموا أو الفيتو أنزار شركات التأمين
13:58لاختبارات الضغوط
13:59اللي بتعرض لها شركات التأمين
14:00ده موضوع مهم جدا
14:02واعتقد اللهائق العامة الرقابة المالية
14:04مركزة على الموضوع ده جدا
14:06اليومين دول
14:07بدليل اللي في معيار 17
14:09ضوام برضو بيقيس كفاءة عقود التأمين
14:12ومقدار الخسائر اللي ليها
14:14احنا بنستعد دايما
14:15لأحنا نواجه دايما
14:16الضغوطات واختبارات الضغوطات
14:18بنعملها بشكل دوري
14:20لأن احنا في الآخر عايشين في اقتصاد
14:22والاقتصاد بيتعرض دايما للاختار
14:24غير مؤقتة الحدوث
14:26فلازم نبقى محتطين لها
14:27فأنا بحيل بحيثها دكتورة مارو
14:29على اختيارها الموضوع دول
14:31اللي فعلا موضوع مهم جدا للسوق
14:32والشركات التأمين
14:34أستاذ مصطفى يعني حضرتك شايف
14:37إن هذه الدراسات الأكاديمية
14:40هي مهمة وهي عملية بالنسبة لشركات التأمين
14:43هل ممكن لشركات تكون لها اهتمام بمثل هذه الأبحاث؟
14:49أكيد فاندم يعني احنا أنا بفتخر
14:52أنا شخصيا بفتخر
14:53اللي أنا خريج هذا القسم
14:55وبالمناسبة يعني دكتورة مارو
14:58دفعتي
14:58فدي حاجة شرف ليا
15:00احنا طول عمرنا اللي احنا متعلمين
15:03اللي قسم التأمين
15:04في كلية تجارة جامعة الكاهرة
15:06ها دي المنارة
15:07اللي بتنور لنا الطريق
15:09ها دي أنا اللي بتدرس المخاطر
15:12لأنه ما بتدرس بتدرس السوق كله
15:14احنا لكل واحد بيركز في شركته
15:16وفي العمل اليوم
15:17فأخواتنا الباحثين في الجامعات
15:19وكليات
15:20بيقدوا وقتهم كل
15:22اللي هما يدرسوا ونورون على المخاطر
15:24فأكيد الرسائل دي بتتاخد
15:27موضع سقة
15:30وبننفذها
15:31ودايما بنحاول اللي احنا
15:33ننفذها في شركتنا
15:35من أجل النجاح
15:36ومن أجل عدم التعرر لأي دغوطات أو خسائل
15:39شايف ان يعني
15:42او تعليق حضرتك
15:43يمكن اتحاد المصري لتأمين
15:45يعني كان مهتم جدا بانه
15:48يعني يكون
15:49فيه مسبقة للباحثين
15:51اللي هي مسبقة الأستاذة عزة عرفين
15:54الله يرحمه
15:56شايف أهمية مثل هذه المسابقة
15:59بالنسبة لقطاع التأمين
16:02يعني انها مثلا تنمي أكتر الجهة البحثية داخل الشركات
16:08وهل شايف ان لابد يكون فيه يعني قسم خاص لهذه الأبحاث
16:15أكيد لأن الأبحاث زيان
16:17الاتحاد المصري لتأمين أما بيرعاها
16:20بيبقى إيمانا بقدرتها
16:22اللي هي تحسن السوق
16:24أستاذ جمال أهلا وسهلا بحضرتك
16:26طبعا يعني لما حضرتك تكون موجود فيه منقشة للدكتوراه
16:31يعني دي حاجة يعني في مكانها
16:35يمكن حضرتك هتكون من أكثر الناس
16:38الناس اللي هتقيم الرسالة يعني بشكل معتدل وبشكل يعني صريح
16:45شايف حضرتك أهمية الرسالة ازاي لقطاع التأمين
16:49والله شوف يعني عايزة أقول لها هيك يعني رسالة موضوعها شايف
16:54موضوع جديد يعني هي البحثة والدكتورة مروة
16:57يعني طرقة موضوع يمكن هنقول قديم جديد يعني
17:01بس طبعا بالتقنيات الحديثة واللوقات التطورات
17:06واللي احنا مفروض كلنا بين وكبها هي
17:09يعني لمسة حاجات يمكن برضو يعني
17:13أثارت فيها الانتباه شوية عن الموضوع النهاردة
17:18عن الحاجات المألوفة بالنسبة للمؤسسات والمشاهدات
17:24طبعا ما فيش شك شركات تأمين بتاخد في اعتباراتها
17:27كل الأمور اللي هي ممكن تكون لها أثار سلبية وعكسية
17:32يعني زي معدلات يعني هي طرقة برضو موضوع هي بتتعرض فيه
17:37زي ما نقول كده الشيء ونقيده يعني الأمان مثلا طب وعدم الأمان
17:43طب احنا النهاردة التقلبات الاقتصادية طب الفترة اللي الأمور فيها مستقرة
17:48فهي طرقة أمور ماذا لو يعني لو كان النهاردة الشركة
17:53شركات تأمين مدى قدرتها على الاستدامة والاستمرارية
17:58في ضوء المتقلبات بقى الاقتصادية في ضوء مثلا زيادة حجم المطالبات
18:04طلبات عن المعتاد أو المقدر مثلا مقدما النهاردة نقص مثلا الاحتياطات أو الإرادات مثلا التقلبات مثلا الظروف المناخية
18:19لو تكلمنا بشكل يمكن عملي وليس أكاديمي شايف ان ازاي شركات التأمين ممكن تستفيد من هذه الرسالة
18:29ما فيش شك انه طبعا يعني ان البحث العلمي يعني بيقدم يعني ما هو موجود برضو في التطبيق العملي
18:39وده بيسند ده يعني ما نقدرش ننكر أبدا ان البحث العلمي ان الناحية العملية بقى احنا التطبيعية في شركات التأمين
18:48ما فيش شك انها يعني المناهج اللي هي بتقدمها والنماذج اللي هي بتقدمها البحث العلمي ده يعني طرق بحسية ونماذج مدروسة
18:58ما فيش شك انها بتستفيد منها يعني خاصة لما يعني احنا نقول مثلا زي المبادئ اللي تعلمناها زمان مثلا مبادئ الحيطة والحظر
19:07مثلا فاحنا النهاردة هي برضو من ضمن اللي هي طرقا في رسالتها الحيطة والحظر لو المؤسسات تتعرضت لخسائر مثلا ما كانتش مدرجة
19:17يعني دايما زي ما احنا بتقول للورست كيس يعني احنا بنشتغل في زي الظروف اللي هي يعني فيها تضاد
19:24أستاذ باسم أهلا وسهلا مع حضرتك وطبعا النهاردة حضرتك شرفتنا في رسالة الدكتوراه للدكتورة مروة
19:33عايزة يعني اعرف رأي حضرتك ايه في السترس تست هذا الاختبار يمكن كنتم اول من طبقتوه في صروة للتأمين
19:44فعايزة اعرف من حضرتك ازاي يعني كان نتائجه داخل ثروة للتأمين لما تم تطبيق هذا الاختبار
19:53هو بالفعل الاسترس تست يعني نظام فعال وقوي بيخلي المنظومة والشركة بشكل عام تمشي بخطوات ثابتة
20:04اهم ما في الموضوع التحكم الكامل من الادارة التنفيذية على الموظفين وعلى الضوابط والحوكمة في الشركة
20:17النتائج المرجوة بتنتهي بنتائج إيجابية ومبهرة زي ما خط شركة سروة خطت خطوات ثابتة
20:28في السوق المصري وفي خلال ست سنين من عمرها خدت مركز جاي جدا من ضمن العشرة الكبار
20:38يمكن في خلال الفترة الفترة دي عدنا باختورات استرس كثيرة جدا عشان نوصل للمحرضي والحمد لله يعني تخطناها وصلنا مكانها مرموقة الحمد لله
20:50شايف اهمية هذه الرسالة الاكاديمية يعني للشركات ازاي؟ يعني ان احنا نحول الرسائل الاكاديمية لشكل واقعي وعملي داخل الشركات شايف اهميته ايه؟
21:08اه طبعا اي رسالة اي رسالة بتقدم للسوق بشكل عام اه لازم تطبق بشكل بشكل فعلي وبشكل واقعي
21:18الرسالة العلمية اه يعني انا استفدت من هاردة جدا فيه معلومات كتيرة سمعتها اه مفيدة بالنسبة لنا شخصيا وبالنسبة للسوق اه اي رسالة بتقدم لازم تتدرس وانطلع بنا بمعلومات اه مفيدة ومهمة
21:35وتطبق على الشركات اه وده طبعا افادة للسوق كله يعني اه استاذ بازم يمكن اه حضرتك اكثر تخصصا في اه تأمين السيارات هل هنا
21:46ممكن يساهم في اه تطوير محفظة اه يعني التأمين على السيارات داخل الشركات وشايف ان هو مهم كمان ان هو يتعامل على
21:57الافراد اه هو بالفعل ده هيؤثر تأثير كامل لان هو تأمين السيارات كله
22:04دي يمكن اه دي اكتر كله ضغوطات اه فيه ثنيات كتيرة وفيه يعني فيه فيه صعوبات كتيرة اه تطبيقه بقى بشكل
22:20العلمي ده طبعا هيفيد السوق بشكل عام يعني انه يسيء التخصص ده بشكل عام
22:26الرسالة المقدمة من الطالبة مروع حسن عبد المنعم حسين للحصول على درجة دكتوري الفلسفة في التأمين عربي
22:33وموضوعها تطبيق اختبارات الضغوط لادارة اخطار شركات تأمينات الممتلكات والمسئوليات باستخدام نمازج لانحضار النيترو سوفي
22:43وقد استمرت المناقشة ثلاث ساعات وبعد المناقشة اختلت اللجنة للمداولة واقترحت منح الطالبة درجة دكتوري الفلسفة في التأمين
22:55دكتورة مروة الف الف مبروك يعني طبعا موضوع الرسالة هو موضوع متخصص جدا ويمكن تميز بانه يكون بيدمج ما بين النواحي الاكاديمية والنواحي التطبيقية
23:16عايزة حضرتك بشكل مبسط كده تقولي لي وتشرحي لسادة المشاهدين موضوع الرسالة
23:23هو الحقيقة موضوع الرسالة بيتلخص ان انا عايزة حط نظام متقدم من خلال دمج كذا اختبار مع بعض
23:35علشان اقدر ادي لشركة التأمين انزار مبكر للاخطار اللي هي هتتعرض لها وكمان ازاي تقدر تتعامل مع الاخطار دي
23:44فده الملخص يعني هل يعني اكيد فيه تحديات كتيرة وجهة حضرتك في الرسالة دي ممكن سمعنا دكتور
23:56علي اديب بيقول يعني دكتورة مروة عملت رسالة مرتين فده اكيد لان فيه تغيرات كتيرة طرقت على الرسالة
24:05والحقيقة اهم تحدي قابلته يعني عشان المنطق اللي انا مستخدمها في الرسالة كان جديد فبالتالي المراجع اللي انا
24:14اللي قدامي كانت قليلة جدا فده كان تحدي الحاجة التانية طبعا كان فيه برضو مشاكل في البيانات بس الحمد لله
24:22عليكتها في الاول والحمد لله وصلت لنتائج بيانات زي ايه البيانات اللي بدخلها اه اللي هي بيانات خاصة بشركات التأمين يعني كانت فيها مشاكل احصى
24:32فدي كانت عايزة معالجات ونماذج واختبارات فالحمد لله عملتها ويعني وقدرت ان انا استخدمها في النموذج المستخدم
24:42اه قليلي شايف اهمية الرسالة في اه نواحي التطبيقية لشركات التأمين ازاي الشركات تستفيد من رسالة حضرتك
24:51تقدر تستفيد ان هي تستخدم اسلوب متقدم وواضح ليها علشان تدير اخطرها وكمان اعتمدها على هذا الاسلوب
25:02هيؤدي الى استقرار دائم وارباح مستمرة ومرتفعة
25:07لما اخترتي هذا الموضوع يمكن يعني طبعا انا حضرة المناقشة مع حضرتك من الاول فكل الناس وكل قيادات التأمين اللي حضرت الرسالة
25:19قالت ان الموضوع جديد ممكن يكون يعني غريب شوية ان يعني دكتورة تقوم بهذا الموضوع البحث جدا في قطاع التأمين
25:31ازاي جات لحضرتك الفكرة اختيار هذه الرسالة او هذا الموضوع بالتحديد؟
25:37هو الحقيقة ان انا كان هدفي ان انا احط لشركة التأمين اسلوب علشان تعمل ادارة الاخطارها
25:47لان كان فيه كتير ابحاث كتبت فيه جزء ادارة الاخطار فانا كان هدفي ان انا اوصل الى اسلوب جديد يعني محدش طبقه
25:55وكن انا يعني اول واحدة ابلغ شركات التأمين والهيئات التأمينية ان هما يطبقوا فده كان بالحمد لله قدرت اتوصل
26:05النهاردة فيه منقشة الرسالة يعني طبعا بالاضافة للقامات الكبيرة اللي هي يعني بترقص منقشة الرسالة من الاسادزة الدكاترة الجماعيين
26:17الا ان كمان كان موجود مع حضرتك قيادات قطاع التأمين فشايف تأثير ده على منقشتك النهاردة كان ايه؟
26:27طبعا هو وجودهم يعني خلى المناشة غنية وخلى حتى العضاء اللجنة كانوا مبسوطين
26:36دكتورة مروة احنا يعني فخورين جدا اننا كنا مع حضرتك النهاردة وشاركناك اليوم ده وفعلا هو يوم وعلى مفارقة سواء مع حضرتك او في برنامجنا
26:50لان يعني مثل هذه الرسائل الاكاديمية هي بالفعل بتضيف للقطاعات وكمان احنا كدور الاعلام بالنسبة لنا لازم نسلط الدوق عليها
27:01فانا بشكر حضرتك وبتمنى لحضرتك دائما التوفيق
27:06شكرا جزيلا
27:06شكرا
27:07شكرا
27:07شكرا
27:07شكرا
27:08شكرا
27:08شكرا
27:09شكرا
27:20اهلا وسهلا بحضرتكم مرة تانية
27:27من قلب حدث استثنائي بنغطي لحضرتكم واحدة من اهم المحطات في تاريخ التمويل غير المصرفي في مصر
27:36النهاردة مش بس بنرصد اطلاق اول اصدار سقوك بالصيغة المداربة في الشرق الاوسط
27:43لكن كمان بنوثق لحظة فارقة بتأكد ان السوق المصري قادر يبتكر ادوات تمويل حديثة
27:52ويجذب استثمارات ضخمة وكمان يفتح مجالات جديدة للتمويل الاسلامي
27:58الحدث ده جمع نخبة من قيادات الاستثنار والتمويل وصناع القرار
28:04اللي نقشوا ابعاد الاصدار التاريخي بقيمة 5.52 مليار جنيه
28:10وتأثيره المباشر على سوق التمويل العقاري والسقوك في مصر
28:16وكان لي الشرف اني اكون مضيعة الحفل ومقدمة الفعالية
28:21وكمان التقي بديوفنا الكرام في لقاءات خاصة
28:25علشان نعرف منهم تفاصيل الانجاز ورؤيتهم لمستقبل السوق
28:30وخطط التوسع خلال المرحلة اللي جاية
28:33خلونا نقرب اكتر من الحدث ونسمع من صنعه
28:40موسيقى
28:50موسيقى
29:02ان غرضة احنا في حدث يعني يعتبر من الاحداث المهمة جدا
29:10في قطاع التمويل العقاري
29:12النهاردة شركة تمويل التمويل العقاري
29:16يعني بتصدر اول يعني توريقات اربع توريقات
29:22تقريبا صدرتهم النهاردة للسوق لتمويل العقاري
29:26النهاردة معايا ضيفي المميز جدا
29:30هو الاستاذ ايمن الدسوقي رئيس مجلس الادارة لشركة تمويل التمويل العقاري
29:38وكمان ممثل عن شركة بساطة المالية القبطة
29:43اهلا وسهلا بحضرتك استاذ ايمن
29:45اهلا بي كيف
29:46استاذ ايمن يعني النهاردة الحقيقة يوم مبيز جدا
29:50كان ليه الشرف ان يكون مشاركة معاكم اليوم النهاردة
29:54وعايزة كمان استاذ المشاهدين يشاركونا هذه اللحظات
29:59عايزة اعرف من حضرتك كده لمحة عن بساطة المالية القبضة
30:05كمان لمحة ويعني كلام عن هذا اليوم
30:10اللي بالفعل يعني فيه مجاز جديد بيضاف لسوق تمويل العقاري
30:16شكرا حضرتك وشكرا عن الاستضافة
30:18بساطة مالية قبضة يا شركة استثمار تم تأسيسها في 2017
30:24بغرض الاستثمار فيه الانشطة الخاصة بالخدمات المالية الغير بنكية
30:31ده كان قطاع مش متغطي في مصر بشكل كافي
30:35وبيخدم الجهات الافراد او الشركات اللي ما بيقدروش ياخدوا تمويل من البنوك
30:44لأسباب مختلفة لان التنميل من البنوك ليه قواعد وضوابط بيحطها على البنك المركزي
30:50ممكن ما تسمحش لان نقوم بتمويل ان البنوك تقوم بتمويل افراد او شركات معينة
30:56متيجة حجم القرض او ظروف تانية او ان مثلا العميل ده وصل حد اقصى مع بنك من البنوك
31:06الشركة ابتدت في 2017 وابتدت بالتركيز على نشاط المدفوعات الرقمية والتمويل الغير المصرفي
31:20وبعد كده تم فصل نشاط المدفوعات الرقمية في 2021
31:27وابت شركة بساطة المالية الخضر بالاستثمارات المسؤولة عن مشاط التمويل كله في المجموعة
31:35وانفصلت شركة المنفوعات المالية
31:38بساطة المالية الخضر عندها استثمارات في شركة بساطة للتمويل متناهي الصغر
31:46وده خطاع مهم جدا اللي هو بيخدم اصحاب الاعمال الصغيرين جدا
31:52حجم اعمالهم لا يسمح بالتعامل مع البنوك لا يسمح بالتعامل مع المؤسسات اللي ما بتدرسش حالتهم
32:01او ما عندهاش الطاقة انها توصل لورش صغيرة
32:04يعني هل فنظم التسهيلات او الاجراءات بتختلف عن البنوك
32:11اه بتختلف فن لان مفيش بنكة حيسلف مثلا ورشة موجودة في مركز حتى مش مدينة
32:21شركات التمويل متناهي الصغر بتوصل لورشة او لمحل تجاري
32:28هو بنبعد عن المحلات التجارية شوية في النشاط ده
32:31لكن لورشة او مصنع او نشاط زراعي مثلا
32:35صعب جدا البنوك توصلها البنوك ما عندهاش لا حجم العمالة
32:41ولا عدد الفروع اللي يخليها تقدر توصل للمشروعات الصغيرة جدا
32:45وكمان البنك ما بيقدرش يشتغل غير غير على حجم تمويل محدد ليه حد ادنى
32:52بيقدرش ينزل
32:53يكتلمنا عن الحد اللي يعني تقدر تضمنه شركة بساطة للعميل
33:00لو عميل مثلا فني وعنده ورشة زي ما حضرتك بتقول
33:05يقدر يطلب من شركة بساطة قد ايه
33:09ويه الإجراءات اللي هو ممكن يعملها
33:12وكمان عايزة يعني أضيف برضو سؤال يمكن نهيل كتير
33:17طيب لو شاب عايز يفتح ورشة
33:19هو مصنعي عايز يفتح ورشة
33:21هو لسه لا يمتلك الورشة
33:23يقدر يعني كيه
33:24بوسي حضرتك طبعا كل حالة تدرس لوحدها
33:27لكن هو هاية الرقابة المالية اللي هما منشرفينها النهاردة
33:31عندهم قواعد وضوابط للتمويل المتناهي السور
33:34طبعا ده ملوش دقعة بشركة تمويل القبضة
33:37ده في بساطة للتمويل المتناهي السور
33:41حد التمويل كان مئة ألف دنية وصل إلى مئتين ألف وصل إلى مئتين أربعين ألف
33:47دي خدود بتخطها هاية الرقابة المالية
33:51عشان تضمن إن القطاع ده يكون ماشي الطريقة فيها حوكمة صحيحة
33:58طبعا العملاء علشان أو الفني مثلا أو صاحب النشاط الزراعي عشان ياخد تمويل
34:06بيبقى فيه مندوب من الشركة بيدرس الحالة وبينزل يشوف مكان العمل
34:12ويتأكد من إنه مكان شغال وإنه عنده دخل مستديم وإنه هو بيقدر إنه هو يشغل المكان
34:20وطبعا متأكد من إنه هو تصريحي مزبوطة وكده وبعد كده بيقدر إنه
34:25وطبعا كل ما العميل خد تمويل وصدد بيبقى عنده فرصة إنه مرة جاية لما يطلب تمويل يطلب حجم تمويل أكبر
34:36فبالتالي اللي ساعده على إنه ينمو
34:38وده مهم جدا لإن حضرية لموه أي اقتصاد متامد على الصناعات الصغيرة
34:43فيه بقى غير الصناعات الصغيرة بتصنف في مصر إنها ممكن تاخد تمويل لحد كان زمان خمسة من يوم
34:50وصلت لحد عشرين مليون لكن إحنا بنكلم على النشطات المتناهية الصغر
34:56نشطات المتناهية الصغر ممكن تكنسي في اقتصادات كتير ودي مهمة جدا لإنها بتبقى صناعة مغزية للصناعات الصغيرة
35:03والصناعات الصغيرة تقوموا مغزية للصناعات المتوسطة الكبيرة
35:07ده ترسم مهمة جدا ده ترسم مهمة أول
35:09ده فهو صناعات المتوسطة والصغيرة أحد التمويل ليها عشرين مليون
35:13صناعات المتناهية الصغر ماتين مرهين ألف
35:15ده نشاط لينة إحنا عندنا شركة بساطة لتمويل التمويل الصغر اللي ننتلك فيها
35:18كشركة بساطة القضة ننتلك سبعين في المائة منها فعندنا حصة حكمة فيها
35:23واستثمرنا التاني في شركة بساطة المالية القضة وهو استثمرنا في شركة تمويل ضمن كونسورتيا
35:30مدوم شركة تي سي في وشركة أكوار زي ما حضرك شوفتي في الإبنت وهم وشركاء يعني أجلاء
35:36وصبراء في مجال السمار المالي وكاة التمويل من أول السمارات اللي عملتها الشركة بساطة قضة الحقيقة
35:44احنا الشركة السلسرة في 2017 التدين نشتغل على الترانزاكشن متاع التمويل
35:51لان احنا استحوذ على الشركة او على جزء منها في 2017 في نفس سنة التأسيس
35:57في 2018 الحمد لله تمت عملية الاستحواز
36:03ومن 2018 الحمد لله زي محافظة سماتي في الحدث اللي بتاع النهاردة
36:08ادرنا ان احنا نضعف حجم عمال الشركة يعني أرقام مش عايز اقولها عشان ما لا تحسدش بقى
36:14بس احنا بنتكلم في محفظة محفظة تمويل العقاري فوق الخمسة مليار
36:20أرقام غير مسبوقة كان من سوق التمويل العقاري بيبقى شركة كبيرة فيه بتعمل 230 مليون في السنة
36:27الحمد لله احنا يعني دايما عندنا المركز الاول في سوق تمويل العقاري في مصر
36:34عندنا اكبر مركز شير عندنا المركز الاول
36:36والشركة زي ما زملائنا قالوا بتعتبر هي المرجع والمدرسة في سوق تمويل العقاري في مصر
36:44فالشركات بتحاول تقلدها واحنا بنبقى سعداء ان احنا نساعد شركات تانية انها تكبر في المجال ده
36:50سوق يستحمل شركات كتير لو بتشتغل بحوكمة وبطرق ادارة متميزة بحيث انها تخدم سوق في مصر
37:00واصبح تمويل العقاري دلوقتي نشاط لا يمكن نستغناء عنه لا بالنسبة للأفراد ولا بالنسبة للمتورين العقاريين
37:06لا الحقيقة بالدرجة نستغناء عن التمويل العقاري ده يمكن كمان المتورين العقاريين بيحاولوا يعني يكون فيه تمويل تحت اللي انشاؤوا ده المشكلة الحقيقة
37:17هي ايه مش مشكلة حضرتك هو السقوك عملت يعني انفراجة في الموضوع ده لان برنامج السقوك هو اول حاجة اداء تمويلية بتسمح ان يبقى فيه تدفق مالي في القطاع التمويل لحاجة تحت الانشاء
37:35شكرا جزيلا لحضرتك وحضرتك فعلا شرفت بيزنس وشرفت قناة تين
37:41شكرا عن الوصلاف شكري
37:47شكرا
38:17شكرا
38:21النهاردة يوم مختلف ضدا تي القطاع الاقتصادي ككولا
38:28النهاردة شركة تمويل للتمويل العقاري بتحتفل بإصدار أول سقوك بسيغد المضاربة لتمويل الاستحواد على محفظة تمويل العقاري
38:41رقم شليل خالص لضحقه في السوق المصري وصل حواجي يعني خمسة مليار وخنصمية وعشرين مليون دينار
38:53ودي الحقيقة تعتبر قطوة تاريخية في دعم ونمو التمويل الإسلامي في القطاع العقاري
39:03النهاردة طبعا معايا وبيشرفني الأستاذ لحمد الكحكي وهو العضو المنتدب لشركة تمويل للتمويل العقاري
39:14واللي كمان هيكلمني أكتر عن اليوم المميز اللي اتشرفت إني أعيش معاهم النهاردة وشاركتهم فيه
39:22وكمان هيوضح لحضراتكم أكتر عن هذا الرقم وهذه النسبة من الاستحواذ وإصدار أول سقوك إسلامية في القطاع الاقتصادي
39:35أهلا وسهلا بحضرتك أستاذ محبب
39:38أهلا بيكي أستاذ محبب وهنا المشكركم على تشرفتكم ولينا المشاركتكم في فعالات العفال بتاعنا بإصدار أول سقوك إسلامية
39:46الحقيقة يعني أنا مفعزة أتكلم من الورق لكن النهاردة أنا عشت يوم مميز مع حضرتك
39:54ومع يعني قابات كتيرة جدا من القطاع الاقتصادة
40:00الحقيقة ده فعلا كان إضافة كبيرة جدا
40:03يعني سوائلية واليوم النهاردة وإضافة سؤالية للقطاع الاقتصادي والقطاع العقاري على وجه الفوسيس
40:12حيث حضرتك تكلمنا عن اليوم النهاردة وإصدار أول سقوك إسلامية في قطاع التمويل العقاري
40:21شايفوا إزاي والخطوة دي إزاي يعني كانت تكتيك لها
40:26هي المشهور كان طويل قوي لأن أول مرة تتعامل أي برودك بياخد وقت طويل جدا
40:32بياخد وقت الأكبر فيه في الإعداد لأننا بكنا بدأنا فيه من غير أننا ناخد خطرة إعداد طويلة
40:37والإعداد اللي أنا بقصد به أنك تبدأ تبص على كل المحادثات
40:41وعلى كل القوانين والتشريعات والضابط اللي بتصدر سواء من العامة الرقابة المالية أو البنك المركزي
40:49مع كل الموجودة فإزاي أن أنت تبدأ تصير الحل أو البرودك ده بشكل احترافي وجيد
40:57الوقت كان نخدم إنه لوقت كبير في الإعداد ولكن الحمد لله المنتج طالع في النهاية
41:03إيه الميزة القوية في المنتج ده إنه هو بدأ يفتح الباب لطريقة توفير تابنويل لوحدات تحت الإنشاك
41:12زي ما احنا عارفين كلنا ناكامويل تحت الإنشاك بقاله فترة طولة جدا مش موجود
41:17وبيمتج عنه إن أغلبية المطولين العقاريين بيبدأ يروح للبنوك عشان ياخد خيار يسمعها بروشيك فيلانس عشان يحصل عليه
41:25إجراءاته بطاقة طويلة ويمكن كمان الدافالكرز الأصغر حجما ويقاش عنهم القدرة على الحصول عليه
41:31البرودت اللي احنا عملناه الحقيقة هو كان بيتميز بإن انت تقدر تعمل ترانزاكشن حجمها كبير
41:40وفترة مناسبة وفي نفس الوقت بيبقى وفرت للمطول العقاري الكاشف له بتاعه اللازم
41:48اللي هو بيقى الشيء الهم هو بيعمل الكونستركشن إنه هو يقدر يقفل الفيزيك بتاعته شكل سليم
41:54وبالتالي ما يحصلش عيرهم التأخير
41:56الميزة اللي احنا بدأت للترانزاكشن دي مع أكبر مطولين عقارين وهو مجموعة طلعة مصطفى
42:02اللي هم برضو هستري أو تاريخ كبير في السوق المصري
42:06المشاريع بتاهم مضمونة المشتريين بتاعهم مواصقين فيهم
42:10إحنا كمان كشركة بيتعمل لنا نوع من التصنيف الاقتماني أو الريتنج
42:16والحمد لله حصلنا على تصنيف اقتماني جيد القوة في الإصدار ده رغم أنه أول من نوعه أنه خد تصنيف اقتماني عالي جدا
42:24حصل على دبل اي ماينس وإذا اعتبر يعني مع أول إصدار أنه يحصل على الريتنج ده ده شيء كان حقيقة فخر لنا كلك
42:32لأنه دمارات جيدة يعني
42:34دخول السوق برقم كبير زي خمسة مليار ونص
42:38يعني ده رقم مؤثر فعلا في السوق
42:41حضرتك شايف الرقم ده ازاي
42:43وشايف ايه التحدي اللي ممكن يواجد تموم
42:47بسوار رقم كبير لكن اللي إحنا نمانش ده موضوع مش صعب
42:51لأنه في الأول آخر إحنا نتخلم على شركات مالية غير مصرفية
42:55بتعتمد على الفينتك وعلى السيستم
42:58فعاليا الرقم ممكن يكون كبير لكن حجم العملة
43:02نقدر نديره شكل سهل وسرس طول ما فيه نظام ومحكم
43:07والحمد لله لأ احنا عندنا الأنظمة دي
43:10وإحنا عندنا نمكر حجم المحفظة داخل الشركة
43:13زائد حجم ثوريات تتعاملت على مدار
43:15الأربع سنين اللي فاتت عملها تقريبا أربع ثوريات
43:18على مدار أربع سنين متتالية
43:20حجمهم تقريبا حوالي سبع مليار
43:22ده غير المحفظة اللي داخل الشركة
43:24اللي هي حاليا مرة تتخطط تلاتة مليار
43:27وزاد التسكيك اللي هي تبقى خريف صديار
43:30يعني إجمالا ممكن يكون أربعتاشر خمستاشر مليار
43:33ده يدر زي أن انت بتقدر تابعه بشكل جيد
43:36وإن عندك يعني كل المحددات واضحة
43:40ومعرف بشكل جيد ويدر بشكل احترافي
43:43زي ما أي بنك ممكن يدير محفظة بأضعاف الأحجام دي
43:47يمكن بالنسبة للسوق بتاع الخلابات المالية
43:50ده جديد الرقم ده
43:51لكن أنا بقول إن السوق يقدر يتحمل أضعافها زي ما بلاك
43:54لإننا إحنا عملنا تنزق أكشن واحدة مع مطور واحد
43:57فمصر فيها مطورين كتير وفيها شركات كتير
44:00وفيها بمطورين كتير يا فرندم محتاجين للخطوة دي
44:03بالضبط وهيسهل لهم حلول كتير قاوي
44:06لأنهم فعلا المطورين بيعينوا
44:08وبيهضوا على عاطقهم مسؤولية التمويل خلال فترة الإنشاء
44:13يعني يمكن بعد الإنشاء ما يبنتيه
44:15بيقى فيه حلول سهلة كتير
44:17إن هو يبدأ يبيها جزء المحوظة أو يعملها حوالة حق
44:20ودي اللي بيسمعها شراء محافظ من مطورين العقارين
44:23وده يمكن بيمثل 70-80% من سوق التمويل العقاري الموجود
44:28منتج سهل وبسيط وسريع
44:30ولكن هو ما حلش المشكلة للمطور العقاري خلال فترة الإنشاء
44:34شكرا جزيلا لحضرتك على مشاركتك لبزنس وقناة تأسين
44:39بسي جدا أرشوك
44:40الحدث اللي بنعيش النهاردة
45:07يعني حدث مختلف ومميز جدا
45:11ويمكن يعني حدث لس كتير بتبقى عايزة تفهم إيه الفاصل
45:17ويعني إيه سكوك إسلامية في تمويل العقار
45:23ويعني إيه مضاربة
45:25الموجود محتاج حد شراخه يكون متفسص أكتر
45:28علشان كده معايا أستاذ محمد شعبال
45:32وهو العضو المنتدب لسركة توريق
45:36أهلا وسهلا بحضرتك فاصل محمد
45:38ربنا خليك يا فانتم متشكل جدا على التأديمة دي
45:41أنا محمد شعبان العضو المنتدب لشركة تمويل التوريق
45:44أحدى شركات مجموعة تمويل القبضة
45:48إحنا كشركة تمويل أو كمجموعة تمويل
45:51إحنا هدفنا الأساسي إن إحنا متارجتين على العمل الخاصة
45:56بتمويل العقاري بالذات
45:57إحنا عندنا كنا أول شركة في مصر تعمل إصدار توريق
46:03في عشرين إلى عشرين وعشرين
46:06واستمرنا على كده لأربع سنين على التوالي
46:09بقيمة إصدارات في حدود 7 مليار متين
46:11ده في مجال التوريق
46:14وبما إننا إحنا كنا أول شركة تعمل إصدار توريق
46:18في مجال التمويل العقاري
46:19كنا إحنا أول شركة تصدر سقوك إسلامية
46:22متوافقة مع الشراء الإسلامية طبعا
46:25هي سقوك مضربة
46:27السقوك دي بقيمة 5 مليار 500
46:29وده يعتبر الإصدار الأول من النوع
46:31في مصر والشرق العقاري
46:33فليني واف عند النقطة دي
46:36لأن ناس كتير يمكن غريبة عليها إصدار سقوك إسلامية
46:40في مجال التمويل العقاري
46:42عايزة حضرتك بتشرحه بشكل مبسط
46:45هو بشكل مبسط جدا
46:47هو إصدار السقوك بيهدف في الأساس
46:50لأننا نعمل أداة تمولية جديدة
46:57تتيح للشركات أو تتيح للمطورين العقاريين
47:01أنهم يبقى عندهم كباستي من التمويلات عالية
47:06أنها تقدر تمول مشروعات تحت الإنشاكت
47:10فده طبعا إحنا اشتغلنا عليه في البداية
47:12أن احنا طبعا اشتغلنا مع مجموعة طلعة مصطفى
47:15يجروب طبعا أو من أكبر مجموعة
47:17مجموعة التمويل العقاري في مصر
47:20اخترنا مجموعة طلعة مصطفى
47:23طبعا لسقة العمنة فيها
47:26أنها مثلا إنا عايزة روح أشتري شقة أو حاجة
47:29هروح لمطور عقاري معروف اسمه
47:32خدنا الاتجاه أن احنا نروح لأول مطور عقاري
47:36بالنسبة له في إصدار السقوخ
47:37هو مجموعة طلعة مصطفى
47:39الهدف من الإصدار هو تمويل استكمال إنشاء الوحدات
47:47اللي هي تحت التطوير
47:48إصدار السقوخ هو التمويل العقاري
47:53بهدف تمويل مشروع طلعة مصطفى
47:57لاستكمال تطوير الوحدات بتاعته اللي هي تحت الإنشاء
48:01يعني هنا الشركة بتسمح بتمويل تحت الإنشاء
48:08يمكن ده حلمنا مشكلة المطورين
48:11والله أقل طبعا ده حل يعني كبير جدا لموضوع التمويلات
48:19للمطور العقاري
48:20كثير من المطورين العقاريين ممكن ما بقاش
48:23يعني طبعا طلعت مصطفى عنده قيم التمويلات كبيرة جدا
48:29في كل الاتجاهات
48:30يعني هم شايفين طبعا مجموعة طلعت مصطفى بتوسع في كل مصر
48:34وبرى مصر كمان في عوماني ممكن نشوفناهم آخر آخر مصر
48:39طبعا طلعت مصطفى
48:42طبعا احنا هدفنا ان احنا نجذب مطورين العقاريين آخرين
48:49وهدفنا برضو ان احنا نصدر اصدار سقوك تاني مع طلعة مصطفى
48:54ده طبعا هيوسع القاعدة التمويلية في مجال التمويل العقاري
48:59دي ممكن لو يعني طبعا لا يسمعنا هيقول طيب طلعت مصطفى الصراحة
49:05يعني اسم هو الوحده يعني تأمين
49:09يعني هو انت هتجدي له فلوسه وكده كده فلوسك راجعه في الأمان
49:14تمام
49:15طيب لو مطورين آخرين زي ما حضرتك بتقول احنا بنستهدف مطورين آخرين
49:21هل هنا بيشترط ان يكون عندهم يعني سجل حافل من تسليمات المشاط
49:30طبعا احنا كهدف لشركة تمويل القبضة ان احنا احنا بنشغلش مع اي مطور
49:36احنا بنشغل مع مطورين عقاريين قبار جدا في مجال التمويل العقاري في مصر
49:42اهمهم طبعا طلعت مصطفى بنشتغل مع مرموات مدينة مصر
49:47بنشغل مع كازا مطور عقاري ليه سمعة وليه سجل حافل من تسليم الوحدات
49:56وده اللي بان معانا فيه اربع سنين فاتو احنا عملنا اربع اصدارات توريق زي ما قلت الحربتك في البداية
50:02ده قيمة سبع مليار ومتين تقريبا لمجموعة تمويل التمويل العقاري
50:08وكلهم طبعا متسلمين الوحدات
50:12شاركنا خلال اربع سنين مطورين عقاريين كتير جدا اهمهم طبعا زي ما قلت الحربتك طلعت مصطفى ومدينة مصر
50:19طيب ايه اللي بيكون مطلوب تاني كاجراءات من المطور العقاري اللي حابب انه يعني يكون مع تمويل التوريق
50:29والله هي الاجراءات بسيطة جدا هو احنا كشركة احنا فتحين ببنا لكل المطورين العقاريين ان هما يشتغلوا معنا ويستفيدوا كمان من خبرات مجموعة تمويل
50:42ان احنا زي ما قلت الحراتك ان احنا كنا اصحاب الصبق في اصدار السقوك ويمكن صداء طبعا على المجال التمويلي صداء كبير جدا
50:53احنا بنشتغل مع كل المطورين العقاريين يهمنا بس في المطور
50:58السمع زي ما حريك قلتي وسقط الان لو رايح هكون شقة هروح هكون شقة مع مطور العقاري يعني ابقى واثق فيه
51:08فده بالتالي بالتبعية احنا نقدر نشتغل على الاصدار السقوك سواء سقوك او سواء محفظة عقارية بنحلها لتمويل التمويل العقاري
51:17ومنسمى بعديها بنعمل بها اصدار توريق لوحدات مستلمة
51:21هل بيشترط ان المطور يكون باني نسبة من المشروع
51:26ففي مجال التوريق لو انا باخد محفظة عقارية من مطور عقاري بهدف ان انا بعد كده اعمل لها اصدار توريق
51:36طبعا لازم الوحدة تكون مسلمة للعميل فلازم تكون كاملة الانشاء
51:42انا بشكر حضرتك وستاذ محمد ريكب توقتي
51:44وكبه اخيرة زي ما حارف بتقولي كاقتصاد مصري وكفكرة جديدة
51:48انا يعني بقول للناس كلها ان احنا كفكرة جديدة في التمويل العقاري ان شاء الله هتلاقيها مع تمويل جروب كبير
51:58وجروب هو الصحر الصبق في كل الاجراءات التمويلية او الادوات التمويلية الجديدة
52:05بإذن الله وخطوة ان شاء الله تكون خطوة مباركة في السوق المصرية
52:09وكمان يكون فيه سكوك ويكون فيه توريق اكتر
52:14يعني نتمنى دايما لحضرتك اتركوا بنا خليك افضل
Comments