00:00Il faut qu'on arrive à faire comprendre aux jeunes qui traînent dans les bureaux pour des salaires de 50 000 sur 15 000 francs.
00:07Je suis informaticien.
00:11Les jeunes viennent et me disent, mais tonton, je vais avoir, vous pouvez me prendre pour des salaires.
00:15Je dis, mais tu as fait quoi ?
00:16Moi, j'ai fait marketing, mais je dis, mais tu vas ménager quoi ?
00:21Mais tous ces jeunes, quand tu les dis, mais surtout les jeunes filles, quand tu les dis, non, j'ai fait communication, marketing, management, tu vas communiquer sur quoi ?
00:32Va aux chambres, tu vas gagner plus de l'argent que de rester dans les bureaux et tu me parles de marketing et de management.
00:37Tu vas ménager quoi ?
00:42Avec un seul, même demi-hectare, tu peux commencer ton projet avec un demi-hectare.
00:45Deuxième expérience, on a fait 20 800 pieds à l'hectare, 20 800 pieds à l'hectare.
00:57Marqué variété, nous a amené à 70 jours.
01:04J'avoue qu'aujourd'hui, les gens se plaignent, pourquoi tu as arrêté de produire ?
01:10Or, je n'ai pas arrêté de produire, parce que les souvenirs sont clés, donc j'ai fait exprès pour prendre le temps.
01:15On a dit, moi, tous les jours, on me dit, comment tu nous habitues à manger ce pastel que vous arrêtez de la production ?
01:26C'est là où j'ai compris que j'ai perdu 30 ans de ma vie, inutilement.
01:31Et c'est une réalité, j'ai perdu 30 ans de ma vie.
01:37Vous savez, Dieu m'a donné la chance, alors la chance qu'il y en a.
01:41Je suis dans beaucoup, j'ai touché à beaucoup de choses.
01:45Le transport, tu achètes un camion, un camion qu'on a, entre 50 et 100 millions.
01:52À peine si tu arrives à trouver 1, 5, 5 millions à 2 millions par mois, avec tous les problèmes que nous avons.
02:00Tu investis, tu construis une maison.
02:03J'ai pris l'exemple de Sikomako.
02:06Tu construis une maison pour acheter un bon terrain à la CIDM, pour avoir le retour à l'investissement.
02:13Il te faut au minimum 200 millions pour un terrain à 200 000 francs de mètre carré.
02:18Il te faut au minimum 200 millions pour avoir un terrain de 1 000 mètre carré.
02:24Il faut construire au minimum...
02:26Non, pas à CIDM, c'est 600 000 le mètre carré.
02:29Je parle seulement de CIDM, excusez-moi, c'est 250 000 francs de mètre carré.
02:33250 000 francs de mètre carré pour 1 000 mètre carré, il te faut 250 millions.
02:38Et il faut construire une maison au minimum de 250 millions pour prétendre avoir location à 1 500 000 par mois.
02:48Donc, un investissement de 500 millions qui va t'apporter 17 millions par an.
02:57Or, tu as investi 500 millions.
03:00Les 17 millions là, pendant 10 ans, ça fait 170 millions.
03:05Pendant 20 ans, même en 30 ans, tu ne peux pas avoir ton enjeu.
03:10Surtout, après 10 ans, la maison se détériore.
03:14Difficilement, si tu investis, si tu as 1 500 000, après 10 ans, le nouveau locataire qui va venir va dire,
03:20non, non, moi, je vais le prendre à 750 millions à 1 million.
03:23Tu as jeté ton argent, tu as dévoilé ton argent.
03:25Construire des maisons, c'est de jeter son argent par la fenêtre.
03:30Il faut que nous, tout nous va la queue, qu'on comprenne ça.
03:32Les gens disent, moi, j'ai des gens qui me disent, mais tu sais, j'ai 10 maisons.
03:40Je lui dis, j'ai jeté ton argent.
03:42Tu fais quoi avec 10 maisons ?
03:44Tu construis une maison, il n'y a que le gardien qui est dévoilé à la porte.
03:50Or, avec cet argent, la moitié de cet argent, tu peux employer des centaines de jeunes.
03:56Tant qu'on ne comprend pas ça, on jette notre argent par la fenêtre.
04:00Même en 30 ans, tu ne vas pas récupérer ton argent.
04:04L'investissement, je vais vous dire, parce que pour les 5 hectares, on a fait vraiment des high tech,
04:09parce que je voulais faire le summum de l'investissement.
04:11Je n'ai investi que 50 millions.
04:15Non, réellement 37 millions.
04:1937 millions.
04:22Alors, je reviens dans les calculs.
04:2620 800 pieds à l'hectare.
04:31Je parle de mélons.
04:34Chaque pied te donne 3 mélons.
04:37Mélons banais à long avec une moindre de 1 kilo par mélon.
04:43Ça te fait 72 400 kilos à l'hectare.
04:49Multiplier, moitié prix.
04:51Au lieu de 1500, non.
04:53Prends seulement 600 francs par kilo.
04:57J'ai fait une calcul.
04:58Ça te fait 62 000, il faut le vérifier avec moi,
05:0762 400 kilos.
05:11Qu'on multiplie par 600,
05:15tu as 37 400 millions par hectare en 2 mois.
05:19En 2 mois.
05:28Les 37 millions que j'ai investis, divise-le par 5 hectares.
05:33L'investissement, c'est combien ?
05:34Comparé à quelqu'un qui a investi 500 millions pour faire une maison.
05:37Vous comprenez ?
05:4337 millions, tu peux le faire au minimum,
05:45théoriquement, tu peux le faire 5 fois dans l'année,
05:47parce que chaque 2 mois, tu peux produire.
05:49Mais non.
05:50Allons sur la base seulement de 3 fois dans l'année.
05:53Donc 37 millions, 3 fois dans l'année,
05:55ça te fait à peu près 100 et quelques millions par hectare.
05:59Si tu as 10 hectares,
06:03100 et quelques millions,
06:04si tu as 10 hectares, tu as combien ?
06:051 milliard.
06:07Il y a quoi si cette terre-là qui peut te donner
06:161 milliard avec 10 hectares ?
06:21Alors,
06:22quand j'ai écouté mon frère,
06:26il a parlé de 100 et quelques millions,
06:27quand il dit ça, les jeunes, ils ont perdu.
06:29Oui, oui, oui, oui.
06:29Ça, c'est une question de beaucoup d'argent.
06:31Non.
06:32Vous pouvez commencer uniquement avec 3 millions.
06:363 millions.
06:37C'est ce qu'on dépense pour chercher le visa,
06:39pour aller en France, là.
06:43Et ce que tu touches,
06:46tu ne peux pas l'avoir même si tu fais 20 ans en France.
06:52Mais je dis encore,
06:53c'est une question,
06:55on a expliqué le monde.
06:58Expliqué à nos hommes d'affaires.
07:01Expliqué à nos commerçants.
07:03Je dis, je le répète,
07:04j'étais commerçant,
07:05vendeur de chemises, de t-shirts, de saucilles.
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