Plantean reducir impuestos como medida para revitalizar el centro histórico de Asunción

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00:00y un plan para revitalizar el centro histórico de Asunción.

00:03El plan dice que quieren volverlo más lindo

00:06y eso debe empezar también por la seguridad.

00:09Hoy día salir a caminar por el centro histórico de Asunción es suicida.

00:14Absolutamente suicida.

00:16Pero le tenemos nosotros a José Geid con el móvil Midas Laser Import.

00:21José, buen día.

00:25Buen día Mabel, un saludo para vos, para toda la mesa

00:28y a los que nos siguen a través de ABC y ABC Cardinal.

00:31Efectivamente, como estabas diciendo,

00:33y desde hace tiempo se viene hablando de que mucha gente va saliendo del centro de Asunción,

00:37muchos comercios van saliendo,

00:39el tema del impuesto también salió mucho de que era muy caro

00:41y que cuesta también generar un poco que la gente se quiera quedar aquí

00:45en la zona del centro histórico.

00:47Y ahora hay un plan, un plan para poder reducir

00:50lo que es el tema del impuesto inmobiliario aquí en la zona del centro histórico de Asunción,

00:55por lo menos, una reducción importante según ya nos está adelantando,

00:58pero estamos con Omar Cuba,

01:00quien es el director y la dirección del centro histórico de Asunción,

01:02para explicarnos un poco en qué consiste este plan,

01:05que si bien no es lo que va a salvar el centro de Asunción,

01:08es un primer paso.

01:09Buenos días José, buenos días Mabel y la audiencia.

01:11Sí, así como mencionas José,

01:13es un primer paso, es una herramienta,

01:15somos conscientes de eso.

01:16Este es un partido que estamos abajo con una diferencia grande de goles,

01:19y esto sería un gol a favor nuestro del centro histórico.

01:22Venimos trabajando coordinadamente a través de la oficina de la Primera Dama

01:28y a pedido también del Intendente Luis Bello

01:30y todos los ministros de esta coordinadora hace 500 años.

01:35Pudimos conseguir este trabajo que arrancamos el 23 de abril aproximadamente,

01:39anteriormente ya internamente en la municipalidad,

01:42buscando herramientas.

01:43Y una de ellas era el pedido de la gente en la baja de impuestos

01:46y anteriormente lo que era el distrito del centro histórico

01:49estaba compuesto por tres zonas impositivas.

01:53Esto fue absorbido por una zona,

01:54para la gente entienda directamente,

01:56bajó y se creó la zona U16.

01:59Van a ver casos de casas que estaban pagando

02:02aproximadamente entre 640 mil y otras 537 mil

02:05por metro cuadrado que esté construido.

02:08A través de un decreto que saca la dirección de catastro,

02:12que esto anualmente se va,

02:13esto está atado al motor de cálculo,

02:16se creó la zona impositiva, la nueva U16.

02:19¿Qué quiere decir esto?

02:20Estas tres fueron absorbidas y entran todo dentro de la misma.

02:24Entonces una persona que está a lo mejor en la zona núcleo,

02:28hubiese estado pagando anteriormente la máxima,

02:31hoy tendría un aproximado descuento entre el 48 y 52 por ciento.

02:36Y las otras personas, dependiendo en qué zona estén,

02:38si estaban pagando el menor valor,

02:40con el descuento hoy estarían teniendo un mínimo de 30 por ciento

02:43de descuento.

02:43Esto es global, ¿verdad?

02:45Esto puede ser un edificio moderno,

02:47esto puede ser una casa no patrimonial.

02:51Y para las patrimoniales que se encuentren homologadas

02:53por la Secretaría Nacional de Cultura,

02:55inscriptas, y también esto se ha verificado e inscripto

02:58en la dirección de patrimonios de la Municipalidad de Asunción,

03:01podrían solicitar un plus hasta el 25 por ciento.

03:05Más.

03:05Más, sería un más.

03:07O sea, hablamos de que en alguna zona serían un 50 por ciento de descuento

03:11y si allí también es una casa patrimonial que está inscripta,

03:14sería un 75 por ciento en total.

03:16Claro, si esta casa está en un 100 por ciento patrimonial,

03:19hay que mostrar los planos, verificaciones,

03:21que no haya tenido modificaciones,

03:22y eso lo dictamina la Secretaría Nacional de Cultura,

03:25que tenemos varios casos que fueron trabajando,

03:27venimos trabajando en una mesa única con ellos,

03:29y vamos agilizando.

03:30Esa es la función de la Dirección de Revitalización

03:32del Centro Histórico de Asunción,

03:34de forma de ir agilizando esos trámites.

03:36¿Esto a partir de cuándo va a empezar a elegir?

03:38Automáticamente del 2026.

03:40Esto nosotros metimos la solicitud

03:42desde Intendencia a Catastro Nacional,

03:45ellos ya avanzamos todo lo que podíamos por el factor tiempo,

03:48esto ya tiene un decreto firmado,

03:50ya está reconocido, bueno, ya son los procesos de carga,

03:53y esto llevaría, y esto para el 2026

03:55automáticamente ya estaría estirando el motor de cálculo

03:58directamente en los impuestos.

04:00No así en las tasas,

04:01que también es una pregunta que la gente nos tira, ¿verdad?

04:03Porque también estábamos trabajando nosotros

04:05con otros incentivos anterior a esto,

04:07pero bueno, esto es mucho mayor y mejor,

04:09así que bueno, queremos agradecer

04:11a todas las instituciones que nos colaboraron con esto,

04:13a todo el equipo municipal

04:14y a la oficina de la primera dama, ¿verdad?

04:16Ahora, esto para entender el centro histórico,

04:17es desde la calle Don Bosco hasta Estados Unidos,

04:21y...

04:21Hasta Brasil.

04:22Hasta Brasil.

04:22Y desde Paraguayo Independiente...

04:24Desde Paraguayo Independiente

04:25hasta Rodríguez de Francia.

04:27Entonces...

04:27¿Todas las casas que estén en esa zona?

04:29Todas las casas.

04:30¿Cómo está medido?

04:30Esto normalmente nos pregunta,

04:32también por el tipo de pavimento,

04:34por el valor de suelo de la tierra

04:36y la edificación.

04:37Entonces la suma de estas dos cosas

04:39es lo que te va a estar dando.

04:41Pero 99% es pavimento en la zona del centro,

04:44así que no va a haber mucha variación sobre eso.

04:46Ahora, esto es en tema de impuestos.

04:48A partir de allí, ¿cuál es el siguiente paso?

04:50Porque hay mucho por hacer todavía.

04:51Realmente tenemos varios pasos.

04:54Nosotros tenemos mesas de trabajo con el MUF,

04:56con el Ministerio del Interior,

04:57desde la dirección que venimos trabajando muy de cerca,

05:00Secretaría Nacional de Cultura.

05:02Tenemos unas propuestas que vamos a estar lanzando

05:04para ordenanzas de turismo,

05:07de forma de motivar e incentivar el turismo,

05:10apoyar al sector hotelero y comercial también.

05:13Existe, digamos, un decreto que nosotros descubrimos

05:16y que estamos trabajando con el equipo técnico

05:17para trabajar la zona de duty free.

05:20Hoy con el puente y por este decreto

05:21estamos dentro de una zona.

05:23A eso le falta un reglamento

05:24y bueno, tendríamos que ir a hacer lobby

05:26desde la dirección del Centro Histórico

05:27con apoyo de la coordinadora hace 500 años.

05:30Y el pedido del Intendente Luis Bello

05:32es hacer foco sobre esto, ¿verdad?

05:34Buscar todo lo que incentive el retorno

05:36y repoblar el Centro Histórico de Asunción.

05:39Es un trabajo que venimos haciendo

05:39con la Ministra Adriana Ortiz,

05:41también con la gente de Secretaría Nacional de Cultura.

05:44Estamos haciendo ahora pequeños pasos

05:45que se van a hacer interinstitucionales.

05:47La recoba va a tener una reconversión total.

05:50Se van a estar restaurando las fachadas,

05:52se va a estar dando facilidad a los comerciantes.

05:54Así que hay muchas cosas que vienen atrás.

05:56Con el MUF estamos trabajando la parte de repoblar.

05:59Están trabajando con el sector privado.

06:00También hay una mesa de trabajo con el DNF,

06:02que ellos tienen unos créditos blandos

06:04para primera vivienda,

06:05que va a ser articulado con el MUF

06:06y la municipalidad que está en desarrollo.

06:08Venimos trabajando también el trabajo de las plazas

06:12y corredores seguros,

06:14con el eslogan de volver a vivir el Centro Histórico,

06:16que luego le puedo pasar todos los anteproyectos que tenemos,

06:20que estamos trabajando día a día con las otras instituciones,

06:22porque esto es algo articulado.

06:24Así que, bueno, a través de esta coordinadora,

06:26hace 500 años liderada por la Primera Dama,

06:29tenemos mayor fuerza.

06:30Como verán, sobre el presidente Franco,

06:32se está trabajando ya todo lo que sería

06:34su terramiento de cableado y cambio de iluminación,

06:37que hace más de 40 años no se hace.

06:40Ya se hizo palma, brilla,

06:41ahora se está haciendo el presidente Franco.

06:44Están trabajando la gente de la ANDE directamente.

06:46Nosotros nos toca coordinar eso con la SAP.

06:48También se están haciendo cambios de cañería.

06:50O sea, hay un montón de trabajo invisible e intangible,

06:54que hoy incomoda a la ciudadanía,

06:55pero hace 30 o 40 años,

06:57cosas como esta no se estaban haciendo.

06:59Y bueno, estamos haciendo estos trabajos.

07:00También viene el trabajo de resiliencia urbana

07:04con el MOPC,

07:04que es un proyecto a nivel gobierno,

07:06que es la revitalización del Parque Caballero,

07:08Centro Histórico, el Ecodistricto,

07:10que sería la zona de amortiguamiento,

07:13hoy en día algo nuevo,

07:14que también desde la municipalidad pudimos lograr

07:18luego de 30 años actualizar y crear

07:20la ordenanza que actualice

07:22el Plan Regulador de la Franja Costera de Asunción.

07:24Ahora, para que todo esto funcione,

07:26tiene que ir a la manera con la seguridad,

07:27que es un pedido que hace tiempo

07:29se viene haciendo para el centro.

07:30Así es.

07:31Sobre eso estamos trabajando muy de cerca con 9-11.

07:35Estaríamos instalando en brevemente

07:36factor tiempo,

07:38más cámaras de seguridad

07:40vinculadas a 9-11 con la municipalidad.

07:42En esta mesa nosotros conformamos parte.

07:45Nosotros hoy la municipalidad

07:46le brinda todo lo que sería fibra óptica

07:48a la Policía Nacional.

07:50Si pueden pasar por Palma,

07:51van a ver que hay unas instalaciones

07:52de cámaras nuevas,

07:54que dicen 9-11,

07:55eso está monitoreado 24 horas.

07:57Estamos trabajando,

07:58que también le puedo pasar luego

07:59las plazas,

08:0110 plazas del centro

08:02que fueron identificadas,

08:03que vamos a estar trabajando

08:03con la iluminación,

08:05con la ANDE,

08:06porque a la seguridad

08:07la gente va atado

08:09a la iluminación,

08:10la sensación de seguridad,

08:11repoblar,

08:12se vienen haciendo ferias

08:13como Palmear,

08:14se vienen haciendo

08:15otras actividades

08:15de la municipalidad

08:16y otras instituciones

08:17en el puerto,

08:18se vienen trabajando

08:19y bueno,

08:19eso va haciendo

08:20que la gente

08:21vuelva a utilizar el centro.

08:23Si quieren ir al Parque Caballero,

08:24los amigos del parque

08:25vienen trabajando.

08:26Hay una parte muy importante

08:28que es la ciudadanía,

08:29el involucramiento de la gente.

08:31Entonces,

08:31acá desde la municipalidad

08:32tienen las puertas abiertas.

08:34Nosotros vamos a estar presentando

08:36esto formalmente

08:36el martes 21

08:37en el Crown Plaza

08:39a varias asociaciones

08:41del centro histórico,

08:42gastronómicos,

08:43hoteleros,

08:44empresarios

08:45y propietarios

08:45de residencias,

08:46universidades,

08:47de forma a tener

08:48un buen trabajo

08:49cercano y coordinado.

08:51Y en lo que es seguridad,

08:52como estaba diciendo,

08:52tenemos la parte de monitoreo,

08:54logramos traer

08:55la base del INSA

08:56a la costanera,

08:57así que bueno,

08:58venimos trabajando

08:59muy de cerca

09:00con la Policía Nacional

09:01y el 9-11.

09:02Perfecto,

09:02muchísimas gracias.

09:03De nada, José,

09:03muchas gracias, Mabel

09:04y gracias por el espacio.

09:05Ahí está,

09:06entonces con nosotros

09:06Omar Cubas,

09:07director de la dirección

09:08del Centro Histórico de Asunción,

09:10empezar por el tema

09:11del impuesto

09:11y bueno,

09:12de allí ir concretando

09:13otros temas como

09:14la iluminación,

09:15seguridad y demás

09:16y tratar de dar vida

09:17otra vez de vuelta

09:18al Centro Histórico

09:18de Asunción,

09:19Mabel.

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