Muchos paraguayos siguen persiguiendo el sueño de contar con su primera vivienda. Hace poco más de un año, un grupo de empresas fundó la Cámara Paraguaya de la primera vivienda. ¿Cómo están trabajando a favor de las familias paraguayas?. Lo vamos a conversar con la arquitecta Carina Báez, secretaria general de la Caprivi.
00:05Yo soy la secretaria, estoy en la parte de Secretaría de la Cámara Paraguaya de la Primera Vivienda.
00:15Y estamos desde la Cámara, estamos muy contentos con este programa de Cheo Aporá.
00:22Estamos apoyando desde el día uno.
00:24Así como sabrán, está impulsado por el gobierno, está promovido y liderado por el Ministerio del Urbanismo y el Habitat.
00:38Donde creamos nosotros, o sea, se creó una mesa donde participamos nosotros como Cámara,
00:45También con otras cámaras, con las IFIs, con los seguros.
00:55Y la verdad que esto está comenzando con todo.
01:00Tenemos muchas, las expectativas están muy altas.
01:05¿Verdad? Estamos muy contentos.
01:08Karina, ¿cuántas empresas y de qué rubros conforman actualmente la Cámara Paraguaya de la Primera Vivienda?
01:16Nosotros somos 17 actualmente y todos somos desarrolladores.
01:22Todos somos desarrolladores.
01:24Ajá.
01:26En su lanzamiento se habían puesto como meta construir al menos 15 mil viviendas, tenemos entendido, Karina.
01:32¿Cómo se encuentran en ese camino?
01:34Bueno, justamente venimos trabajando, tratando de facilitar el acceso a la vivienda para aquellos que buscan adquirir su primera propiedad,
01:46creando un abanico de posibilidades en cuanto a metros cuadrados, a ubicación.
01:54Y también en conversación con las entidades financieras.
02:00Nos reunimos muchas veces también con la fin de la EPD.
02:03Y justamente ahora, con el lanzamiento de Chiroga Forá, estamos uniendo fuerzas porque la idea es que la mayor cantidad posible de personas, de ciudadanos, puedan acceder a la tan anhelada Casa Pro.
02:19De acuerdo a los datos que manejan desde el sector, Karina, ¿cuáles son las dificultades que siguen existiendo para ofrecer a las familias esa anhelada primera vivienda?
02:33Y mira, sobre todo la parte formal del trabajo no formal, lo que se busca también es formalizar al sector trabajador, para que pueda acceder a esa cuota de 1.800.000 de 2.000.000 de guaraníes.
02:54Y justamente con este programa de Chiroga Forá, lo que se promueve es que el titular pueda unirse con un miembro de la familia, ya sea su pareja, un hijo o su madre, para que puedan acceder a la cuota.
03:16Y eso tenemos que ver, lo que nosotros ahora con este programa, junto con la Capri, lo que nosotros buscamos es la generación de empleo, para que más ciudadanos tengan trabajo, un trabajo bien remunerado, que le pueda dar la posibilidad de acceder a esa cuota.
03:39Entonces, nosotros construyendo vivienda, damos trabajo, número uno, nosotros los desarrolladores, a arquitectos, a ingenieros, a la parte de marketing financieros, a la parte jurídica, y así mismo en la obra a los trabajadores del grupo, albañiles, pintores, electricistas, y así se va generando una cadena.
04:06Y eso es lo que principalmente se está buscando, de la Capri y, por supuesto, de Chiroga Forá.
04:15Karina, en ocasiones existen ciertas dudas para la compra de viviendas, la famosa llave en mano, ¿verdad?, sobre la calidad de las construcciones, sobre todo.
04:24¿Hay recomendaciones que se puedan ofrecer a la ciudadanía?
04:27Sí, mira, justamente quería comentar eso y me parece súper interesante tu pregunta, porque la gente tiene que entender de que Chiroga Forá está diseñado como para que el ciudadano esté tranquilo sobre la obtención y sobre la calidad de su vivienda.
04:53Sí, la voy a comentar un poquito.
04:55Sí.
04:55Nosotros, los desarrolladores, buscamos el terreno, buscamos la ubicación que tiene que cumplir ciertos requisitos.
05:04Accesibilidad, tiene que contar con todos los servicios, los servicios básicos.
05:10Entonces, una vez que el MOOC nos aprueba la ubicación, nosotros planteamos el proyecto, ¿verdad?
05:19Ahí la desarrolladora tiene que firmar un tripartito, ¿verdad?, con la empresa fiduciaria y con la empresa aseguradora.
05:29¿Para qué se diseñó este mecanismo? Es un mecanismo de blindaje del programa.
05:37Entonces, el cliente que hoy firma por un contrato para la obtención de su casa propia va a tener la seguridad de que se va a concluir su casa y se le va a entregar en tiempo y forma.
05:51Porque nosotros, los desarrolladores, vamos a tener fiscalizadores que nos van a fiscalizar y nosotros presentamos un cronograma de avance de obra, ¿verdad?, que se tiene que cumplir.
06:02De acuerdo al avance, nos van desembolsando, ¿verdad?
06:06Entonces, nosotros tenemos un tiempo establecido, ¿verdad?, para entregar la vivienda y recién ahí, o sea, el beneficiario, el cliente va a poder saber, va a poder pasar por la obra, va a poder mirar cómo se está construyendo su obra y recién paga la primera cubota al mudarse.
06:30Clarísimo, Cari. Te agradezco muchísimo. Por último, ¿qué proyectos tienen para el sector? ¿Cómo vienen trabajando con Xeroga Porá para este año y para más adelante?
06:46Vale. Ahora, como seguramente habrás escuchado, somos algunas empresas que estamos con nuestros proyectos ya arriba en la plataforma, ¿verdad?
06:58Porque eso tiene que pasar por varios filtros para que pueda estar arriba, ¿verdad?
07:05Entonces, ¿qué nosotros estamos haciendo de Capri? Estamos trabajando conjuntamente con los demás colegas para que la mayor cantidad de desarrolladores puedan acceder a Xeroga Porá, puedan poder alzar.
07:19Porque así como te dije, tenemos que pasar por muchos filtros. Entonces, la idea es sumar la mayor cantidad posible.
07:27Y detrás de esto también nos sirve muchísimo el programa para saber quiénes no califican, por qué no califican.
07:34Entonces, estamos organizando próximamente algunos talleres para educación financiera, porque puede ser que la persona que hoy no califique, dentro de siete meses, dentro de seis meses o un año, sí pueda calificarlos.
07:48¿Cuándo serían esos talleres, Karina?
07:52Vamos a estar comunicando porque justamente vamos a necesitar la colaboración de la prensa para difundir.
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