00:00Ya que las aeronaves, que también son otra categoría de bienes registrables, están a cargo de la DINAC.
00:05Pero lo que hace nuestra labor, lo que se ha reglamentado, tanto por acordada seguida por la Corte Suprema como por esta dirección general,
00:14es la obligatoriedad para el notario público que formaliza una escritura pública de compra-venta de bienes registrables,
00:22de insertar en el cuerpo de la escritura pública los datos que permitan a los registradores identificar que ese escribano efectivamente solicitó
00:36el certificado de antecedentes alimentarios morosos que pide el registro respectivo, que es el REDAM.
00:44Nosotros, hay que decir también, los registradores hacemos un control de formalidades extrínsecas de todos los documentos públicos que se nos presentan.
00:56Y en ese sentido, cuando un escribano va a formalizar una escritura pública, pide numerosos tipos de certificados a distintas instituciones.
01:05Certificado tributario, catastral, municipal, torneal, al registro público, etc.
01:12Y todos estos certificados están perfectamente individualizados en la escritura.
01:18Pero faltaba una reglamentación relativa a los certificados REDAM y esta disposición establece esta obligatoriedad
01:27para las escrituras que sean fechadas a partir del 22 de abril.
01:33Entonces, a partir del...
01:36Básicamente, para que entiendan todos los que están escuchando,
01:39aquellos que estén con incumplimientos, ¿qué gestión no podrán hacer?
01:46Bueno, conforme establece esta ley, a ver un poquito, es la 65.06 del 2020,
01:55no puede gestionarse, por ejemplo, licencias de conducir,
01:59contratos de compra-venta de bienes registrables y no registrables,
02:04y la cuestión es relativa a la celebración de matrimonios civiles,
02:09en los cuales el oficial de registro civil, dice la ley,
02:12tiene que, de viva voz, mencionar que solicitó el certificado a los contrayentes
02:18y especificar si alguno de ellos registra antecedentes conforme a dicho certificado.
02:25De la misma manera, para, vuelvo a repetir, en lo que hace a la competencia del registro de la propiedad,
02:33si el notario se percata que alguna de las partes contratantes posee,
02:40se haya dentro de ese registro redán,
02:43debiera abstenerse de formalizar la escritura pública,
02:47y eso es un debate que ya empezamos a tener con los notarios,
02:50porque ellos dicen que la ley nada avisa al respecto,
02:55pero realmente es una cuestión de lógica,
02:57carecería de sentido que pese a estar en el registro redán
03:03y salir sus antecedentes, que el notario igual formalice la escritura,
03:07o sea, carece un poquito de lógica si vamos a interpretarlo de esa manera.
03:12Por lo menos en lo que hace la labor registral,
03:15si el notario no identifica el certificado,
03:18o si identificándolo consigna que alguno de los contratantes está en el registro redán,
03:26el registro no va a registrar la escritura pública.
03:30Perfecto, directora.
03:32Queríamos saber eso para poder tener claro y avisarle a la gente.
03:36Mejor que cumplan con sus obligaciones y deberes como padres.
03:42¿Esto rige para hombres y mujeres?
03:44¿En el caso que una madre esté incumpliendo deberes como madre,
03:48o esto es solamente para el sexo masculino, directora?
03:52No, Mabel, esto no reconoce género masculino o femenino.
03:57De hecho, que en ese registro redán, según nos comentó la directora a cargo del registro,
04:04existe obviamente más incumplimiento de parte de los hombres,
04:10pero sí tenemos mujeres también que están inscritas en el mismo registro.
04:15Y también decir, la obtención de este certificado,
04:18a diferencia de todos los demás certificados que generalmente requiere el escribano,
04:23es absolutamente gratuito y online.
04:27Solamente en el caso de que el compareciente sea extranjero,
04:33tiene que ir hasta la oficina de antecedentes judiciales de cada circunscripción judicial del país
04:39y allí obtener en físico su certificado redán.
04:44Para todos los conciudadanos pueden hacer la consulta online
04:48y obtener el certificado, vuelvo a decir, de manera gratuita y de manera online.
04:53Muchísimas gracias, directora.
04:57Le agradecemos por esta aclaración.
04:59Un abrazo y buena jornada.
05:01Igualmente, muchísimas gracias.
05:03Hasta luego.
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